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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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582
まめ太郎
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583
まめ太郎
あっ、ここ02の掲示板でしたね。
大変失礼しました。
検討する上で、たくさん悩んだので同じように悩まれてる方がいれば
ぜひ、ご相談ください!
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584
マンション検討中さん
>>582 まめ太郎さん
購入の決めてはなんですか?
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585
マンション検討中さん
公園前の店舗気になりますが、ユニクロは…どうでしょう(^_^;)
日常便利なドラッグストアやコンビニ、保育園なども期待したいですね。
まめ太郎さんの購入の決め手気になります(^_^)
03棟はもう半分近く決まってるんでしょうか??
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586
まめ太郎
584さん
○マンション設備が最新なので住み心地が良い
○キッチンのデザインやフローリングが好み
○公園直結で緑に囲まれた雰囲気
○価格
このへんが決めてでした!
福岡市の中央区、南区、西区、早良区でも10件ほどみましたが、80平米ですと価格帯が6000万ぐらいでしたが、ここなら80平米で4000万円台なので、家重視で判断しました。
ですが、一番はあの場所に住むことを考えるとワクワクした気持ちが強かったからです。
立地の面で迷うこともありましたが、車を買えば解決出来たり、タクシーでも3000円で天神いけるので不便さも楽しんでしまえば良いのかなっと。
そんな感じです!
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587
まめ太郎
585さん
02は9割埋まってました。
03は今数えたら40埋まってましたので、残り56という感じでした!
人気の間取りから埋まってて、結構動きも早いって担当さん言ってましたね!
内覧きた方の制約率もかなり高いと聞いたのですが、私も見たら住みたくなって決めましたが、HPより現地の方がかなり良い印象でした。
正直見に行くまでは良い印象無かったのですが、感動して買っちゃいましたね^_^汗
分かりずらいかもしれませんが、少しでも参考になれば幸いです。
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588
マンション検討中さん
>>586 まめ太郎さん
詳しく教えて頂きありがとうございます!広いバルコニーも素敵ですよね!
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589
通りがかりさん
>>582 まめ太郎さん
01から検討しての03ですか?
04はこの感じだと値上がりしそうですね。
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590
マンション検討中さん
04は03と比べ1フロアの部屋の数が1つ少なく設定してるみたいで、02のようにどの部屋も広めに設定してる様です。
4000万前後~とかではないでしょうか
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591
まめ太郎
通りがかりさん
いえ、03から検討です。
04はどうなんでしょうね?
02と03でそこまで価格変わらないので
平米数による価格になる予測ですがわからないですね^^汗
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592
マンション検討中さん
03の売れ行きが良さそうとなれば04は少しぐらい高くなるかもしれませんね。
ツインタワーはさらに高いのでしょうか。
情報お持ちの方がおられればぜひ。。。
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593
匿名さん
カーテン、内装は提携の業者さんにお願いしましたか?
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594
マンション検討中さん
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595
匿名さん
ここは建物自体は良いが、他は△かな。タワマン建つのもキツイ。この価格なら、駅近かな。
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596
匿名さん
02から04までの建物の位置でタワマンが建ってキツイ理由って何ですか?
素朴な疑問です。
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597
ご近所さん
普通に、近隣にタワー2棟も建てば圧感じますが、、テラスは透明アクリルだし、角度で丸見えでないですか?
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598
匿名さん
02棟のタワマン側の角部屋はもしかしたらタワマンからの視線が少し気になるかもしれませんね。
03棟、04棟は正面に小中学校が建設予定で、開放感があり眺望は良さそうですよね。
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599
匿名さん
角度的に03棟、04棟はタワマンの影響はないと思われます。
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600
匿名さん
>>598 匿名さん
正面に学校は、チャイムや放送音がどうだか。ここも緑地公園なら良かったのに。
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601
匿名さん
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