プレミスト小田原栄町ってどうですか？

現地のチラシによれば、残り４部屋のよう。
ゴールデンウィーク中に売り切れるかもね。

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神奈川で北仲以来の蒸発マンション？

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売り出しから2ヶ月かかっても、蒸発マンション扱いになる？北仲がどのくらいの期間で売れたか知らないけど。
まあ、小田原の他のマンションは竣工から数ヵ月経って、なんとか完売したとこと、まだ販売中とだから、1年半前に完売となれば、相当速いのは間違いないけど。

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>>63 マンション検討中さん
北仲は販売に８カ月かかってるから、２カ月以内だったら半端ないよ。

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あと、3戸！
大人気みたいですねぇ

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残り3邸と順調に売れていますね。
駅まで近さと周辺環境の良さも含めて
この価格帯なら納得という感じだと思います。
希望の間取りが残っていたらラッキーかもしれません!

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ラスト １ 戸
まもなく蒸発します

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>>67 マンション検討中さん
完売したら、かまぼこパーティですね！おめでとうございます。

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小田原ってそんなにマンションの需要があったんですか。
あと1邸、たしかに大人気だったみたいですが。

価格を見てびっくり。
77㎡で5千万円台。
いつから小田原のマンションてそんな価格になったんですか。
もっと安いイメージがあったんだけど。
デザインを見た感じではちょっと高級なタイプのマンションなのかな。

気候も穏やかで住みやすい街だとは思います。
地下商店街は今どうなっているでしょうか。
昔の記憶だととても廃れた感じがしてましたが。

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>>69 匿名さん
小田原が駄目になったら、小田急は厚木までの折返線になっちゃう。

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小田原は需要以上に圧倒的にマンションの供給が少ないところです。中古も出回らないし、賃貸でも駅近や立地のいいところは、探すのに苦労します。
価格は小田原に見合わないと思って様子見しましたが、これだけ早く売れるところを見ると適正価格のようです。

駅近で開けている場所と一体になる立地なので、コンフィールとは立地で勝負にはならないと思います。

残り1戸ですが、駐車場に空きがないし、低層階にしては価格も安くないので、さすがに少し時間がかかるのではないでしょうか。

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小田原も新幹線ビルや東口の再開発などがこれから控えているので、もしかしたら5?6年もすれば「あの時は高く思えたけど、今思えば割安だったね」となるマンションになりそうですね。

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値段がある程度しても売れているのは将来的な資産価値も予測に入れているのでしょうか。
小田原は地元の人が住み心地を知っていてマンションを検討するような気がしています。
駅から5分ですから車がなくても困りませんね。
駅近なだけあり利便施設もあり便利に生活できそう。

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>>73 匿名さん
お城では馬に乗れるという都内でも出来ない特権がある。

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市内在住の者です。小田原はすんでみるととても良いところというのが身に染みて感じられます。
都心のアクセスがよい（何か都心に用があれば新幹線で東京まで30分程度で出れちゃいます）、東西結ぶ交通の要所で歴史ある城下町、海川山の自然が至近距離に揃って大きな公園もいくつかある（いまの季節はホタルが見れ、夏はカブトムシたくさんとれます）、箱根真鶴湯河原熱海が近い、港や競輪場がある、映画館やソニプラ無印など意外に色々お店が揃ってる、人は適度に少ないから車の移動や病院お店も都心ほどストレスない、食べ物おいしい、景色が綺麗で空が広い（江の浦は東洋のリヴィエラとも呼ばれてます）、万葉の湯が頑張ってる、、
車がないと移動が面倒なのと、人口減っていてお店に人が少なかったり市の財政状況は気になるけど、まちのポテンシャルは相当高いと思います。

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有名な戦国武将や二宮金次郎を輩出したという事は土地としてのポテンシャルも高いという事でしょう。今後は人口減の流れがいつ止まるかという事ですね。交通の要所という事は今後も変わらないですからね。

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75さんの言われる小田原の魅力、よくわかるような気がします。
住みたいなと思ったことがあったのですが、仕事の通勤がネックで諦めたことがありました。
新幹線代が出るような職場だと良かったのでしょうけど。
地元に仕事があれば一番良いのですけどね。
生活しやすさは確かに感じられました。
もっと安いと思っていたのですが、けっこうなお値段ではありますね。
それでもあと2邸、好調な売れ行きのようですね。

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残りが一番価格の高いＡタイプの２戸みたいですね。
Ａタイプは開放的な間取りにあの立地なので、将来的な資産価値を考えても、決して高くはないと思います。
それはわかっていたとしても、５千万円台後半だと、買いたくても買えない人の方が多いということですかね。

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Aタイプ、間取りの配置が面白いなと思いました。
普通リビングダイニングが来る位置に居室になる事が多いのですが、あそこのにリビングダイニングやキッチンを持ってきている。
居室2つは南側に窓があるように配慮されていたから、
自然の光が入って、かつ明るくてだと居室の場合はなるようでした。

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ついに完売のようですね。
残り２戸になってから足踏みでしたが、結果的にはわずか４か月で完売！
完成の１年２か月前に完売ですから、まさに蒸発ですね。

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