ルピアコート新越谷ってどうですか？

イオンが使えなくなったら、駅の中が近いけど品は良くても安くはないですね。車があればベルクスかジョイフーズあたりが近そうだけど車無し自転車も無しだと駅ナカと100円ローソンぐらいになるかな。

いよいよ残り5邸！

値下げしてくれるのかな？

ラスト5邸で完成間近の竣工記念キャンペーンが始まったようですが、
特典の内容は公にされていないようです。
特典が値引きなのか家具つき販売なのか家電プレゼントなのかは不明ですが、
折角なのでホームページで大々的に宣伝した方が集客効果があるのでは？

オプションについて、モデルルームと同じように頼もうと思ったらできない部分が結構ありました。
モデルルームは、良い部屋を演出するためにオプションが多く値段がプラスになるのは仕方ないことですが、そもそも出来ないものを展示していたりするのは如何なものなんでしょうか。

サンシティ再開発は嬉しいです
かなり先の話ですが新しいホールを構えて周辺の再開発もされるでしょうからしばらく不便でも先々は明るい話題かと
数年前から話に出ていた案件だったと思います

イオン撤退はかなりショックです。
でも結構ガラガラでしたしね。
お買い物がとってもふべんになるので、正直魅力が半減しました。
ポラスさんはいい時に売り出ししましたね。

駅からマンションまで一本で買い物済ませられると思ったのに、私もかなり残念です。
閉店後、27年まで結構長いですしね・・・新施設に期待ですかねぇ。

イオンは家賃タダでいいから出ないでくれと言われたのを拒否したとの噂が町内でながれてます。今後の施設はあんまり期待出来ないですね。。

あの辺に徒歩で行けるスーパーって他にありますか？バリエだけですか？
イオン撤退はかなりショックです。再開発でスーパーができるとは限らないし、大型マンションができる可能性もあるし。
マンション契約前にこのことが事前にわかっていたら、購入しなかったかもしれません。そういう方も多いのでは？ポラスさんは事前にわかっていただろうし、重要事項でもないから説明義務もないし、うまいこと売りましたね。

イオンが無くなるのは困るけど100均と図書館があるのも良いなぁと思っていたのでだいぶ残念です
建物は古いけど内装は綺麗になってましたから

歩いていけるスーパーは西方のベルクスですかね。どっちにしろ不便になります。こうやってみると西側、線路に近すぎ。。。失敗したかなぁ。

駅5分で西側の価格は失敗は無いでしょう

駅から東側ですがジョイブースって所が地図で7分と出ました、どんな所か分かる方いますか？
自分は実際イオン無くなったらヴァリエ1階と100円ローソンとかで調達しそうです
あとは週末とかに買い出しですかね

>>400 マンション検討中さん
西方のベルクは遠いですよ。
せっかく駅近マンションを買ったのに、それじゃあファインシティ新越谷の方が近いし。

ジョイフーズは格安スーパーで使いやすいですよ！隣にウェルシアもあります。
蒲生方面に行くと5分程で東武ストアがあります。
あとはマンション右手の専門学校のある通りを5分程進むとスーパーのベルク（元々八百屋なのでお野菜が安い）マツキヨ、しまむらとあります。買い物した後を考えると自転車があれば便利だと思います！

あとはレイクタウンのイオンがネットスーパーでこの地域にも届けてくれるのでそれも活用しながら過ごしています！（マンションの近隣に住んでいるものです）

404のものです！
西側のスーパーはベルクスの間違いです！（似ててすぐ間違えます笑）
それとカスミというスーパーもまたそのすぐ近くにあります！その上にセリアも入ってますよ。
とりあえずスーパーは沢山ありますね笑

モデルルームの場所潰してスーパーでも建ててくれないかなマジで…

あと残り3邸！

徒歩圏内で行けるスーパーはイオン以外にないから、イオンが撤退したらバリアで買い物するしかないですね。
そもそも駅からマンションまでがフラットアプローチで、その間に買い物が済ませられるというのが売りだったのに、、、

イオンが無いなら価値がないと言っている人はまずマンションを買う前にその土地の都市計画やニュースを見ておいた方が良いですよ
サンシティの再開発は元々出ていた話、個人的にはスーパー云々で家を買うのは問題外…

確かにイオンイオンって皆さん贅沢ですよ。買い物なんか周りにいくらでもあるし、少しくらい体力使うべし。いい運動になるし。この立地でマンション買えてるだけ素晴らしい事ですよ。

そうは言っても、駅からの動線にスーパーがあるのとないのでは大違いです。
それを含めて高い価格でも仕方ないと思ったのですから。。ポラスさんは説明義務はないけど、なんだか悲しい気分です。

イオンが最初からないなら話は別ですが、今回の場合はあるものが無くなるわけだから話が違います。
再開発の話がもっと前から出ているのなら、購入前に教えてほしかったし、私は越谷市民ですが知らなかったです。

関係者さんが必死に話を逸らそうとしていますが、高い買い物をした者としては残念な気持ちです。

イオン取り壊しか嫌じゃないって、頭お花畑か関係者としか考えられないですよ。利便性下がるに決まってるじゃないですか。
あー悲しい。

>>414 マンション掲示板さん
お花畑じゃなく、関係者だと思います。

サンシティは確かに老朽化してますし再開発で新しくなるのは素直に嬉しいですよ。何を目くじら立てているんでしょうか？どういうものが新しく出来るのか楽しみに待ちましょうよ！私は購入者ですが文句言ってる方はきっと部外者の方ですよね？文句言わないでスーパー近くの建物を買えばいいのでは？あの場所に住民の不必要なものを建てるわけないでしょう？自分の買ったものにいわれのない文句言われるのは流石に面白くないですね!あっち行って下さ
い

そーいうあなたは関係者ですね。
家に帰ってから、わざわざ自転車又は車で買い物に行く不便さを別の方向に向けないで下さい！！

うちは車も自転車も持つ気は無いからこの物件にしたのに。駅からマンションまでの間で買い物が完結できるのが魅力だったのにショックです。

再開発で何が建つのかはまだ全く決まってないみたいだし、大型マンションができたらかなりショックです。

工事中の三年間？四年間？はあの辺りは夜は真っ暗になるんですよね、、、

タワマンできたりして。

市が土地を管理するようで、マンションは建てないみたいですよ！

今あるものが無くなるのは不便なのは分かりますがマンションの価値は駅近という変わらない立地なので再開発でより良い街になれば良いと思います
実際イオン利用者はあの辺りは多いでしょうし更地になってもなんとかしてくれないかなぁ…と思ってますが無理かな

再開発は嬉しいけどさ…建て替えの間、徒歩圏内にイオンに代わるものがありゃ納得すんだけどね。
毎日行くわけじゃないけど100均近いと便利だし…

なんか怒涛のように他のマンションの人だろうけど盛り上げてますね。
今まで大して購入者らしき人で盛り上がってなかったのですから他のマンションの方でしょうね。見てて面白い(^^)

その通り。買い物くらい、何ですか！
便利便利って、最近の若い人は文明に侵されすぎだと思いますね。
20分くらい歩いて別のスーパーに行くか、車を出せば良いでしょう。甘え過ぎですよ。

駅近を求める人が買い物に20分歩きますかね？

コープデリとか…パルシステムとか…いい具合に活用すればいいと思う。重い物は特に。100均は近いに越したこと無いけどバリエのスリコで代用するか、レイク行ったついでとかピアシティにもあるし駅近で便利なことに変わりはないとポジティブに考えてもいいと思いますよ。

残り3つのマンションに時間を使って他のマンションの人が書き込んでたとしたらマジ暇過ぎ。笑
自分のところ必死で売ってください！
僕達は引渡しが楽しみなので(^^)
買い物だって結局は住み始めたら皆さん上手く考えながらやるはず！

近隣からの購入者ですが、21時までしかやってないけどヴァリエで何でも揃うからイオンが無くなっても問題ないとおもいますよ。そもそもイオン安くも無いし普段使いできるスーパーじゃないですよ。マックがあった頃は、良く行ってたけどなー。
イオンよりも新しい施設に期待したい！

バリエ夜７時過ぎには割引になるし、仕事帰りよく利用してました。イオンのスーパーは地下だからなんだかんだめんどくさくて、結局バリエで済ませてたくらいです。サンシティはあの辺の道の整備と地域活性化のためホテル兼商業施設との情報もあるので市民が何かしら使える場所になると思うと周辺住民としては楽しみですよ。

私は購入者で、働く母です。
あの立地を求めたのは通勤便もあるけど、会社帰りに駅からの動線としてイオンがあったからです。もちろんヴァリエも使います。しかし、やはりちょっとしたお買い物はイオンが便利でしたので、歩いて２０分の買い物施設なんていうのは論外です。ポラスの営業さんも駅からの動線を推してましたよね。あれは一体何だったんでしょうか。

営業の方はイオンなくなるなんて口が裂けても言いませんよ。関係ないんですから。購入した方々は残念ですね。。。
歩いて２０分.頑張って下さい。

上の方々がお嫌いな購入者ですが、ホームページでもしっかり駅からの道線で推してる以上、ポラスの営業の方は悪く見られますよ。「売る前に言えよ…」と思われて当然です。まぁ評価は下がるはずですので、こういった話が伝播しないように、購入者に出来れば公式で一言言ったほうが良いですよ、入居説明会とか人が集まる場でも。

と書いてみます。多分ないのでしょうが…。
あー、私は良い話が聞きたいです。サクラ以外で。

そもそもサンシティの再開発って公式発表されたの先月ですよね？
デベロッパーが知ってて当然て話しになってるみたいですが、そーゆーもんなんですか？

公式は今年発表だけど再開発案は数年前くらいからでていた
全く地元じゃないけど都市計画とか調べてからマンションは探すので知らなかった騙されたは無知ってだけではないかと

購入者の者ですが、サンシティ取り壊しの話はもともと知ってましたが、ここに決めました。
イオンなくなるのは残念ですが、ヴァリエでもいいし、需要があるとみれば、スーパーだけでも新しいサンシティに入る可能性もあります。
それより複合施設予定ということで、建設後は活気が出るので今よりこの辺の土地の価値が上がるのでは？

まぁ、一番怖いのは、越谷駅前のマンションのように、その複合施設の上にマンション建てられた場合にはライバルになるのでルピアコートの価値が下がる可能性はありますが。

>>439 名無しさん

ありがとうございます！
探してみます

自分が売る側だったら老朽化した施設の再開発も決まって目まぐるしく発展する新越谷！
みたいに物は言い様捉えようだと思います
モデルルームの場所あたりがマンションだったら工事する時うるさそうだからまだよかったかも

イオンは獨協大学前の商業施設に移る…可能性はあるのかな。最近で伸びしろある街は、獨協大学前駅な気はする。

>>443 マンション検討中さん
獨協大学前は急行は止まらないし、東武スカイツリーラインだけしか通ってないですよ。

でもまぁ武蔵野線使わない人には2路線なんて関係ないですよ。むしろ新越谷より都内寄りだし。街並みは本当に綺麗。子育て世代には最高だと思います。
唯一難点なのは、マンション多すぎて中古で出す時需要と供給が伴わない点ですかね。

>>445 マンション検討中さん
スレチですよ！

全戸完売ハガキ来ました！！

スレチってなんですか？

完売ですか！
やっぱり人気だったのですね！
完成前に完売は最近のマンションではなかなか無いですよね。戸数もそこそこあるし。

スレチはスレッド違いのネットスラングではないでしょうか。

こちらはもう完売したんですか？
公式サイトでは、先着順が1戸販売中で情報更新日が2019年07月20日となっています。
次回の更新が26日の予定なので、次の更新で完売のお知らせが出るんでしょうね。

>>450 匿名さん
公式サイトも「完売御礼」になったよ！

完売おめでとうございます！
もう少し安ければ買いたかった

横断幕が新しくなっていました。
前より看板が大きくなり、かなり目立ちます。
親や友人を呼ぶのに躊躇しそうです。
揉めているのでしょうか？

相手してくれないから存在感増そうとしてるだけなんじゃないですか？

あと、完売しているコチラに書き込むかつ、文章から察するに契約者の方とお見受けしますが、心配なら重要説明事項の説明会で直接聞いたほうが正しくかつ早いですよ？

久しぶりに現地に行ったら、あんな看板に変わって驚きました。

地域住民の看板ってなんて書いてあるんですか？

確かに相手にして欲しいだけでしょうね。駄々こねても仕方ないのに。日当たりも問題ないし完成したら工事の音も無くなるし。
気にしないでいきましょう！
契約した皆様！これからもお願いします。

内覧会の時までにはあの看板が無くなってるといいですね。かなり目立ちますから。
ポラスさん、交渉頑張って下さい！！

>>456 匿名さん
中央住宅さん、日影をありがとう。
迷惑工事が、、、
自宅を壊して、、、早く直して?

みたいなことが書いてありました。
真っ黄色の看板に赤字でデカデカと書いてあるからすごく目立つんです。
写真撮ればよかったですね。
あんなことしても無駄な抵抗なのに、内覧会まで、せめて引渡しまでにはなんとかしてほしいです。

建ってしまえばどうすることもできないですから、いずれは消えるでしょう

ああいうのって駄々こねて揉めると和解金もらえるからやるんですよね?
実際見てみても日陰になってないですし、法律守って建設してますし。
恥ずかしくないんですかねぇ…

入居予定の者です。
オプションは皆さんどうされましたか？
私は床コーティング等を頼んだ後に、他の業者に見積もり取ってみたら10万円以上安いところがいっぱい出てきて、もっと調べれば良かったと後悔しました。
オプションをまとめてる会社さんもメール等の連絡も遅くちょっと不満が溜まりますね。

今更ですが、全部機械式駐車場なんですね！！うちは車ないので、あまり考えてなかったのですが。今どき？！

>>462マンコミュファンさん
我が家はAQURASさんでフロアコーティング・エコカラットを依頼しました。水周りコーティングはサービスしてもらい大分費用を抑える事ができましたよ。

自分が住むところなので色々とコーティングとかも自分で調べて良い所を見つけたいですね。

駐車場は駅近の宿命ですよね。
5分以内で機械式以外の所の方が少ないですから。ど田舎は除いて。

銀行との契約も終わったので引渡し楽しみです！

結局、入居後もあの看板は撤去されないのですね。
まともな話し合いもできていないみたいだし、、、

どんな看板なのか気になる・・・

完売で引き渡しも終わったのに公式Webではキャンセル住戸受付中。キャンセルってまだ出る可能性があるのかしら？？

引っ越してきましたが、まだ看板はありました。
困りましたね。

わざわざ看板作ったんですね。
こんな看板作っても何の意味も無いのにご苦労な事です。

天井が思いの外低くてガッカリ。、

ウチはお風呂の天井の張り出しがシャワーの上に来ているせいで、シャワーの位置が低すぎで悲しいです。図面から分かったことなのでしょうけど。

イオン撤退って本当なんですか？！ボーゼン自失です…

私は営業さんから図面はちゃんと見て理解してから買って下さいねって丁寧に言われたので納得して買って住んでますよ！
やっぱり新築設備は良いですね！
住んでからガッガリするのはやめましょうよ(^^)

入居者です。
スーパーは自転車で5分
ベルクス南越谷店が安くて個人的には好きです。住まいは快適ですが、
タッチレス水栓が慣れないなぁ～

タッチレス水栓、意外に使いにくいですよね。手をちょっと伸ばした時など、出すつもりがないのに水が出てしまう事がよくあります(^^;)
でも全体的には大満足です！

例の看板の上に張り紙がされてました。

>>477 名無しさん
張り紙ありましたね。
正直、もう完成して皆さん住んでますし、あそこの看板もマンション住民に対して失礼ですよね。（住民からの訴訟もあり得る）
看板で反抗してる方は、完成後なのであそこに貼るのではなく、ポラスと直接やり取りすべきで、マンション住民を巻き込むのはやめてほしいものですね。

すでに２戸が賃貸に出てる！購入者としてはちょっと複雑...

皆さん、お部屋の日当たりってどうですか？
私はマンション住まいが初めてなので、思いの外暗くて電気をつける生活にちょっとショックを受けています。

友人が住んでます。
とにかく間取りが最高でした！
キッチンのとなりに洗面所があり、スライドドアで繋がっていました。家事導線を考えると　ムダがなくて
キッチンと一体型のダイニングテーブルも広々として良かった。
子供の手の届かない所に二重鍵があったり、目からウロコの
細やかさがたくさんあった！！

エントランスのロビースペースも高級感があって
他マンションと別格な感じ。
値段だけ見れば、新越谷にしては高いと思っていましたが
それだけの価値がある造りになっています！
私も住みたい( ´艸｀)

>>480 名無しさん
日当たりは窓の大きさと日光の差し込む角度によりますから、ルピアコートは想定内だと思いますよ！
私は昼間は明るいので電気つけてないですよ！

>>483 デベにお勤めさん
ここに住んでる者ですが、日照権の問題もないですし冬でもあの家に日光当たってますよ。どちらが問題なのかは明白だと思いますよ。

まだ看板は有るんですか？

>>484

ですよね。
通る度に「ここの家普通に日光当たってるよね」と思ってました。

看板の文面からもどういう類の人なのかはお察し。

大地震が来たら自然と…

>>473 マンション掲示板さん
撤退というより、サンシティ全体の建て替えですから、その後に期待しましょう。