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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
>>150 匿名さん
一括受電ではないので、個別でどこでも契約できるはずですよ!
私は、楽天ユーザーなので、楽天でんきにしますが、、基本料金かからないので、エネファームと相性いいかなと思ってます。
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152
名無しさん
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153
マンション検討中さん
内覧会どうでしたか?エントランスなどの写真見てみたいです!
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154
購入経験者さん
>>153 名無しさん
これしか撮っていません。
エントランスホール。落ち着いた雰囲気です。
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155
検討板ユーザーさん
パークフロントはマンションとして外観はかっこいいと思いました
でも5年前パークカーサが売りに出された時3LD Kは5階で3200万位で売られてました。
それを考えると照葉も販売価格はだいぶ上がった印象
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156
マンション検討中さん
値段高いですよね。
今後もしばらくは、上がり続けるのでしょうか?
あと新しくできる小学校の校区などは、いつ頃分かるものなんでしょう。
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157
照葉民
>>156 マンション検討中さん
値段は高いです
10年前とはいえ
千早駅近のプレミスト千早タワーは10階4LDK92平米で3200万で売られてましたから
それを考えると、高いですが
福岡市は博多、天神を中心に地価が上がっていっているから仕方ないかと
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158
マンコミュファンさん
内覧会第2段に行って来ました。
建物外観も外構も高級感がありかっこよくてテンション上がりました!
それと床暖暖かいですね。引越が待ち遠しいです。
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159
口コミ知りたいさん
入居はじまってますよね。既に入居された方の感想を聞きたい
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160
マンション検討中さん
>>159 口コミ知りたいさん
最高です。やはり住みたいとこに住めるのは楽しいです。
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161
マンション検討中さん
目の前が自然だと思いますが虫とかでないですか?それだけが心配です、、、
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162
住民
>>161 マンション検討中さん
虫は、公園や緑の近くは多いですよ。
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163
匿名さん
>>154 購入経験者さん
グランドメゾンおしゃれすぎ
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164
匿名さん
>>154 購入経験者さん
この種の共用施設の衛生管理はどのように行うのでしょう?
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165
匿名さん
広いテラスでのBBQが楽しみです
ユスリカの蚊柱、よく見るけど煙に撒いちゃうわ
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166
照葉住民
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167
匿名さん
>>166 照葉住民さん
各部屋のテラスじゃなくて、グランピング用のテラス(共用施設)のことですよ、きっと。
そこでは確かBBQもできるはず。
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168
マンション検討中さん
テラスでBBQとかしたくないですね、虫が多いだろうし。中央公園沿いが照葉ではいいですね
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169
マンション検討中さん
03の資料請求された方はいらっしゃいませんか?価格帯などどうなのでしょう。
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170
検討中
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171
匿名さん
まさかの照葉、逆転パンチ
自家用車の時代に。
空気も綺麗、日当たりも良い。
おめでとう。
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172
照葉民
>>171 匿名さん
テレワークはイマイチ捗らないから
結局は流行らないと思いますが、車を利用する人は多くなると思います。
ただ、車通勤は、車の維持費や数年で買い替え、駐車場代のコスト的問題があるので、電車を使うしかないと思います。
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173
匿名さん
他人と密接しなくてもよいことの安心と気楽さ、自分だけのプライベート空間で通勤できることを味わうと電車通勤には戻りたくない
東京と違って駐車場代安いし鉄道網が充実していないから自由に移動出来る利便性のほうが勝る
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
>>176 匿名さん
わざわざ照葉スレを巡回ご苦労様です
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178
周辺住民さん
いくらテレワークの時代とはいえ、郊外の埋め立て地には需要はないぞw
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179
略略 関係者
これまで、表層的な見かけだけ・形だけの「働き方改革」で
お茶を濁し、テキトーな対応でやり過ごそうとして来た企業は、
いよいよ本格的な対応・抜本改革を求められるな。
雇用者には、これ以上 シワよせ が発生しないように願う。
頼むよ、特に 九州地場の 七社会( 互友会 )の各企業!!
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180
マンション検討中さん
>>178 周辺住民さん
確かに!百道でもあるまいし笑供給過多駅なしは厳しいかと!
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181
匿名さん
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182
通りがかりさん
今回のことで照葉に越してきてこれほどよかったと思ったことはありません。ボール遊びやジョギング、散歩を密にならない程度に利用できる広い公園がたくさんあります。
お陰さまで、軽い運動をするときに困ることはありません。スーパーも近くにたくさんあるし、宣言が出てからアイランドシティ内から出ない生活を続けられています。
本当に快適です。
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183
匿名さん
>>182 通りがかりさん
住民ですが今は何処にいても快適と思えません。
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184
通りがかりさん
>>183 匿名さん
それはかわいそうに。土日は外部からも来ているのか、混んでいるイメージが確かにあるので出ませんが、平日はとても快適ですよ。
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185
匿名さん
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186
通りがかりさん
>>183 匿名さん
気持ちはわかるが、それを言ったらダメだよ。
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187
照葉民
>>185 匿名さん
街は綺麗だし悪くないんですが
近くに働き口が少ないのと、博多や天神への通勤がちょっとシンドイかもです。
あと、風が強くて心が折れそうな日があります
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188
匿名さん
>>185 匿名さん
不便ですが島内だけで暮らす人にはいいのでは?
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189
照葉民
>>188 匿名さん
リタイヤ世代には良いと思っています。特に眺望
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190
マンション検討中さん
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191
通りがかりさん
子育て世代にもとても良いです。特に自然。
自家用車で通勤できない場合は大変かもしれませんけど、だからファミリーに人気なのも納得です。
風は強い日も多いです。だけど、だから夏でも朝から運動する気になれます。冬はきついかもしれないです。
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192
名無しさん
バルコニーの透明アクリルは、生活感が見えて、外観が残念です。
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193
検討板ユーザーさん
>>192 名無しさん
建物との間隔が広く、自然に囲まれる照葉でしかできない良さだと思います。最寄り駅が遠い照葉ですから、眺望とゆとりは楽しみたい。近くからじっと見なければ、さほど気になる事はないかと思われます。
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194
匿名さん
>>193 検討板ユーザーさん
自然に囲まれるのは周りに何もない島だから当たり前。
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195
匿名さん
>>194 匿名さん
周りには一応海らしきものがありますが、、
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196
匿名さん
>>189 照葉民さん
リタイヤ世代にはいいかも。若い二馬力は予算的にここしかないのかな。
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197
マンション検討中さん
>>196 匿名さん
不便ですし予算的にここしかないのでしょうね
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198
検討板ユーザーさん
>>197 マンション検討中さん
ここしかない?
そんなことはないでしょう。
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199
匿名さん
>>193 検討板ユーザーさん
近くに、タワマン建てば眺望良くないです。風が吹きっさらしなだけでは?
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200
匿名さん
レスが増えてくるとアンチが増えるのはどこも同じ流れですね(笑)
まあマンション買える人は情報の取捨選択ができる人が多いと思うので、スレが活発になるのは助かります。
眺望がほぼ想像できるマンションで、東側はタワマンがあっても充分海は見えますし、西側、北側のマンションはグリーンベルトの前。またマンション中央部分の共用部も緑豊かでは無いかと想像します。香椎照葉内のパークカーサが参考になりそうですね。素敵です。
批判は注目されている証、全く興味がなければ、見向きもされません(笑)
入居が待ち遠しいですね。
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