マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-02 07:51:12
ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷一丁目2952番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩5分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(事業協力者住戸5戸含む・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判
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名無しさん 2019/04/03 23:57:02
このマンションは色々と環境にも配慮して街に貢献してるみたいなので周辺の方も喜んでくれるといいですね!!
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マンション検討中さん 2019/04/04 15:36:12
>>341 名無しさん
具体的にどう環境に配慮してるのか教えてください
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名無しさん 2019/04/04 23:21:48
部屋も含めて風がよく抜けるような設計してるとか管理公園?にミストシャワーを付けて温度を下げたり駐車場の床?石?もそういった素材を使ってるとか色々説明受けました!
説明下手ですいません…
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344
坪単価比較中さん 2019/04/05 03:17:02
周辺の方は別に関係ないのでは・・・むしろ工事の音がうるさくて近隣の方は迷惑していると思います。
本物件購入者ですが、環境貢献は気にしてないですね。
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345
マンコミュファンさん 2019/04/05 05:34:51
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通りがかりさん 2019/04/05 06:29:07
周辺環境に優しいマンションて笑笑
じゃあ何で後ろの戸建てで横断幕掲げてるの?
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347
匿名さん 2019/04/05 07:34:36
あそこのお宅、日照権がーって書いてますけど、私が見たときめっちゃ日が当たってるんですけど...なんで?
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通りがかりさん 2019/04/06 00:29:06
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マンション検討中さん 2019/04/08 04:17:05
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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350
名無しさん 2019/04/08 10:38:59
公式HPの物件概要では「第2期6次」の記載。第何期まであるのでしょうね??
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351
通りがかりさん 2019/04/08 11:49:52
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352
マンション検討中さん 2019/04/08 14:41:07
最終期で売るはずだった部屋が売れてるのでしょうね!
6次であろうが10次であろうが検討する側は全く問題ないです。むしろ間違いなく売れてるってことですしね(^^)
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353
マンコミュファンさん 2019/04/08 16:04:49
日照権がー…とかは誰が得する人がいるのでしょう。
先日契約しに行きましたが、残り10戸くらいでしたね!
やっぱりかなり人気なんだなと嬉しい気持ちになりました!
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354
匿名さん 2019/04/09 21:26:36
すごく人気物件なんですね。周辺住民も、土地の価値があると言われているようでうれしく感じるんじゃないでしょうか。
駅まで5分の好立地が何よりいいですね。
代表的な間取りのCタイプは、キッチンから洗面に行けるのがとてもすばらしいと思います。家事動線をよく考えていて、主婦目線で設計されているような気がします。
そして、玄関横のSICに窓があるのもすごい!靴箱って風通し悪いですから、ニオイがこもりがちです。これなら、雨が降った後に傘をほして窓をあけていられます。色々と考えてある設計内容に、いいなと思う部分がたくさんです。
浴室の窓もあり、窓を開けてもポーチだから共用廊下で他の人が来ないっていうのも気分的に安心できます。
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355
匿名さん 2019/04/10 00:54:23
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356
通りすがり 2019/04/10 01:41:11
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357
名無しさん 2019/04/10 08:34:06
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マンコミュファンさん 2019/04/10 12:16:19
あからさまに褒めてるのは逆に関係者じゃない気がしますね!契約した方でしょうね。
ピアキッチンは4人くらいなら十分な広さかと。
あの動線も最近は他のマンションも真似してきましたからね。
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359
匿名さん 2019/04/12 01:57:52
ミストシャワーがついているのは提供公園ではなく自主管理公園ですか?
マンション住人だけでなく周辺住人が誰でも利用できる公園なのかしら。
水盤は雨水を利用するようですが、公園のミストシャワーもエコな方法で
水が供給されるのでしょうか?
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360
匿名さん 2019/04/12 08:46:11
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361
匿名さん 2019/04/12 12:27:27
正直その公園小さいですし実際にはほとんど利用する人いないと思うので、その敷地を公園作らず駐車場か駐輪場増やしてくれって思いました。
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362
マンコミュファンさん 2019/04/12 13:34:59
多分公園作るのは条例かなんかで決まってるはず。この辺りでも公園と隣接してるマンション結構あるし。
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363
マンション検討中さん 2019/04/13 13:37:36
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マンション検討中さん 2019/04/14 01:56:15
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検討板ユーザーさん 2019/04/17 15:41:29
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マンション検討中さん 2019/04/18 12:32:31
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通りがかりさん 2019/04/18 15:21:31
人気物件だから少しネタが出るとみんなガッつき過ぎ…笑
もう10戸無いしソッとしとけよ。笑
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名無しさん 2019/04/19 14:20:37
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名無しさん 2019/04/23 03:34:10
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通りがかりさん 2019/04/23 12:37:28
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371
匿名さん 2019/05/02 04:17:49
マイホームを選ぶにあたり
購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
通勤のことを考えると、やっぱり駅に近くて
買い物がしやすい生活環境と2つの条件を求めてる人が多いと思います。
どちらの条件もそろったマンションなので、完売も近いでしょうね。
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372
マンション検討中さん 2019/05/02 13:38:50
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373
匿名さん 2019/05/02 23:00:48
駅近2路線だし駅中にも近くにもスーパーや薬局、コンビニも沢山あるし生活するには環境良いと思います
スカイツリーラインが都内行くのに地下鉄直結で便利、新越谷からなら上りも空いてる
ターミナル駅で古い駅なので道が綺麗とか自然がとか求めると違うかな?と思いますが自分の価値観的にはいい環境だと思います
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374
マンコミュファンさん 2019/05/03 15:18:40
最近だと完成の3カ月前に完売間近は早いですね!
さすがです。埼玉のポラスは強い。
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375
マンション検討中さん 2019/05/05 05:37:15
契約された方、インテリアオプションは如何されてますか?
私的にはもっと詳しいカタログが来るのかと思ってたんですが、届いた資料だけだと、結局相談会でオプションの話全て聞かないと判断できないなぁと思いまして。
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376
名無しさん 2019/05/05 09:08:41
行かなきゃ分からない事もあると思うので行ってみますよ!
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検討板ユーザーさん 2019/05/05 13:56:47
夕方に行ったら外国の方がたくさん歩いてました。マンション近くに。工場でもあるんですか?
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378
通りがかりさん 2019/05/06 01:27:19
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379
匿名さん 2019/05/22 06:27:21
駅とマンションの間に、イオンがあるので、買い物は便利。
駅に近く便利。
小さな子供がいる世帯にはあまり向かないのかもしれないですが、
子供が小学校高学年いこうだったら
むしろとても便利でしょう。通塾とか通学とかがとても便利になっていきます。
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380
マンション検討中さん 2019/05/28 07:32:29
夕方?ではなくお昼にモデルルーム行ったら、ここはどこ?と思うくらい外国の方が歩いてました。学生さんにはみえなかったのですか、いつもそうですか??
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381
通りがかりさん 2019/05/28 07:53:55
>>380 マンション検討中さん
そうですよ。CADの専門学校の生徒さんです。
道のど真ん中を歩いて車が通れなくて困る事もあって苦情がいったのか、いつからか学校の方が学生達を誘導するようになりました。
が、やっぱりその時間帯に車で通るときは、あちゃーってなります。
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382
マンション検討中さん 2019/05/29 14:10:09
少しずつ出来上がってきてるのでテンション上がってきました!
少しずつ家具も選んでます(^^)
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383
匿名さん 2019/05/31 00:29:20
学生の方が道の妨げに…(笑)やはり事前に何度も現地に足を運ぶべきなのでしょうね。
予算に合い、立地条件も良く間取り、設備も理想に近いマンションが見つかったとして、
意外とこのような事例は多いような気がします。
他にも学校からの騒音、違法駐車などもチェックしておきたいところでしょうか。
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384
マンション検討中さん 2019/06/03 01:34:23
近くの賃貸マンションに住んでますが、CADの学生さん達は昼休みや帰りの時間が多いですね。
ただマナーは悪くないように感じます。
新越谷にも住んでる人は少ないようです。
CAD専門学校は、逆に日本人いない感じですし、外国人生徒に絞ってるみたいですね。
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385
口コミ知りたいさん 2019/06/03 10:57:40
その方達とは別の方達もいらっしゃるような。。。お祈り?
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386
匿名さん 2019/06/16 03:09:06
駅に近くて、イオンなど買い物がとにかく便利そうです。
家庭によってマイホームに求める条件が違うと思いますが
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
ただ、周辺の雰囲気などは、日中と夜と時間帯によって違うので
しっかりと自分の目で確かめておくことは必要かもしれないですね。
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387
匿名さん 2019/06/16 16:30:28
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388
名無しさん 2019/06/17 12:23:04
>>387 匿名さん
まだ少し先ですが、イオンは無くなるようですね。再開発するとしたら、かなり先の話なので、当分の間は買い物の利便性は下がります。ポラスはベストなタイミングで本物件を売りました。というより、この情報は越谷市民なら知っていたのかな。
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389
匿名さん 2019/06/17 14:17:40
イオンが使えなくなったら、駅の中が近いけど品は良くても安くはないですね。車があればベルクスかジョイフーズあたりが近そうだけど車無し自転車も無しだと駅ナカと100円ローソンぐらいになるかな。
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390
通りがかりさん 2019/06/23 23:07:56
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