広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-04-29 00:14:02

プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区昭和町8番6(地番)
交通:広島電鉄5号線「南区役所前」電停広島駅方面乗り場 徒歩4分
広島港方面乗り場 徒歩5分 広島バス「昭和町(旧道)」
バス停八丁堀方面乗り場 徒歩4分
南区役所方面乗り場徒歩4分

間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.75平米~71.23平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数:72戸

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスのご紹介(南区役所前電停徒歩4分 フジグラン広島徒歩8分)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/45263/

[スレ作成日時]2018-11-02 16:23:33

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プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    >>61 通りがかりさん
    大京のことを悪く言うなよ

  2. 63 匿名さん

    >>60 匿名さん
    なんでいつも平野町だしてくるの
    いい加減鬱陶しい

  3. 64 匿名さん

    >>63 匿名さん
    そりゃあ床暖房すらないワンランク下の競合物件だから

  4. 65 匿名さん

    グランテラス?オール電化だから当たり前だろ
    あほか

  5. 66 匿名さん

    >>65 匿名さん
    オール電化でもワンランク上の物件なら床暖房は標準装備だろ

  6. 67 匿名さん

    グランテラスは河岸侵食家屋倒壊エリアですが、プレサンスは河岸侵食家屋倒壊エリアではありません。

  7. 68 匿名さん

    >>66 匿名さん
    例えば?

  8. 69 匿名さん

    グランテラスが酷い売れ行きだからこっちを買った方がよさそうだ

  9. 70 匿名さん

    そうかなぁ。迷うとこだがhitotoはハナから眼中に無いしな。

  10. 71 匿名さん

    >>70 匿名さん
    タワーマンションは好みがありますからね
    hitotoは昨年西日本一売れた超優良物件ではありますが
    グランテラスは超絶売れ残り竣工が確定なので、よくよく考えてご判断された方がいいですよ

  11. 72 匿名さん

    >>70 匿名さん
    hitotoは素晴らしい物件だが平野町は壊滅的絶望的な状況なのでハナから眼中にない

  12. 73 マンション検討中さん

    2700万に惹かれて行ってみましたが、9階までは隣にマンションがあって、それ以上の階になると価格が1000万近く上がるんですね、、、

  13. 74 名無しさん

    >>72 匿名さん

    なぜ平野町は絶滅的壊滅的なのでしょうか?是非教えて頂きたいです!!

  14. 75 匿名さん

    ここ工事してる?
    施工会社のホームページがわからないのですが。

  15. 76 匿名さん

    >>75 匿名さん

    施工会社はここかな?
    福岡県の会社のようですね
    施工実績見たら戸建とか掲載されます

    株式会社NEOの不動産・建築事業
    https://neo-kenchiku.jp

  16. 77 口コミ知りたいさん

    >>69 匿名さん
    すいません、ここのモデルルームに見学に行き現地を見て,グランテラスアを契約させていただきました。

  17. 78 匿名さん

    >>77 口コミ知りたいさん
    ご愁傷様です

    1. ご愁傷様です
  18. 79 マンション検討中さん

    グランテラスのほうがまだマシだとは思う

  19. 80 口コミ知りたいさん

    >>77 口コミ知りたいさん
    私もプレザンスの皆実町と迷ったのですがグランテラスを申し込みさせていただきました。

  20. 81 匿名さん

    >>78 匿名さん

    ライオンズ広島グランテラスの写真に日付ないけどいつのですか?
    ざっと見た感じで言えば45戸15戸に生活してる感がありますね
    夜だと照明が付くともっと解りやすいかも

  21. 82 匿名さん

    >>80 口コミ知りたいさん

    スレッドの書き込み件数と売れ行き件数は比例するのかな?
    ライオンズは2,000件超えてる


    ライオンズ広島グランテラスってどう?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/

  22. 83 口コミ知りたいさん

    >>82 匿名さん
    いつのまにかグランテラスの話題になってますよ!ここはプレサンスの掲示版です!

  23. 84 匿名さん

    忘れられたマンション・・・
    施工会社 多田建設株式会社 第四事業本部
    竣工予定 2021年6月下旬
    入居予定 2021年7月下旬

  24. 85 匿名さん

    『プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス』
    完売したんじゃない?

  25. 86 マンション検討中さん

    あれ?ここ竣工伸びました?

  26. 87 匿名さん

    >>86 マンション検討中さん

    『プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス』
    一斉に情報が消えた理由ってひょっとして計画中止になったの?

  27. 88 匿名さん

    施工会社が変わってるね

  28. 89 匿名さん

    ホントだ!ありがとうございます!

    施工会社:株式会社NEO
       ↓
    施工会社:多田建設株式会社 第四事業本部

  29. 90 匿名さん

    >>89 匿名さん

    施工会社が変わっただけで計画は進行中なの?

    過去の情報無いけど過去の物件概要と現在の物件概要を比較すると間取りとか総戸数とか計画全体で変更してるのかな?

  30. 91 匿名さん

    公式サイトが無くなってますね。

  31. 92 匿名さん

    >>91 匿名さん

    工事途中だけど完全にやめたってことかな?
    それとも一般分譲やめただけで一棟単位で売却するってことかな?
    よく解らない。

  32. 93 評判気になるさん

    プレサンスさん、ここでのマンション事業やめるってよ。

  33. 94 匿名さん

    SUUMOには最初の計画がまだ残ってるんだな。

    【SUUMO】プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス/広島県広島市中区の物件情報
    住所 広島市中区 昭和町
    最寄駅 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩4分
    種別 マンション 築年月 2020年4月下旬予定
    構造 RC 敷地面積 696.84平米
    階建 14階地下1階建 建築面積 475.7平米
    総戸数 51戸 駐車場 有
    https://suumo.jp/library/tf_34/sc_34101/to_1001325356/

  34. 95 マンション検討中さん

    駐車場になってる

    建築計画は掲示されてるから、まだあるんじゃない

    1. 駐車場になってる建築計画は掲示されてるか...
  35. 96 住民板ユーザーさん7

    >>95 マンション検討中さん

    戸数が増えてる!

    コンパクトタイプになるみたい。

    1. 戸数が増えてる!コンパクトタイプになるみ...
  36. 97 住民板ユーザーさん7

    52戸→72戸

    1. 52戸→72戸
  37. 98 住民板ユーザーさん1

    価格がどうなるか気になるね!

  38. 99 匿名さん

    これどうなった??

  39. 100 住民板ユーザーさん1

    >>99 匿名さん

    賃貸かな

  40. 101 マンコミュファンさん

    公式サイトが復活してますね。
    72戸の物件で、名前はリバーレジデンス→ザ・レジデンスとなって、再来年春の竣工のようです。
    日企設計、多田建設といつものメンツですね。

  41. 102 匿名

    ちなみに西日本豪雨のあのレベルでもこの辺りの京橋川エリアは氾濫しなかったことをみんな知らなさすぎな。

  42. 103 マンション検討中さん

    場所は良いと思うけど、駐車場が問題な気がする。

    駐車場なしでも、生活はできる地域だけどね、なかなか広島だと車なし生活は困るって人もまだまだ多い。

  43. 104 匿名さん

    また始まりました!

  44. 105 匿名さん

    どっち向いとんネーン!

    1. どっち向いとんネーン!
  45. 106 マンション検討中さん

    >>105 匿名さん
    共用廊下の幅めっちゃ狭くない?
    室外機とか置いたら残り70センチとかになりそう。

  46. 107 匿名さん

    >>105 匿名さん
    30㎡でLDK9帖・洋室3.2帖は、本当にコンパクトですね。
    広島でどれくらい需要があるかはわかりませんが面白い試みだと思います。

  47. 108 マンション検討中さん

    北西向みたいだね

  48. 109 匿名さん

    >>105 匿名さん
    柱の室内への食い込み具合がエグいね。

  49. 111 マンション検討中さん

    11階ぐらいまで上がってますが、売れ行きどうなんでしょうかね?

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

6,080万円

2LDK

62.91平米

総戸数 45戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

総戸数 52戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

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エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸