パークタワーあすと長町 (契約者専用)

>>755 住民板ユーザーさん5さん
毎日奥まで見てますが、見つけて届けたのは一週間くらい前ですかね？

>>781 住民板ユーザーさん7さん

了解！

>>778 住民板ユーザーさん2さん

自分も知りたいです。
突然お知らせが来るのでしょうか？

>>784 匿名さん

掲示板に張り出してましたよ。

>>785 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？
見落としてました～(汗)
ありがとうございます！

>>785 住民板ユーザーさん1さん

総会の案内は戸別に届くと思っていました。
委任状とか渡らないのかな？
自分も今日は掲示板確認します。

>>787 住民板ユーザーさん2さん
これから議案とともに届くと思います。。皆さんクリスマスをやるであろう日の夜に開催ですからね。さすがに委任状なしでやらないとは思いますがどうなんですかね。

>>788 住民板ユーザーさん1さん

１２月２２日(日)１９時かぁ…
正式には１８時４５分からですね。
厳しいなぁ…

総会の議案、早く見たいです。
予定もあるし…悩ましい。

スタディルームは明らかに住民じゃなさそうな人が利用してますね。
こういうのは見回りとかしてきっちりと取り締まって欲しいです。
いくら住民の友人とはいえ住民以外の人が日常的に利用するのは禁止して欲しい。

>>791 住民板ユーザーさん1さん

禁止なんですか？

>>791 住民板ユーザーさん1さん

すみません、間違えました。

どうして禁止にして欲しいのですか？
マンション内の全ての施設を住人だけで使用したいと言うことでしょうか？

スタディルーム、
本も読まず、勉強するわけでもなくお喋りしてる学生とか
たまに出くわすのですが、誰かを待ってるんですかね～。
駅前だし、時間つぶしに使われてるのかなとか思ってしまいましたが、
住民じゃないとも言い切れないし。他のマンションではどうしてるんでしょうね。

禁止にすべきですね。
住民達の管理費で運営してるものですから

>>791 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に申し出てください。
意見を出すことは大事です。

>>795 住民板ユーザーさん

住民の招きで入っていてもダメですか？

>>794 匿名さん

この辺のマンションではスタディルームは住民以外も利用出来ていると思います。
もちろん、住民と一緒に、です。

>>795 住民板ユーザーさん

住民と一緒に利用でもダメですか？

あくまでも住民の共有施設ですからね

個人的に避けたいのは住民の手招きで利用してる人達が原因で本来の住民が利用できない事象が発生することですかね。

本を読んでないってことは電源とWi-Fi使いたい人が勝手に利用してるのかもしれないですね。

いちいち「住民の方ですか？」と聞くわけにもいかないだろうし、
たまに管理人さんが見回るだけでも効果あるかな？
意見を出すにしても、ただ文句を言うだけになってしまいそうで。。

>>791 住民板ユーザーさん1さん

住人以外に利用して欲しくないのなら、ご自身でその時に確認してみたら良かったのに。
住人の方ですか？それ以外なら退出してくださいって、自分で言えないのに、管理人さんに言わせたいのですか？
管理人さんが一日中定期的に見回るのは現実的ではないのでは？

>>795 住民板ユーザーさん

今度の総会は無理でしょうから、次の議題で取り上げてもらったらどうですか？

>>801 匿名さん

確かにそうですね。
現時点でそれほど混雑している場面は見ていませんが…。

住人だったら気まづいし、「住人です」って言われちゃったら
それまでじゃない？普通に考えて直接は言えないし間に入ってもらうのが普通じゃないのか？

>>806 匿名さん

そうですね～。
ここに書き込む前に、管理人さんに言えばいいのに。

共有施設が充実してていいなぉと思ってたけど、おったらあったで面倒なことも出てくるのですねぇ…しみじみ。

>>808 匿名さん

穏便に過ごしたいです。
色々怖い((( ；ﾟДﾟ)))

原則住民以外には利用させないってルールを遵守させるのが1番トラブル無いかも

>>810 匿名さん

原則←これが面倒のもとだと思うので、禁止なら禁止の方が良いかもしれませんね。

部外者が絡むとトラブル発生し易くなるので禁止で良いかもしれませんね

>>812 匿名さん

私も禁止でいいと思います。
共用部のありえないトラブル色々聞いたことがあります、管理会社は詳しいと思いますが。

私も住人だけが使用できるようで良いのではないかと思います。
前の方も書かれてますが住人の支払った管理費で成り立っていますし、規約があっても住人以外の人に守ってもらうのは難しいのかなと感じました。

禁止になったら残念です。
お友だちと読書をするのが楽しみでした。

とか書き込むと、図書館に行ってくださいと書かれそうですね。
なんでも禁止になると住みにくくなりそうです。

>>791 住民板ユーザーさん1さん
なぜ、明らかに住人じゃなさそうって思ったのか知りたいです。

>>816 匿名さん

それそれwww

791の人ではないんですけど、自分の場合は、
かなり大きなリュックと、スーツケースを置いてる人がいて
住人なのか...？と思った事があります。
でも、そのまま出かけるのかもしれないし、鍵を忘れて住人を待ってるかもしれないし
キリがないですよね。

住民かどうかは施設内に出入する時の行動や動作である程度分かりますよ
一番典型的なのは共有施設に出入する際に自分で鍵の解除しないで友連れで入って利用してたり

>>819 住民板ユーザーさん1さん

そんな人いますか？
見たことないな～。

そういう人結構見かけますよね
迷惑かけない範囲ならまだ許容できますけど
騒いだりしてたらさすがに無理です

自分も友連れで入っちゃってます。
仕方がない時ありません？

でもさ、今日の１９時以降は鍵がないとエレベーターも動かないでしょ？
これまでとは違うのでは？

住民同士なら友連れでも構いませんけど
何となく住民かどうかは雰囲気や行動で察しがつきます

色々あると思うけど今日からセキュリティが厳しくなったからもう少し様子を見てみては。わざわざ禁止しなくても2Fもセキュリティ上げればいいわけだし。

もし私が学生で親と入居だったら彼女と一緒にスタディルームで受験勉強したいなw専有部は狭くてプライベート感ないし、親がニヤニヤしてムカつくし笑

>>825 住民板ユーザーさん1さん

激しく同意！！！

エレベーター、私の前に何人かいたので
次のエレベーターに乗ろうと思って1回見送ったら
鍵をかざしても作動しなくてめちゃめちゃ焦りました。
（エレベーター前の貼り紙でルールを理解して、やり直したら入れましたが）

これぐらい厳重なら明日以降は大丈夫かもしれません...というかこれ
やるにはエレベーターが狭すぎて不便。

キッズルームやスタディルーム等を維持する光熱費や管理費は全てマンションの住民達で賄っています
部外者の方々はその費用を捻出している訳ではないので住民以外の人が利用するのに抵抗ありますよね
友達を招いて利用するのなら最低限のマナーはしっかり守って欲しいです

>>828 匿名さん
非住民のかたがどんなマナー違反してたんですか？私もよくいきますけど何も感じないので。

スタディルームは人数にもよりますよね。友達1人か2人ならいいですけど、3人以上だと抵抗があります。

それで住人が使用できなかったらスタディルームの意味がなくなりますし、友達が来た時の溜まり場になるのも困ります。

区分所有者の友達がきて一緒に時間過ごすことに自分が使えないとイヤと言ったってお互い様でしょ。ていうかスタディルームもコモンスペースもがらがらじゃない？平日は混んでるの？ゲストルームもパーティルームも居住者だけにするのw？
みんな金払ってるのは一緒。損害でたら請求すればいいだけだよ。もし侵入者がいるなら管理人に時間と座っていた場所言えばいいと思うよ。セキュリティカメラも入室記録もあるんだから正統性が認められれば確認してくれる。理事会承認案件で見せてはくれないと思うけど。

みんな求めてるセキュリティ水準が高いですね。今までどんなとこ住んでたんだろ。賃貸からきた私からすれば異次元。

前の方も書いてますがキーをかざさないと入れない様になったので禁止にはしなくて良いと思います。
スタディルームという名前から=勉強の為だけの場所と思われがちですが、子供向けの絵本などがあるのでその場で親御さんの読み聞かせ等もあるでしょう。
騒ぐのはNGでしょうが必ずしも静かにする必要はないと思う。注意書き程度で良いのでは。

>>831 匿名さん

匿名さんはスタディルームもコモンスペースも混んでないからといって居住者の友達のたまり場になっても構わないということですか？

ゲストルームとパーティルームの話をしている訳ではありませんよ。

ポツンと一軒家

別に友達を一人二人呼んで勉強するくらい良くないかなって個人的には思います。
キッズルームはどうなんでしょう。姪甥が遊びに来るから連れて行こうと思っていましたし、姪と甥も楽しみにしていましたが、部外者だからダメなんだって言わなくてはですかね、、

親の都合で別々に住んでいる兄弟とスタディルームで一緒に勉強してはダメですか？

ふだん、とても静かで皆マナーが良いから
少しうるさい人たちがいると目立つんだよね。
目立つ＝ムムッ 部外者か？て思う人もいるかかもね。

重い物もってる人とか、ベビーカーとか
いる時はドア開けとくよーってしたいから
自分このマンション向いてないのかもしれないわ...

>>834 住民板ユーザーさん1さん

たまり場になってからいうべきでしょう。想像でいうならゲストルームはいかがわしい使われ方する可能性があります。ならば類似する問題は全部禁止すべきでしょう。
だけどあなたの言う懸念は会話主体で使うならコモンスペースに行けと言えばすむ話です。
ルール違反があったら先ずは注意するのが大人の役目だと思いますよ。問題は侵入者が本当にいるのかということだけじゃないですか？

熱くなっているところで一言。
ここでいろいろやっても時間の無駄ですよ。
何も解決しないよ。
もっと単純な質問とかじゃないとね。

外部の人が利用するならゲストルームみたいに都度費用負担を求めれば良い話
それなら平等だし住民に文句言われる理由もない

なんでもかんでもルールや規則で徹底するのは現実的ではないかと。
グレーゾーンや意見の違いが出でくる部分は住民同士で適度に穏便に捉え、多少「これはどうなんだろう」と思っても、なにか事情があるのかなと考えてみたり、少しは様子を見てどうしても気になるようであれば総会なりで直接話し合うなりするのが理想、というか、そういうものだと思ってました。まさか掲示板でこんなに盛り上がるとは。

>>839 匿名さん
前後の書き込み見ていると『問題は侵入者が本当にいるか？』だけではないですよ。侵入者は特定されれば簡単に排除できます。別な問題として、居住者の友達はスタディルームを使えるのか？というのもあがっています。

問題が起きてからより、問題が起きそうなケースが確認されたら議論することは良いことだと思います。

総会は決議する場所であって、議論する場ではありません。つまり、事会の意向を承認するか、しないかです。
要するに理事会が重要なんですよ。

掲示板の議論は重要かな。
結局は何も解決にはつながりませんねよね。
どうすればいいと思いますか。
解決につながる行動が必要では。

掲示板を利用しての情報共有は意義あると思います。実際のところ、スタディルームの問題は分かりませんでしたし。

まあ、情報共有を超え過ぎちゃって、着地点もなく永遠と続く。
あっ、それが掲示板の意義ですかね。これはこれは失礼しました。
その勢いで管理会社への相談もお願いします。せっかく思うところがあるならね。
意見を見てもらうことが目的なら、それまででですけどね。

この掲示板を見てる住人がやってるかもしれないから
意識して直してほしいって思って
書き込んでる事もあるのでは？

なるほど、
勉強になります。

>>843 住民板ユーザーさん1さん
現状は住民の来訪者は間違いなく使えますよ。細則変更は2/3以上の賛成だっけか。利便性を下げてまで細則変更で得られるものが少ないと思う。

雰囲気作りが大切だと思う。泥棒も声かけされると嫌がるしw挨拶すれば来訪者はここはこういうところだって理解すると思うし。

そういえば最近エントランスのソファでふんぞりかえってゲームしてる少年見かけなくなった気がする笑

規約関係は3/4以上ですね。
かなり高いハードルと言わざるを得ませんです。

>>851 匿名さん

そうですよね！
今の良い雰囲気を大切にしたいですね( =＾ω＾)

子供が学校帰りにエレベーターが動かなくて、困ったようです。
結局、２階ボタンを押して２階でエレベーターを降りて、そこから階段で帰宅。

と言うことで、鍵を持っていなくても、誰かの後ろについて入って来る人を厳しく管理しなくてはならないなと思いました。
皆さん、気を付けて行きましょう！

>>854 匿名さん
貼紙に書いてましたけどエレベーターホールでセキュリティ解除しないでちょっと前に入った住人がたまたま同じ階の人で、お子さんのセキュリティ解除で移動してしまったためにお子さん自身が移動出来なくなったパターンじゃないですか？
またはお子さんが1分以上だっけ？エレベーターホール内に滞留したかです。

もし怪しいと思ったら2回ボタン押して行先キャンセルして2階で降りて再度1階に行けばいいと思います。そういう意味では共用施設がある2階はいい緩衝材かもね。

>>855 匿名さん

どうやら原因は子供にあったようです(汗)
小１なので貼り紙も読めず…よく２階から階段の手段を思い付いたなぁと思いました。

>>856 匿名さん
お子さんも随分機転がききますね！小さいお子さんだとここのセキュリティはわかりにくい気がしてきた。

私も一度、同じ条件でエレベーター動かない～てなりました。
あの狭い空間でボタンが動かなくなると、パニックになりますよね。

マンションの養生は12/2で全て撤去されるものだと思っていたのに部分的にしか外されてなく残念でした。。
いつ養生全撤去されるのでしょうか。。

>>859 匿名さん

引っ越しの予定があるのでしょうね～。
傷がつくよりは良いかな？くらいの気持ちで外れるのを待ちましょうか～。

それもそうですけど、
12/2に養生撤去と決めて住民に伝えてる上、毎日引っ越しやってるわけじゃないのだから、引っ越しする都度養生する形でもいいのでは？と思ってしまう。。
早く養生なしの素敵なマンションが見たい( ´∀｀)

>>861 匿名さん

私はエントランスにパンダがいなくなって殺風景に感じます笑
慣れって怖い。

ここに引っ越す前に近隣のマンションを何軒か内見したんですが、
どこも完成して1年くらい経つのに、養生だらけだったのを思い出します。
引っ越し予定がないとしても、大型家電の取付や家具の搬入が続くだろうから、
しばらくは仕方なさそうですね。

移住者あいさつ会の申込書の〆切が本日までです！
参加される方、よろしくお願いします＾＾

自転車を借りてみようと思い、駐輪場に行ったら
「指定場所でないので移動してください」の貼り紙をされてる人がチラホラいて
どうせガラガラだからと、契約せずに停めてる人がいるのかもしれないと思いました

これだけの戸数あったら仕方ないのかもしれませんが、マナー悪い方も一定数いる残念な状況ですね。

きちんと管理人に言う事が、素晴らしい。
そう言うば、灯油や駐車場とかはどうなった？
結局は思った事を書き込むだけ？

>>864 住民板ユーザーさん1 さん

１台停まってると次々停めやすくなってしまいますよね。
報告していただきありがとうございます。

>>864 住民板ユーザーさん1 さん

未確認ですが、うちに遊びに来ていた友達の自転車かもしれません。
大変申し訳ありません。

明日にでも来客者の駐輪場を確認し、子供にも知らせたいと思います。
不快な思いをした皆様、大変申し訳ありませんでした。

>>870 匿名さん

未確認って？

>>871 匿名さん

子供が塾から帰っていないので、確認出来ていません。
本当に申し訳ありません。

>>872 匿名さん
あまり思い詰めないでくださいね。

>>872 匿名さん
大丈夫ですよ！
まだお互い入居して間もないですからね！

少しずつでいいのでこれから先、良いマンション環境を作っていきたいですね！

養生が外れたら、北側の車寄せ？につながる壁に複数の傷や凹みがありました。
他にも駐車場の扉やエレベーター、エレベーターホールの床、廊下の手すり、いろいろなところに傷が見受けられます。
傷をつけたのは引越し業者かもしれませんし、買い物を終えて荷物を運び入れる居住者の方かもしれません。
誰かは特定されないと思っているのであれば、それは間違いだと思います。
見ている人は見ていますし、場所によってはカメラもあります。
この場で言うことではないかもしれませんが、あなたは自分の占有部が傷ついたら気にしませんか？
共有部も一緒です。共有部は住民の方みなさんの共有の場所です。
引越しで手が塞がり、荷物が多く、大変なのはわかりますが、もう少し共有部にも気を使ってほしいと思います。
傷をつけてしまって、まっいいか、と思う人は論外です。
個々で事情は違うと思いますが、もっと今住み始めた、今住んでいるこの新築マンションを大事にしませんか？
そう思っていただける人が多いことを切に願いますし、別にと思う人がいるのであれば、そう思っている人がいるってことをわかってほしいです。

みんなマンション愛溢れすぎ。気持ちは分かるけど数ヶ月前の自分と比べて他のことを想う時間減ってない？笑

>>876 匿名さん
減っても良いんじゃないですか。
優先順位がマンションに変わっただけの事だしね。

息がつまりそう

確かにエントランス前に自転車が停められるのは景観よくないし他の人にも迷惑がかかるけど、写真をネット掲示板に貼らなくても良かったのでは、、、子供用なら尚更のこと

>>879 住民板ユーザーさん1さん
同意します。ちょうど、今同じことを書こうかと思っていました。
常習化している訳でもなそうなので、管理人に報告のみで様子見て、変わらなければの対応かな。
でも、常習化していたとしても、管理人への証拠ならまだしもネットに写真をドカーンというのは控えた方がよろしかと。。。
ちなみに
夜間の来客駐車場の状態のほうがよっぽどひどいよ。

>>875 住民板ユーザーさん1さん
厳密にはもう中古マンションだけどね。
建物なんてあっという間に価値は減る一方よ。