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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4201 通りがかりさん

    >>4198 ソニックさん

    マジで前に建ってるマンション邪魔だな。そのせいで商業施設もかなり小ぶりだし。、
    なんとかまとめて再開発出来なかったのか？

    • 1
  2. 4202 マンション検討中さん

    マンションの下1-3階も商業施設になっているので、かなり広いですよ。

    • 6
  3. 4203 評判気になるさん

    >>4197 匿名さん
    確かに日鉄興和らしい残念感はあるね
    出来上がってみないとマンションってわからないね

    • 1
  4. 4204 マンション検討中さん

    工事現場では朝6時から除雪作業などで早朝出社されてました。作業員の皆さんには感謝ですね。

    • 6
  5. 4205 口コミ知りたいさん

    >>4197 匿名さん
    十条売れてないじゃん。。
    駅舎が大宮と比べたら、、、
    大宮駅みたいなターミナル駅は
    便利さが違います。

    • 5
  6. 4206 マンション検討中さん

    >>4198 ソニックさん
    写真ありがとうございます。

  7. 4207 検討板ユーザーさん

    >>4202 マンション検討中さん
    めちゃくちゃ便利になりそうです。

    • 1
  8. 4208 評判気になるさん

    >>4205 口コミ知りたいさん

    苦戦してるね。十条の仕様下げてもう少し安くするべきだったね


    ここの隣にできるブリリア？は仕様を上げて欲しいな

    • 1
  9. 4209 マンション検討中さん

    十条タワーも売れてないし、ハザコクも入居始まったけど結局完売してないしね。仕様なんかより立地が遥かに大事ということ

    • 8
  10. 4210 評判気になるさん

    写真お待ちしています

    • 1
  12. 4211 名無しさん

    >>4210 評判気になるさん

    内装工事中で余り変化なしなので、変化あったらアップします
    商業施設棟の覆いがなくなったらとか

    • 4
  13. 4212 マンション検討中さん

    十条でもハザコクでもやはりタワマンに一度は住んでみたいとうのは本音かな。ここは立地がいいので数年住んで売却してタワマンに住むって人も少しはいそう

  14. 4213 マンション掲示板さん

    >>4198 ソニックさん
    いつも写真ありがとうございます

    • 1
  15. 4214 匿名さん

    違う掲示板で商業施設の写真を載せてくれている方がいらっしゃったので見たのですが、商業施設のタイルの色が変更になってしまったみたいですね。個人的には計画通りの明るいタイルがよかったのですが。。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/image/45770/0/

  16. 4215 匿名さん

    すみません。URLが上手く貼れていませんでした。
    こちらの掲示板の45770の投稿です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/45595-45794/

  17. 4216 名無しさん

    夜の大宮スカイ&スクエア

    1. 夜の大宮スカイ&スクエア
    • 16
  18. 4217 eマンションさん

    >>4216 名無しさん

    思ったよりカッコ悪くないか？

  19. 4218 検討板ユーザーさん

    >>4217 eマンションさん

    そう？思ったより良いと思ったけど

    • 6
  20. 4219 匿名

    写真ありがとうございます！
    本物件の顔とも言える部分ですし、公表されていたイメージで仕上げてくると思っていただけに裏切られたような感じでショックでした。施工途中でこれから白系タイルを貼るのであればいいのですが…(足場を壊していますしそれは可能性低そうですよね)

  21. 4220 検討板ユーザーさん

    あれ、大宮再開発のスレで同じようなコメントして返り討ちにされた方かな？
    否定ばかりしても人生楽しくないですよ。

    • 2
  22. 4221 マンコミュファンさん

    >>4219 匿名さん

    元々この色だけど？

    • 1
  23. 4222 匿名さん

    日中の写真です

    1. 日中の写真です
    • 18
  24. 4223 匿名さん

    お騒がせしてすみません。上の写真拝見して安心しました。影で暗い色と勘違いしてしまったようです。
    バルコニーの植栽も成長したら更に素敵になりますね。
    完成が待ち遠しいです。

  25. 4224 マンション検討中さん

    道も広がるし、囲いが取れたらさらに印象が変わると思います。

    • 5
  26. 4225 eマンションさん

    イメージパースと全然違うな

    • 1
  28. 4226 入居予定さん

    >>4225 eマンションさん

    そりゃそうでしょうよ
    植栽もまだまだだし
    仮囲いの中だし
    違って当たり前

  29. 4227 匿名さん

    >>4225 eマンションさん
    全然、とは？
    だいたいどこもイメージパースとの差は多少ありますよ。

    • 1
  30. 4228 匿名さん

    天気よくないですが今日の写真です

    1. 天気よくないですが今日の写真です
    • 8
  31. 4229 通りがかりさん


    だよね

    • 1
  32. 4230 マンション掲示板さん

    >>4228 匿名さん

    漢字で大宮って入ってていい感じ

    • 1
  33. 4231 名無しさん

    下記ポストの3枚目の写真、大宮スカイがちゃんと写ってます。商業施設も見えてます。
    https://x.com/abenao7070/status/1757621650923884764?s=46&t=6JzWo3RNCNo...

  34. 4232 匿名さん

    >>4222 匿名さん
    商業施設の部分も思ったよりいいな

    • 1
  35. 4233 匿名さん

    イメージパースに近い角度です

    1. イメージパースに近い角度です
    • 20
  36. 4234 匿名さん

    >>4233 匿名さん
    まあ…こんなもんだよね…

    • 2
  37. 4235 マンション検討中さん

    転売住戸欲しいけど、坪単価いくらするかな。。新築で買えば良かった。

    • 3
  39. 4236 eマンションさん

    >>4234 匿名さん

    こっちの掲示板でもネガっているのか笑

    • 6
  40. 4237 評判気になるさん

    >>4236 eマンションさん
    すごい執念w

    • 5
  41. 4238 検討板ユーザーさん

    あのデカデカアピールしてるロゴには違和感を感じなくはない…
    もう少し小さくても良かったな
    まあ、しばらく見てれば慣れるか

    • 1
  42. 4239 マンション検討中さん

    大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っちゃうのに比べたら、全然良いと思う

    1. 大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っち...
    • 2
  43. 4240 eマンションさん

    >>4239 マンション検討中さん
    確かにそうですね
    ソラミチやアドグレイスのように何もないと商業施設として認識されない可能性もあるので、これくらいがちょうど良いかも

    • 1
  44. 4241 検討板ユーザーさん

    AddGrace Omiyaはビルの外側に看板を取り付けられないみたい

    セブンイレブンが出店するのだが、内側に設置されてる

    • 2
  45. 4242 周辺住民さん

    >>4235 マンション検討中さん
    マンマニさんも最近言ってるけど、ランドマークのマンションは2~3割増しで中古出てくるのが最近普通だから、ここも平均坪500位前後とかで出てきそう。　最近築6年大宮駅徒歩５分 10数階のパークハウス3LDKが坪380位で出てたけど、商業一体型免振タワマンはそれより当然高くなるだろうし。　　　

    • 2
  46. 4243 検討板ユーザーさん


    買えたひとおめでとう

    • 7
  47. 4244 匿名さん

    商業施設部分です

    1. 商業施設部分です
    • 23
  48. 4245 eマンションさん

    >>4244 匿名さん
    めちゃくちゃかっけー

  50. 4246 匿名さん

    右側に見えているのはエスカレーターかな？階段かな？

    1. 右側に見えているのはエスカレーターかな？...
    • 6
  51. 4247 匿名さん

    >>4246 匿名さん
    この角度から見るとぬりかべみたいでかっこいいですよね

    • 7
  52. 4248 マンコミュファンさん

    >>4246 匿名さん
    図面上はエスカレーターになってますね

    • 1
  53. 4250 入居予定さん

    >>4246 匿名さん

    エスカレーターが3階までできています

    • 2

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