埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート新越谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-12-02 07:51:12

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
   JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42

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ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん 2019/04/12 12:27:27

    正直その公園小さいですし実際にはほとんど利用する人いないと思うので、その敷地を公園作らず駐車場か駐輪場増やしてくれって思いました。

  2. 362 マンコミュファンさん 2019/04/12 13:34:59

    多分公園作るのは条例かなんかで決まってるはず。この辺りでも公園と隣接してるマンション結構あるし。

  3. 363 マンション検討中さん 2019/04/13 13:37:36

    不審者も堂々と入れるので怖いです。

  4. 364 マンション検討中さん 2019/04/14 01:56:15

    それは怖いですね。説明なかったです。。

  5. 365 検討板ユーザーさん 2019/04/17 15:41:29

    公園には誰でも入れるのは当たり前だと思いますが…

  6. 366 マンション検討中さん 2019/04/18 12:32:31

    敷地の中なのに誰でも入れるの?

  7. 367 通りがかりさん 2019/04/18 15:21:31

    人気物件だから少しネタが出るとみんなガッつき過ぎ…笑
    もう10戸無いしソッとしとけよ。笑

  8. 368 名無しさん 2019/04/19 14:20:37

    駅近だからね?。でも新越谷そんなに魅力なの?

  9. 369 名無しさん 2019/04/23 03:34:10

    ついに最終期!

  10. 370 通りがかりさん 2019/04/23 12:37:28

    残り6戸!!...なんですかね?!

  11. 371 匿名さん 2019/05/02 04:17:49

    マイホームを選ぶにあたり
    購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
    通勤のことを考えると、やっぱり駅に近くて
    買い物がしやすい生活環境と2つの条件を求めてる人が多いと思います。
    どちらの条件もそろったマンションなので、完売も近いでしょうね。

  12. 372 マンション検討中さん 2019/05/02 13:38:50

    環境?いい?

  13. 373 匿名さん 2019/05/02 23:00:48

    駅近2路線だし駅中にも近くにもスーパーや薬局、コンビニも沢山あるし生活するには環境良いと思います
    スカイツリーラインが都内行くのに地下鉄直結で便利、新越谷からなら上りも空いてる
    ターミナル駅で古い駅なので道が綺麗とか自然がとか求めると違うかな?と思いますが自分の価値観的にはいい環境だと思います

  14. 374 マンコミュファンさん 2019/05/03 15:18:40

    最近だと完成の3カ月前に完売間近は早いですね!
    さすがです。埼玉のポラスは強い。

  15. 375 マンション検討中さん 2019/05/05 05:37:15

    契約された方、インテリアオプションは如何されてますか?
    私的にはもっと詳しいカタログが来るのかと思ってたんですが、届いた資料だけだと、結局相談会でオプションの話全て聞かないと判断できないなぁと思いまして。

  16. 376 名無しさん 2019/05/05 09:08:41

    行かなきゃ分からない事もあると思うので行ってみますよ!

  17. 377 検討板ユーザーさん 2019/05/05 13:56:47

    夕方に行ったら外国の方がたくさん歩いてました。マンション近くに。工場でもあるんですか?

  18. 378 通りがかりさん 2019/05/06 01:27:19

    近くの工科専門学校の学生ですね。

  19. 379 匿名さん 2019/05/22 06:27:21

    駅とマンションの間に、イオンがあるので、買い物は便利。
    駅に近く便利。
    小さな子供がいる世帯にはあまり向かないのかもしれないですが、
    子供が小学校高学年いこうだったら
    むしろとても便利でしょう。通塾とか通学とかがとても便利になっていきます。

  20. 380 マンション検討中さん 2019/05/28 07:32:29

    夕方?ではなくお昼にモデルルーム行ったら、ここはどこ?と思うくらい外国の方が歩いてました。学生さんにはみえなかったのですか、いつもそうですか??

  21. 381 通りがかりさん 2019/05/28 07:53:55

    >>380 マンション検討中さん
    そうですよ。CADの専門学校の生徒さんです。
    道のど真ん中を歩いて車が通れなくて困る事もあって苦情がいったのか、いつからか学校の方が学生達を誘導するようになりました。
    が、やっぱりその時間帯に車で通るときは、あちゃーってなります。


  22. 382 マンション検討中さん 2019/05/29 14:10:09

    少しずつ出来上がってきてるのでテンション上がってきました!
    少しずつ家具も選んでます(^^)

  23. 383 匿名さん 2019/05/31 00:29:20

    学生の方が道の妨げに…(笑)やはり事前に何度も現地に足を運ぶべきなのでしょうね。
    予算に合い、立地条件も良く間取り、設備も理想に近いマンションが見つかったとして、
    意外とこのような事例は多いような気がします。
    他にも学校からの騒音、違法駐車などもチェックしておきたいところでしょうか。

  24. 384 マンション検討中さん 2019/06/03 01:34:23

    近くの賃貸マンションに住んでますが、CADの学生さん達は昼休みや帰りの時間が多いですね。
    ただマナーは悪くないように感じます。
    新越谷にも住んでる人は少ないようです。
    CAD専門学校は、逆に日本人いない感じですし、外国人生徒に絞ってるみたいですね。

  25. 385 口コミ知りたいさん 2019/06/03 10:57:40

    その方達とは別の方達もいらっしゃるような。。。お祈り?

  26. 386 匿名さん 2019/06/16 03:09:06

    駅に近くて、イオンなど買い物がとにかく便利そうです。
    家庭によってマイホームに求める条件が違うと思いますが
    日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
    ただ、周辺の雰囲気などは、日中と夜と時間帯によって違うので
    しっかりと自分の目で確かめておくことは必要かもしれないですね。

  27. 387 匿名さん 2019/06/16 16:30:28

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/201906/CK2019061502000...
    これってイオンのことですかね。ここがあるとないとで買い物の便が全然違うような気がしてしまいます。

  28. 388 名無しさん 2019/06/17 12:23:04

    >>387 匿名さん
    まだ少し先ですが、イオンは無くなるようですね。再開発するとしたら、かなり先の話なので、当分の間は買い物の利便性は下がります。ポラスはベストなタイミングで本物件を売りました。というより、この情報は越谷市民なら知っていたのかな。

  29. 389 匿名さん 2019/06/17 14:17:40

    イオンが使えなくなったら、駅の中が近いけど品は良くても安くはないですね。車があればベルクスかジョイフーズあたりが近そうだけど車無し自転車も無しだと駅ナカと100円ローソンぐらいになるかな。

  30. 390 通りがかりさん 2019/06/23 23:07:56

    いよいよ残り5邸!

  31. 391 マンション検討中さん 2019/06/24 05:58:57

    値下げしてくれるのかな?

  32. 392 匿名さん 2019/06/26 02:09:27

    ラスト5邸で完成間近の竣工記念キャンペーンが始まったようですが、
    特典の内容は公にされていないようです。
    特典が値引きなのか家具つき販売なのか家電プレゼントなのかは不明ですが、
    折角なのでホームページで大々的に宣伝した方が集客効果があるのでは?

  33. 393 名無しさん 2019/06/29 13:12:59

    オプションについて、モデルルームと同じように頼もうと思ったらできない部分が結構ありました。
    モデルルームは、良い部屋を演出するためにオプションが多く値段がプラスになるのは仕方ないことですが、そもそも出来ないものを展示していたりするのは如何なものなんでしょうか。

  34. 394 匿名さん 2019/07/01 16:22:52

    サンシティ再開発は嬉しいです
    かなり先の話ですが新しいホールを構えて周辺の再開発もされるでしょうからしばらく不便でも先々は明るい話題かと
    数年前から話に出ていた案件だったと思います

  35. 395 通りがかりさん 2019/07/02 11:56:26

    イオン撤退はかなりショックです。
    でも結構ガラガラでしたしね。
    お買い物がとってもふべんになるので、正直魅力が半減しました。
    ポラスさんはいい時に売り出ししましたね。

  36. 396 匿名さん 2019/07/03 03:24:20

    駅からマンションまで一本で買い物済ませられると思ったのに、私もかなり残念です。
    閉店後、27年まで結構長いですしね・・・新施設に期待ですかねぇ。

  37. 397 マンション検討中さん 2019/07/03 13:44:15

    イオンは家賃タダでいいから出ないでくれと言われたのを拒否したとの噂が町内でながれてます。今後の施設はあんまり期待出来ないですね。。

  38. 398 名無しさん 2019/07/04 01:00:13

    あの辺に徒歩で行けるスーパーって他にありますか?バリエだけですか?
    イオン撤退はかなりショックです。再開発でスーパーができるとは限らないし、大型マンションができる可能性もあるし。
    マンション契約前にこのことが事前にわかっていたら、購入しなかったかもしれません。そういう方も多いのでは?ポラスさんは事前にわかっていただろうし、重要事項でもないから説明義務もないし、うまいこと売りましたね。

  39. 399 名無しさん 2019/07/04 01:48:18

    イオンが無くなるのは困るけど100均と図書館があるのも良いなぁと思っていたのでだいぶ残念です
    建物は古いけど内装は綺麗になってましたから

  40. 400 マンション検討中さん 2019/07/05 00:49:50

    歩いていけるスーパーは西方のベルクスですかね。どっちにしろ不便になります。こうやってみると西側、線路に近すぎ。。。失敗したかなぁ。

  41. 401 マンション検討中さん 2019/07/05 01:29:44

    駅5分で西側の価格は失敗は無いでしょう

  42. 402 名無しさん 2019/07/05 01:57:15

    駅から東側ですがジョイブースって所が地図で7分と出ました、どんな所か分かる方いますか?
    自分は実際イオン無くなったらヴァリエ1階と100円ローソンとかで調達しそうです
    あとは週末とかに買い出しですかね

  43. 403 名無しさん 2019/07/05 04:39:48

    >>400 マンション検討中さん
    西方のベルクは遠いですよ。
    せっかく駅近マンションを買ったのに、それじゃあファインシティ新越谷の方が近いし。

  44. 404 通りがかりさん 2019/07/05 10:12:31

    ジョイフーズは格安スーパーで使いやすいですよ!隣にウェルシアもあります。
    蒲生方面に行くと5分程で東武ストアがあります。
    あとはマンション右手の専門学校のある通りを5分程進むとスーパーのベルク(元々八百屋なのでお野菜が安い)マツキヨ、しまむらとあります。買い物した後を考えると自転車があれば便利だと思います!

  45. 405 通りがかりさん 2019/07/05 10:31:43

    あとはレイクタウンのイオンがネットスーパーでこの地域にも届けてくれるのでそれも活用しながら過ごしています!(マンションの近隣に住んでいるものです)

  46. 406 通りがかりさん 2019/07/05 10:47:15

    404のものです!
    西側のスーパーはベルクスの間違いです!(似ててすぐ間違えます笑)
    それとカスミというスーパーもまたそのすぐ近くにあります!その上にセリアも入ってますよ。
    とりあえずスーパーは沢山ありますね笑

  47. 407 通りがかりさん 2019/07/05 13:57:51

    モデルルームの場所潰してスーパーでも建ててくれないかなマジで…

  48. 408 通りがかりさん 2019/07/06 02:49:51

    あと残り3邸!

  49. 409 名無しさん 2019/07/06 12:13:02

    徒歩圏内で行けるスーパーはイオン以外にないから、イオンが撤退したらバリアで買い物するしかないですね。
    そもそも駅からマンションまでがフラットアプローチで、その間に買い物が済ませられるというのが売りだったのに、、、

  50. 410 名無しさん 2019/07/06 12:44:40

    イオンが無いなら価値がないと言っている人はまずマンションを買う前にその土地の都市計画やニュースを見ておいた方が良いですよ
    サンシティの再開発は元々出ていた話、個人的にはスーパー云々で家を買うのは問題外…

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