パークタワーあすと長町 (契約者専用)

>>335 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

12月と言えば理事会の総会がありますね。
鍵付きの方ででている内容等を公式に契約者に投げかけて契約者が可否を決めて投票するのでしょうか？
向こう意見の交わし合いがハイレベルなのでこちらで質問させていただきますm(_ _)m

引っ越す時にトラブルになった話です。長く住んでる方は参考になるかもしれません。気持ちよく新しい生活をスタートさせたいですね！

賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます
https://note.mu/inubue/n/n7f3fb604889a

>>341 住民板ユーザーさん3さん
設立総会なので抽選で選ばれた理事を承認して終わると思います。設立前に議案出せないし、当日突然出したとしても欠席者の委任状はないわけで採決に必要な数に満たないと思われます。

入居した方に質問です。インターネットの設定は簡単に出来ましたか？

ルータをダイニング付近の戸棚に隠して使用する予定ですが、この場合、テレビとWi-Fiで繋いだ場合受信感度は良いでしょうか？

>>344 通りがかりさん
入居前なので感度はわかりませんが無線LAN付きホームゲートウェイは情報分電盤があるところに設置することになると思うのでダイニングに置かなくてもいいと思います！営業さんに無線LAN付きであること確認してたんですけど違ってたらごめんなさい。

>>345 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！
ありがとうございます！

>>314 匿名さん
えっ！？灯油いいんですか！？

>>341 住民板ユーザーさん3さん

343です。すいません勘違いしてました。一期の方は抽選で決まるので理事会メンバーを承認する必要なかったです。なのでやろうと思えば最初から理事会から提案があるかもしれないです。規約や細則を弄るのはハードル高いので厳しいでしょうがやれないことは無いです。総会出席する人数によりますが。

>>336 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございました。
ちなみに、駐車場の空き状況をご存知でしたらご教示ください。

>>349 マンション検討中さん

お値段高めの所があいていると聞きましたよ。
先月の話ですが。

今はまだガラガラなのでスペースが結構あるせいか、割とスピードを出して走る方がいまして…
マジで怖いです((( ；ﾟДﾟ)))

>>347 住民板ユーザーさん8さん

いいんですっ！笑

>>350 匿名さん

そうなんですか。ちびっ子いるから怖い。危ないって気づいて欲しいな。

>>352 住民板ユーザーさん1さん

入居が進めばまた違うと思います！
チビッ子の姿はあまり見ないような…
年配の方が多く感じます。

あまりお子さんは見かけませんね。
住人の方々皆さん感じよく挨拶してくださるなど感じます。
今の賃貸では皆さん素通りなので(^^;

>>353 匿名さん
違ってくること祈ります！
商談時も購入者のアンケートもご年配の方が意外と多いなと感じてました。バランス取れてると世代間対立みたいなのが減るのでいいですね！

>>354 匿名さん

業者さんなのか居住者なのか分からない人も…
とりあえず挨拶ですよね＼(^_^)(^_^)／

ご年配の方が多いのは嬉しいです。
落ち着いた環境が好みなので。
公園側のマンションと比べて生活感が少なそうな所も決め手の一つでした。

河北新報でも、あすと長町の人気の高さが分かる記事が載せられていて何だか嬉しかったです！

>>349 マンション検討中さん

駐車場と駐輪場の空きはないそうです。
掲示板に張り紙がありました。

何軒かリフォームはいってますね。

>>360 匿名さん

リフォーム実施の張り紙、部屋番号だけのものと、名字が記載されているものとありましたね。

>>359 匿名さん

バイク用ではなくて自転車用も空きがないのですか？
自転車を買おうか迷っていた所です…

>>362 住民板ユーザーさん1さん

一年目は確かに売主が都合よく振り分けられるようになってますけど1台目の自転車なら大丈夫じゃないですかね？2台目借りるとなると厳しいかもしれませんが。相談してみるといいと思います。2年目以降は確実に1台目に優先権あるので借りられますよ！

ご入居されてる方に質問ですが台車や脚立はスムーズに借りられますか？引越しラッシュで思うように借りられるか少し心配です。パソコンや壊れやすいものは自分で運ぶつもりでした。

>>362 住民板ユーザーさん1さん

自転車は大丈夫でした！
ごめんなさい。
バイクの駐輪場は満車でした。

>>364 住民板ユーザーさん1さん

台車も脚立も自分のものを使っています。
脚立は日常的に使うか分からないけれど、台車はあったら便利だと思いました。
スーパーで買ったものとか駐車場から部屋まで運ぶのに便利です！

>>363 住民板ユーザー1さん
>>365 匿名さん
そうなのですね。ありがとうございます！
こちらの住民の方々優しくて嬉しいです。

今までは車ばかりで自転車を使用していなかったので、住んでみて不便でしたら購入しようと考えています＾＾

>>367 住民板ユーザーさん1さん

マンションのレンタサイクルや長町駅、IKEAなんかのレンタサイクルを利用しつつ様子を見ても良いかもしれませんね！

>>364 住民板ユーザーさん1さん
今は入居者が少ないということもあるのかもしれませんがどちらもすぐに借りられました。でも借りに行って戻ってという動線を考えると、他の方もおっしゃっているように自分のものがあると便利かもしれません。我が家も駐車場からの運搬用に小さい台車を買おうかと思っていました。

皆さんありがとうございます。平日引越しなのでなんとかなりそうな気がしてきました。ショッピングカートは確かに動線が悪いですよね。うちも買おうかな。ちびっ子が乗せろと言いそうだけど笑

>>368 匿名さん

IKEAにもあるのですね。
はい！ありがとうございます＾＾

>>364 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの台車ですが、１台のみのようで前日から借りっぱなしの方がおり
私は借りることができませんでした・・・
自分用の台車、私も検討しているところです。

>>372 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。
そうなんですね‥私も返すの忘れないように気をつけなきゃいけないですね。

でも台車は買うこと検討してみます。玄関のトランクルームに入れられるものを探してみたいと思います。

>>372 マンション比較中さん

１台しかないんですか～
宅配便を運ぶ台車も確か１台でしたもんね。
やはり自己購入が無難でしょうかね(^o^ゞ

あの人数で一台では絶対に足りないですよね。
不在時に宅配ロッカーから重い荷物を運ぶのも大変ですし私は台車購入しました。
折り畳みで保管や持ち運びが楽な物が沢山ありますし、思ったよりかなりお安かったです。

自販機、何気に若干安いですね！
今日初めて見ました！

随分と入居が進んでますね！

エレベーターを待つ時、ホールの中央にいないと端が開いた時に間に合わないと思うのは私だけでしょうか？

>>376 匿名さん

何で自販機あるのかなぁって思ったりしてました。

>>378 住民板ユーザーさん3さん

あーゆーのも共益費でしょ？
なくてもいいなぁ…

ガスOKですから、灯油も大丈夫だと思いました。オール電化だと、ダメですね。

>>380 匿名さん

仙台だとオール電化嫌いな人も多いみたいですね。

自販機は基本収支（少なくても電気代くらいは）出ますからそんなに気にしなくても大丈夫ですよ。あれは災害用ベンダーになると聞いてたのでむしろ貢献する共用部だと思います。ここの共用部は問題児が比較的いないのもいいところです。

>>382 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですかっ！
教えていただき、ありがとうございます。
勉強になります。

>>379 匿名さん

自販機は無料設置で電気代はとられますが、販売収入があると思います。
設置理由はあると便利というのと災害対応だと思います。

>>382 住民板ユーザーさん1さん

同じ内容投稿してしまいました。すみません。

ペットボトルとか、放置されないか心配。

>>386 匿名さん

あそこでそれは出来ないんじゃないかな～。
やるとしたら、遊びに来た子供とか？！

>>386 匿名さん
管理会社いるから大丈夫だと思います。

>>377 住民板ユーザーさん3さん
エレベーターのドア閉まるの早いですよね。
しかも延長のつもりでもう一度上ボタン押しても違うところが開いたりして一人で右往左往してしまいました…

>>389 匿名さん

２回ほど挟まりました…
そんなにどんくさい訳ではないと思うのですが。
今日、マットレスの配送業者さんに間に合わなくて乗れない所を見られてしまい、苦笑い(；^ω^)
そしたら、閉まるの早いかも！とフォローしてくれました。
やっぱり？！と思って。
子供とか危なくないですかね？
調整出来ないのかしら…

>>389 匿名さん

それ！それです！
自分も閉まりかけを開けようとして上ボタンを押したら、違うエレベーターが来ますよの音が鳴ってしまい…
とにかく今は引っ越しが頻繁なせいか、エレベーターがなかなか来ないですね。
朝は大丈夫かな…階段かな、とか思ってました。

>>385 通りがかりさん
いえいえ。言ってること同じでビビりました笑

台風来ますね。マンションに被害が出ることは少ないと思いますが、簡単な注意点です。

風呂に水溜めておく。
バケツを用意。
バルコニーやアルコーブに置いてるもの全部中に閉まっておく。

ここに限らずマンションは停電すると水が使えなくなってトイレが使えなくなります。非常用電源は住戸用に使われないです。

>>393 マンション検討中さん

張り紙が貼ってありましたね～。
あれを読んで初めて、機械式駐車場の豪雨時の注意点を知りました。

>>386 匿名さん

自販機の隣にゴミ入れがあるから大丈夫じゃないかな？！

この秋休み、小・中学生のいるご家族は引っ越しが多いかもしれないですよね。
この雨…台風…酷くならないことを祈ります。

自走式駐車場けっこう狭いですよね
大きい車同士だとすれ違うの大変そうです

>>397 名無しさん

どんどん車が増えて、満車になったら結構狭いでしょうね～。
あれは慎重に走らねばっ！！

>>397 名無しさん

車輪止めまで車を下げない人もいますね…
小さい車でもないのに迷惑だなぁと思います。

あの自走式駐車場はそのうち物損事故が発生しそうな雰囲気ですね

>>400 名無しさん

本当にそう思います！

台風１９号の影響で自動ドアが手動になってますね。
一瞬焦りました。
避難場所の案内もありますが、結構距離があるし、まあ多くの場合はマンションにいる方が安全かもしれません。

強風で揺れてません？
免震は揺れるとは聞いてたけど、弱い揺れですが感じました。

>>403 匿名さん

高層階ですか？
我が家は下なので、全く揺れませんでした。

>>404 匿名さん
20階以上だから高層と言えるかな？
高層しか揺れないんですかね。
気になる程ではないのですが、「ん？もしかして。」と感じるくらいではあったので。

昨日のサカイさんの作業員さん、本当に大変そうでした…
風邪引いたりしていないと良いのですが…
今日はちょっと風が強いですが、お引っ越し日和でしょうか。

実は、うちはまだ引っ越しが終わっていないのです。
近場なので、ちょこちょこ掃除などには来ています。
現在の住まいが１階で、昨夜避難勧告が出たのですが、このまま避難したとしても車は浸水しちゃうかも…と思って思いきってパークタワーに来てみました。
家にいるのとは大違い！！
安心感がありました。
住宅ローンに落ち込んでいましたが、買って良かったなと思いました。

★教えて下さい

非常階段から部屋に入るアプローチが出来ません。
合わせて、外から駐車場に登る階段も利用出来ませんでした。
部屋の鍵を使って簡単に利用出来ると思っていました。
利用している方、いらっしゃいますか？

立体駐車場で事故りそうになりました。
思いっきり膨らんで、スピードを出して走る車…
なのにガッツリメンチ切られてムカつきが止まりません。
『徐行』ですよ、『徐行』

>>409 住民板ユーザーさん2さん

なんだか残念だなぁ。管理人に言って注意喚起して頂くのがいいと思います。残念すぎる！

とにかくあの立体駐車場は明らかに狭すぎます
近いうちに必ず事故起きますよ

洗面所が臭いのですがウチだけですかね？

>>412 通りがかりさん

ウチも洗面の匂いありました♪
洗濯槽クリーナーを投入して半日置きましたよ。
扉を開けて匂いが染み付かないようにもしました。
今は、無臭になっています。
(粉末の発泡タイプの洗剤は効き目が無かったです。)

ちなみに私はヌメリ防止で寝る前全ての排水口にパストリーゼをひと吹きしています♪

>>413 契約済みさん
ありがとうございます！早速やってみます！

みなさん、普通に生活されてる話をしていると言うことは、パークタワーは建物も駐車場も台風の被害はなかったんですね？
よかったです！

生活してみて上の階の方の足音がドスドスという感じで結構響くのですが皆様のお宅はどうなのでしょうか？
防音には期待していたのですが…

>>416 匿名さん

上の階に引っ越しのご挨拶には行かれましたか？
下がまだいないと思っているのかも…。

うちは全く聞こえませんよ！

>>415 住民板ユーザーさん1さん

いたって普通でした。
換気口？から聞こえる音が酷かったくらい。
停電にならなくて良かった。

皆さん引っ越しの挨拶は行かれるのですか？他の階には行けないので迷っていました。

>>416 匿名さん

引っ越しの音とかではなくて？

>>419 住民板ユーザーさん1さん

今はまだ行けますよね？
１１月末まででしたっけか、行けるのは。

>>421 匿名さん
教えていただき、ありがとうございます！ただ、わが家は年明け以降の引っ越しになりそうなので、その時はエレベーターは通常に戻ってますよね。尚更迷います。。参考に皆さんの引っ越し挨拶事情を教えていただけたら、ありがたいです！

416さんに向けた内容ではないのですが、生活音は必ず発生するので、ないまたは少ないと思われてるとショック受けるのであると思ってたほうがいいですよ。高級マンションでも発生すると聞きますし、どうしようもないと思います。やっかいなのは本当に真上の住戸なのかわからない、うるさいと思ってる人がただ敏感なだけということもよくあるそうです。話合いをしても生活音やので改善は難しくお互い問題を上手くコントロールするしかないことです。（416さんが敏感ということじゃないですよ。）
真上の階の方が本当に煩いとわかっても解決は難しいんですよね。。いい案があればいいのですが。実際無理だと思ったら、話合いするにしても管理人に相談するにしても一度は周辺住戸にご挨拶されてみるといいと思います。顔がわかるといがみあいは減ると思います。

>>423 住民板ユーザーさん1さん

騒音に関しては管理人へ相談しないで住人同士で解決するようにと規約に書いてあると思います。
管理人は関与しないのでは？！

>>424 匿名さん
ご返信ありがとうございます。どちらに書かれてますか？うる覚えですが、管理人の業務内容に苦情対応があったと思いました。なので相談するとまず最初は掲示板に注意喚起が張り出されると思います。管理人に過度な要求はご法度ですが話は聞いてくれると思います。踏み込んだ対応は管理人単独でしないと思いますが。。基本的には住人同士が一番だとは思います。

>>416 匿名さん

自分は騒音に関しての規約は分かりませんが…
仰る通り、基本的には住人同士の解決が１番と自分も思います。
個々の感覚？による所が大きいため、難しい問題ですよね。
管理人さんに訴えて張り紙をしてもらっても、当の住人に響くかどうかは分かりません。
管理人さんの出来ることはそこまでですね。

やはりまずはご挨拶ではないでしょうかね？
顔を見て話せばまた違うと思いますよ。

>>417 住民板ユーザーさん3さん
>>420 住民板ユーザーさん3さん
>>423 住民板ユーザーさん1さん

我が家の方が先に越してきたのでなんとなくご挨拶のタイミングを逃してしまっていましたが近いうちに伺おうと思います。
足音は数日前からなんとなく聞こえていたのですが、420さんのおっしゃるようにお引越しやその片付けの音なのかもしれませんね。

423さんもご丁寧にありがとうございます。生活音は多少なりともあるものですよね。少し防音への期待は高かったかもしれません。

>>409 住民板ユーザーさん2さん

そんな民度の低い方も住んでいるのですね!?
本当に残念です…

常識のある住民同士でしたら話し合いで解決できると思いますが、一方が自己中心的な方でしたら少し心配です。
管理人さんが間に入ってくれた方が角が立たないのでは。

>>429 住民板ユーザーさん4さん

管理人は間に入らないのでは？

「間に入る」の捉え方が違うんだと思いますが話は聞いてくれるんじゃない？酷いようなら理事会に話をあげると思われます。管理会社への業務委託内容に苦情対応があるので。場のセッティングもしてくれる可能性もあるけど裁定者にはなれないからオマケ程度かな？ヒートアップを防ぐ対応はお願いしたいところ。

>>431 住民板ユーザーさん1さん

まあ捉え方は色々とあるでしょうが…
苦情対応と言っても騒音に関して、周知の掲示物をする程度のことではないでしょうか？
この大規模なマンションで場のセッティング等々、正直やってられないような気がします。

>>431 住民板ユーザーさん1さん

鍵付きの方で出ていましたが、騒音問題に関しては管理人が会いだに入るのではなく当事者同士で解決して欲しいとのことでしたよ。

正直、騒音に対して管理人を当てにするのはいかがなものかと思います。
我慢出来ない程の騒音なら、相手が反論できないくらいの根拠を提示して、静かにして欲しいことを伝えるのが良いのでは？
正直、集合住宅で騒音がないことを期待するのは難しいと思います。

インターネットの設定ができません。
まず、どこに回線終末装置を接続するのか。
また、初めての接続には、194?のサイトに接続すると説明書に書いてますが、タイムアウトになり接続できませんでした。
何度やっても同様の事象のため、回線終末装置の接続場所を間違っているのかなと考えてます。
皆さんは、どこに接続してますか？

マンションに住んだ事ない家って自分が出す騒音には無頓着だからなぁ
ご近所にそういう世帯が当たったら御愁傷様状態なのだが

>>436 匿名さん

現在の住まいの上に住んでいる家族がまさにそれなんです。
常識って人によって違うから…となんとか自分を納得させてきましたが、さすがに２３時の掃除機には参りました。
自分は苦情やお願いに上がるくらいなら我慢したいので言いませんが、これもやはり価値観の問題になるのでしょうかね。

>>435 住民板ユーザーさん3さん
こんな感じでLINEに加入者線終端装置つけてから光ファイバーつけてますか？
URLは再度入れてから試してみてください。

カドは立てたくないけどガマンもつらい
引越しシーズンが過ぎればおさまると信じるか
マンション住み方講座みたいなビラでも配ってくれればね

現実的に>>409のような方がいるので正論が通じない可能性もありますね。