ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

立地・業者・建設会社等を考えると、あり得ない値段設定。
検討する価値０だと思います。

>>40 通りがかりの坂さん
フェアロージュの近くの坂道は関係ないですが、新百合から来るとまずわりと長い階段があります。そのあと公園横の登り坂がかなりの角度で3つほど続きます。
そこがネックになるのでは？
階段を使わない道もあるとは思いますが勾配が緩くなるわけではないかと。
現地をよく知らない方は1度歩いて試したほうがいいです。
地元の方は百合ケ丘からバスを使う予定なのでは？高齢者ならなおさら無理ですね。

それより何より価格の高さにうちも検討外ですけども。

結局マンションの資産価値は立地が1番。どのサイト見てもそう言ってる。どんなにブランド力あっても設備が良くても、マンションで駅から徒歩10分以上になると価値がどうしてもね…。新百合ヶ丘からの距離がここのマイナスポイント。ただ、百合ヶ丘なら徒歩１０分圏内?

急行停車駅と各停車駅だとざっくりと一割くらい差が出る。なので背伸びして新百合物件ってことにしたいんだろうけど実質は百合ヶ丘物件。

新百合価格だから資産価値するの無理でしょ。

新百合ヶ丘近辺は億もある戸建ての街で、マンション建てる場所無いので、10分超えても、通える場所なら新百合物件かと。同じ場所で戸建てだとかなり土地高いよ。
どっちかったら、百合駅が近いだけで、新百合と両方普通に通えて便利では。評論家なら好き勝手言えばいいが、住むなら、その方が十分便利では。

今日事件が発生した登戸からは、急行でわずか一駅。
どうしても治安面が気になってしまう。

>４６

急行だと２駅だよ。遊園をお忘れなく。

基本的には普通の町ですが、防犯情報、日頃、過去のニュースなどを精査して対応を

ハハッ。やっぱりいた、登戸殺人犯の麻生区アドレスネタ書くやつ。やべぇ奴は高級住宅地にも居るよ。エリートサラリーマンが奥さん殺したりね。

>>42 マンション検討中さん
なるほど、檜山公園を通る最短の道は、勾配ありますね。自分は、新百合駅からマプレを通って東側に進んでルミエール幼稚園を通り過ぎるルートで考えていました。
ちなみにこれだと徒歩13分くらいでした。
坂は緩めですが平坦ではないですしね。ちょっと遠めに感じるかもですね。
(細かい話しになってしまってすみません)

>>45 名無しさん

確かにおっしゃる通り。住む人が納得しているのが1番。ただ、いざ不動産を貸すや手放すとなった時には、その人の主観は関係なく、客観的に分析され、10分以上で価格も変わるということは事実なので、それを言っただけ。
>>43

収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそうです。
ゴミも24時間OKって、忙しい主婦にとって嬉しいことです。
バスルームはサーモバスなので家族が時間差で帰宅しても安心かもしれません。
小規模マンションなので、空き家が増えたりしないか、
修繕積立金がどんどん上がらないのかは心配かなと思いました。

ディスポーザー無しで、２４時間ゴミ出し可って匂いとか問題になったりする。売る側は売った後のことは知ったことじゃないんだよね。

ディスポーザー有りの大規模もゴミ捨て場は生臭いし虫いるよ。
換気と掃除さえしっかりしていれば大丈夫。あとは住民の質によるかと。

ディスポーザーありでダメなのは生ごみ出してるからでしょ。それは住民の質だけど、ディスポーザー無しだと生ごみは必ず出るから避けられない。

ディスポーザーって意外と全世帯が使ってるわけじゃないですよ。故障したらめんどくさいし。
オムツがあったり生ゴミ出したり、大規模はゴミの量も多いから。
大規模、小規模と経験ありますが、小規模で住民のゴミ捨てマナーがあり管理されている方が圧倒的に清潔です。

住民の質も問題とシステムの問題をごっちゃにしないでね。

おむつをきちんと汚物を処理して臭いが漏れないようにして捨てないのは住民の質の問題。

生ごみをゴミ捨て場に出すってことは部屋の中にしばらく置くことになる。ディスポーザーあって、そんなことする方がよほどめんどくさい。

ここ自転車も2段ラック式。上段に当たったら置くのも大変。特に子供はね。そういうの採用しちゃう会社。