横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド鷺沼テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-30 13:42:02

プラウド鷺沼テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8(地番)
交通:東京急行電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.67平米~101.26平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-10-18 13:55:51

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プラウド鷺沼テラス口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    >>360 買い替え検討中さん
    大丈夫ですよ
    かの国のように1000年の恨みにはなりませんので安心しましょう

  2. 362 マンション検討中さん

    この辺の方は、食料品はどの辺りで買われているのでしょうか?

  3. 363 通りがかりさん

    >>362 マンション検討中さん
    私は土橋ではないですが、鷺沼徒歩10分内に住んでいます。フレルや駅前スーパーは質の割に高いので、週末に港北のオーケーストアやビッグヨーサンに行ってますね。あとは有馬か野川のライフかな。いずれもクルマ保有してないと行くのが多少大変と思います。

  4. 364 マンコミュファンさん

    近隣住民ですが、この辺は近くにスーパーがないんですよね。
    うちは週末に宮崎台のほうに車でまとめ買いにいきます。
    ロピア、ライフ、セレサモスと宮崎台はスーパーがそろってるので。

    まあここに住める方はそんな安いスーパーに行かなくても、ブックオフの先にある東急やいなげやで買われるのかなと。
    ただやっぱり車がないと坂のアップダウンがなかなか大変です。

  5. 365 匿名さん

    増税前の駆け込みも終わって落ち着き始めてしまいましたね… 営業の力が試される

  6. 366 匿名さん

    スーパー事情ですが、近隣住民さんたちのお話が参考になります。
    やはり皆さん週末に車で足を伸ばし、まとめて買い出しに行かれるのですね。
    車があれば便利という話ですが、足がない場合、近隣のスーパーに配達していただく事も可能なのでしょうか。

  7. 367 匿名さん

    毎日スーパーに買いに行く必要のあるご家庭以外はスーパーは週末で足りないものはトラッグストアやネットスーパー、お取り寄せで対応できますね。コープもありますし

  8. 368 マンション検討中さん

    私は2月にかなり迷ってましたが、営業さんが苦手な方だったのと収納率が気になって断念しました。

    ローンを一発で通すために、事前にこちらの経済状況確認するためによそでは要求されないような書類の提出求められました。
    そこそこ気に入ってた物件なだけあって、残念でした

  9. 369 周辺住民さん

    営業さんどんな感じが苦手だったのでしょうか?
    気になります
    近々見に行こうかと思っているので

  10. 370 匿名さん

    物件一押しで営業担当者がダメな場合
    担当者を交替してもらえばいいだけ
    人の相性も大事です

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  12. 371 匿名さん

    >>368 マンション検討中さん
    あちこちの物件でローンの事前審査をうけると信用調査会社側の判断に影響が出る場合があると営業マンに言われました。

  13. 372 匿名さん

    営業とは契約までのお付き合いだけど、その後、内覧会、引き渡し、アフターサービスとデベとはお付き合いすることになる。相性もあるかもしれなけど、ダメな営業もいるってことをどう判断するかだね。

    営業って会社を代表した窓口でもある。

  14. 373 匿名さん

    >371

    それ嘘だね。ほかに浮気されないようにするための口実。

  15. 374 匿名さん

    そんなことはないな
    営業が会社を代表しているように感じるが営業全てデべ社員、販売社員とは限らない
    テンポラリースタッフとしてとあるモデルルーム販売員をしている人を知っています

  16. 375 匿名さん

    あっ、ごめん。営業の姿勢の話ではなく、検討者から営業を見た場合。営業の対応を見て、会社の姿勢を判断するしかないわけでしょ。

  17. 376 匿名さん

    応対など、大手デべ中小デべは会社の規模とは違うということね

  18. 377 匿名さん

    ローン審査を一発で通すための書類とは何でしょう?
    源泉徴収票であれば恐らくどの銀行でも必要になると思いますし、
    他にもローンを抱えている場合は通帳のコピーも必要じゃありませんでしたっけ?
    営業さんとの相性は、マンションのスペック同様に重要な要素になりそうですよね。

  19. 378 マンション検討中さん

    求められた書類はCICの書類ですね。
    その場で申請してすぐに見せろと言われました。

    若いですが、一応大企業に勤めて買えると判断して見に行きましたが、向こうはCICの書類で売れるかどうかを判断したかったんでしょうね。
    ローンの事前審査する前に要求されたので、不信感ありましたね。

    CICの書類要求されるなんて方は、結構あるもんなんですかね…
    他物件では言われたことないので…

  20. 379 匿名さん

    CICであれば販売提携銀行は三井住友かな?
    UFJやみずほはKSCのばすですが

  21. 380 匿名さん

    信用情報って本人が申請して取得するものなの?

    金融機関が照会するものだと思うけど。

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