フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>150 匿名さん
一括受電ではないので、個別でどこでも契約できるはずですよ！
私は、楽天ユーザーなので、楽天でんきにしますが、、基本料金かからないので、エネファームと相性いいかなと思ってます。

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いよいよ明日が内覧会ですね。

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内覧会どうでしたか？エントランスなどの写真見てみたいです！

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パークフロントはマンションとして外観はかっこいいと思いました
でも5年前パークカーサが売りに出された時3LD Kは5階で3200万位で売られてました。

それを考えると照葉も販売価格はだいぶ上がった印象

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値段高いですよね。
今後もしばらくは、上がり続けるのでしょうか？

あと新しくできる小学校の校区などは、いつ頃分かるものなんでしょう。

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>>156 マンション検討中さん
値段は高いです
10年前とはいえ
千早駅近のプレミスト千早タワーは10階4LDK92平米で3200万で売られてましたから
それを考えると、高いですが
福岡市は博多、天神を中心に地価が上がっていっているから仕方ないかと

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内覧会第2段に行って来ました。
建物外観も外構も高級感がありかっこよくてテンション上がりました！
それと床暖暖かいですね。引越が待ち遠しいです。

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入居はじまってますよね。既に入居された方の感想を聞きたい

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>>159 口コミ知りたいさん
最高です。やはり住みたいとこに住めるのは楽しいです。

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目の前が自然だと思いますが虫とかでないですか？それだけが心配です、、、

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>>161 マンション検討中さん
虫は、公園や緑の近くは多いですよ。

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>>154 購入経験者さん

グランドメゾンおしゃれすぎ

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>>154 購入経験者さん
この種の共用施設の衛生管理はどのように行うのでしょう？

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広いテラスでのＢＢＱが楽しみです
ユスリカの蚊柱、よく見るけど煙に撒いちゃうわ

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テラスでのバーベキューは禁止では？

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>>166 照葉住民さん
各部屋のテラスじゃなくて、グランピング用のテラス(共用施設)のことですよ、きっと。
そこでは確かBBQもできるはず。

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テラスでBBQとかしたくないですね、虫が多いだろうし。中央公園沿いが照葉ではいいですね

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03の資料請求された方はいらっしゃいませんか？価格帯などどうなのでしょう。

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03の価格帯、間取りきになります

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まさかの照葉、逆転パンチ

自家用車の時代に。

空気も綺麗、日当たりも良い。

おめでとう。

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>>171 匿名さん
テレワークはイマイチ捗らないから
結局は流行らないと思いますが、車を利用する人は多くなると思います。
ただ、車通勤は、車の維持費や数年で買い替え、駐車場代のコスト的問題があるので、電車を使うしかないと思います。

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他人と密接しなくてもよいことの安心と気楽さ、自分だけのプライベート空間で通勤できることを味わうと電車通勤には戻りたくない
東京と違って駐車場代安いし鉄道網が充実していないから自由に移動出来る利便性のほうが勝る

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>>173 匿名さん
確かに郊外なら自動車だな。

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>>174 匿名さん
コロナ電車通勤ご苦労様です

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>>175 匿名さん
中心だから徒歩。

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>>176 匿名さん
わざわざ照葉スレを巡回ご苦労様です

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いくらテレワークの時代とはいえ、郊外の埋め立て地には需要はないぞw

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これまで、表層的な見かけだけ・形だけの「働き方改革」で
お茶を濁し、テキトーな対応でやり過ごそうとして来た企業は、
いよいよ本格的な対応・抜本改革を求められるな。

雇用者には、これ以上 シワよせ が発生しないように願う。

頼むよ、特に 九州地場の 七社会（ 互友会 ）の各企業！！

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>>178 周辺住民さん
確かに！百道でもあるまいし笑供給過多駅なしは厳しいかと！

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自宅警備員スレ巡回お疲れ様です

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今回のことで照葉に越してきてこれほどよかったと思ったことはありません。ボール遊びやジョギング、散歩を密にならない程度に利用できる広い公園がたくさんあります。

お陰さまで、軽い運動をするときに困ることはありません。スーパーも近くにたくさんあるし、宣言が出てからアイランドシティ内から出ない生活を続けられています。
本当に快適です。

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>>182 通りがかりさん
住民ですが今は何処にいても快適と思えません。

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>>183 匿名さん
それはかわいそうに。土日は外部からも来ているのか、混んでいるイメージが確かにあるので出ませんが、平日はとても快適ですよ。

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>>183 匿名さん
やはり島は駄目ですか？

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>>183 匿名さん
気持ちはわかるが、それを言ったらダメだよ。

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>>185 匿名さん
街は綺麗だし悪くないんですが
近くに働き口が少ないのと、博多や天神への通勤がちょっとシンドイかもです。

あと、風が強くて心が折れそうな日があります

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>>185 匿名さん
不便ですが島内だけで暮らす人にはいいのでは？

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>>188 匿名さん
リタイヤ世代には良いと思っています。特に眺望

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供給過多の埋め立て地はねぇ、、、

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子育て世代にもとても良いです。特に自然。
自家用車で通勤できない場合は大変かもしれませんけど、だからファミリーに人気なのも納得です。
風は強い日も多いです。だけど、だから夏でも朝から運動する気になれます。冬はきついかもしれないです。

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バルコニーの透明アクリルは、生活感が見えて、外観が残念です。

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>>192 名無しさん
建物との間隔が広く、自然に囲まれる照葉でしかできない良さだと思います。最寄り駅が遠い照葉ですから、眺望とゆとりは楽しみたい。近くからじっと見なければ、さほど気になる事はないかと思われます。

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>>193 検討板ユーザーさん
自然に囲まれるのは周りに何もない島だから当たり前。

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>>194 匿名さん
周りには一応海らしきものがありますが、、

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>>189 照葉民さん
リタイヤ世代にはいいかも。若い二馬力は予算的にここしかないのかな。

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>>196 匿名さん

不便ですし予算的にここしかないのでしょうね

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>>197 マンション検討中さん
ここしかない？
そんなことはないでしょう。

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>>193 検討板ユーザーさん
近くに、タワマン建てば眺望良くないです。風が吹きっさらしなだけでは？

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レスが増えてくるとアンチが増えるのはどこも同じ流れですね(笑)
まあマンション買える人は情報の取捨選択ができる人が多いと思うので、スレが活発になるのは助かります。
眺望がほぼ想像できるマンションで、東側はタワマンがあっても充分海は見えますし、西側、北側のマンションはグリーンベルトの前。またマンション中央部分の共用部も緑豊かでは無いかと想像します。香椎照葉内のパークカーサが参考になりそうですね。素敵です。
批判は注目されている証、全く興味がなければ、見向きもされません(笑)
入居が待ち遠しいですね。

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入居済みですが毎日本当に快適ですよ。コロナの影響でおこもりしていても家が素敵で明るいので気持ちが塞ぐことがありません。色々言っている方を気にする必要無いと思います。

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アンチです、どうも。この物件は、向きが致命的です。建物は、良いのですが。また、4棟固まっていて、バルが透けて喧騒感があり、団地に見えます。

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>>202 名無しさん
バルコニーがすけてリビング？みたいなとこも見えて嫌ですね

もっと濃くして欲しかった

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リゾート地のホテルであるまいし、プライバシーが。

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>>203 通りすがりさん
パークカーサは木々等植林が多いので団地には見えないかもですが
チャリ置き場は酷く荒れていて、そこら辺は団地ぽいです。
最近コロナの影響でママ友の井戸端会議は少なくなりましたが、LINEが面倒。

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>>206 照葉民さん
低価格なんだからしょうがない。

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アンチなのにそんなに見ないでくださいよ(笑)
気になる子を意地悪したくなる子どもみたいですね。

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>>208 匿名さん
有難うございます。そんなに褒めないでください。益々、筆が進みそうです(^ω^)

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>>205 匿名さん
2階辺りまでは、スモーク入ってました！

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>>207 匿名さん
東京都心と比較したら低価格ですが、福岡市中央区でもそこそこのマンション買えるくらいの価格です。現在販売中の千早駅周辺のマンションにも引けをとらない価格。価格的に私には買えない、羨ましいです。

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>>211 通りすがりさん
ここグランドメゾンでいいんだよね？安いよ。

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>>212 匿名さん
都心部のグランドメゾンと比較すると割安ですね。
設備は悪くなさそうだから地価分安いのでしょう。

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>>206 照葉民さん
ママ友の井戸端会議なんて存在するんですか？
今の時代に？？
そこにまずびっくりしました！

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照葉民さんはお母様なんですね。
マンションなんて近所付き合いなくてラクだと思ってたのですが、意外とあるのか照葉だからあるのか？？
共働きが少ないのでしょうか？

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グランドメゾンではないでしょ
グランドメゾンを安くしたシリーズじゃないですか？

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>> 216 マンション検討中さん
土地が安いだけです。建物のグレードは同じか、それ以上です。
住み心地はいいはずですが。

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>>217 匿名さん
土地代が安いのは利便性が悪く資産価値がないからだけど不便を承知で永住目的なら安くていいと思う。

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>>217 匿名さん

全然中央区のグランドメゾンと名のついているマンションの方がグレード良い気がしますが

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>>218 匿名さん
利便性は悪くないよ。送迎がついているから、
テレワークですから。支店用地を確保しています。

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>>218 匿名さん
利便性は悪いですよ。都心部のマンションは高すぎて買えませんが満足してます。

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>>219 マンション検討中さん
建物の材質は同じでしょう。
設計は各々ですから。中央区のマンションは上階を買わないとストレスが
たまる。上階以外は見晴らしが悪いでしょう。長く住めない。資産価値は
高いから転がしながら利益を取ればいいでしょう。心地悪いよ。

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>>219 マンション検討中さん
あくまでグランドメゾンプロデュースです。
マンションの設備なんて、同時期のマンションは大まかに言えば、素人目にはそんなに変わらないと思います

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>>222 匿名さん
まあ中央区あたりのグランドメゾン購入者から見たら論外物件なのかな。

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>>224 匿名さん
それは、そうでしょう。
「同じデベのマンション」に、1億ぐらい払っているのだから。「同じ」と言われると自尊心が傷つくよ。可哀想だよ。

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>>225 通りがかりさん
土地代が高い分だけ高いのは当たり前でしょう。
建物の材質は同じかそれ以上良い材質でも採算がとれる。
メリットとデメリットを考えると照葉のほうが住宅地としてはよい。
商業地域と中高曽住居専用地域の違いです。
商業地域は字のごとく商売を営む地域に適している。
当然土地代は高くなり、住宅用としては住居専用地域がよい。

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>>226 匿名さん

マンションなのに利便性は良くないでしょう。

グランドメゾンプロデュースなので中央区の物件とは比べられませんよ。グランドメゾンではないのだから

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>>226 匿名さん
利便性悪い所でマンションはないよ。住宅地なら一戸建ての方がいいよ。

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>>226 匿名さん
決めつけるのは良くないかもね。
貴方にとってはそうであっても他の人は違うかも。

利便性も「基準」が、
交通だったり、職場だったり、子供の学校だったり
家庭によって違うから決めつけるのも良くないかもね。

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>>229 通りがかりさん

埋め立て地の島で利便性がいいとは言えないと思います。駅沿線や中央区近い方が利便性はいいのが現実

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>>227 マンション検討中さん
中央区グランドメゾン でも、下ー中層階辺りと比較できる価格です。
マンションを資産性から見ると、1にも2にも立地と言われますが、アイランドシティにマンションを購入するという事は、それを充分理解されての事だと思います。当事者以外、誰も何も言えない。
アイランドシティの治安と環境が維持されますように。

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>>230 マンション検討中さん
貴方にとっての「基準」がそうであれば、それで良いのではないのでしょうか？みんなの同意が欲しいのですか？

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>>231 通りすがりさん
住民としては必死になるから煽られると思う。
価値や価格は確かに中央区には及ばないのが事実ですけど満足して購入したんですから無視しましょう。

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>>231 通りすがりさん
中央区のグランドメゾン買えなくて買いましたが満足するしかないです。今は照葉の良さを見つけていきます。

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>>227 マンション検討中さん
中央区の
グランドメゾンも色々行った事ありますが
筆文字でグランドメゾンと石に書かれた表札と植林と岩が多い印象、薬院のセブンイレブンの裏のグランドメゾンが今風な印象ですが、内装は新しいマンションの方が便利です。
グランドメゾンのデザインもランディックのマンションと似ているような気がします。

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>>235 照葉民さん
何が言いたいか分かりません。

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情弱で申し訳ありませんがグランドメゾンプロデュースって何ですか？他のみなさんが仰ってますが価格が安いのは魅力的です。照葉なので利便性が悪いだけだから安いだけの違いですか？

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>>237 マンション検討中さん
なんちゃってグランドメゾンって事では？
本当のグランドメゾンだったら、わざわざ
プロデュースってつけないでしょうし。

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私も最近のグランドメゾンのデザインはランディックに似ているような気がしてました
ああゆう、デザインはやりでしょうか?

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>>237 マンション検討中さん
グランドメゾンでは無いですが、照り葉の様な土地が安い所に建てるので安い版としての名前です。
ブランド名を変えて出している下位互換ですね。

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グランドメゾンではないぞ

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>>241 職人さん
それ多分みんな分かってます。グランドメゾンプロデュースを知りたいのでは？

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>>242 通りがかりさん

グランドメゾンを安く売りたいから名前を変えた下位互換

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>>243 マンション検討中さん
積水プロデュースの方が分かりやすい。

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>>244 匿名さん

そうですね。なんでマンション名がプロデュースなんだろう？初期は売れなくてグランドメゾン名出したらしいですけど。

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>>244 匿名さん
そうですね。アイランドシティは積水のおかげでイメージがまだいいと思う。福岡市の税金投入で安く開発出来たかも知れないけど塩漬けにならなくてよかった。

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>> 245
「プロデュース」は、高いお金で購入した顧客の反感への対応、(リーズナブルな価格で)ブランドイメージを落としたくない会社の思惑。でしょう。

少し違うかもしれないが
10年前にバーバリーが流行っていた。その中でブラックレーベル、ブルーレーベルがあった。あれは日本のライセンス契約した代理店が作った独自ブランド。それを本物と捉えるか偽物と捉えるか、それとも下位互換と捉えるか。を思い出した。

このマンションは12階建でワンフロアーに5部屋。エレベーターが2基。
当たり前だが2or3部屋に対して1基の計算。その辺はグランドメゾン感。個人の意見。

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>>247 購入経験者さん
なんとなく分かります。積水ハウスにすれば長年福岡で培ったグランドメゾンのイメージ落としたくないけ人口島開発に関わった以上売らないといけない感じなんでしょうね。

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>>247 購入経験者さん
グランドメゾンのブランド感はないけどコスパ感はあるリーズナブルなマンションって事？

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>>249 匿名さん

グランドメゾンを安くしたバージョンですね。
雰囲気グランドメゾンみたいな

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