シャリエ西船橋ってどうですか？

>>450 口コミ知りたいさん
西船橋徒歩圏！希少です。

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人気の東西線始発駅の徒歩圏は、このマンションだけだわ。

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清潔感あって素敵ですね。
道路挟んだプレミストも綺麗な外観だし。
ベランダからディズニーの花火は見えますかね？

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東西線始発駅徒歩圏内の新古マンションは希少ですよね。
複数路線も使えますし、いい物件だと思います。
さて、資産価値は上がるのか。

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徒歩13分というところがとても残念。

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>>455 匿名さん
残念は言い過ぎですね
プチウォーキングと思考を切り替えましょう。

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コロナになり、都心ではなく、郊外も良くなった。そして、駅から徒歩10分以内が理想と思っていたが、出勤も週3日程度になり、駅から徒歩15分くらいでもいいかなと思うようになったかな。

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こちら安くて良いですね。
新鎌ヶ谷みたら、ど田舎なのにめっちゃ高くてビックリしました。

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風俗の町であることが残念です。

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>>459 eマンションさん
南口は風俗ないですよ

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>>460 評判気になるさん
あるって。

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>>461 マンション掲示板さん
見当たりません。常識ある方には見当たらないと思いますよ

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>>462 評判気になるさん
当物件の見学に行った際には、南口にはないと思っていましたが、先ほどGoogleで調べたところ、南口に一店舗あるようです。
あくまで受付のみの店舗でサービスは別の場所のようですが。。。

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駅かフラットアプローチであることをアピールしていますね。
歩くとおそらく実際は15分ちょいは掛かりそうですが
まだアップダウンないだけ、
負担感は少ないのだろうか。
駅まではできれば自転車で行きたい距離ではあるけれど…。

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>>462 評判気になるさん
店舗受付型なんちゃら店が4件ありますよ。

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>>465 評判気になるさん
そんな調べたおさなきゃ　わからない情報ココのせる意味わからない　隣人でないこと祈ります。

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西船が始発駅なのはすごく魅力だけど、駅まで距離があるのはかなり気になるかな…
駅まで歩いていくしか手段はないのかもしれないけど、
毎日となると、若干遠い印象。リセールとかそういうのは抜きで考えて、
終の棲家みたいな感じで購入される方がおおいのでしょうね。

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物件概要を見ていて費用のところを見てよくわからなかったのですが、
サイクルポートがついている1階住戸は、庭の利用料とサイクルポートの利用料両方支払うということになるのでしょうか。
両方合わせて1000円くらいだったので特に負担じゃないのですが
どうなんだろうな？？と思いまして。
サイクルポートがあるのは、ただただすごく便利だと感じます。

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>>457 マンション検討中さん
何年も同じ状況が続くと思ってるの？

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>>469 マンション検討中さん
大手町界わいの金融大手本社勤めですが、コロナきっかけに、フリーアドレスになり、全社員数の机はなくなったので、コロナ完全終息後も、出社は週に2から3回になる事確定です。

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>>458
でも新鎌ヶ谷は駅近だし、左右に大きなショッピング施設やクリニックなどがかたまっているので実際の生活は凄く便利かと思います。
勤務地が船橋や柏とか日本橋の人たちだと１本で行けるし便利だし、高いのはやはり
着工がシャリエより遅く物価資材が高騰してるのもあるからかと思います。

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駅までフラットなので、徒歩時間は長くても思ったほどには負担感は無いように思います。
途中に店があったりして
景色を眺めながら歩いているとあっという間かな～っていう感じですね。
毎日往復だと、そこそこいい運動になりそうです（汗）

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なかなか完売ならないですね。値引きしてないのでしょうか。居住者への配慮ですね。

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>>473 住民さん1さん
未入居の部屋は壁紙や家具等にお金をかけてるから値下げができないのではないでしょうか。
立て看板が販売活動に逆効果な気がしてなりません。
購入するなら、価格の低い買い手が一度ついた中古（売れ残りでない部屋）を購入するか、未入居家具付きのお部屋を選ぶか、になるのかなと。

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どういう思惑があるのかはわからないですが、
簡単に値引きをしないのは先に入居した人への配慮はあるかもしれないですね。
デベ側に体力があれば
売り急がなくてもいいっていうのもあるのかもしれません。

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現地にて購入意思の有りそうな見込み客には値引きやキャッシュバックみたいな事はしてるでしょう。

値下げは何処のデベもなかなかしないでしょう、
値下げ販売するくらいなら損切りで二時販売業者に業販って選択するデベは良く見ますね。

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>>458 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷、意外に便利だから・・・
スカイライナーも停車するようになったし、東武（売主）も強気なんでしょう。

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>>465 評判気になるさん
受付だけ店舗で、プレイは別の場所スタイルのやつなら、良いのでは?

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駅までわたしの足じゃー15分以上かかるよ。
マンションは立地が全てなんだから。

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徒歩13分って、分速80メートルで進んで、かつ信号に引っかからない条件で、ですものね。
徒歩15分以上、実質かかってしまう方がほとんどだと思います。
駅から離れているので
子供がいる人的には繁華街から離れているからいいのかもだけど、
毎日この距離を徒歩で往復するのは大変な気がします。
せめてすごく安ければ…というところですね。

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今は値引きの代わりなのか、エアコンと家具がついてる物件が４つほどあるようです。
1つの部屋に関しては、エアコン2台がついているとか。
純粋に値引きってなかなか出来ないっていう話を聞いたことがありますので、
これが値引きの代わりなのかなと感じました。

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「リビ充」といって、リビングが充実していることを売りにしていますね
前提として、リビングインの部屋も合わせて使うことになっているのかな。
そうすると居室として使える部屋が減ってしまうから、
その点が残念と言えば残念かもしれないです。
あまりリビングの広さにこだわらないで、
リビングインの部屋も独立して使うのもそれはそれでアリかもしれません。

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駅距離があるガーラレジデンスの方が早く全戸完売という形になりましたね。こちらの物件の方が駅から近い分値段も高いのが難しかったのでしょうか。

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>>479 マンション検討中さん
そうそう、立地が全て。
わたしも駅近しか探してません。

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マンションは立地が全て…とは確かに。
だからこそ金額的に優位になるのであればいいとは思う。
すごく安いんだったら
ある程度距離があってもってかんじですよね…

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年末の成約があり、ここも残りわずかですね！！

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>>486 検討板ユーザーさん

残り3部屋でチラシが入ってたので2部屋になったんですかね？？中古物件と合わせて空きは3部屋でしょうか？家具や引越し代金付きで3LDK4500万程度とチラシに記載されてたので狙われてら方は悩ましい金額ですね、、、

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まあ、このマンションは旧価格だから、得では！
先日他駅他社のモデルルーム行ってきましたが、来年西船橋徒歩15分弱で、マンション販売予定みたいですが、建設資材高騰、円安、人件費高騰で、70平米で、6000万前後の予定みたい。
4000万円台は、東西線最後みたいな事言っていた。

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>>488 評判気になるさん
その来年のマンション販売の話とても気になります。
西船橋駅から徒歩15分が本郷町方面なのか、市川二俣方面なのか、印内町方面なのか、海神方面なのかで色々変わって来そうですね、、、
そう考えるとシャリエは未入居家具付きで4000万円台は良いのでしょうか、、、？

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問い合わせしました。
残り5部屋
検討中1部屋とのことでした。

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駅から遠いいのに、高い、

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近所へ勧誘の様な形で営業されているそうです。
知人宅へは数回来たようです。

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>>489 マンション検討中さん
高いか安いかで言えば安いですよ。
マンションはまだまだ上がりますよ。。

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将来、駅遠いと、売れないよ。
覚悟して買わないとね。

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>>480 匿名さん
実際20分前に出ないと、希望の時間の電車乗れないなー。
朝から20分も歩きたくない。

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私も歩くの早いほうですが、駅入口まで10分、東西線に乗るまで13分で平気です。

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提示されていた時刻通りに行けるっていうことですね。
それくらいの距離だったら駐輪場をわざわざ駅の近くに借りて自転車で駅にアクセスしなくてもいいなと思います。
自転車は便利だけど、必ずしも駅までの動線が優れているわけでもないですから。
すこし遠目の通輪状になってしまうと特に。

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あのさぁ
歩くスピードは十人十色なんだからさぁ
私は何分とか俺は何分とか言ってて恥ずかしくないの？
〈不動産の表示に関する公正競争規約〉に基づいて記載されている13分で有り、以上でも以下でも無いかと

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最終処分案内のメールが来てましたね。３つのコースから選んでもらえるらしいです。結構販売に苦しんでそう。

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