ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか？

修猷館校区。
学区は最高と思いますが。

>>20 名無しさん
その範囲には無いですねー。
今はマンション名で赤坂や大濠と名乗っても実際は長浜や港の方ばっかりです。
けやき通り付近の雰囲気が好きな方は、ここは良くても城南線の方までは行きませんしね。

>>23
ですよね。今のタイミングで購入するならこのあたりではここ一択かと。
赤坂小、修猷館で私立なら大濠も近く(筑女はすぐ隣です)子どもの進路のことを考えてもベストかと思っています。
値段のことを書かれてますが、ロケーション、内装、バルコニーの広さ(Bタイプ)などを見てこんなものかな、と考えてます。

消費税の絡みもあり、3月末には最初の販売が終了するようです。
お値段が安くないので悩みましたが、探してる範囲内にはここしか新築は無いし、今後出たとしてもここより高くなりそうなので、決めようと思います。

迷っていたら、ザパークハウス桜坂７０００万の部屋、完売してしまいました。後悔先に立たず。ああ、残念。

ここ、１ＬＤＫありますか。いくらくらいでしょうか。

1LDKは2階フロアに1邸あったかと思います。金額はわかりませんので問い合わせしてみては如何でしょうか？

地下鉄の空港線と七隈線は
かなり離れているのでダブルアクセルなんて
とんでもないですね。

こんな高額で近い方で徒歩5分なら
ダブルアクセルなんて気にしなくて
自身の会社がある路線で選び
自宅最寄駅から5分以内(3分以内がベスト)
を選びたいですね！

確かに空港線を使う方には不便かもしれませんが、七隈線沿いに会社がある方は良い立地と言う事になりますね。(桜坂駅?徒歩5分)

>>29 検討板ユーザーさん
ここも候補のひとつ、あるいは、いいなぁと思ってたけど、やっぱり高くて買えないから、自己正当化するために色々とアラを探して、自分を慰めるためにここに書き込んで発散している、って感じですね。
気持ちはわかりますが、そういうのは惨めだからやめたほうがいいと思います。
自分の手の届くマンションのいいところを探すという方向にシフトしませんか。その方が楽しいと思いますよ。

>>31 マンション掲示板さん
アホか
既にマンション持っています。
皆さんに教えてあげてるだけだ。

すみません、気になったので質問なのですが、
『自宅最寄駅から5分以内(3分以内がベスト)
　を選びたいですね！』
と書かれてますが、下記①②③のどちらを皆様に伝えたいのでしょうか？
①　桜坂駅徒歩５分なので選んで正解だよ！
②　高額で手が届かないから買える人が羨ましい！
③　貶しておいて持ち上げる、ツンデレの演出

PS・現在分譲マンションに住んでいる、いないは話の流れと関係ないので省略してください。

>>25 マンション検討中さん
その後、購入されましたでしょうか？
購入(契約)及びオプション選択について留意点とうあれば情報を頂きたいです。
私を担当してくれている営業の方はとても感じの良い方です。

このマンション、わが家から見えますが、既に筑女の森の高さを超えています。
都心にありながら風致地区に囲まれて周りに高い建物もないので景色は抜群。
長谷工も福岡にブランドを代表する建築（ブリリア西新みたいな）がないから
多分、気合が入っているのでは？
天神に出るには地下鉄七隈線が近いしけやき通り（国体通り）のバスもある。
赤坂駅まで歩くのはないでしょう。
食事するところはけやき通りまで行けば結構あるし、ハナミズキ通りにもそれなり。
まわりもおしゃれな地区なので良いのでは？
今は時期的に買う気になれないので（今がピーク？）
見に行ってないけど.....。
私は赤坂の警察社宅後になにかできないか10年くらい待ちます。

マンション投資家さん久しぶりの投稿でしょうか。いつも参考にしています。もっともっとお話し聞かせてください

>>37 マンション投資家さん

10年待つとか機会損失甚だしいですね。

>>40 マンション検討中さん

たしかに。

>>39 マンション比較中さん
残念ながら興味が別のほうに行っていますので、昔ほど覗いていません。
ポートフォリアの事を考えるとこれ以上不動産を増やすのは危険かなと。
それも福岡だけなので地震やミサイルで全滅の恐れもありますからね。
赤坂で良いでものがあったけど、見に行こうかどうか迷ているうちに即売れてました。
都心部は古くても内装に手を入れれば利回りが落ちないところが魅力。
天神にも一つ持っていますがこの30年賃貸料はほとんど変わっていません。

Bタイプから売れて行ってる様子です。
立地が良いので夫婦2人暮らしだと金額の安い2LDKでもかなり満足出来る仕様です。
建築会社が地元業者さんなので、個人的にはアリな物件だと思います。

このマンションの目の前のすし屋さんは福岡でも1位2位争うお店です。最低1万６千円からですので、気軽にいつでも入れる、出ないのが、難点ですが、警固にも近いので、安くておいしいお店には困らないと思います。

>>45 匿名さん
実際に現地から警固本通りまで歩いてみたのですが、5分程度で薫製屋、おでん屋、焼鳥、カレー、蕎麦、沖縄料理、餃子、コーヒー、その他諸々到着出来ます。
普段の安くて旨い店は沢山です^ ^
お寿司屋さんも近くに3軒見つけました。
警固サニーも近くにありますし、普段の生活で使う物は徒歩圏内でほぼ全て揃いました！
自転車があれば天神や六本松にもすぐに出れますし、普段は静かな環境ですし、特段指摘する事が無い様に思えます。
後は、物件の『購入資金』と『物件完成度』です。
自分はセカンドハウスとして使うほどお金持ちではないので、永住しようと思います。

私は週末のセカンドハウスを探しておりましたので、どうしても都市高速ＩＣ近くが、。
でも、永住するなら、私もここを選びます。

高額の為、購入を迷ってるのですが皆様いかがでしょうか？何か情報があれば頂きたいです。

レスが少ないですね。

そうね

高すぎて皆買えないから話題にならない。

なるほどなるほど

場所の割に高価じゃないですかね。

人それぞれだと思いますが、場所(立地)は最高かと。。

この建物は免震構造でしょうか？
ホームページには基礎の施工方法『オールケーシング拡底工法』と書いてあったのですが、、
詳しい方ご教授お願い致します。

地下の支持層に達するコンクリート杭の埋設工法のことで、建物自体は免震構造ではありません。

>>67 匿名さん
地震が来たらヤバイっすかね。。。
地盤は割と固めな場所ではあるみたいですが。

警固断層帯から西へ離れていますから、中央区では安全な方ですね。少々の地震で倒壊することはないでしょう。

>>69 匿名さん
早々のご回答ありがとうございます！
あと、長谷工物件は上下階と隣の家からの騒音問題がよく聞きます。
ボイドスラブ250mm厚ですので、コンクリスラブ200mm相当の遮音性かと思いますので、上下階からは安心出来るとして、隣の部屋との壁厚に対してはホームページに触れておりません。
壁厚及び構造仕様がわかる人がいたら、ご教授願います。