クレアホームズ仙台荒井駅前ってどうですか？

六丁目農園やBREAD BARが入るビルの隣の土地でしょうか。

荒井駅にはスーパー等がなく徒歩では生活が不便そうですが、価格設定がどうなるか気になりますね。

東西線の利便性や荒井駅周辺を住む場所としてどう考えるかは
個人の事情や価値観によるでしょうけど、駅徒歩一分というのは
やはりインパクトがありますよね。
マンションの規模としてはそんなに大きくはないと思いますけど
ゼネコンがフジタというのもマアマアじゃないでしょうか。

あとはどのようなマンションなのか？価格レベルをどの辺に
設定してくるのか？見てみないとね。

2900万?と発表されましたね

価格としてはあすとや卸町と同じくらい？

>>3 匿名さん
ずいぶん強気ですね。駅近にスーパー無いのに。始発駅価格ですか？

荒井の始発メリットや将来性からしたら高くはないでしょう。

値段は2900は一部屋のみの3500から4800くらいがほぼでした。
高いですね

駅が近く場所はいいと思います。
すぐ売れそうですよね。
荒井駅近くに他のマンションができる予定もなさそうですし。

こちらは免震をうたっていないようなので耐震でしょうか？
階数が低いけど地盤が悪そうですが皆さんどう評価しますか？
設備等の仕様は悪くなさそうですが。

免震ゴムの記載無いですね。戸境壁のクロスと床がコンクリート直貼りなので、壁に画鋲刺せないでしょう。低層なのは…地盤大丈夫かな？
トランクルームは魅力的！

きちんと施工できないと凹凸が出来てキレイに直貼りできないと読んだ事がある。

固い層までは30m位か？どれぐらい杭を打っているか。なお中心部は10m前後。

学区がなぁ…七郷？
新しい小学校出来ても中学校は予定無し？
車必須だろうけど機械式？
これらの微妙さと、駅1分を天秤に掛けてどっちが勝つかって感じですかねぇ。

荒井小は学区外です

>>12 ご近所さん
ご指摘ありがとうございます。
学区確認しました。
ギリギリ七郷でしたね…
残念。

そもそも七郷小って評判悪いのですか？越したばかりでよく分かりません。

設備は見たところ良さそう。免震ではなくて耐震２級。戸境壁にクロス直貼りではなくて、実際は石膏ボードに貼ると思う。
オール電化ではないね。

徒歩１分はメリット。

近所に住んでるのでモデルルーム見に行ったけど、まぁ普通のマンションって感じ。
駅前という立地を考えてもかなり高いと思う。
南向き1～2階は隣のアパートの影でほぼ日当たり無さそう。
駅が近いっていうのとディスポーザーをすごくアピールされたので、他にアピールポイントあんまりないのかな…

住環境的には静かだし、スーパーはサンマルシェ、ヤマザワ、ヨーク、少し離れて生協もあるので買い物は不便しない。
駅前の空き地にはヨークタウン系列の商業施設とビジネスホテルができるという噂あり。

子供いないので学校とかはよく分からない。

免震ではなく耐震、駐車場は設置率100％だけどほぼ機械式
設備的にも一般的なマンションと同じだし
平米数も微妙・・・
近くのノブレスのほうがいろんな面でいいかもだけど空きはなし
徒歩１分はメリットなので毎日地下鉄を利用する人なら
便利だと思いますね

ハザードマップ見たけど
液状化極めて高いってなってるけど
大丈夫なのかな？

旧河道、水路、湖沼の埋立地だったりすればリスクは高いでしょう。
戦前戦後あたり古い地図を見てみると良いと思います。
ボーリング調査結果と杭打図を確認すると良いのでは。

空港のあたりでは砂を吹いたとも聞いていますし、
まあ、日本の大半の沿岸の平野と同レベルではないでしょうかね。