埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート新越谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 越谷市
  6. 南越谷
  7. 新越谷駅
  8. ルピアコート新越谷ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2021-12-02 07:51:12

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
   JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    >>248 マンション検討中さん
    そうですよね。
    間取り、値段、向きを比較して買うと思うんですよねー。
    気にしない人っていないと思います。

  2. 252 名無しさん

    建物は今6階までできています。
    毎朝駅に向かう時に逆にルピアコートの建設現場に向かう職人さんたちとすれ違うので、心の中で「宜しくお願いします!」と言っています(笑)

  3. 253 マンション検討中さん

    電車に乗ると4階5階は本当にこんにちは状態ですね。まさに目の前です。

  4. 254 マンション検討中さん

    ファインシティよりいい?ってのは単に間取りや価格ではなく立地だと思いますよ
    間取りや価格は個人の自由で選べるけど立地だけは選べないし何年経っても変わらない
    全財産はたいて買う人も居れば余裕ある買い方する人もいるし高い部屋=金銭に余裕とは言わない

  5. 255 マンコミュファンさん

    >>254 マンション検討中さん

    良い事言いますね!
    たしかに電車の前とかパンダ部屋であろうが買う人の価値観とハマりこの立地で買いたい部屋と判断したのであれば何も問題ないのでしょうね!
    この立地が嫌なら他を買えばいいし、この掲示板に書き込む必要ないし、そもそもモデルルームにすら行かないはず。

  6. 256 マンション検討中さん

    ここは値引きとかしないですかね?

  7. 257 名無しさん

    今の売れ行きなら無いんじゃない?
    完成までは基本的には引かないと思う。

  8. 258 マンション検討中さん

    最初の設定が高かったから、値引きといか、調整はするかもね。

  9. 259 マンション検討中さん

    天井高が低い。。。
    残念です。

  10. 260 名無しさん

    >>259 マンション検討中さん
    ここは確か2400かな?
    一般的でしょ。
    考えが贅沢ですね。
    直床なら2500とかあるんじゃない?
    でも直床は嫌だなあ

  11. 261 マンション検討中さん

    価格サービスは内緒で提示されてるみたい。友人からききました。

  12. 262 通りがかりさん

    立地含め条件が合わなかったので断ったら値引き提示されましたよ。

  13. 263 マンション検討中さん

    私も提示は受けました。
    結構提示されてるんですね!

  14. 264 検討板ユーザーさん

    2400は低いなぁ。都内のタワーマンションじゃあるまいし。今時。。。

  15. 265 マンション検討中さん

    提示された方はどの程度ですか?
    私も検討中ですが、そういった話は出てこないのですか…

  16. 266 マンコミュファンさん

    なんか連投で値引きしてるかのようなアピールが業者さんっぽいですね。
    これ本当は全くの嘘だったら完全に営業妨害になりそう…今は書き込んだ人くらい判明するの早いですからね。

  17. 267 マンコミュファンさん

    マンコミファンですが住友さんとかみたいに他社から批判を受ける所がさすが人気物件ですね!!
    ファインシティは自分のところでいっぱいいっぱいだろうからレイクタウンとかの妬みかな?
    まあ、ここはあと20戸弱だからすぐに売り切るでしょう。
    自分も色んな所で書き込んでるので分かりますが掲示板見てる人なんか数名程度だし真に受けるだけ無駄(^^)

  18. 268 通りがかりさん

    >>265 マンション検討中さん
    人によってだと思いますよ。

  19. 269 マンコミュファンさん

    >>265 マンション検討中さん
    出て来ないってことは無いということ。
    ガセネタに騙され過ぎ。

  20. 270 マンション検討中さん

    属性によるのではないでしょうか。

  21. 271 マンコミュファンさん

    もし自分がルピアコートの販売責任者(トータルの収益を見る立場)だったとしたら。

    営業マンの人件費や広告費、モデルルームの維持・運営等にもコストがかかるわけで、残り数戸となって数十~百万安くすれば売り切れる、というのが見えたタイミングであれば、値引きを指示するかもしれないです。売り切れば、変動費部分の販売コストがかからなくなるので。(販売コストがそれなりにかかる想定ですが。)

    一方で「ポ○スは、待てば値引きしてもらえる。」という情報はすぐシェアされてしまうため、別のマンションの販売にも影響するので、安易な値引きは指示しませんね。

    ということで、値引きの真実はどうなんでしょうか。まぁどちらでも良いですけど(笑)

  22. 272 マンコミュファン

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  23. 273 マンション検討中さん

    ポラスに知り合いにいるので情報聞いてみましたが、値引きはしないと言っていました。
    もちろん自社の利益に関わることなので本当のことを言っているかは微妙ですが、売れ行きを見る限り今の段階で値引き提案してくるとは思えないですね。
    するとしても完成間近で残ってしまった場合のみじゃないですかね。

  24. 274 評判気になるさん

    契約した者ですが、個人的には完成しても残ってるというのは嫌ですね。
    残るとしたら多分それなりの条件の部屋でしょうし、少しくらいサービスして売り切って欲しいかな!
    こんなのどこのマンションもそうだと思いますけど。
    大手はサービスしないとか言ってくる人も居そうだけど…

  25. 275 名無しさん

    ポラスってマンション大手なの?

  26. 276 評判気になるさん

    >>275 名無しさん
    すいません。そういう意味じゃなくて、例えば住友とか野村がサービスをしないでも売り切るって言って来そうってことです。

  27. 277 名無しさん

    >>273 マンション検討中さん

    こんなとこに書き込むような人に本当のことを言うわけないですね。

  28. 278 匿名さん

    掲示板に書き込むから教えてって言う訳ないでしょ。笑

  29. 279 マンション検討中さん

    値引きとかは内緒のお話しなので、提示価格なんてここではベラベラしゃべりませんよ。

  30. 280 検討板ユーザーさん

    あとどのくらい残ってるんですかね?
    値引きあるんでしょうか。

  31. 281 マンコミュファンさん

    もうほとんど残ってないんじゃないですか?なので最近は書き込みもさほど盛り上がってませんし。笑

    ここはモデルルームオープンから1ヶ月ちょっとで50戸以上要望書が入ってそうでしたし(第一期の販売戸数より想像ですが)、スタートダッシュが凄かったですね!

  32. 282 マンション検討中さん

    あら…そんなに人気だったんですか。
    完全に乗り遅れた感が…
    戸数もそんなに多くないからですかね。

  33. 283 名無しさん

    建設前から現地をチェックし、販売開始を待ち構えていた近隣住民が一斉に契約した、という感じでしょうか。(私もその一人です)

  34. 284 名無しさん

    >>283 名無しさん

    私も同じです!近隣住民ですが、ほぼ迷うことなく要望提出~契約しました。

  35. 285 匿名さん

    越谷ナンバーにかえます

  36. 286 匿名さん

    引渡しの9月10月くらいなら引っ越しも混んでないですかね?
    既に楽しみです!!!

  37. 287 通りがかりさん

    契約を決めた近隣の方は、今は賃貸にお住まいですか?他の分譲からの住み替え?
    9月ごろ近隣の賃貸に空きが多く出たり中古物件出たりしますかねぇ

  38. 288 マンション検討中さん

    行ってきましたが残りも15部屋無かった気がします!
    凄い人気ですよね(^^)

  39. 289 通りがかりさん

    近くの賃貸マンションに住んでいて、契約した者です。
    少し心配なのは、線路沿いなので景観や騒音、あとはモデルルームとは違う部屋にしたので、想像とかけ離れると怖いですね。
    モデルルームはオプションも多いですし。

  40. 290 名無しさん

    近くに住んでるならなんとなくイメージあるのでは?
    オプションって言ったって壁紙くらいですよね?
    ほかに比べてイメージしやすい方ですよ!

  41. 291 匿名さん

    >>289さん

    他のルピアを購入した者ですが、少なからず想像とは異なると思いますよ。
    モデルルームに置いてある物と、自分達が置く物で随分と変わりますが、
    失敗したと思うことは無いと思います。
    私は正直、正式な価格が決まる前に要望書を出していたので、ドキドキはしましたが・・・

  42. 292 名無しさん

    >>289 通りがかりさん

    私も近隣の賃貸マンション→線路沿いに契約した者です。確かにきれいな景観は期待できませんが、目の前が線路であることは、別の高い建物が建たない為(半永久的)逆に決め手になりました。電車の騒音も上へ響く為問題ないとみてます(^^)/
    契約された皆さん宜しくお願いします。

  43. 293 マンション検討中さん

    線路沿いはないわ。、

  44. 294 マンション検討中さん

    私は悩んだ末に南向きにしました!
    でも東西は本当にお買い得でしたよね(^^)
    もう南向きしか残ってないみたいですし!
    楽しみでたまに現地周りを意味無くウロウロしちゃってます。笑

  45. 295 検討板ユーザーさん

    モデルルーム行けば分かりますが、オプションは壁紙だけじゃないですよ。むしろオプションだらけの上に、実際はオプションさえ出来ないものさえあって、良く見せる為とはいえ、それはちょっとずるいのでは?と思いました。
    ただ、それはどこも同じようなことしてますが。

  46. 296 通りがかりさん

    西向き、半永久的に電車の音がするのは耐えられないです。今日みたいな気候の良い時でも窓が開けられないなんて、、

  47. 297 マンション検討中さん

    営業マンに上手くやられましたね。
    お買い得ですよ、って。

  48. 298 マンション検討中さん

    実際東西はお買得だったよ
    現地見たけど思いのほか電車うるさく無いしすぐ隣の道路があまり車が通らなくていい
    車やバイクの方がうるさい

  49. 299 名無しさん

    どこがお買い得なのか全くもって理解しがたいです。

  50. 300 匿名さん

    もう無くなった部屋とか向きの事言っても仕方ないでしょ。
    嫌なら違う向きか違う所を買えばいいだけ。残念ながらこの辺りには他に魅力的なマンションは無いですが…だからこちらが人気なんでしょう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸