バウス西葛西清新町ってどうですか？

杭は支持層まで打って上からの力を支えるけど、横方向の力は表層の摩擦力で支えるから表層が緩いと大きく揺れて最悪損傷するよ。

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戸建ては基本、杭打たないよ。基礎といっても数十センチ溝を掘ってコンクリで固めるだけ。ただ戸建てだと耐震等級３ってのが結構多い。

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>226

やわらかい豆腐に棒さしても倒れちゃうからね。

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>>227 匿名さん

地盤改良って杭打つじゃん。

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地盤改良する場合はね。それも杭とは限らない。

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ここを買う人は昭和30年代までは海だったことは知ってますよね？

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>>231 匿名さん
もちろん知ってますよね。
ここに限らず湾岸のタワマンだってそうだし、マンション買う人はそこまで気にしないです。
戸建て建てるなら話は別ですが。

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スロップシンク良いですね！
江戸川区内の新築だとここかプレミスト新小岩親水公園だけでしょうか。

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>>233 マンション検討中さん
プラウド瑞江もありますよ！
やっぱ葛西が一番高いかなー、瑞江の方が高いですかねー。

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>>234 マンション検討中さん
プラウド瑞江！徒歩1分でしたっけ？いいですよね。
私も東西線じゃなくて新宿線ユーザーなら検討してました！

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>>234 マンション検討中さん
プラウド瑞江の図面にスロップシンク載ってない気が…
スロップシンクがあるとバルコニーも窓も掃除しやすそうですね。

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一番比較検討されるマンションは近くに建てられるリビオ西葛西親水公園ですか。

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>>237 マンション掲示板さん
ですね。両方見て比較する方が多いのではないでしょうか。
西葛西を知っている地縁のある人はバウス、知らない地縁のない人はリビオを選ぶ気がします。

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>>238 マンション検討中さん
①バウスがリビオより優れている点
可動式ルーバー面格子（ポーチがない限り共用廊下側の部屋に必須アイテム）、浴室ダウンライト、浴室シャワーがスライドバー付（上下に移動可）、洗面所もシャワーホース付水栓（水栓の頭が伸びる）、スロップシンク、ハザードマップで色が付いていない

②リビオがバウスより優れている点
バウスより駅に近い、階高があり戸数も多く大規模、土地が開けていてセットバックしていて外観がよく目立つ（バウスは周囲に溶け込んでいる感じ）、モアトリエなど面白い間取りがある、カーシェアが2台（バウスは1台）

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>>239 マンション検討中さん
あと、バウスは平置駐車場、リビオは機械式駐車場メインなので、修繕積立金はバウス有利？

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>>239 マンション検討中さん
バウスは小中学校が近い（徒歩3分）、車寄せあり
リビオは洗面台もソフトクローズ付

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竣工済ですが値引の有無を教えて頂けますでしょうか？宜しくお願い致します。

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バウス未だに空きが多くないか。値下げ交渉も出来そうだけど

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>>243 マンション検討中さん

まだ値引きはしてないようです。
南棟は高層階はほぼ完売です。
東棟は半分くらい残っていますので、東狙いなら今後値引きが期待できるかもしれません。

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>>176 通りがかりさん

減税になればマンション購入意欲わくものじゃない？

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