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購入経験者さん
[更新日時] 2024-05-06 15:38:52
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩2分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
468戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判
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1964
匿名
共用施設が閉鎖されましたね!
臨機応変に対応してくれる管理組合と理事会で良かったです。
ほんとここを買っておいて良かったと思う毎日です。。
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1965
初心者
>>1964 匿名さん
本当にマンションのことを考えているならば、共用部分等の事を書き込むのは好ましいとは私は考えます。
情報共有よりも防犯を第一にすべきではないかとこれまでの他の書き込みを見て思いましたが、どうでしょうか。
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1966
住民板ユーザーさん6
>>1965 初心者さん
好ましいのですか?
内容が矛盾してません?
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1967
住民板ユーザーさん6
>>1963 いとしのサミーさん
十万くらい減額されていたので…いつか十万増えるのですよね?
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1968
いとしのサミー
>>1967 住民板ユーザーさん6さん
そういう事ですね。
良きマンションライフを!!
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1969
住民板ユーザーさん6
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1970
匿名
固定資産税は賃貸住宅だと直接的には所有者が納めているけど当然家賃に転嫁されているので間接的に占有者が支払っていることになる。まー、住居を購入して税額が直接見えるかコミコミ家賃で税額が見えなくなっているかの違いですよね。
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1971
ブッヒー
>>1964 匿名さん
3日の知事とかの緊急メッセージを受けての措置でしょうね。
まぁ妥当な判断かな。
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1972
住民板ユーザーさん3
固定資産税を納める上で、お得な方法ってなんでしょうか?
クレカは手数料が高いし…皆さん、どんな風に支払いますか?
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1973
匿名
新しい入居者さんでしょうか。
ゴミ出しマナーが悪いですね。
以前のお住まいと何ら変わりないハズなのですが、残念です。
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1974
匿名
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1975
匿名
>>1974 匿名さん
大人よりも背の高いプラゴミをそのまま出したり、段ボールに段ボールと紙ゴミをたっぷり詰めて紙ゴミに出したり、ですね。
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1976
匿名
>>1975 匿名さん
たしかに、もう少し良い住まいにしようと気
を配っていただけたらと思います
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1977
ハリー・ブッター
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1978
匿名
ゴミ出しのルールがゆるい所から越してきたのかもしれないですね。
整理する方をガッカリさせたくないので、1人1人、ちゃんとしたいですね~。
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1979
匿名
そうなんですよ。
管理人さんもいちいち貼り紙したり、大変だと思います。
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1980
住民板ユーザーさん1
指定のゴミ袋ではなくスーパーの袋にゴミを入れて捨てているのを見かけました。残念です。
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1981
ハリー・ブッター
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1982
匿名
>>1981 ハリー・ブッターさん
賃貸でもきちんとしている方々はいますから。
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1983
匿名
>>1980 住民板ユーザーさん1さん
そもそもの仙台市民のルールが分かって
いない方がいるのですね
そういうルールも勉強して頂けたら
と切に願います
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1984
住民板ユーザーさん6
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1985
匿名
>>1984 住民板ユーザーさん6さん
バカって言う人がバカなんだよ!って、よく母親が言ってました。
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1986
安倍晋一
>>1985 匿名さん
たしかに物議を醸す投稿でありますっっ。
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1987
匿名
くだらない書き込みをするのはリアルなキッズか思考がキッズな大人なので放置しましょう。
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1988
匿名
不要不急の外出は控えましょうって言う割には、テクテに人が多くないですか?
電車待ち?バス待ち?
ATMに行って驚きました。
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1989
匿名
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1990
アベノマスク
>>1988 匿名さん
それぞれの方に、それぞれの事情があると思います。
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1991
匿名
テクテは精肉や野菜など、食料品を購入するから
不要不急ではないのでは。
特に日曜は、駅前のまるしんもお休みですし。
とはいえ皆がワイワイしてるように見えて、
自分だけがこんなに気をつけているのかな?
って思っちゃいますよね。
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1992
匿名
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1993
匿名
例のプラゴミ見ましたが、ちょっとひどいですねー
これは、出し方がわからないとかじゃなくて
「面倒だから、あとやっといてよ」って感じの出し方。。
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1994
匿名
>>1992 匿名さん
こーゆー書き込みをするバカがいるから困りますね!
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1995
匿名
>>1994 匿名
それはそれは失礼しました。人がいないATMもあるのでは、と言いたかっただけです。
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1996
匿名
プラゴミの件は監視カメラあるんだから
管理人さんはその映像見て誰がやったのか特定しても良いと思うよ
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1997
住民板ユーザーさん1
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1998
匿名
>>1993 匿名さん
あんなデカイプラゴミも初めて見ました!
何に入っていたんだろ?とつい考えちゃった。
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1999
住民板ユーザーさん6
>>1995 匿名さん
お気持ちは分かります。
しかし、テクテに行くかな、自分も。
移動距離は短くしたい。
あそこのATM混んでないし。
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2000
住民板ユーザーさん3
おはようございます!
今朝はちょっと冷えますね~。
エアコンつけるか悩みます。
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2001
住民板ユーザーさん3
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2002
住民板ユーザーさん3
>>2000 住民板ユーザーさん3さん
分かります~
つけると暑いですもんね!
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2003
匿名
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2004
住民板ユーザーさん3
>>2003 匿名さん
色々なことに神経質になっちゃいますね。
顔だけマスクで脂ギッシュですヾ(゚д゚;)
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2005
住民板ユーザーさん9
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2006
住民板ユーザーさん9
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2007
住民板ユーザーさん1
駐車場入り口の案件、自動ドア、セキュリティ解除はダメだったな
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2008
匿名
共用部の使い方の書き込みは控えてほしい。
防犯とか安全の意識より、投稿を見てもらい方が勝るんですかね。
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2009
匿名
報告書読みました。理事会の方々頑張っていただいてるんですね。お疲れ様です。
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2010
住民板ユーザーさん1
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2011
住民板ユーザーさん9
>>2010 住民板ユーザーさん1さん
本当ですよね、頭が下がります。
感謝しかないです。
ただ、日当を受けとるのは今の理事長だけでしょうか?
お金が発生すると役を受けられない人も出てくるのでは?
そうなると理事長の成り手が減ることになり、今後に影響すると思います。
また、手当てが共益費から出されるのであれば、総会と同等レベルでの住民の許可が必要ですよね。
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2012
住民板ユーザーさん8
>>2011 住民板ユーザーさん9さん
サカイの件で検討されているなら、今回限りでしょうか。
議事録見ると平日に行動されてますし、
他の理事から日当検討する意見が出るって
よっぽどじゃないですかね。
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2013
匿名
>>2012 住民板ユーザーさん8さん
よほど大変なんでしょうね…
議事録読んでいても、長くかかりそう。
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2014
匿名
いずれにしても、本当にありがたいですね。
初代理事の皆さんに感謝ですね。
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2015
匿名
>>2008 匿名さん
素直にどういう意味ですか
控えて欲しい理由は何
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2016
住民板ユーザーさん1
日当をなんで理事長だけに限定しないで理事全員に出せばいいんだよ。これから長い年月かけて管理するのにただ働きというか理事の家族の負担を考えるとね。後続の事考えて出すといいと思う。
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2017
匿名
>>2016 住民板ユーザーさん1さん
受け取れない人はどうします?
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2018
住民板ユーザーさん8
車を買い換えた人の話は、結局結論としてどうなったのでしょうね?
重量オーバーなのにまだ停めてるってことはないですよね?
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2019
住民板ユーザーさん1
>>2017 匿名さん
辞退する方はすればいいと思います!制度として出すべきと考えます。
報酬じゃなくて理事のご家族含めた懇親会費を計上してもいいかも。ご家族の理解が進みやすいかもしれませんね。
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2020
住民板ユーザーさん8
>>2019 住民板ユーザーさん1さん
辞退する人がいるのにもらいにくいな~
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2021
住民板ユーザーさん1
>>2020 住民板ユーザーさん8さん
まだ出すと決まったわけじゃないので笑
もし理事の方でしたら次の方のためにもちゃんともらって下さいw
まだ決まってもないですけど笑
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2022
住民板ユーザーさん8
>>2021 住民板ユーザーさん1さん
会社が副業禁止なので、日当はもらえないんですよ~。
会社に届けて、認められれば受け取れるのですが…自分みたいな人って結構いるのではないですか?
公務員なんて間違いなく受け取れませんよね。
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2023
匿名
>>2018 住民板ユーザーさん8さん
さすがにそれはないのでは?
納得行かなくても重量オーバーは事実ですから、速やかに他の駐車場を借りていただかないと。
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2024
アベノマスク
さて、納税をしましょうかねー。
10万給付、ほしぃー。
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2025
匿名
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2026
住民板ユーザーさん1
>>2022 住民板ユーザーさん8さん
管理組合の役員報酬って副業に当たらなかった気がしました。あれってただの雑所得ですし。公務員は非営利団体の常識範囲内の報酬はOKになったと思います。難しかったら辞退がよろしいかと思います。私は理事でもなんでもないただの妄想です笑
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2027
匿名
>>2026 住民板ユーザーさん1さん
受け取れない職種もありますよ。
まあ、この件に関しては総会で話を通さない限りは難しいでしょう。
お金のことですから。
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2028
匿名
辞退しなくてはならない人がいるのなら、手当てを出すのはおかしいと思います。
まして共益費から出すなんて絶対に反対。
手当てを出すなら、その分を新たに徴収するか、資源回収で得たお金を当てるとか、考えてほしい。
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2029
匿名
>>2028 匿名さん
賛成、反対どちらの意見があってもいいのでは。総会の議題に上げて可否を決めてはどうでしょう。ただ、決まったことについては「絶対に反対」でも従ってくださいな。役員の方々がやっていることは大変な作業だと思います。私は敬意を表して謝礼はあっても良いと思っています。
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2030
匿名
>>2029 匿名さん
手当てを出すことには反対ではありません。
むしろ、賛成です。
ただ、大変だからお金を出す、と簡単には決められないなと思うだけです。
この先、我々の財政もどうなるか分からないことですよね。
そして、理事の皆さんも、もらっているのだから…と言う負担が出る気がして心配です。
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2031
住民板ユーザーさん1
>>2030 匿名さん
良好な管理するためにどっちがマシでどっちが上手くいくかだと思います。私が理事だったらタダでも負担感じます。でも責任持ってやらなきゃと思ってしまいそうです。これを皆んなに求めるのは正しい管理とは思えないな。だから素直に少ないお金だけどありがとうと渡してあげたい。仮に管理費が値上げになろうとも。理事会だって管理の一部だと思う。
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2032
ビリーズブートキャンプ
>>2031 住民板ユーザーさん1さん
NICE commencement!!!
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2033
匿名
どうだろうなぁ…。
自分が理事になったことを想定して考えると…金額によるかな。
ここ、難しいね。
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2037
匿名
[No.2034から本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
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2038
匿名
また、騒音に関する苦情の貼り紙が出てますね。
朝から夕方までうるさいって…しんどいな。
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2039
匿名
>>2038 匿名さん
ビリーズブートキャンプをずっとやってのかな?
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2040
匿名
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2041
匿名
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2042
匿名
>>2036 安倍晋二さん
この方の書き込みの何が悪かったのでしょうか?
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2043
匿名
>>2042 匿名さん
総○をいじった感じだったからかな。
でも良い事を書いていたと思うけど。
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2044
匿名
>>2043 匿名さん
そうなんです!
意図的な迷惑行為ではないと思います。
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2045
匿名
騒音の話ですが、何階らへんのどのあたり(東西南)かくらいは書いてもらえるといいなぁ。
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2046
匿名さん
>>2041 匿名さん
あなたのような方が気にする事もなく騒音立てるんでしょうね。
ある程度の騒音は想定していたとして、四六時中ずっと騒音があったらと思うと、想定外だと思いますよ。
我が家は幸いにも静かな部屋ですが。
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2047
匿名
ごみ捨てに行ったけどそんな貼り紙されてました?
見つけられなかった
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2048
匿名
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2050
匿名
部屋の通気口のフィルター定期的に取り替えてますか?
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2055
匿名
>>2050 匿名さん
一回取り替えましたよ
最初からついてるフィルターは薄いタイプのものなので、新しいの購入する際は厚いタイプものが良いと思いますよ
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2057
匿名
[No.2049~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2058
匿名
>>2050 匿名さん
うちは洗いました、フィルター。
キレイになったので、また使ってます。
外側にフィルターを貼っていれば、だいぶ汚れにくいと思います。
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2059
匿名
>>2045 匿名さん
そうなんですよね。
あまりにもざっくりとした注意喚起で、『またかぁ…』みたいに流されちゃいそうです。
『東の中層階で騒音にお困りの方がいます』とか、ダメかな?
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2060
住民板ユーザーさん2
朝から夕方と書いてあったので、原因がお子さんだとしたら、夜にドタバタしないように、生活リズム崩さないように、出来るだけ夕方までに一生懸命活動させている可能性もあるのかなとか思って読んでました。真相はわかりませんが。
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2061
匿名
在宅勤務の人の上階がそんな感じだったら、きついだろうね。
でもお子さんいる人も外行けないし、キッズルームしまったし、
どちらもつらいわね。
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2062
住民板ユーザーさん1
皆さん、上階の足音が気になる方多いですが、ペットの鳴き声は気になりませんか?
うちは子供は居ませんがワンちゃんが居るので、ほとんどムダ吠えはしませんが来客時や深夜通路に響くパンプスの音に反応する時があり、とても気になってます。
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2063
匿名
ペットの鳴き声は聞こえた事がないなあ。
自分も、廊下の靴のカツカツ音響くなあ~って思ってました、あの音で起きたりもします。
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