エスリードOSAKA MID WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区本田4丁目11番2（地番）
交通：Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩６分
阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.68平米～93.24平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-02 20:22:52
九条だったら、中央線もなんば線も使えるので、交通面で見るとメリットはある街だと思いました。
ただ、住所を確認したところ、川を渡らないといけないみたいですね。
その点をどう捉えるのか。
マンションの場所の詳細が出ていないのですが、どのあたりになりますか？
航空写真を見て、おそらくここにできるのかな？という場所はあります。
大阪南安治川郵便局の東側、大通りを渡ったところに広めの駐車場があるのですが、そのあたりかなぁと。周りの建物との関係で。
何で詳細を出してこないのでしょうね？
てか最近エスリードの物件少ないね。プレサンスとエステムに入札負けずに頑張ってよ。
駐車場があるところで確定ですかね？住所でグーグルマップを見てもある程度敷地があるのはそこしかないですし。
周りは戸建てが多いのでここの15階建て・122戸のマンションって相当大きく見えそうですね…。
私もエスリードのマンションを久々に見ました。投資用という印象がありますがここはどうなるでしょうか。
学校区が気になります。
地図を見ると小学校、中学校ともに少し距離があるように感じますが実際どうなのでしょうか。
駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
公園や小学校も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそう。
小学校や中学校の評判はどうでしょうか?
立地と設備はかなり良さそうでしたが、何となく街に活気がないのと、マンション周辺すぐ隣に戸建てが数軒あったり、中途半端に2棟に分かれてるような造りだったり、九条、西九条という駅のネームバリューが微妙なのがマイナス点でしたかね
小学校15分かかりますよね。
市内にしたら遠いような。
選択制なので別の校区を選んだら近くなりますが。
HPに記載されている時間で駅に行けないと思うのですが？
ここめちゃくちゃ安くないですか？ 花乃井中学校区でしょ？
少し辺鄙な場所にあるとは言え、資産価値を考えると安心して手が出せるのでは…
他で決めちゃったあとですが、ここも候補に入れて検討したかったなあ…
九条は飲み屋や風俗のイメージが強く子育てには向かないような。。
夜にこのマンション周辺を歩いて見ました。
めっちゃ暗いのと、人が住んでるのかわからないような古い暗い戸建が目立ち、夜に1人で歩いて帰るのが怖く感じました。
治安はどうなんでしょうか？
買い物に関しても、商店街ありますが大きいスーパーが見当たらなくて皆さんどこでお買い物されてるのか気になりました。
この辺りを知ってる方教えて頂けませんか？
ここ最近ではかなりコスパの高いマンション。ディスポーザー、ミストサウナ付きでこの値段は素直に驚き。
ただ、女性の毎日の買い物は大きなところがなく、商店街がその代わりになるとは思えない。共働きの家庭で帰り道に食材を買うというのは自転車で遠回り前提です。
また、立地面で言えば、戸建に隠れていて、マンションの存在が分かりにくい。
環境はよく言えば閑静な住宅街で○
結局はコスパで選ぶか、利便性を求めて他にするかの違いではないかな。
キララ九条商店街を見てみましたが、かなりシャッター通りですね。駅の北西側からモデルルームに向かって歩きましたが、開いてる店舗は2割くらいのイメージ。
あれをウリにするには無理があるでしょう。
駅南東側の商店街の方が栄えてそうでしたね
ここは買い物が大変ですね！
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
