プラウド鷺沼テラスってどうですか？

旗は増えてるよ。

どーせなら、くっつけちゃえば良いのにな

買い手がつかず賃貸にでも出されたらお隣さんも困るでしょうにね

>>466 通りがかりさん
販売はもう最終期。
旗で最期の決戦を挑んでいるようですね。
まだ建物は建設途中です。10月末の工事完成をもって役所に完成検査を受け検査済証をもらったら法的に適合した建物と認定されたことになります。
旗は無くなるでしょうね
今は相手はデベと建設会社。引き渡し後もするなら相手は隣全部の住戸数分を相手にしなければなりません。この意味わかりますか？

最終期とは言うものの実態はあと何部屋あるんだか。
実際にセンター北の物件は最終4邸を何ヶ月もやり続けて、終いには合同案内、、、。
キャンペーンの家電グレードで野村は苦しさが良く分かる。
残念だけど、旗の前に売れてないよ。

>>469 匿名さん
以前の雑誌記事に野村不動産のお偉いさんが販売の長期戦もありえるとの記事がありました。
販売戦略は各社さまざま。
そこまで気になるようでしたら直接販売員に聞くのが最善。
正確に売却済み数はここではわかりません。あくまで推測。販売者のみが知っています。

売れてないみたいですね。駅から遠くて急坂もある。
高すぎるでしょ？

プラウド宮前平と比較した場合、値段は安いでしょうか？

宮前平も売れ行き良かったけど出来上がりしょぼかったよね
周りに既存のプラウドが多いから
駐車場の貧相さとかみたら中古になったら買い叩かれそうなオーラがプンプンだよね。鷺沼テラスはお隣と揉めてるけど長谷工じゃないから手巻き上がりはそこそこ良さそうだけどね。

>>471 匿名さん

実際に見学は行かれました？
買えなかっただけではなくて？笑

買えないと言うより、買わないだけ。

バス停の前で発車停車とうるさそうだし、駅から歩けば登って下って、買い物袋なんて持っていたら、１日1往復でイヤになる。
家族全員が自転車乗れて駐輪できなきゃ使えないし。

黄色い旗が目立って宣伝になるかもね。

>>475 匿名さん
おかしいですね
買わないのなら普通は他のマンションをあれこれ検討に移るはず。
イヤなら検討から外せば済むだけ。
何故に個人的なイヤな事を投稿するかなあ。
何か思惑がありそうですね。

最後に旗ももってくるあたり確信犯と思いました。

>>472 マンション検討中さん
ここは販売中であそこは完売御礼です。
同じ土俵で比較するのはナンセンスだな

>>473 マンコミュファンさん
なかなか完成した新築物件の中で予算内で希望の間取りが残っているのは珍しい事ですよ。
評価は買う人によって違うから不思議です。

>>471 匿名さん
売れていて、駅に近く平坦なところで安いところはあるのでしょうか？

単に売れ残り物件を売れてるように見せるあたりは悪意を感じますね

販売戦略、販売手法は販売ビジネスのプロの職域です。
慈善団体ではありませんので売れる方策であの手、この手で攻めなくてはなりません。
悪意かどうかは個人の感じた意見ということで・・・

いやなことでもありましたか？

>>475 匿名さん

バスは今ではアイドリングストップが普通です｡排気ガスや騒音に配慮をしてるかと思いますが？更には山坂とありますがそんなに足腰悪いんですかね？
平坦でこれ程街並みの綺麗な場所ではもっと買えないのでは？買わないだけと意地張るメリットがよく分かりません｡買わないなら見なくていいじゃないですか｡笑

あまり盛り上がってないね

>>483 匿名さん
本日と明日は定休日ですよー

>>477 匿名さん
どういうことでしょうか？意味がよく分かりません。
完売御礼となったあちらの物件と比べるのは、あちらに対して失礼ということでしょうか？？

>>485 匿名さん
比較は価格だけなのですよね
宮前平は買おうにも販売が終わってしまいました
価格でしたら聞くまでもなく宮前平の価格を見ることができますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631151/

>>486 匿名さん
すみません、私の読解力が無いのかもしれませんが答えになっていないと思いますね。相変わらず良く意味が分かりません。
ま、確かにあちらは終わった物件なので比較すること自体がナンセンスと言われればその通りですが。

>>487 匿名さん
ヨコスレごめんなさい

禅問答になりましたねぇ
価格の比較に対して意見はありませんか
すでにあなたは答えを導き出していると思います
比較するのはいいことですが対象となる販売住戸が無い物件と比べるのは検討する者としては時間の無駄でしょう
完売してからまだ日にちが経っていませんので中古が出てから検討くださいね。。。

前から親会社は野村不動産を切り離したがっていたけど、ゆうちょにも振られて先行き不安しかないね。

ヤフートップに載ってしまったね
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190522-00064591-gendaibiz-bu...

野村さんヤバいんだ

アンチ野村が大喜び（笑）

親会社がこれじゃ、いつ倒産してもおかしくないって言ってるみたいなものですからね。

ライバル社ご苦労様
明日は我が身かもしれませんよ
まあ社員さんではないでしょうけど、、、ね

>>493
早めに転職活動しないとね笑

しかし・・盛り上がりに欠けるスレだな笑
人気ないとここまでかね。。

>>495 匿名さん
それでも約500くらいのレスあるじゃない
少ないところ多いですよー

>>491 マンション検討中さん

物件の話にして下さいよ?。脱線しすぎは楽しくないです。これからの暮らしを楽しみにして、物件探して訪れている方たちがたくさんいらっしゃるはずです。私も含めて。この物件、私興味持って読んでます。よろしくお願いします！

最終期って野村不動産は流行ってるんですかね？
港北のマンションももう何ヶ月も最終期をやっていますが、
最終期をやる事によって、人気物件に魅せかけ、お客様を煽っているのでしょうか？
やってる事酷く、杜撰ですね。

最終期１０ヶ月なんてザラですよ。
お客さんが購入意思を貰えるまで販売しないんですからね。

>>499 匿名さん

何を言ってるのかよく分かりません｡
お客さんが購入意志を貰う？

なぞ｡笑

>>498 評判気になるさん
だから最終期なんでしょう
普通なことですね

>>500 匿名さん
わかりませんか
値引きをしてまで販売をしないってことでしょう。
販売価格で欲しいと意思表示し、住宅ローンの事前審査に通る購買層を求めているのでしょう。
数ヶ月後には増税が予定されているしなかなか難しい時期なんですかね

>>502 匿名さん

急に値引きをしないなんて話どっから出てきました？

>>503 匿名さん
よくわからないさんですよね
お分りにならないのであればこちらの物件はマッチングしないと思います。

候補じゃなかったりして。微笑

>>504 匿名さん

微笑って｡

まーた負けず嫌いさんですか

プラウド新築物件、鷺沼で10年以内2件検討したんですが、営業さんが2回目とも‥合わないと言うのか、他の新築マンションの営業さんと違うタイプで‥それだけで購入する気になれませんでした。
物件は気に入っても営業さんが‥
購入するまでに至りませんでした、とても残念です。

>>507 マンション検討中さん
それは営業マン個人の問題でなくデベさんの販売スタイルが合わなかったのでしょう。
他の物件で気が合う営業マンに出会えることをお祈りします

>>507 マンション検討中さん
わかります！
合わない営業さんていますよね。
社風なのか個人レベルなのかは私はわかりませんが…

ただ、こちらは1営業さんとしか商談しないので、担当さんが合わないとなると会社のイメージ自体が自分の中では下がってしまう所はありますね。
優秀な営業さんだと、いい人に当たった！と個人を評価しちゃう笑

>>509 マンション比較検討中さん
営業マンが合わなければ交替してもらえばいいのでは？
販売としては営業のスキルやノルマいろいろありますからね

人と人との関係だからあう、泡内はあって担当を代わってもらうってのも手だけど、別物件とはいえ続けて2人ダメだったら、会社としてダメなんじゃないかと思われちゃっても仕方がないよね。

>>511 匿名さん
上客と思われなかったのかもしれませんね
客は物件をあれこれ選択できるけど営業マンは見込みのある客とそうでない客を最初のアンケートや勤め先、収入でふるいにかけるのでしょう。無駄な時間をかけたくないでしょうからね

大手は客を選ぶけど、野村って見込み客でない場合、さらっと説明して、はいさようならをするスマートなやり方をする会社だと思ってたけど。イメージを下げるような対応は営業としてアウトでしょ。

最初にアンケートに記入して、営業が張り付くスタイルってどうにかならないのかね。


今まで見た中でいいなと思ったのは、概要説明を受けた後、フリーにモデルルーム見て、その後興味があったら担当営業他ついて商談ってスタイル。モデルルームの担当は専属なので、質問とかにも詳しく回答してくれた。営業だと設備とか理解してなかったりするんだよね。

>>513 匿名さん
見込みがない客に時間をかけるのは互いにメリット無し。
あっても客の目の肥やし