パークタワーあすと長町 (契約者専用)

>>3820 契約済みさん

知人が賃貸で利用していて
すごい便利といってました
欲しくなってきました
電車改札、支払い、住居の鍵がスマホ

Amazonの口コミは結構考えさせられるものが多いですね。

>>3819 住民板ユーザーさん1さん
音がしないから空室だろう、と思われていたとか？。

うちはお隣さんから「ペットを飼っているので音で迷惑をかけたら
すみません」という事で直接ご挨拶いただいて、嬉しかったです。
といっても2019年の事ですが。。
コロナがあると迷いますねぇ。

東側を買った方に質問です。

ディーラー跡地にはよくマンションが建つと、他の掲示板で見ました。
もしそんなことになったらどうしますか？

この午前中の日当たりがなければ、あの値段は出さなかったなと思います。
なんだか落ち込みました。

え、ヤナセが無くなったのですか？もしも潰れたら、の話？
（遠方に住んでいるので知らなくてすみません）

>>3825 住民板ユーザーさん

仮定の話です。
ヤナセはあります。
そして、住民専用ですよ、ここは。

>>3826 住民板ユーザーさん5さん
家は持ってるのですが仕事の都合でまだ住めておらず、空室のままにしてるのです。
まあそれじゃ住民とはいえないのか。。

ディーラー跡地に何が建つか考え始めたら
地震とかも心配だしキリがないんじゃないですかね。

立地より日当たりが大事なら
公園の前(ONE PARKとか)を選んだほうが良かったんじゃない。
そういうの込み込みの値段でしょう。
日当たりが保証されてたらもっと高いと思う。

>>3828 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですよ。
だから売って、あっちを買おうかなと思って。

>>3827 住民板ユーザーさん

せっかく買ったのにもったいないですね。
早く住めるようになるといいですね。

地震か…それはそれほど心配してないですよ。
ここがダメならみんなダメっしょ。

>>3828 住民板ユーザーさん8さん

皆さん、よく考えて購入しているのですね…。
我が家は全く考えておらず、ここで読んで今更心配になったりしています。

>>3831 住民板ユーザーさん3さん

ベンツは建って５年も建ってないんじゃない？
そんなに心配しなくても大丈夫では？

>>3832 住民板ユーザーさん8さん

たしか、５年目くらいかな？
ここに移転して。

>>3831 住民板ユーザーさん3さん

そんなに心配しなくても、いざそんなときが来たら、さっさと売り払って他にうつりましょうよ！
マンションって、そんなもんですよ。

うちも売るか貸すかして戸建てに住みたいなーとぼんやり考えてます。
引っ越して行かれる方も多いなという印象です。

>>3835 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですか、出ていく方も多いのですか。
日中不在にしているので、出ていく方に関しては全く気付きません。
入ってくる人は多いなぁと思っていましたが、そんな訳なんですね。
住んでみないと分からないことも多いですからね。

>>3660 匿名さん
挨拶をきっかけに何号室の子ですか？と聞かれて、そこまで言える度胸あるかな？

>>3837 住民板ユーザーさん6さん

挨拶だけのお話をしているのであって、それ以上はお考えにないと思いますよ。
過去の話を蒸し返すのはやめましょうよ。
今はこんなご時世、挨拶さえ嫌な人もいますよ。

大規模なので色々な方がいますが、完売してからはなんとなく雰囲気がより良くなったきがします！挨拶の声はなくても会釈はしてくれたりします。

>>3829 住民板ユーザーさん5さん

最優先事項が眺望維持でそれを恒久的に希望するなら
ワンパーク南側かシティータワー東しかないよ。
ワンパーク南もその先の工場が閉鎖したりしたら跡地にマンションできてその先は見えないしね。
眺望リスクが一番低いのは眼下低層住宅エリアのシティータワー東かね。

でもこのマンション眺望リスクは事実あるけど
他に魅力沢山あるし今なら分譲価格程度では売れるよ。

それか一度住んでから考えてもいいかもね、その快適さが眺望希望を上回るかもよ。

>>3840 住民Zさん

そうですね。
自分も例え眺望が良くなくても、他の部分で魅力の多いところが気に入って買いました。
確かに目前に建物が立ったら実際どうするかは、そのときにならないと分からないけれど、分からないことに不安を感じるよりも、今の快適さや過ごしやすさを満喫しています。
どのくらい生きるか分からないしね。

「テクテ2」建設後にその上の賃貸マンションが目の前なの内覧で確かめた上でわざわざ購入している人もいるので、駅近だし一定の需要はあるからいざという時は売約にも賃貸でも困らないよ。だから目の前に建物建つ情報入ってから中身精査して、早めに移動するのか、残るのかは決めればいいし。建設発表されたら、告知は必要だろうけど冒頭のテクテ2前のような方もいるからさ。これが駅近かつブランドマンションの強みだ。長生きしてくれよ。

ヤナセ東北仙台支店として移転してきた重要拠点だしそう簡単に更地にすると思えないけどね。
ここの土地1、2階は住戸に出来ないじゃないですか。人通り少ないから難しいと思う。商業棟の現状見ると余計に。
噂すら出てないし心配しすぎは体に良くない。

>>3843 住民板ユーザーさん1さん

商業等はもう空いてないですよ。

>>3844 住民板ユーザーさん4さん

そーゆー意味じゃないよね。

>>3845 住民板ユーザーさん2さん

利用者が少ないって意味でしたか。ごめんなさい。

まあ東側は大丈夫でしょう。
先に変化があるのは南側ですよね。ベランダから距離は有りますが進展が気になります。

盛り上がる商業施設だといいなぁ。

マンション南の区画はどこが現在土地所有しているか誰か分かりますか？

>>3848 住民Zさん

IKEAお向かいの歯医者さんの土地でしたよね。

>>3849 住民板ユーザーさん2さん

歯医者以外の駐車場エリアの所有者が知りたいです。

>>3850 住民Zさん

重要事項説明書に書いてませんか？

>>3850 住民Zさん
歯医者以外の駐車場エリアも、あの歯医者さんの土地みたいですよ。

>>3852 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
え、今の建物以外も全部ですか？？

何が建つのか、より謎になってしまいました。

そうです。目の前全部です。
コインパーキングの運営もしてるし、隣の駐車場は従業員用みたいですよ。

去年の夏、ベランダプールした方はいらっしゃいますか？また、たまに子供をベランダで遊ばせるのですが、どの程度声は聞こえるものですか？

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

窓あけるとフットサルの声が高層階にも響くのでバルコニーで遊んだらみんなびっくりしそうです。

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

ベランダって遊ばせる場所ではないですよね、共有部でしょ。

>>3855 住民板ユーザーさん3さん
ベランダプールしたいと思いつつ、水の処理とか、わたしも声とかが気になってできずにいました。禁止事項にははっきり記載はなかったです。

ベランダでの水遊びなどお子さんの遊びについて聞きたいです。
隣家でたまに水鉄砲、水風船などで多分兄弟で遊んでいる感じなのですが、水風船などを隣との間仕切りの壁にガンガンぶつかってビックリするくらいの音がします。
もちろん水もこちら側まで飛んできて、洗濯物なども濡れました。風船カスも内側まで入ってきます。水鉄砲だと上からも水が飛んできます。たまにBB弾でも遊んでいるみたいで、弾が何個もうちの範囲に転がっていて、絶対外へも落下しています。証拠写真はその都度何枚か撮っています。
まだそのお宅へは文句など何も言いに行ってはいません。親がいる時にもやっている感じです。(声が聞こえたので)
このような行為は許される範囲でしょうか？

>>3859 住民板ユーザーさん7さん
共有部(ベランダ含む)での遊びや大騒ぎは一般的にはNGのはずです。
こんなリンクがありました。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2346/

>>3859 住民板ユーザーさん7さん

バルコニーについては専有部分ではないので管理室に相談してみては如何でしょうか。水鉄砲で濡れたとかBB弾のようなものが入ってきてるとか事実と自分の気持ちだけを伝えると管理人も動きやすいかと思います。

皆さんご意見ありがとうございました。ベランダで遊ばせる前に聞いて良かったです。今のところ、うちはシートを敷いて粘土遊びだけしてたのですが、それくらいでやめておいた方がいいかもしれないですね。
でも、水風船やBB弾はちょっと困りますよね…苦情を伝えるのも勇気がいりますしね。ちなみに、はしゃいでる声とかも聞こえてきますか？

>>3860 住民板ユーザーさん7さん

リンク有難うございました！
本マンションの管理規約、使用細則のバルコニー使用規程(P.68)を確認しましたが、水遊びなどについては書いてありません。
制限、禁止事項には設置、構築、搬入についての記載で当てはまるような項目は無かったです。
もう少し様子を見て、こちら側へ水の侵入や壁に物を投げつけるような遊びが続くような時は管理組合へ相談、確認をしてみようと思います。
アルコープ前(通路側)の玄関ポーチに傘立てを置いて傘を入れておくのはOKだけど、傘を窓の桟や新聞入れなどに掛けたり置いてはダメだ、と販売の担当さんから聞いていましたが、やっているお宅を見かけます。知らない方が多いのでしょうか？

>>3864 住民板ユーザーさん7さん

うちはうるさい時にはベランダから顔を出して、直接子どもに注意しています。
もう少し静かにしてねって。
でも、うるさいなぁと思って除いたら、ベランダにはいない時もあります。
家の中でうるさくしていて、窓を開けていただけとか。
その時には注意しません。

>>3865 住民板ユーザーさん2さん
家の中での声やバルコニーでの声、窓を閉めていた時、開けていた時など大きさは違いますが、まぁお子さんの遊びやケンカなのでそれで注意するつもりは無いです。
兄弟喧嘩でバルコニーに一人を閉め出して窓に鍵をかけている感じで、バルコニーで大泣きしていることもあります。反対に通路側に出されて玄関を閉められて通路で大泣きしたりしています。
気にはなりますが声掛けなどはしていません。
こちらに危害が加わるようなBB弾や水風船や水鉄砲などの遊びがまだあったら、管理人さんに聞いてみようと思います。あとは、管理組合に相談しようと思います。

フットサルにぎやかですよね…
深夜2時まで営業しているみたいで、窓を開ける季節はつらいです。
営業時間の短縮ってお願い出来るものなのでしょうか？

>>3856 住民板ユーザーさん1さん

フットサルにぎやかですよね…
深夜2時まで営業しているみたいで、窓を開ける季節はつらいです。
営業時間の短縮ってお願い出来るものなのでしょうか？

>>3867 住民板ユーザーさん6さん

どんな風に辛いのですか？
ただうるさいだけ？
眠れない？
窓を開けない選択肢はない？

バカ騒ぎにならなければ良いかと。
1人で遊ばせてたので大声もそこまで出さなかったかな。
うちのベランダには排水口があるので特に問題なく流れたけど、排水口がない場合はお隣に排水口があるからお隣さんに連絡は必要。
ベランダ掃除してない家庭だとゴミ溜まって水が流れなかったりする。
その点幼児の水遊びの水は掃除の頻度も増えるし個人的には〇
あと下の階に洗濯物とかあったら絶対ダメ。
下の人には前もって了承貰わないとね。

土遊び水風船シャボン玉
ベランダでの飲み食い
その後共用部のベランダが綺麗になるなら利用しないよりかマシじゃないかな。
実際、掃除しないで土埃だらけのマンションのベランダ多いんだし遊ばせられるだけ綺麗にしてる印象ある。
でもBB弾はまずいかもね笑
バイオBB弾だとしても簡単には溶けないし。

>>3862 住民板ユーザーさん3さん

聞こえるのは窓開けてる時だけです。今の時期は風が気持ちよくて開けてるので聞こえますね。
ちなみに我が家はバルコニーには一人で出るな遊ぶなとかなりキツく言ってます。お隣さんとの関係もありますが、何よりもモノを落下させたり転落させないためです。子供は新しい遊びを考える達人なのでバルコニーは近寄ってはいけない場所にしています。

https://www.mankan.or.jp/cms-sys/wp-content/uploads/2020/09/20200908_t...

そろそろ荒れそうなのでやめませんか笑

他のマンション掲示板で、マック前のイオン建設が始まるとか書き込みありましたよ。
ソースが示されていませんでしたから、真偽のほどは分かりませんが。
イオン必要かな？

>>3873 住民板ユーザーさん2さん

２３年９月竣工だとありましたね。
それまで住んでるかな（笑）

>>3874 住民板ユーザーさん2さん
売るならそれまで待ったほうが資産価値上がるかも。

地震多いねぇ。
家にいる時は揺れないから気にならないけど、職場だと怖いよね。
このマンションがいかに揺れないかを実感する。

テクテ２のお蕎麦屋さんに行った人いますか？
そろそろ外食もしたいけど、なんだか悩んでます。
テイクアウトは…ないよね？？

>>3870 ベランダプールさん

排水溝がない部屋もあるのですか？

>>3869 住民板ユーザーさん2さん
エアコンが苦手な体質なので、真夏もなるべく窓を開けているのでうるさくて眠れない日がありました。もちろん出来る限り窓を閉めます。
嫌な季節が来たな…と思い
もし、何か改善方があったら知恵をお借りしたいとの投稿でした。

>>3879 住民板ユーザーさん6さん

１つの意見として直接電話して意見するって手もあると思いますよ。
近隣住民からの要望として。

マンションの中で困っている人が他にもいるのなら、マンションからの要望として声を届けることも可能だとは思います。
管理組合にも相談してみてはいかがでしょうか？
ダメ元で。

>>3880 住民板ユーザーさん3さん
昨夏、直接交渉してみました。時間変更する予定はないとの事だったので、夜10時以降声のボリュームを抑えるよう選手にお願いして欲しいと要望し、「分かりました」と返事あったのですが変わりませんでした。

我家の都合で、お忙しい管理組合の方の手を煩わすのも申し訳なくて躊躇しています。
今はまだ大丈夫なので、真夏になって他にも同じ声が出てきた時は相談してみます。

アドレスありがとうございました！

>>3881 住民板ユーザーさん6さん
アドレスじゃなくてアドバイスでした。
すみません?

あとバルコニーで煙草吸ってるやつ、吸い殻を排水溝に捨てるなよ。流れてきてその都度掃除してる人のことを考えろ。そもそも吸うな。迷惑でしかない。

BB弾もとんでもないけど煙草は論外だね
マンションだからいろんな人がいるのはわかるけど民度が低くて残念すぎる

>>3883 住民板ユーザーさん1さん

どう言うことですか？

>>3883 住民板ユーザーさん1さん

流れてくるって…？？

タバコ吸う人いるのですね。
金持ちですね！（笑）

>>3877 住民板ユーザーさん3さん

どう感じるかはそれぞれかと思いますが
余裕のある座席なので
安心感はありますよ
テイクアウトはわからずです
するっとたべれる、細めながら、歯応えありのそば
甘めのつゆで、好みでした

>>3887 匿名さん

そうなんですね！
情報ありがとうございます(>ω<)
行ってみたいなぁ。

一階のカフェは朝が狙い目ですね。
空いてる。

>>3888 住民板ユーザーさん5さん

あそこのカフェにオープン当初モーニングで行ったら品切れしててとぼとぼ帰ってきたんですが、今は空いてるんですね。今度行ってみます！

>>3889 住民板ユーザーさん1さん

昨日の朝は８時半でお客さん２人でしたよ。
午後からは完全に密ですよね、怖い感じです。

>>3889 住民板ユーザーさん1さん

今度わたしもモーニングいってみよ
朝あるかはわからないが
本日のコーヒー的なやつの
フルーティが飲み易くて好きで

まんしんが良い仕事してくれるよね。
日曜日に開くようになって、本当に便利だと感じます。

ヨークの新装開店はかなり密でした。
ちょっと怖くなって、早目に退散。
品揃えが変わりましたね、これから楽しみ。

まるしん？

>>3893 住民板ユーザーさん1さん

知らないの？

西多賀にも出来るし（もう出来た？）結構規模を拡大してますよねー。
日曜、祝日に卵が安くて助かってるー。

昨日の朝、ナマイキTVの撮影してました。
tekute２の紹介かな？
個人的にはドラッグストアはイマイチですが、潰れても嫌なので利用してます（笑）

完売したと言われても、それを実感出来る訳でもないですね。
ただただ静かに毎日が過ぎていきます。
早く皮膚科出来ないかなー。
皮膚科の情報をお持ちの方、提供願いまーす！
(人∀・)

スーパームーン見ましたか？
随分と道路にも人が出ていましたね。

昨日の夕方かな？どの階か分からないけど、ベランダから「うるせー！」って声が聞こえて怖かった。。

>>3900 住民板ユーザーさん1さん

あらまあ…ご機嫌ななめですかね（汗）

音やマナーの問題等のご意見を読んで思うところがあります。お子さんの走り回る音。
お互い様だよねと言う方がいますが、そうではないと思います。どんなに幼くても家の中で走り回る理由にはなりません。
頭上でドタバタされる苦痛を理解できない方の意見だと思います。ライフスタイルの関係やご病気で寝ている方もいらっしゃいます。そういう事にまで考えが及ばないのでしょうか。
お引っ越しのご挨拶もそう。引っ越してから挨拶するよりも、この日はうるさくなりますと前以てご挨拶しておけば、近隣の方の印象も全く違うと思います。特に階下の家からすれば突然騒音が聞こえてくるのですから、苦情の一つも言いたくなるのは当然だと思います。
また、ベランダにおけるプール遊び？「規則に無いから」とのコメントがありました。
規則に無いなら良いのでしょうか？
そういう基準で考えるのはおかしいと思います。ダメな事をいちいち載せていたらキリがないですよね。私は水の不始末や子供のキャーキャーがないなら許容範囲かなとは思いますが、何事も隣近所への配慮は必ずなければならないと思います。自由にやりたい方にマンション住まいは無理です。

>>3899 住民板ユーザーさん1さん

あんなゆっくり月食見れたのは初めて
良いスーパームーンでした

>>3898 住民板ユーザーさん1さん

地元を盛り上げることは大切ですよね
できるだけご近所で買い物、食事とするようにしてます

>>3902 住民板ユーザーさん8さん
今までの投稿でご近所気にせず自由にやっています、子供は走り回らせています、なんて意見ありましたっけ？あなたの出す生活音はお互い様ではないの？？

>>3902 住民板ユーザーさん8さん

仰っていることは正論ですが、少々厳しいご意見かな…とも思います。皆さんがお互い様と言っているのは、あくまで配慮した上で出てしまう生活音のことで、注意もなく自由に出していることではない気がします。子供だからしょうがないなー、なんて思いながら走り回るのを放置してる親の方が少ないのでは。
引越しの挨拶も遠方の方だと当日前に伺うというのはなかなか難しい場合もあるかと思います。多かれ少なかれ皆気を遣って生活していますよ。その基準に差があり、ご自身の近隣の方に思うところがあるのであれば、あとは直接お話ししてみるしかないと思います。

>>3902 住民板ユーザーさん8さん

自由にやりたいですと書き込んでいる方は記憶としてはいなかったように思います。
それなりに配慮があるからこそ、書き込むことあるのかなと。

生活音を出さないで暮らしている人っていないんじゃない？
限度は人それぞれ違うから難しいところだけれど、許容範囲の狭い人はマンション暮らしは厳しいでしょうね。

>>3902 住民板ユーザーさん8さん
個人的には共感出来る意見です。二つ上の階の住民に相談して床ドンが長時間続くと非常に不快である事を認識させるという方法がありますね。うちに依頼が有れば音を聞かせて頂いた上で協力したいと思う案件です。

近隣小学校からコロナ陽性者が出てますよね。
この頃お子さんの患者さんが増えて気掛かりです。
けれどもワクチンも怖かったり…難しい。

>>3910 住民板ユーザーさん6さん

その後の陽性者には近隣小学校の生徒さんはいないようですが、今後増えないと良いですよね…お子さんが罹患するのは本当に辛いでしょうから。
明日から学校が始まるようですから、親御さんも心配でしょうね。

すいません、わかるかた教えてください
カーシェアは予約できますか？支払いはどのタイミングですか？使ってみたいなと思うのですが使い方がわからず・・・

>>3912 住民板ユーザーさん1さん
まず免許証などの登録が必要ですよ。部屋の鍵と連携させるんだったかな。
フルタイムシステムの書類を見るか、書類がなければ管理人さんに聞くのがいいです。

カーシェアやレンタサイクル、スタディルームの使い方等、住民なら
わかる情報をココで聞くのって外部の人と思われても仕方ない。
書類一式渡されているのになぜわからないのか？逆に聞きたい。

>>3914 マンション住民さん
きびしめですねぇ
ちょっとここで聞きたくなる気持ちもわかるけどなー。

>>3914 マンション住民さん

契約者掲示板なんだから、それくらい聞いてもいいんじゃないの？
あなたが答えるの面倒なら、黙ってればいーのに。
なにイライラしてんだか笑

＞3912
質問者の方～
当方も最近申し込みましたが、あれ、なかなか分かりにくいですよねー。
しかも使えるまで1-2週間かかっちゃいます。

支払いは管理費と一緒に引き落としですよ。

ご丁寧に教えて頂いたかた、ありがとうございます！
書類が見当たらず。。
登録に時間がかかるのですね…レンタサイクルみたいな感じかと思ってました…車だから当たり前ですね。
いざ使うときは管理人さんに聞いてみようと思います！どうも、ありがとうございました！

>>3917 住民板ユーザーさん1さん
免許証コピーの提出、鍵番号の記載も必要なので、まずは書類を手にいれてくださいね。
登録後はレンタサイクルみたいにフルタイムロッカーに紐づいて利用する形になります。

教えてください！
このマンションのアンテナは4Kに対応していますか？
TV買い替えを検討しています。
新しいマンションなので、対応してるとは思うのですが、念のため。

>>3916 住民板ユーザーさん1さん
スタディルームの入り方を聞かれて答えた人がいて
後日「明らかに外部の人がいた」とか
騒いでたことがあったんですよ。
誰でも見ることが出来るここで教えたからでは？
と思いました。