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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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81
通りがかりさん
>>80 匿名さん
震災?今年って大きな地震ありましたか?
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82
マンション検討中さん
中々のいいお値段ですよね。
そしてあまりしっくりとくる間取りがありませんでした。
今後建つ予定の03.04は完全に西向きですが、同等もしくはさらに値上がりした価格で販売となるのでしょうか。
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83
マンション検討中さん
>>82 マンション検討中さん
中々いいお値段です。
モデルルームはAタイプで1番推してる間取りなんでしょうが、風呂の位置が部屋と部屋の間で微妙です。
パークフロントと比べてこちらの物件が値上がりしてるのを見ると、03.04も同等か値上がりすると推察されます。少なくとも値下がりする可能性は低いのではないでしょうか。
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84
契約者
先日、契約しました。
空港沿線やアイランドシティ内を色々見学に行きましたが、いいお値段とはいえ、そもそもお部屋が全部広いですから、、
広さと仕様設備をみて満足できるものでした。
皆様のいいお値段ではないお値段はどのくらいなのでしょう・・・
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85
買い替え検討中さん
契約されたんですね!わたしも検討中ですが、今週末にまたモデルルームに行く予定なので、しっかり話を聞いて判断してみます!03、04よりは全然01,02がいい気がするんですよね…。
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86
マンション検討中さん
私も検討中で、間取りをAとFで悩んでいます。
Aは下足入れ・パントリーが付いており、収納が多くて惹かれますが、お風呂の位置が少し気になります。
Fは水回りが1箇所にまとまっているのがいいのですが、収納が少ないのが気になります。
どちらも一長一短でなかなか悩ましいところです。
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87
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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88
マンション検討中さん
おそとシネマよかったですね!すごい雰囲気よかったです。もともと結構前向きでしたけど、まちのひとの雰囲気がすごく気に入りました。
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89
マンション検討中さん2
>>88 マンション検討中さん
照葉はイベントが多くて楽しいですよね。
昨日のおそとシネマもすごく良かった!素敵な時間を過ごせました。こんなに素敵なイベントがたくさんある町って、なかなか他にないと思います。
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90
マンション購入済さん
>>85 買い替え検討中さん
私は02を契約しました。ベランダの向きは断然02が一番いいと思います。
入居が楽しみでなりません!
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91
名無しさん
場所は03がいいと思います。
01と02ではシェアテラス側のバルコニーがお互い近く気になります。03 04だと東西に開放的で視野も開けてると思います。
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92
マンション検討中さん
確かに東は戸建てエリアだし遮るものもなく、良いと思いますが、03.04はメインバルコニー側に西日をもろにうけますよ。
後西側に12階建ての宿泊施設を建設中ですよね?
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93
評判気になるさん
販売状況が気になります。
こちらと、センターマークスレジデンスを検討しておりますが、見学に行かれた方おられますか?
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94
マンション検討中さん
02Dタイプの冷蔵庫の位置が不思議です。
コンロの横は不便ではないでしょうか?
間取り迷いますね。
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95
口コミ知りたいさん
>>93 評判気になるさん
先日、見学に行きましたが、全体では半分程度、部屋タイプによっては3分の2が埋まっているようです。
同じ広さでセンターマークスの低層階と比較すると、こちらのマンションの方がやや価格は高くなります。あとは立地(バスセンターが近いか、グリーンベルトが近いか)、高層マンションがいいかタワーマンションがいいか、好みによると思います。
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96
マンコミュファンさん
この物件、検討しています。
03と04は、まだ建ってないですが金額安くならないでしょうかね?
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97
マンション検討中さん
>>96さん
以前聞いたときは、03.04に関してはまだ発売時期も未定だが、価格は同等か少し値上がりするかもと言われていました。
久しぶりに照葉を散歩したら、
02の前に遊具も設置されて、グリーンベルトも完成間近でした!
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98
通りがかりさん
>>96 マンコミュファンさん
既に着工したタワー2本と競合するので、03以降はタイミングと価格設定をどうするのか。
同じエリアの西鉄さんは焦ってないみたいに見えますが、あそこのタワー2本とも競合しますし、非常に悩ましいでしょうね。
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99
マンション検討中さん
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100
マンコミュファンさん
>>99 マンション検討中さん
今の照葉では、開発中の少し静観な場所ですが緑が多くて雰囲気がいいです。
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