エスリードOSAKA MID WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区本田4丁目11番2（地番）
交通：Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩６分
阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.68平米～93.24平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-02 20:22:52
将来的に京阪の延伸の話もあるし資産価値もあると思うよ
もう最終期なんですね。
早いですね！
ゆっくり買いたいけど消費税が上がるから早く買わないとですね。
四月までに買わないと上がってしまいますね。
あと、どれぐらい残ってるんだろか。
物件概要に最終期で3LDKの記載があるので、3LDKが完売したと言う情報は間違ってるようですね！
なんでだろー価格表では埋まってるけどなぁ。Dタイプで1番最上階かしら。キャンセル出たか？
ホームページの方では2LDKしか記載ないですよ。
2LDKは2パターンしかなかったはずなので、最大28戸。もう10戸ぐらいしか残ってないんじゃないのかな。どこも販売に苦戦してるのにこんなに人気だとは予想外。
>>68 マンション検討中さん
物件概要と書いてるのですが、HPの物件概要見ましたか？
ちゃんと2LDK～3LDKと記載されてますよ！
確かに何故こんなに人気があるのか良くわからないですね。
ラスト8戸と先週聞きました。
2LDKのみ。
全体で残っているのが8戸で、もう2LDKしか選べないと言われました。
隣で商談していた人も、3LDKのキャンセル待ちにするか、2LDKにするかという話をされていました。
そうなんですね！
7日にメールで93邸売れて、9日から最終期販売となってました。
で物件概要見たら計算通りの29邸販売と記載されてました。
これは憶測ですが、審査中となってキープされている部屋も幾つかあり、実質まだ未契約なので販売戸数に含まれているのでは？
その方が審査落ちする可能性もありますしね。
まあそれなりに盛り上がりつつある夢洲方面に近い立地と交通利便性で値段が安いから売れてるんでしょうね
ただ立地も交通利便性もそれなりという程度なので、価値がそこまで維持されるかというと疑問ですね
価値の維持はどこも言えると思いますが、同価格帯の辺鄙な所にある大型マンションよりは都心に近いので維持しやすそうです。
周辺環境に懸念はあるけれど大阪市ですし、そんなもんかなぁ、と。
街自体に発展性はなさそうですが、価格に見合ったバランスのとれたマンションだと思います。
ここがこれだけすぐ売れたら近くにマンションが更に出来てきそうてますね。
靭公園が日常使いのように書かれてますが、結構遠いですね
自転車で行ったらまだ行ける範囲
靱公園よりも松島公園のほうが近いけど、あの辺はね…
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
