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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1707
匿名さん
>>1705 匿名さん
03に購入して住まれた方が 入ってこないって
言われてるのだから、それで いいのじゃないの?
イチイチ無理があるとか、否定して、
あなたが住まれてる人なら、ともかく、
住んでもいないのに、ディスると、
この人は、買いたかったけど、買えなかった、
嫉妬なのかなと、惨めな奴にみえる。
あーそうなんだ。良かったですねって
言えば終わりやろ。人間が小さいよ。
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1708
匿名さん
>>1707 匿名さん
匿名板でムキになりすぎ。
コメント否定だけならまだしもそこから人間性まで否定するとは。
西向きが本当にコンプレックスなんでしょうね。
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1709
マンション検討中さん
>>1706 マンション検討中さん
住む層が違います。比較したら駄目です。
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1710
匿名さん
>>1708 匿名さん
ムキになりすぎって、
あなたもでしょ。
自分は、違うって言うなら、無視すればいいだけ。
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1711
マンション検討中さん
中国人が多く住んでるのは本当でしょうか?
事実だけ知りたいです。
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1712
匿名さん
>>1711 マンション検討中さん
ここで聞いても嘘や主観で答える人もいます。
営業に聞きましょう。
それが一番正しい答えです。
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1713
マンション検討中さん
>>1712 匿名さん
聞きましたが個人情報で教えて頂きませんでした。
多いのは感覚で分かりましたが照葉はなぜ中国人が多いんですか?照葉に住んでる方なら分かるかなと思って聞きます。
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1714
ご近所さん
他の校区と比べてファミリー層は多いだろうけど留学生や職業訓練生は他の区の方が断然多いだろうね。
ベトナム人とかも増えてるみたいだし。
たぶん福岡の一般サラリーマンよりは社会的に成功している人が多いと思う。
子供も優秀なのが多い。
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1715
通りがかりさん
>>1713 マンション検討中さん
中国の雑誌には福岡のチャイナタウン照葉って載ってるよ。
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1716
匿名さん
>>1713 マンション検討中さん
東区や照葉だけでなく、博多区、中央区も含め
今はどの地域でも、多くないですか?
照葉はある程度お金がある外国人でないと
住めないと思います。教養ある方が多いイメージです。
あくまで主観です。
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1717
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1718
匿名さん
東京に住むならともかく福岡ぐらいでそもそも資産価値を求めていないのが普通の感覚。
大都会から来た富裕層は福岡に環境やゆとりを求める。あと治安これ大事。
電車に乗って通勤するレベルの働き方はしない。
福岡に都会を求めるのは九州近県の庶民ぐらいじゃないの?
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1719
マンション検討中さん
>>1714 ご近所さん
それなら西新、百道浜がいい。年収も子供の優秀差でも違う。
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1720
マンション検討中さん
>>1718 匿名さん
セカンドハウスって事なら分かる。大都会はクリキンだな。
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1721
検討中さん
>>1719 マンション検討中さん
賃貸とか家庭環境が複雑なお家も多いから貧富の差が激しいよね。
子供が惨めな思いをしないご家庭なら良いかも。
マウントする側になれるならいいかも。
無理して背伸びすると悲惨だよ。
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1722
マンション検討中さん
>>1721 検討中さん
羨望しながら妥協して照葉に住むのも嫌だなあ。
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1723
通りががりさん
>>1722 マンション検討中さん
所詮福岡なのにどんだけ見栄あるの?
生まれはどこですか?
九州の外に出て住んだことある?
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1724
匿名さん
>>1723 通りががりさん
一部だと思いたいけど福岡には本気で日本三大都市だと思ってる人がいるみただから不毛な議論になるよ。
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1725
匿名さん
>>1723 通りががりさん
照葉よりは百道浜がいいと思うのは普通じゃない?
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1726
通りすがりさん
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1727
匿名さん
>>1726 通りすがりさん
本当の都会を知ってるかどうかでいうと宮崎県より都会ハードルが低い気がする。
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1728
匿名さん
ここ他県民から見てるとおもろいな。
狭い地域でなんかやってるけど人間臭くていいわ~。
検討とかどうでもいいからもっとやってくれ。
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1729
匿名さん
>>1728 匿名さん
照葉のマウント取りは他スレでも有名。相手にされないけど面白い。
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1730
匿名さん
>>1729 匿名さん
↑検討もしてないスレでわざわざ必死なのが今までどんな生き方してきたんだろうと聞いてみたい。
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1731
匿名さん
>>1729 匿名さん
中国人に対してかな? 他スレはどこスレ?
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1732
マンション検討中さん
なんかしょうもないやり取りやってますね。
都会がどうとか、福岡がどうとか、国籍がどうとか。
人間模様がおもろいからまた見に来ますね!
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1733
匿名さん
>>1721 検討中さん
福岡は家賃が安いから土地勘ない人がネットで検索して安易に人気エリアに住んでギャップに陥るあるあるパターンですね。
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1734
匿名さん
>>1690 匿名さん
差別表現で削除されるようなコメントに『参考になる』の賛同が付くのって人間性としてどうなの?って思う。
修羅
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1735
通りすがりさん
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1736
匿名さん
>>1734 匿名さん
あれはそう思わないけど。過剰に反応している方の依頼ですよ。私も隣は嫌です。
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1737
匿名さん
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1738
通りががりさん
>>1737 匿名さん
前に住んでた所は隣が中洲のママさんだったから良かった。
一緒にいる男性は頻繁に変わってたけどたまに綺麗な女性
と一緒だったりしてなんたがドキドキした。
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1739
通りすがりさん
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1740
検討板ユーザーさん
>>1725 匿名さん
照葉と百道浜、海が近くて移動手段が基本的に車かバスということで共通点がありますね。
どちらも違った良さがあると思います。
照葉は新しい街で全体的に綺麗で、大小様々な公園があり子育てファミリーには最適です。フォレストプレイス香椎照葉も現地見学しましたが、海越しに福岡タワーやドームが見えて眺望も良かったです。しかし、まだまだ開発途中の土地なので郵便局や銀行、図書館などの公共施設が不足しています。
百道浜は福岡タワーやドームなど福岡市を代表する建物が近く、公共施設も整っています。ソフトバンク戦など渋滞やバスの混雑を避けて歩いて行けるのは良いですね。しかし、開発からだいぶ時間が経っており価格の割に古い建物も多いです。照葉と違い短時間で開発されたので住民の高齢化が同じタイミングで一気に進んでおり、子育て世代の転入は色々と気を遣う必要がありそうです。眺望は福岡タワーやドームなど間近で見れるのは迫力がありますが、海が見えるのは基本的にマンションの北向きになってしまいます。
子育て世代や将来の開発を楽しんで行ける方々は照葉、百道浜という名前に魅力を感じるDINKSやリタイア世代、ソフトバンク戦を良く見に行く方々は百道浜という感じでどうでしょうか。
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1741
匿名さん
>>1740 検討板ユーザーさん
百道浜の方が魅力的に思えました。ありがとうございます。
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1742
匿名さん
結局、ワクチンは接種すべきですか?
接種後の死亡者数が気になります。
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1743
匿名さん
>>1740 検討板ユーザーさん
価格が違いすぎて単純比較出来ませんがイメージは掴めますね。
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1744
マンション検討中さん
>>1740 検討板ユーザーさん
的確なコメントですね。
すごく共感しました。
特に世代の移り変わりの点は重要ですよね。
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1745
匿名さん
>>1744 マンション検討中さん
単純に買えるか買えないかだけって感じですね。
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1746
匿名さん
>>1744 マンション検討中さん
一生懸命論点ずらしたいけど世代と言うより照葉しか買えないか百道浜買える余裕あるかの違いだけだよな。
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1747
匿名さん
>>1744 マンション検討中さん
購入価格も資産価値も違う。照葉は世代の移り変わり事にはゴーストタウンの気がする。
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1748
マンション検討中さん
百道浜はシニア、セカンドハウス向けだと思う。
パークハウス福岡タワーズは小学校が遠い問題でファミリーには辛いなとなった。
中央区ブランド、パークハウスブランド、商業施設とソフトバンク好きにはたまらないけど。
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1749
通りすがりさん
>>1748 マンション検討中さん
金銭面的にも照葉とは比較出来ない。百道浜と照葉は違う。
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1750
名無しさん
照葉のいい所は、適度に開発され、人口少ないので(笑)静かで、海と公園とペットがある。子育て世代には最高!車ありきで都心から離れたい人にはピッタリ。照葉の賃貸でしたが、快適すぎてこちらへ引越しました。ますます快適です!
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1751
匿名さん
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1752
周辺住民さん
照葉の夜の人出はどんな感じ?
ウォーキングや散歩で歩いている人多い?
バイクや車は屯していない?
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1753
マンション検討中さん
>>1752 周辺住民さん
夜歩いている方は多いです。
バイクや車の走行音が聞こえることもほぼないですし、集まって騒いでいる連中も皆無です。
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1754
匿名さん
>>1751 匿名さん
そこそこおられます。照葉のマンションは何処も多いですよ。
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1755
匿名さん
>>1752 周辺住民さん
週一ぐらいで、バイク群が騒がしいですよ。
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1756
匿名さん
>>1755 匿名さん
照葉だけでうるさいわけじゃないでしょ。
照葉に留まって、バイク周一で、吹かしてる奴ら
なんかいないし、どこでも、聞こえるレベルですよ。
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