ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか？

>>74 購入経験者さん
2階フロアに1部屋ありました！
間取りはホームページに出てましたよ！

自粛で暇だったので車の中から撮影してきました。
4月19日 工程写真

もう一枚

1枚目が上手くアップされないのでリトライ

近隣住民です。

近隣住民です。

>>80 通りがかりさん
かっこいいな。

>>81 匿名さん
今日近くを通ったので観てきました。
以下、感想
①エレベーターホール横の階段室のルーバーがパースだと明るいブラウンだったので『微妙だなぁ』と思ってたのですが、実物はタイルに合わせて濃ゆいグレーなので調和が取れててかっこ良かった。
②1F現場裏の資材が割と整理されてて好感が持てた。
③バルコニー角の目隠し板だけブルーなので、斜めから見たらかっこよかった。
④左斜め前のケーキ屋のモンブランとチーズケーキが美味かった。
⑤本当に桜坂駅まで歩いて5分だった。
⑥北側は11F、南側は8Fより上の階なら隣接する建物と干渉しない。

これから工事の外構とエントランス及びエントランス周りの仕上げが楽しみ。
高層階の3LDKってまだ余ってるのかな？
(当方4人世帯)

金額が金額だからなー、スタイリッシュなデザインですね。

今日のブランシエラ

ブランシエラとは？？

>>85 マンション掲示板さん
このマンションシリーズの名称です。
正式名称はブランシエラ赤坂はなみずき通り

名称はわかっていますが、どういう意味かという質問では？
それと、ブランシエラですか、ブランシェラですか？

>>87 匿名さん
ホームページに掲載されております。

やりかたが悪いのかホームページが見られません。ここで教えていただけませんか？

電信柱と電線の量がハンパないですね。
危険な町？？

>>90 検討板ユーザーさん
ちょっと何言ってるかわからない

>>89 匿名さん
スレッド本文内

スレッド本文内の投稿を見ましたが、何もふれていませんでした。なんかずいぶんもったいぶる人たちですね。知らないならもうけっこうです。

>>93 匿名さん
スレッド本文に公式ホームページのURL記載されてますし、念のためアクセスしてみましたが問題なく入れましたけど…

>>93 匿名さん
フランス語で「流行の先端を行く」という意味を表す「BRANCHE(ブランシェ)」、 イタリア語で時代を意味する「ERA(エラ)」。長谷工不動産が志す、住まう方に新たな価値を届ける 先端のマンションでありたいという意味が込められたブランド名称です。

以上です。1分か2分で調べられました。
人に聞くのも悪くないですが、大人なんだから、この程度のこと、まずは自分で調べる努力をしてみては？
その上逆ギレですか、みっともないですよ、お父さん。

>>95 マンション検討中さん
激しく同意します。

今日のブランシエラ

>>97 通りがかりさん
かっこいい。

電信柱と電線が多い地区です。
電線は高い位置にありますので
景観が悪くなるね。

>>77 マンション検討中さん
坂道が急ですねー

フランス語で「流行の先端を行く」という意味を表す「BRANCHE(ブランシェ)」、
イタリア語で時代を意味する「ERA(エラ)」。長谷工不動産が志す、住まう方に新たな価値を届ける
先端のマンションでありたいという意味が込められたブランド名称です。

>>100 マンション掲示板さん
ここはまだ全然坂道じゃないんすけど、桜坂駅を越えた山手はすんごい坂道ですね。
一長一短で水害考えたら山手、普段の生活はココ。ですな

>>99 マンション掲示板さん
このマンションの2F?3Fくらいの高さに電線が通ってて4Fより上だったらベランダに出ても気にならない高さでした。

>>101 販売関係者さん
私はカッコイイ名前だと思います。

電線って実際のところ、私もあまり気にならないとは思います。

実際に現地へ行った者です。
電線や電柱がやたら多いのが
気になりました。
また街が古く感じ、期待していたより
期待外れでした。

電線は風切り音と線が擦れる音がします。窓を閉めても換気孔等を経由して響きます。
それでも音はそのうち慣れますが、電線にとまるカラスやハトの害鳥は慣れません。

>>107 匿名さん
以前、購入していたマンションが4階でリビングのベランダ前にいた(少し下)に電線が通ってましたが、風切音は全く気になりませんでした。
しかし鳩は来ました、たまにベランダでウンチしますので掃除が面倒でした。
なので今回は高層階を購入しました。
エレベーター点検の時の階段ダッシュは早くも覚悟しております。

>>106 マンション検討中さん
なるほど、こう言うのは人それぞれなのですね。
私は街が古く感じる所が長所だと思ってます。
天神や今泉みたいに街が新しくなっているとゴミゴミしちゃいますし夜もうるさそう。
でも、徒歩でも混雑エリアに徒歩圏内。って言うのが良いのかと。(自転車最強)

すみません、お昼寝明けで誤字脱字がすごかったです。

>>104 購入者さん

わたしはカッコ悪い名前と思います。

名前はどうでもよいのでは？

>>112 マンコミュファンさん
かまってちゃんだと思うので、いぢったら喜んじゃいますよ笑

九鉄工業さん東区で傾いたマンション建ててますが、ここは大丈夫なのでしょうか？
■ソース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200501-00000055-mai-soci

■ソース追加
https://www.data-max.co.jp/article/34546

基礎が支持地盤まで到達してないとか有り得ないんですが。
しかもほぼ20年間認めなかったなんて。
この現場は工程管理をどう報告連絡確認してるのか気になりますね。

検討してましたが候補から
落としました。
あと500万安かったらね。

駅から結構距離があるのと
環境に魅力がないと判断しました！

値引き出来た人はいらっしゃいますか？
検討したいのですが、金額が高いので値引情報があれば教えて頂きたいです。

できませんでした。
残念ながら、値引きはないと思います。

値引きどころか、金額の高い上層部の部屋から埋まっていくような傾向でしたよ。

ココは気が付いたら地味に完売してたパターンのマンションぽいですね。
一昔前にフリーディアの物件を逃したので良く考えます。。

>>121 マンション検討中さん

高宮と同じで売れ残るでしょうねー

>>114 評判気になるさん
別府のルサンク？も施工ミスで結局
JRの賃貸マンションになってた様な・・・

>>122 マンコミュファンさん
低層階は売れ残りが出るでしょうね。
高層階狙いなので、注視しときます。。

>>123 匿名さん
調べてみたら賃貸になってますね。。。
スレを見ても理由がわからないので、
九鉄工業の信用がガタ落ちですね。
不安になってきました

>>125 購入者さん
東区の件もJRグループ同士だから
隠蔽って普通に思いますよね。

>>124 マンション検討中さん

３ＬＤＫや上層階をご希望ならば、早めにご検討されたほうが良いかもしれません。

立地や見た目はかなりいいと思います。値段も時期とグレードを考えたら妥当かなと。

>>128 マンション検討中さん

今時期の段階で、タワマンや小規模以外の、中規模の物件の中で探したら、立地、角部屋(展望、日当たり)、学区等、結構ポイントは高い物件ですよね。

ただ、お値段も高い、、、。ですね。

>>95マンション検討中さん
なぜフランス語＋イタリア語なのでしょうか？どちらかに統一しないとフランス人やイタリア人は奇妙に思いませんか？
日本人相手だから適当でよいというネーミングなんでしょうか？ご存じでしたら。

>>130 匿名さん

私にはわかりませんが、他にもグランド(英語)メゾン(仏語)、サン(英語)リヤン(仏語)等も２ヶ国語プラスですね。

詳しくは、各会社へお問い合わせ下さい。

>>131 名無し
返信が優秀過ぎてびっくりしました笑

>>132 マンコミュファンさん

プレサンス(英語)ロジェ(仏語)もありますね(笑)。

>>133 名無しさん
それもありましたね笑
英語圏の人・フランス人・イタリア人
ここまで来たらもはや
『ここが変だよ日本人！』
っで取り上げて欲しいです。
メディアで紹介されて皆さんウィンウィンです笑

>>133 名無しさん
ちなみに私はブランシエラの語呂は
カッコいいと思います。
ここの物件は建築さんに不安が残りますが。。

>>135 マンコミュファンさん

ブランシエラの名称は、シックな響きとして耳に残り、悪くないですね。

施工会社に一抹の不安は残りますが、時々現地を通りかけると、こちらの作業チームは、朝も始業時間より早く集合され、きっちりとお仕事をされている様子ですよ。

>>136 名無しさん
返信ありがとうございます！
近隣に住んでるのですが、現場所長の人柄でほぼ決まってしまいますよね。
誠実な人の現場は下請けの職人が働きやすいし。
ココは現場も綺麗ですし、期待が出来そうですね。
この間トラックから土をばら撒いてしまって道路を掃除してるのには笑いました。
素早い対応をしてましたよ。

>>137 マンコミュファンさん

ここは事業主、施工主とも色々言われる事もありますが、こちらの物件現場に関しては、ギャラリーのスタッフも丁寧で感じが良く、作業スタッフもきちんとされている様子です。

数社のギャラリーを回りましたが、その中でもこちらは、物件(立地、仕様設備等)、販売作業スタッフも含め、好印象を持ちました。

>>138 名無しさん
営業ご苦労様です！
プラス4名の参考になる人達も。

>>139 検討板ユーザーさん
そう言うのは、辞めといた方がいいですよ。

>>140 名無しさん
辞める×
止める○
まずは漢字を勉強しましょう！

>>141 検討板ユーザーさん

止める→常用漢字表での読みは【とめる】のみ。

止める(やめる)の意味で使うなら、平仮名で【やめる】。

日本語は、難しいですね。

>>141 検討板ユーザーさん
140です
お互い漢字の勉強をしましょう。

>>143 通りがかりさん
どーでもえーわ、低レベルやな。マンションの話題しろ。

>>144 マンション検討中さん

マンション検討中さんから、マンションの話題を提供してください。

>>145 検討板ユーザーさん
144のマンション検討中さんにはこのマンションを検討して欲しくないなぁ。

>>146 マンション検討中さん

そうですね。仕切り直して進めましょう。

工事も１階部分を残して、駐車場建設に入りました。

建物が、遠方からもけっこう目立ってますね。

>>147 検討板ユーザーさん
現地を見てきました！
南側の住居は日当たりが良く快適に過ごせそうだと思ってたのですが、意外にも北側の住居は警固、大名、天神やドームなど展望がかなり素敵ですね。
これはどのプランでもアリな気がしてきました。。
※私はBタイプ(南側)購入者です。

サイトに掲載されている「返済例」が50年ローンになってますね。
繰り上げ返済前提で、かつ住宅ローン減税の恩恵を最大に受ける場合には有利かもしれませんが、月ごとの返済シミュレーションをする上ではどうなんでしょう？
変動金利前提のようですし・・・

>>148 購入者さん

ここは、展望や角部屋での採光、中央区にしては隣接した建物による圧迫感がないのが良いですね。

Ｂタイプは、方角、間取りも、とてもバランスの取れた良いお部屋だと思います。

やたらBタイプを推す人が多いですね。
まだまだ沢山売れ残っているので
しょうかね。

素敵なマンションらしいので
検討したい方は是非。
私は価格高と周辺環境の悪さ
と地下鉄延伸工事のコロナによる
完成延期等の理由でスルーしました！
コロナによる

>>151 マンション掲示板さん

Ｂタイプから売れていたので、売れ残っているどころか、もう残り少ないのでは？

価格も周辺環境も個人の判断や好みですよ。
納得できなければスルーされて、他の物件を探されたほうが賢明かと思います。
(条件の良い物件、部屋から埋まっていきますよ。)

コロナが完全終息するまで、いつまでかかるかわかりませんが、待ち遠しいですね。

>>151 マンション掲示板さん
Bタイプ以外の間取りも良かったですよ。
素敵なマンションなので検討したい方は是非。
価格は高いですが周辺環境はとても良いです。
コロナの影響で地下鉄延伸工事が遅れる様ですが、キャナルシティー駅・博多駅まで開通したらとても便利になりますね。
コロナが完全に終息するまで時間がかかってますが、日常が戻る事が待ち遠しいですね。

>>151 マンション掲示板さん

あなたが思う周辺環境が良い場所はどこですか？

>>154 検討板ユーザーさん
良い場所/環境は人それぞれ、
わけの分からない質問は
止めようね。

>>155 マンション掲示板さん
環境が悪い時言ってる人がココは良いと思う所を聞いてみたい気持ち、わからなくもないですけどね。。

>>155 マンション掲示板さん
人それぞれだからこそですね。
民主主義国家ですから色んな意見が出る方が面白い。

>>156 マンション検討中さん

同意。

このマンションの周りに
古い電信柱と電線が沢山あり、
恐らく永遠にあの光景があると
思うと、もうそれだけで私にとっては
価値半分です。

例え部屋の中からだとしても気にならないのは
6階以上ではないでしょうか。

>>159 検討板ユーザーさん

福岡市の無電柱化事業が、早く進めば良いですね。

>>159 検討板ユーザーさん
指摘の次元が低いですね。

>>160 匿名さん
優しいですね。

ここの通りは写真で見ると、確かに電柱電線が目につきますが、現地を歩いていると不思議と気にならないです。

市内全域でも、今はまだ電柱がある通りのほうが多いので、あって当たり前であまり気にならないのかもしれませんね。

>>159 検討板ユーザーさん
例え部屋の中からだとしても気にならないのは
6階以上ではないでしょうか。

→この文で現地確認もせずに批判だけしてる事がハッキリしました。

>>163 マンコミュファンさん

鋭いご指摘！

駐輪場にも取りかかりました！

なんか大勢の関係者らしき
人たちがたった1人の意見者の
意見を頭から否定されてますね。

検討されてる方はしっかり現地を
見て判断されるので、もう少し
普通に対応されたらどうですか？

>>166 検討板ユーザーさん

関係者だからこそ否定されるのでは？
関係者の方々は、現地を確認された上で意見されていると思います。

是非は人それぞれなので、わかってもらえたらいいのですが、、。

>>166 検討板ユーザーさん
私は近隣住人です。
現地の確認はいつでもすぐにできますよ笑

>>166 検討板ユーザーさん
購入者です。
現地を見て判断されるのは大切ですね。
>>159 の様に現地を見ずに変な批判をすると
ココを見ている人が誤った情報で判断する可能性がありますので、困ったものです。

>>169 購入者さん

>>159さんは価値半分と言いながらも、ここが気になって気になってしょうがないのではないでしょうか。

>>171 検討板ユーザーさん
道路の外から見える分にはまだ基礎コンクリートのみですよ。

>>170 eマンションさん
159さんはローン審査してみたらいいのに、

うーん、電線がどうのこうのとかありますが、正直どうでもいいですね。仮に電線まみれだったとしても価値落ちないと思いますよ。