フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

予定通り売れてるのかな？。
ここ数年前までは、ほとんどの物件で竣工前完売が普通だったけど。

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どうなんでしょうね。
全体的に価格が強気すぎる気がします。
以前は一般的な相場で購入できていたが、現在の価格では昔買えていた層は買えないですもんね。

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02はわかりませんが、01は残り数戸でしたよ。結構動きが早いのでびっくりしました。

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>>118 購入経験者さん
素敵な外観ですね。

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アイランドアイのテナントも決まり楽しみですね。カフェ、書店、100均など色々あって3月27日が楽しみです。

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>>123 マンコミュファンさん
先日見に行ったのですが、02も6割以上は契約済なってますね！

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このマンションの売り主は福岡商事なのが不安。今やたらニュースで話題の東区にある偽装マンションを建てた会社だし。杭が地盤に届いてなくマンション傾いて裁判中です。

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私もそのニュース見ました。
福岡商事は何の調査もしなくて傾斜問題ないと言ってた。
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E3%83%89%E3%82%A2%E3%81%8C%E9...

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確かに不安ですね。誠意が無いですよね。

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グリーンベルトを挟んだ向かいに第2の小中一貫校が予定されてるみたいですね。将来的にも眺望は良いと思います。

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>>130 評判気になるさん
そこの小学校区になってほしいです。
新しくできるから通わせたいですね、、

建築中の物件で一番かっこいいですし、契約しようか迷い中です。

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>>130 評判気になるさん
そうなんですね。ではこのマンションの子供はそちらの学校になるんでしょうね。北小学校も近いですよね。

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>>131
確かに照葉では唯一検討に値する物件だと思います。

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唯一検討に値するとは、どの辺りがそう思っているんでしょう？他の照葉物件との違いを教えてください。

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このマンションはエネファームが付いてるのですか?これで大幅に電気代削減になるのでしょうか

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>>135 マンション検討中さん
エネファームついてますが、まだ住んでないからわかりません。ガス代が少し上がって電気代か多めに下がるみたいですが、よくわかりません。

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01の入居は今月ですか？
内覧会終わりましたでしょうか？
感想を聞かせていただきたいです。

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照葉のマンションってめっちゃ安いんですね！！
大濠や薬院辺りを見た後にここを見たのですごいお得に感じました。
どこに買うか福岡市内をいろいろ探してましたが、ここは環境もよさそうですし、ぜひ検討してみます！

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>>137 マンション検討中さん

入居は、来月です。

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照葉は飛行機が上を飛びますよね？
騒音とかってどんな感じでしょうか？気になりますか？

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>>140 匿名さん
私は全然気になりません。

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>>140匿名さん
聞こえはしますが、離陸時も着陸時もある程度高度が高いので、内陸側ほどひどくはありません。

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コンテナの音はありますか？センターマークスの方はうるさいらしいのですが。

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>>127 匿名さん
偽装マンションってどこのマンションですか。

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>>143 マンション検討中さん
かなり遠いんで聞こえないですよ

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エネファームである為、電気は西部ガスの方がお得でしょうか？

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01契約者です。
内覧会は3月頭で、入居予定は3月末です。
私の場合は内覧会が3月一週目の週末にしています。

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エネファーム調べてみましたが、
どんなガスと電気会社にすればいいか分かりません。
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

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>>147 匿名さん

同じですね！楽しみです。

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>>148 匿名さん
パークフロント住人です。
内覧会などで説明があるのではと思いますが、恐らく電気はJ:COM一括ですよ。
エネファームがあるのでもともと電気代は安いですが、マンション全体で利用することでスケールメリットを活かしてるのかなと思います。

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>>150 匿名さん
一括受電ではないので、個別でどこでも契約できるはずですよ！
私は、楽天ユーザーなので、楽天でんきにしますが、、基本料金かからないので、エネファームと相性いいかなと思ってます。

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いよいよ明日が内覧会ですね。

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内覧会どうでしたか？エントランスなどの写真見てみたいです！

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パークフロントはマンションとして外観はかっこいいと思いました
でも5年前パークカーサが売りに出された時3LD Kは5階で3200万位で売られてました。

それを考えると照葉も販売価格はだいぶ上がった印象

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値段高いですよね。
今後もしばらくは、上がり続けるのでしょうか？

あと新しくできる小学校の校区などは、いつ頃分かるものなんでしょう。

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>>156 マンション検討中さん
値段は高いです
10年前とはいえ
千早駅近のプレミスト千早タワーは10階4LDK92平米で3200万で売られてましたから
それを考えると、高いですが
福岡市は博多、天神を中心に地価が上がっていっているから仕方ないかと

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内覧会第2段に行って来ました。
建物外観も外構も高級感がありかっこよくてテンション上がりました！
それと床暖暖かいですね。引越が待ち遠しいです。

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入居はじまってますよね。既に入居された方の感想を聞きたい

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>>159 口コミ知りたいさん
最高です。やはり住みたいとこに住めるのは楽しいです。

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目の前が自然だと思いますが虫とかでないですか？それだけが心配です、、、

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>>161 マンション検討中さん
虫は、公園や緑の近くは多いですよ。

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>>154 購入経験者さん

グランドメゾンおしゃれすぎ

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>>154 購入経験者さん
この種の共用施設の衛生管理はどのように行うのでしょう？

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広いテラスでのＢＢＱが楽しみです
ユスリカの蚊柱、よく見るけど煙に撒いちゃうわ

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テラスでのバーベキューは禁止では？

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>>166 照葉住民さん
各部屋のテラスじゃなくて、グランピング用のテラス(共用施設)のことですよ、きっと。
そこでは確かBBQもできるはず。

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テラスでBBQとかしたくないですね、虫が多いだろうし。中央公園沿いが照葉ではいいですね

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03の資料請求された方はいらっしゃいませんか？価格帯などどうなのでしょう。

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03の価格帯、間取りきになります

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