パークタワーあすと長町 (契約者専用)

>>280 住民板ユーザーさん1さん

管理組合でしたっけ？
そーゆーのに掛け合うしかないのでしょうかね。
灯油ストーブを使う人がいるのか否か…分かりませんが、提案する価値はあると思います！

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本格的に寒くなって使用する人が出る前に灯油使用を禁止してもらいたいです。

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灯油禁止を今期やるのは現実的には難しいと思われます。細則の変更は総会で普通決議が必要になりますが、最初の総会が12月です。ここでは1期理事会メンバーを承認するだけになるかと思います。臨時総会をやるとなるとそれなりの準備と時間が必要です。でも臨時総会やらない場合、2020年12月の総会で決議が最短です。そもそも理事会が動くかは我々がコントロールできないんです。悲しいですが今期は間に合いそうもありません。

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>>282 匿名さん

早いうちに手を打たないと１０月下旬には使う人がいるかもしれませんね。
何故三井さんは灯油OKにしたのでしょうね？

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石油ストーブＮＧは理解できるけど、ファンヒーターＮＧってのは行き過ぎだと思う。
総務省のＨＰで出火原因を調べてみてほしい。
出火原因ダントツＮｏ１のタバコを禁止にしろということになってしまう。

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私はストーブの種類ではなく、燃料である灯油の保管場所が問題だと思っています。専有部にストーブを置くことは禁止されていないので問題ないと思いますし、現時点では灯油もOKです。ただ隔て板を突き破り避難が必要なシーンには火災も含まれていますし、バルコニーから避難するということは廊下からの避難が不能ということになろうかと思いますが、そこに燃料が置かれているのは怖いと思っています。超高層マンションであることからハシゴ車による消火は階数によっては不能です。確率はもちろん低いことは承知していますが、万が一の事を考えて避難通路が作られていて、防災組織もこれから作るわけですから現実的な方法で万全を尽くすべきだと私は考えます。火の元管理についても同じこと言えますが、専有部の使用については制限することは難しいです。区分所有者全員で決める問題でなので、私のただの一意見ですが‥

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はじめまして。
来週、引き渡しを控えている者です。
時々この掲示板を見ていたのですが、勇気を出して書き込みしてみます(^^)笑
幼児2人がいる4人家族です☆このマンションはファミリーが多いのでしょうか？ぜひ、みなさん仲良くしていただきたいです。
よろしくお願いします♪

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モデルルーム見学したときに
灯油ダメって言われたけどなあ。
規約ではいいことになってるんですね

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>>288 住民板ユーザーさん5さん
私も同じように灯油はダメと聞いていました。
当時はタワマンだから当たり前かと思ったので。

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私は営業に灯油OKと言われましたよ。
でも実際に長町自体が暖かいし床暖もあるしエアコンで十分だから使う人はあまりいないだろうなと思ってました。
カーテンとカーペットの防炎加工義務は恥ずかしながら知らなかったです。
マンション初心者の人は、知らない人が多そうな気がします。
ちなみに我が家もまもなく入居予定です。
皆さまと仲良く出来たら嬉しいと思っています。
既にお住まいになっている方の感想聞いてみたいですね。

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>>287 匿名さん
こちらこそよろしくお願いします！我が家にもちびっ子がいるのでキッズルームであった際には遊んでやってください。

因みに11月4日にゼビオアリーナやハレオドームでおやこフェスや区民祭りやるみたいですよ！予約するとオモチャくれるみたいです。

家の裏側でこんなイベントやってくれるんだなと思うと便利な場所だなーってしみじみ思います。
http://nagafes.com/

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>>287 匿名さん

うちも来週引き渡しです。
幼児２人なんですね！
うちは小学生２人なんです…正直子供が小さい方が何かと他の方とのコミュニケーションが取りやすかったなぁと思えて、マンション生活を心配しています。
よろしくお願いします(人´ з`*)♪

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>>286 契約済みさん
同じように感じました。

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>>291 住民板ユーザーさん1さん

昨年の区民まつりも大にぎわいでしたよ！
是非ご参加下さい。

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>>287 匿名さん

うちはまだ乳児ですがキッズルームで遊ばせたいなと思ってます(^^)
お会いしたらよろしくお願いします。

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私も恥ずかしながらカーテン、カーペットの防炎義務を知りませんでした。既に防炎ではないものを購入してしまったのですが、市販の防炎スプレー等で対応では駄目ですよね。買い直しか後付けでの加工を検討しています。

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>>296 匿名さん

そーゆー人、結構いるかもしれないですね…

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既に引っ越した方々は防炎・防火のカーテン、カーペットですかね？

うちはインテリア相談会でしたっけ？あれで買ったのですが、果たして防炎防火なのか…今さらながら心配しています。

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>>298 匿名さん

デザインテックでしたっけか？
あそこのカーテンは防炎でしたよ！
お高かったですもんね！笑

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>>298 匿名さん

私がインテリア相談会でお話を伺った際、防炎防火でないものを選んだ際は「これは防炎ではないのでー」とストップをかけてくれたので恐らく大丈夫ではないかと☆

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ここのスレを見て小さなお子様をお持ちの方がいて安心しました。もうすぐ幼稚園を選ばないとですが、あまり土地勘がないものでどこにすればいいのかネットやのびすくで情報を仕入れながら悪戦苦闘しています。

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>>301 住民板ユーザーさん7さん

幼稚園は激戦かも…近場に入れたいならプレの抽選を勝ち取らなければならなくて、結構大変だと聞きます。
バスはどこからでも結構来るみたいですから、少し範囲を広げて検討するのもありですよね。
無償化も始まりましたしね…。

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>>300 住民板ユーザーさん7さん

良かった！
教えて下さり、ありがとうございます！！

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新しく購入した家具家電っていつ配送してもらいますか？
内覧会の時にサカイさんから『引っ越しが落ち着くまで大物の搬入は控えて下さい』と言われました。

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>>304 匿名さん
管理会社に問い合わせてみましょう。
私の所は引越しの日に合わせて搬入を手配してます

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>>305 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
とりあえず明日の鍵の引き渡しの時に聞いてみます。

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>>304 匿名さん

三井さんからは搬入日をサカイさんに連絡してくださいと言われており、引越し当日の搬入の連絡をしましたがサカイさんからは特に何も言われなかったですよ。

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>>297 匿名さん

カーテンの防炎加工に10万近くかかりました…
知っていたら初めから防炎のものを買ったのに。どこかのタイミングで教えていただきたかったと少し残念です。皆さんはきちんと理解していてすごいですね。

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>>308 匿名さん

ヒィィィ((( ；ﾟДﾟ)))
そんなにかかったんですか！！
大変でしたね…

理解している、と言うか、規約が既にボロボロになってます。
そのくらい読んでます。

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今月末～年内は引越しラッシュなので、トラックが停められなかったり建物内が混雑する為ですよ。
サカイさんに連絡をして何もなければOK、場合によっては別の日をお願いされる可能性があります。

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>>310 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
サカイさんに連絡入れてみますφ(．．)

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スタッドレスタイヤの保管はどうされますか。カー用品とか、タイヤショップの預りサービスを利用しようと考えてるのですが、費用もかかるしと思案中で・・・

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>>312 住民板ユーザーさん6さん
ワンシーズン4000円、交換４本で2000円位の店がありますよ！私はそこにお願いしました。

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>>312 住民板ユーザーさん6さん

灯油はベランダに置いても良いのに、タイヤはダメなんですかねぇ～

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本日鍵の引き渡しでした。

帰りに部屋に寄ってみたら…色々と汚れや傷が。

ショック(ＴДＴ)

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お買い物は、長町駅西側のまるしんスーパーも良いですよ^_^ 新鮮だし安いし、ヨークよりも近いです！

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>>316 住民板ユーザーさん1さん

お弁当もお安いですね！

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>>314 匿名さん

タイヤがダメとはどこにも明記されていませんよ！

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タイヤの保管を最初はディラーにしようかと思って調べてみたら…一年22,000円。
意外とお高いのですね^^;

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>>319 住民板ユーザーさん8さん
意外とガソリンスタンドでも預かりサービスやってたりするので探してみるといいかもしれませんね。

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>>321 入居前さん
扇町タイヤ保管で検索すると保管4000円のところが出てきます。参考にして下さい。

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>>320 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます^^*
引越しまでの間に色々調べてみます！

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西側ALタイプのカーテンの幅と長さをご存知の方教えて頂けないでしょうかm(_ _)m
既成カーテンの予定です。
部屋を見せて頂いた際に説明された方と一緒に測ったのですが、寸法がバラバラだったので(^^;;

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>>315 匿名さん

保証期間がありますので、すぐに三井不動産に言ったほうが良いですよ！

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一般的に汚れ、傷は厳しいと思われます。入居後につけた汚れ傷と判別できないので‥‥内覧で判子押した以上は厳しいような。言うだけタダですが心が傷つくだけになる可能性を考慮しておいたほうがいいです。

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内覧のときに、細かい傷や汚れがたくさん
付いていて、びっくりして全部報告してもらいました。
もうすぐ入居ですが、直ってなければ言うつもりです。

やっと「お引渡手続きにあたっての注意」の
書類が届いていよいよだなという気持ちです。

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約3年前のプロジェクションマッピングをご覧になられた方いますか？
私は偶然通りすがりで見たのですが、あの頃は引越しの予定もなかったですし、まさか住む事になるとは思いもしませんでした。
感慨深いです…

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取り付け含めると年間18000円程かかりますね。角部屋の方はトランクルームを使うのでしょうか？
我が家はベランダにタイヤを置こうと思います。

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>>328 住民板ユーザーさん2さん
外で投影された分でしょうか？動画で観た事があります。
マンション前にモデルルームがあった時のプロジェクションマッピングは生で観て感動しました。ご入居おめでとうございます。

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>>329 住民板ユーザーさん3さん

お願いがあります。ベランダにタイヤを置く際は、隣と仕切っている板から離して下さいね。火災などで避難しなければいけない場面が出てくるかもしれませんので。

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タイヤラックも置くんですか？地震とかで倒して通路塞がないように出来ます？絶妙な話題すぎて心配になる。

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すみません教えてください。
タイヤラックは無いのでしょうか？
トランクルームも角部屋の方のみなのでしょうか？

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>>333 マンション検討中さん

共用部についての質問です。

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>>330 住民板ユーザーさん3さん

そうです！
tekuteに行った際にスタッフの方に誘われて見ました。
ありがとうございます。
引越しは12月ですが、どうぞ宜しくお願いいたします＾＾

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>>333 マンション検討中さん

残念ながら共用部に置く場所はないです。Jタイプは2階に置くにしても運ぶのも車に載せるのも手間かかるから大変。コンシェルジュか
台車借りてサブエントランスにタイヤを置いて車止めのところまで車を回して積んでから台車を返すと考えると動線が悪いんですよね。

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>>331 通りがかりさん
はい、気をつけますm(_ _)m
ご忠告ありがとうございます。
うちは物干しを使わないので引越し前と同じくベランダに置くことにしました。


トランクルームは角部屋の方だけですよ。
336さんが発言されてますが私も導線としては変わらないと判断したのでタイヤは引き続きベランダ置き予定です。

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>>325 通りがかりさん

傷などは保証対象ではないと書いてあり…
とりあえず場所が違って付いていた鏡だけデザインテックさんに言うことにしました。

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>>326 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね～
魚焼きの所、奥まで覗かなかったので…まさか塗装が剥がれているとは…
勉強になりました！

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普通車だと通路に邪魔にならないようにって結構厳しくないですか？

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>>335 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

12月と言えば理事会の総会がありますね。
鍵付きの方ででている内容等を公式に契約者に投げかけて契約者が可否を決めて投票するのでしょうか？
向こう意見の交わし合いがハイレベルなのでこちらで質問させていただきますm(_ _)m

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引っ越す時にトラブルになった話です。長く住んでる方は参考になるかもしれません。気持ちよく新しい生活をスタートさせたいですね！

賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます
https://note.mu/inubue/n/n7f3fb604889a

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>>341 住民板ユーザーさん3さん
設立総会なので抽選で選ばれた理事を承認して終わると思います。設立前に議案出せないし、当日突然出したとしても欠席者の委任状はないわけで採決に必要な数に満たないと思われます。

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入居した方に質問です。インターネットの設定は簡単に出来ましたか？

ルータをダイニング付近の戸棚に隠して使用する予定ですが、この場合、テレビとWi-Fiで繋いだ場合受信感度は良いでしょうか？

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>>344 通りがかりさん
入居前なので感度はわかりませんが無線LAN付きホームゲートウェイは情報分電盤があるところに設置することになると思うのでダイニングに置かなくてもいいと思います！営業さんに無線LAN付きであること確認してたんですけど違ってたらごめんなさい。

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>>345 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！
ありがとうございます！

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>>314 匿名さん
えっ！？灯油いいんですか！？

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>>341 住民板ユーザーさん3さん

343です。すいません勘違いしてました。一期の方は抽選で決まるので理事会メンバーを承認する必要なかったです。なのでやろうと思えば最初から理事会から提案があるかもしれないです。規約や細則を弄るのはハードル高いので厳しいでしょうがやれないことは無いです。総会出席する人数によりますが。

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>>336 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございました。
ちなみに、駐車場の空き状況をご存知でしたらご教示ください。

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>>349 マンション検討中さん

お値段高めの所があいていると聞きましたよ。
先月の話ですが。

今はまだガラガラなのでスペースが結構あるせいか、割とスピードを出して走る方がいまして…
マジで怖いです((( ；ﾟДﾟ)))

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>>347 住民板ユーザーさん8さん

いいんですっ！笑

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>>350 匿名さん

そうなんですか。ちびっ子いるから怖い。危ないって気づいて欲しいな。

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>>352 住民板ユーザーさん1さん

入居が進めばまた違うと思います！
チビッ子の姿はあまり見ないような…
年配の方が多く感じます。

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あまりお子さんは見かけませんね。
住人の方々皆さん感じよく挨拶してくださるなど感じます。
今の賃貸では皆さん素通りなので(^^;

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>>353 匿名さん
違ってくること祈ります！
商談時も購入者のアンケートもご年配の方が意外と多いなと感じてました。バランス取れてると世代間対立みたいなのが減るのでいいですね！

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>>354 匿名さん

業者さんなのか居住者なのか分からない人も…
とりあえず挨拶ですよね＼(^_^)(^_^)／

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ご年配の方が多いのは嬉しいです。
落ち着いた環境が好みなので。
公園側のマンションと比べて生活感が少なそうな所も決め手の一つでした。

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河北新報でも、あすと長町の人気の高さが分かる記事が載せられていて何だか嬉しかったです！

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>>349 マンション検討中さん

駐車場と駐輪場の空きはないそうです。
掲示板に張り紙がありました。

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何軒かリフォームはいってますね。

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>>360 匿名さん

リフォーム実施の張り紙、部屋番号だけのものと、名字が記載されているものとありましたね。

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>>359 匿名さん

バイク用ではなくて自転車用も空きがないのですか？
自転車を買おうか迷っていた所です…

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>>362 住民板ユーザーさん1さん

一年目は確かに売主が都合よく振り分けられるようになってますけど1台目の自転車なら大丈夫じゃないですかね？2台目借りるとなると厳しいかもしれませんが。相談してみるといいと思います。2年目以降は確実に1台目に優先権あるので借りられますよ！

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ご入居されてる方に質問ですが台車や脚立はスムーズに借りられますか？引越しラッシュで思うように借りられるか少し心配です。パソコンや壊れやすいものは自分で運ぶつもりでした。

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>>362 住民板ユーザーさん1さん

自転車は大丈夫でした！
ごめんなさい。
バイクの駐輪場は満車でした。

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>>364 住民板ユーザーさん1さん

台車も脚立も自分のものを使っています。
脚立は日常的に使うか分からないけれど、台車はあったら便利だと思いました。
スーパーで買ったものとか駐車場から部屋まで運ぶのに便利です！

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>>363 住民板ユーザー1さん
>>365 匿名さん
そうなのですね。ありがとうございます！
こちらの住民の方々優しくて嬉しいです。

今までは車ばかりで自転車を使用していなかったので、住んでみて不便でしたら購入しようと考えています＾＾

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>>367 住民板ユーザーさん1さん

マンションのレンタサイクルや長町駅、IKEAなんかのレンタサイクルを利用しつつ様子を見ても良いかもしれませんね！

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>>364 住民板ユーザーさん1さん
今は入居者が少ないということもあるのかもしれませんがどちらもすぐに借りられました。でも借りに行って戻ってという動線を考えると、他の方もおっしゃっているように自分のものがあると便利かもしれません。我が家も駐車場からの運搬用に小さい台車を買おうかと思っていました。

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皆さんありがとうございます。平日引越しなのでなんとかなりそうな気がしてきました。ショッピングカートは確かに動線が悪いですよね。うちも買おうかな。ちびっ子が乗せろと言いそうだけど笑

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>>368 匿名さん

IKEAにもあるのですね。
はい！ありがとうございます＾＾

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>>364 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの台車ですが、１台のみのようで前日から借りっぱなしの方がおり
私は借りることができませんでした・・・
自分用の台車、私も検討しているところです。

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>>372 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。
そうなんですね‥私も返すの忘れないように気をつけなきゃいけないですね。

でも台車は買うこと検討してみます。玄関のトランクルームに入れられるものを探してみたいと思います。

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>>372 マンション比較中さん

１台しかないんですか～
宅配便を運ぶ台車も確か１台でしたもんね。
やはり自己購入が無難でしょうかね(^o^ゞ

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あの人数で一台では絶対に足りないですよね。
不在時に宅配ロッカーから重い荷物を運ぶのも大変ですし私は台車購入しました。
折り畳みで保管や持ち運びが楽な物が沢山ありますし、思ったよりかなりお安かったです。

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自販機、何気に若干安いですね！
今日初めて見ました！

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随分と入居が進んでますね！

エレベーターを待つ時、ホールの中央にいないと端が開いた時に間に合わないと思うのは私だけでしょうか？

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>>376 匿名さん

何で自販機あるのかなぁって思ったりしてました。

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>>378 住民板ユーザーさん3さん

あーゆーのも共益費でしょ？
なくてもいいなぁ…

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ガスOKですから、灯油も大丈夫だと思いました。オール電化だと、ダメですね。

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