ルピアコート新越谷ってどうですか？

いやぁ人気ですねえ

新越谷周辺ブランド、素敵です。

キッチン横から洗面室に入れる間取りはどうなんだろうと思いましたが、
モデルルームの写真を拝見すると、普段はキッチンの扉を閉めれば何ら問題がありませんし、直線の最短距離で移動ができるので家事が楽になりそうです。
忙しい時間帯はマルチタスクが必要でキッチンと洗面所を行ったり来たりしますしね。

ピアキッチン、使いかって悪い！！
リビングが狭い！！
よく五千万もだせますね。

>>204 評判気になるさん

じゃああなたはどんな間取りでどんな広さ価格のマンションを買ったのですか？
参考にお願いします。

ピアキッチンて将来はずせるのですか？

>>205 マンション検討中さん

私も同様のことを思いました。もし実際にピアキッチンをお使いになってみての感想でしたら、参考までに使いづらい点を教えてください！

自分も知りたいです！！

二重天井、二重床だからピアキッチンもリフォームは可能でしょう。

じゃなくて、テーブルの脚の部分です。
工事が必要になるんでしょうか。、

私もファインシティ 、ルピアコートどちらも見学したものです。
結論、どちらも無いですね。
ファインシティは広告に全面的に強調されている2400万円台と、実際にすすめられて検討できる部屋の価格の差が800万以上あり詐欺感覚。さらに環境最悪、西向き且つ前に8階マンションあって、日当たり眺望最悪。利便を第一に家族時間充実とアピールするがルピアにぼろ負けって感じでした。
一方ルピアコートは単純に高い、内装陳腐、廊下側の壁は団地感満載。
どっちも見学するとどっちも無い事がよくわかります。エリア変えて再検討します。

>>211 匿名さん
私もってまだ誰も言ってませんが…笑

ファインシティにも同じような事書いてるようですし業者さんですかね。
お疲れ様でした。

団地感は私も感じました。

団地なのに高い。お疲れ様。

>>214 評判気になるさん
どこで検討してるのですか？
どこを見に行ったらいいですか？
真剣に検討してますので詳しく教えてください。

まだ建っても無いのに団地感あるとか分からなくないか？

廊下側の壁とは、室内の廊下ですか？それとも外の廊下？どの辺が団地感あるんですか？団地に住んだことがないし、近所にもなくて見たことがないのでわからないです。

>>214 評判気になるさん

204の書き込みもあなたですよね。文句ばかり書いて、質問にも答えておらずなんなんですか。あなたがお疲れ様。

皆様下品な書き込みはほっといて、しっかり為になる書き込みをしましょう(^^)
そういう方はどうせまた下品な書き込みしてくるのでしょうから。

外側の廊下の壁が団地感満載。
モデルルーム見学したらわかりますよ。営業マンも触れたくないようでしたから。

やっぱり笑

218はポラスの方みたいですね笑笑
お疲れ様でした笑笑

ポラスＶＳ京阪
盛り上がってますね。

いいねいいね！
やっぱり人気物件には下品な書き込みとかも付き物ですしね(^^)
好きで色んなところの拝見してますが住友とか野村の掲示板見るとよく分かりますよ！

ピアキッチンのテーブル小さすぎて…子供が大きくなったら狭そう

ピアキッチン、私も使いかってが悪いのでは？と感じてました。そのせいでリビングがかなり狭く感じます。
賛否両論ありますね。

ポラスVSスミフですよ。
ガーデンハウスのスレ、すごいです。

>>227 通りがかりさん
こことガーデンハウスは入居時期や値段も違うし比較対象にはあまりならないかと。
ファインシティとガーデンハウスなら分かりますが。

Dタイプ２Ｌはど真ん中にトイレがあるんですよね。いくらなんでも。。。
家相悪そう。

いやシティテラスのスレは凄まじいですね。
スミフとポラスと京阪では、やはりスミフが頭3つくらい抜きに出てる印象ですね。

住友の掲示板見るとこちらは可愛いもんですね！
皆さん真に受ける訳ないですし！

大規模マンションは見に行く人も買う人も多いしその分色々な人間がいるからね…ここは平和、住民も良い人ならいいですね

色々言われてますが、既にピアキッチンタイプもＤタイプも先日行った時に1.2部屋しか残ってませんでした！
今はもう無いかもです…
批判する方はそういうの分かって言ってないでしょうね(^^)

>>233 マンコミュファンさん
批判する人は部屋が残ってるかどうかなんて関係ないと思いますよ。

批判じゃなくて感想なんじゃないですか？私はDタイプ、同じ感想でやめましたから。ど最悪の間取り笑笑

だいたいマンションって真ん中にトイレない？

ど真ん中の間取りは、早々ない。

2LDKは1人で住む人だって何組もいるんじゃない？
自分だったら1人で住むし関係ないと思いますけど！
むしろ、匂いとか色々あるでしょうが、トイレばっか気にしてる人の方が珍しいような…

間取りC以外トイレ真ん中にない？真ん中トイレってのがよく分からない…あまり気にした事無かったけど

公式サイトの記載がいつの間にか「3400万円台より」になってる。3100万円台のパンダ部屋は売れちゃったのかな？

どこかのマンションとは違ってちゃんと販売してて安心しました(^^)笑

一期のパンダが3100万
一期は即日完売してるらしいので値段が決まって即買われてる感じかな
大規模じゃないし棟を時期ずらしてとかでもないから結構早く完売しそうですね

パンダ部屋買った人、これからもずっとパンダ部屋って言われるのかな。

トイレを気にしているのではなくて、あまりにひどい家相を気にしているのでは？？

>>243 マンション検討中さん
違う部屋契約した者ですがそんな事言われないと思いますよ。笑

気にし過ぎですよ！
パンダ部屋って業者かやたらと変なとこ詳しい人しか言わないし、知らないと思います！

>>245 マンコミュファンさん
契約したなら他の部屋の値段とか知ってるんじゃ？

>>246 匿名さん
そんな検討しない向きとか間取りまで見ませんよ。
そして別にどこのマンションも安い部屋なんかありますよね？
住んでから他の部屋の価格なんか気にするわけないでしょ。笑
そこまで暇じゃないです(^^)

買う人っていちいち他の部屋もきちんと気にしますよね

ああ、それで自分の方が値段高いとか笑
だって現にファインシティより全然いいとか言ってる人いやすもんね。

建設中の建物、外枠だけは少しずつ出来てきてますね！東武線とコンニチワとならないのは、だいたい5階以上って感じでしょうか？（今の高さで何階くらいなんでしょう...？）

>>248 マンション検討中さん
そうですよね。
間取り、値段、向きを比較して買うと思うんですよねー。
気にしない人っていないと思います。

建物は今6階までできています。
毎朝駅に向かう時に逆にルピアコートの建設現場に向かう職人さんたちとすれ違うので、心の中で「宜しくお願いします！」と言っています(笑)

電車に乗ると4階5階は本当にこんにちは状態ですね。まさに目の前です。

ファインシティよりいい?ってのは単に間取りや価格ではなく立地だと思いますよ
間取りや価格は個人の自由で選べるけど立地だけは選べないし何年経っても変わらない
全財産はたいて買う人も居れば余裕ある買い方する人もいるし高い部屋＝金銭に余裕とは言わない

>>254 マンション検討中さん

良い事言いますね！
たしかに電車の前とかパンダ部屋であろうが買う人の価値観とハマりこの立地で買いたい部屋と判断したのであれば何も問題ないのでしょうね！
この立地が嫌なら他を買えばいいし、この掲示板に書き込む必要ないし、そもそもモデルルームにすら行かないはず。

ここは値引きとかしないですかね？

今の売れ行きなら無いんじゃない？
完成までは基本的には引かないと思う。

最初の設定が高かったから、値引きといか、調整はするかもね。

天井高が低い。。。
残念です。

>>259 マンション検討中さん
ここは確か2400かな？
一般的でしょ。
考えが贅沢ですね。
直床なら2500とかあるんじゃない？
でも直床は嫌だなあ

価格サービスは内緒で提示されてるみたい。友人からききました。

立地含め条件が合わなかったので断ったら値引き提示されましたよ。

私も提示は受けました。
結構提示されてるんですね！

2400は低いなぁ。都内のタワーマンションじゃあるまいし。今時。。。

提示された方はどの程度ですか？
私も検討中ですが、そういった話は出てこないのですか…

なんか連投で値引きしてるかのようなアピールが業者さんっぽいですね。
これ本当は全くの嘘だったら完全に営業妨害になりそう…今は書き込んだ人くらい判明するの早いですからね。

マンコミファンですが住友さんとかみたいに他社から批判を受ける所がさすが人気物件ですね！！
ファインシティは自分のところでいっぱいいっぱいだろうからレイクタウンとかの妬みかな？
まあ、ここはあと20戸弱だからすぐに売り切るでしょう。
自分も色んな所で書き込んでるので分かりますが掲示板見てる人なんか数名程度だし真に受けるだけ無駄(^^)

>>265 マンション検討中さん
人によってだと思いますよ。

>>265 マンション検討中さん
出て来ないってことは無いということ。
ガセネタに騙され過ぎ。

属性によるのではないでしょうか。

もし自分がルピアコートの販売責任者（トータルの収益を見る立場）だったとしたら。

営業マンの人件費や広告費、モデルルームの維持・運営等にもコストがかかるわけで、残り数戸となって数十～百万安くすれば売り切れる、というのが見えたタイミングであれば、値引きを指示するかもしれないです。売り切れば、変動費部分の販売コストがかからなくなるので。（販売コストがそれなりにかかる想定ですが。）

一方で「ポ○スは、待てば値引きしてもらえる。」という情報はすぐシェアされてしまうため、別のマンションの販売にも影響するので、安易な値引きは指示しませんね。

ということで、値引きの真実はどうなんでしょうか。まぁどちらでも良いですけど（笑）

ポラスに知り合いにいるので情報聞いてみましたが、値引きはしないと言っていました。
もちろん自社の利益に関わることなので本当のことを言っているかは微妙ですが、売れ行きを見る限り今の段階で値引き提案してくるとは思えないですね。
するとしても完成間近で残ってしまった場合のみじゃないですかね。

契約した者ですが、個人的には完成しても残ってるというのは嫌ですね。
残るとしたら多分それなりの条件の部屋でしょうし、少しくらいサービスして売り切って欲しいかな！
こんなのどこのマンションもそうだと思いますけど。
大手はサービスしないとか言ってくる人も居そうだけど…

ポラスってマンション大手なの？

>>275 名無しさん
すいません。そういう意味じゃなくて、例えば住友とか野村がサービスをしないでも売り切るって言って来そうってことです。

>>273 マンション検討中さん

こんなとこに書き込むような人に本当のことを言うわけないですね。

掲示板に書き込むから教えてって言う訳ないでしょ。笑

値引きとかは内緒のお話しなので、提示価格なんてここではベラベラしゃべりませんよ。

あとどのくらい残ってるんですかね？
値引きあるんでしょうか。

もうほとんど残ってないんじゃないですか？なので最近は書き込みもさほど盛り上がってませんし。笑

ここはモデルルームオープンから1ヶ月ちょっとで50戸以上要望書が入ってそうでしたし（第一期の販売戸数より想像ですが）、スタートダッシュが凄かったですね！

あら…そんなに人気だったんですか。
完全に乗り遅れた感が…
戸数もそんなに多くないからですかね。

建設前から現地をチェックし、販売開始を待ち構えていた近隣住民が一斉に契約した、という感じでしょうか。（私もその一人です）

>>283 名無しさん

私も同じです！近隣住民ですが、ほぼ迷うことなく要望提出～契約しました。

越谷ナンバーにかえます

引渡しの9月10月くらいなら引っ越しも混んでないですかね？
既に楽しみです！！！

契約を決めた近隣の方は、今は賃貸にお住まいですか？他の分譲からの住み替え？
9月ごろ近隣の賃貸に空きが多く出たり中古物件出たりしますかねぇ

行ってきましたが残りも15部屋無かった気がします！
凄い人気ですよね(^^)

近くの賃貸マンションに住んでいて、契約した者です。
少し心配なのは、線路沿いなので景観や騒音、あとはモデルルームとは違う部屋にしたので、想像とかけ離れると怖いですね。
モデルルームはオプションも多いですし。

近くに住んでるならなんとなくイメージあるのでは？
オプションって言ったって壁紙くらいですよね？
ほかに比べてイメージしやすい方ですよ！

>>289さん

他のルピアを購入した者ですが、少なからず想像とは異なると思いますよ。
モデルルームに置いてある物と、自分達が置く物で随分と変わりますが、
失敗したと思うことは無いと思います。
私は正直、正式な価格が決まる前に要望書を出していたので、ドキドキはしましたが・・・

>>289 通りがかりさん

私も近隣の賃貸マンション→線路沿いに契約した者です。確かにきれいな景観は期待できませんが、目の前が線路であることは、別の高い建物が建たない為(半永久的)逆に決め手になりました。電車の騒音も上へ響く為問題ないとみてます(^^)/
契約された皆さん宜しくお願いします。

線路沿いはないわ。、

私は悩んだ末に南向きにしました！
でも東西は本当にお買い得でしたよね(^^)
もう南向きしか残ってないみたいですし！
楽しみでたまに現地周りを意味無くウロウロしちゃってます。笑

モデルルーム行けば分かりますが、オプションは壁紙だけじゃないですよ。むしろオプションだらけの上に、実際はオプションさえ出来ないものさえあって、良く見せる為とはいえ、それはちょっとずるいのでは？と思いました。
ただ、それはどこも同じようなことしてますが。

西向き、半永久的に電車の音がするのは耐えられないです。今日みたいな気候の良い時でも窓が開けられないなんて、、

営業マンに上手くやられましたね。
お買い得ですよ、って。

実際東西はお買得だったよ
現地見たけど思いのほか電車うるさく無いしすぐ隣の道路があまり車が通らなくていい
車やバイクの方がうるさい

どこがお買い得なのか全くもって理解しがたいです。

もう無くなった部屋とか向きの事言っても仕方ないでしょ。
嫌なら違う向きか違う所を買えばいいだけ。残念ながらこの辺りには他に魅力的なマンションは無いですが…だからこちらが人気なんでしょう。

東武は深夜1時台まで電車走ってますからね

西向きは確かに電車が近くを走ってるので気になる方もいるかもですが、駅近の利便性を考えると許容範囲じゃないでしょうか？そこが気になるなら、多少駅から歩く物件にするしかないですよね。南は目の前二階建てアパートなので、実際3階以上でないと景観なんて期待できませんし。なにを妥協するかの問題なんでしょうね。

制限が多いのは嫌ですね。
ある程度、自由度がほしいと思っているので。
それが賃貸との違いになるのではないでしょうか。

私は他のマンションも見て比較した結果、ここが一番良いと判断して南向きに決めました！
立地の良さ故に価格は高いですが、将来下がりづらい（需要が高い）ので売却や貸すことを考慮すると良い買い物かと。
ここ数年は人口が減少している（需要が減っている）のにも関わらず、賃貸マンションの数は増えてるため、一層空室も増えるので、駅近以外は資産価値はかなり下がると思いますし。

あと、現在も南越谷に住んでますが、他の方がおっしゃるように電車の音より車の音などの方が気になりますね。その点ルピアコート前の道は車は少ないので安心かと。

南越谷はマンションが多くて、駅近のマンションもたくさんありますよね。そしてこれからも、たくさん新築マンションでてきます。将来売却or賃貸に出す時に需要と供給のバランスはどうなんですかね。
確かに、南向きは価値はありますね。
でも東と西はいかがなものでしょう。
築10年たって、電車の音がうるさくて日もあたらない西は価値は下がりますね。

>>305 マンション検討中さん
これからたくさんマンション出てくる？
そんな感じしないですが…適当な情報じゃないですよね？

そうですねえ。今現在も需要と供給のバランスがとれていないですね。
がら空きのマンション賃貸、たくさんありますねえ。

車の通りが少ないなら尚のこと電車の音が響くんじゃ？

相変わらず線路の音がとか言ってる方はどちらを検討しているのですか？
こちらを買わないのは分かりましたからどちらを見に行ってますか？
そういうお話が1番聞きたいのですが出て来ないですよね…比較する所も結局無いのですかね…

>>309 マンション検討中さん
電車の音がしないとこですよ。
いちいち言う必要ありますかね？

言う必要ある？って…その為の検討掲示板でしょ。笑
買わない人が批判ばっかする掲示板では無いですけど？
しっかり皆さまに実りのある掲示板にしましょうよ

西東は将来価値が下がりますよと言われていますがその分買値が安いのでその辺納得されてるのだと思いますよ
実際残ってるのは南のようですし

購入検討中なのですが、今は南側しか残ってないんですかね…？価格帯が気になります。

線路沿いに賃貸マンションに住んでる者ですが、電車の音はそれほど気にならないです。
生活音の一部になって慣れたというのもありますが特に意識にしないですね。
新越谷は急行がとまる駅のため、スピードが出ていないというのも大きいですね。

そうなんですね！
特急の音とか夜はどうなんでしょうか。
教えて下さい。

参考になります！ありがとうございます！

たしか東が1つ残ってた気がして後は南向きのみでしたね。
南向きも15戸無かった気がしますが…

電車電車ーって外野が騒いでるけどとっくに売れてるのは笑える

西だけじゃなくて南も結構音がすると思うので、参考になります。

第三期（これが最終期？）もそろそろでしょうか。

そろそろだと思います！
最後15戸前後出してサラッと完売でしょうね！

そもそも先着順で販売してるのに、第何期とかってなんなの？

修繕費の上がりを教えて下さい！！

>>322 検討板ユーザーさん
マンションギャラリーに行けばいいじゃん

>>323 匿名さん

はっきりとは覚えてないですが、割と管理費と修繕積立金は高くない方でしたね。
（大規模マンションの方が一般的には安くなるのですが、ルピアコートはそうではないのに、という意味で）

この物件は、下記のご近所物件に表示されないのですが、なにか恣意的な理由でもあるのでしょうか。
新越谷関連の物件を検索しても、絶対に表示されないことに違和感を感じます。

そんなのどうでもいい…笑

>>325
中央住宅（ポラス）のマンションは売れてるから宣伝費用抑えてるだけ。
ついこの前まではヤフーに載ってた。

もうそろそろ最終期ですよね。
2月上旬からあっという間に第2期まで完売？って感じでしょうか。
やはり人気なんですね。

線路に近いから苦戦するだろうと思ったけど意外だね。
間取りと設備の工夫が魅力なのかな。
ちょっと心残り・・・

大手はよく分からないけど大手で買った方がいいですよ的な強気で来るのがイラってするけどなんかポラスくらいがちょうどいいよね。良いマンション作ったので買ってください的な(^^)笑

確かに営業マンの印象は良かったです。話を多少盛っている部分はあるとしても、基本誠実な感じでした。

後は南向きが残ってるでしょうけど、普通に買える人なら買いでしょうけど、ギリギリの支払いになる方は悩むでしょうね。
蒲生とかレイクタウンに妥協はしたくないでしょうし。

他のマンションディスる必要はないんじゃないんですか？
自分達、新越谷ポラス買ったし、的な。
自己満ですね。

他の投稿者をディスる必要はないじゃないですか？
332さんは、「マンション検討中」でしょ。
僻みですね。

確かに全然他のマンションをディスってるうちに入らないですね(^^)
その辺りで検討してる人はいるでしょうし、別に名前くらい出すでしょ。笑

ついに、第2期4次ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
※SUUMO情報より

順調ですね！！
まだ完成まで4.5カ月あるのに！

ポラスってそんなにいいんですかね？

こちらの設備のタッチレス水栓を見るのが初めてですが、分譲マンションではよくある設備ですか？
メーカーはどこなんでしょう。今住んでいる家にも欲しいくらいです(笑)
他に、キッチンには食器棚も標準装備だそうで女性目線で考えられたマンションだと感じます。

建物がいよいよ８階まで出来てきましたね！

このマンションは色々と環境にも配慮して街に貢献してるみたいなので周辺の方も喜んでくれるといいですね！！

>>341 名無しさん

具体的にどう環境に配慮してるのか教えてください

部屋も含めて風がよく抜けるような設計してるとか管理公園？にミストシャワーを付けて温度を下げたり駐車場の床？石？もそういった素材を使ってるとか色々説明受けました！
説明下手ですいません…

周辺の方は別に関係ないのでは・・・むしろ工事の音がうるさくて近隣の方は迷惑していると思います。
本物件購入者ですが、環境貢献は気にしてないですね。

物件購入者が迷惑とか言ったり、単価比較中って…笑

周辺環境に優しいマンションて笑笑
じゃあ何で後ろの戸建てで横断幕掲げてるの？

あそこのお宅、日照権がーって書いてますけど、私が見たときめっちゃ日が当たってるんですけど...なんで？

全く気にする事でもないですね！

公式HPの物件概要では「第２期６次」の記載。第何期まであるのでしょうね？？

>>341 名無しさん
何故周辺住民が喜ぶ？

最終期で売るはずだった部屋が売れてるのでしょうね！
6次であろうが10次であろうが検討する側は全く問題ないです。むしろ間違いなく売れてるってことですしね(^^)

日照権がー…とかは誰が得する人がいるのでしょう。
先日契約しに行きましたが、残り10戸くらいでしたね！
やっぱりかなり人気なんだなと嬉しい気持ちになりました！

すごく人気物件なんですね。周辺住民も、土地の価値があると言われているようでうれしく感じるんじゃないでしょうか。
駅まで5分の好立地が何よりいいですね。

代表的な間取りのCタイプは、キッチンから洗面に行けるのがとてもすばらしいと思います。家事動線をよく考えていて、主婦目線で設計されているような気がします。
そして、玄関横のSICに窓があるのもすごい！靴箱って風通し悪いですから、ニオイがこもりがちです。これなら、雨が降った後に傘をほして窓をあけていられます。色々と考えてある設計内容に、いいなと思う部分がたくさんです。
浴室の窓もあり、窓を開けてもポーチだから共用廊下で他の人が来ないっていうのも気分的に安心できます。

>>354 匿名さん
関係者の方ですか？

>>355 匿名さん

関係者でしょうね。

ピアキッチン、狭いんですよ。

あからさまに褒めてるのは逆に関係者じゃない気がしますね！契約した方でしょうね。

ピアキッチンは4人くらいなら十分な広さかと。
あの動線も最近は他のマンションも真似してきましたからね。

ミストシャワーがついているのは提供公園ではなく自主管理公園ですか？
マンション住人だけでなく周辺住人が誰でも利用できる公園なのかしら。
水盤は雨水を利用するようですが、公園のミストシャワーもエコな方法で
水が供給されるのでしょうか？

周辺の人も使えるって説明受けましたよ！

正直その公園小さいですし実際にはほとんど利用する人いないと思うので、その敷地を公園作らず駐車場か駐輪場増やしてくれって思いました。

多分公園作るのは条例かなんかで決まってるはず。この辺りでも公園と隣接してるマンション結構あるし。

不審者も堂々と入れるので怖いです。

それは怖いですね。説明なかったです。。

公園には誰でも入れるのは当たり前だと思いますが…

敷地の中なのに誰でも入れるの？

人気物件だから少しネタが出るとみんなガッつき過ぎ…笑
もう10戸無いしソッとしとけよ。笑

駅近だからね?。でも新越谷そんなに魅力なの？

ついに最終期！

残り6戸！！...なんですかね？！

マイホームを選ぶにあたり
購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
通勤のことを考えると、やっぱり駅に近くて
買い物がしやすい生活環境と2つの条件を求めてる人が多いと思います。
どちらの条件もそろったマンションなので、完売も近いでしょうね。

環境？いい？

駅近2路線だし駅中にも近くにもスーパーや薬局、コンビニも沢山あるし生活するには環境良いと思います
スカイツリーラインが都内行くのに地下鉄直結で便利、新越谷からなら上りも空いてる
ターミナル駅で古い駅なので道が綺麗とか自然がとか求めると違うかな？と思いますが自分の価値観的にはいい環境だと思います

最近だと完成の3カ月前に完売間近は早いですね！
さすがです。埼玉のポラスは強い。

契約された方、インテリアオプションは如何されてますか？
私的にはもっと詳しいカタログが来るのかと思ってたんですが、届いた資料だけだと、結局相談会でオプションの話全て聞かないと判断できないなぁと思いまして。

行かなきゃ分からない事もあると思うので行ってみますよ！

夕方に行ったら外国の方がたくさん歩いてました。マンション近くに。工場でもあるんですか？

近くの工科専門学校の学生ですね。

駅とマンションの間に、イオンがあるので、買い物は便利。
駅に近く便利。
小さな子供がいる世帯にはあまり向かないのかもしれないですが、
子供が小学校高学年いこうだったら
むしろとても便利でしょう。通塾とか通学とかがとても便利になっていきます。

夕方？ではなくお昼にモデルルーム行ったら、ここはどこ？と思うくらい外国の方が歩いてました。学生さんにはみえなかったのですか、いつもそうですか？？

>>380 マンション検討中さん
そうですよ。CADの専門学校の生徒さんです。
道のど真ん中を歩いて車が通れなくて困る事もあって苦情がいったのか、いつからか学校の方が学生達を誘導するようになりました。
が、やっぱりその時間帯に車で通るときは、あちゃーってなります。

少しずつ出来上がってきてるのでテンション上がってきました！
少しずつ家具も選んでます(^^)

学生の方が道の妨げに…(笑)やはり事前に何度も現地に足を運ぶべきなのでしょうね。
予算に合い、立地条件も良く間取り、設備も理想に近いマンションが見つかったとして、
意外とこのような事例は多いような気がします。
他にも学校からの騒音、違法駐車などもチェックしておきたいところでしょうか。

近くの賃貸マンションに住んでますが、CADの学生さん達は昼休みや帰りの時間が多いですね。
ただマナーは悪くないように感じます。
新越谷にも住んでる人は少ないようです。
CAD専門学校は、逆に日本人いない感じですし、外国人生徒に絞ってるみたいですね。

その方達とは別の方達もいらっしゃるような。。。お祈り？

駅に近くて、イオンなど買い物がとにかく便利そうです。
家庭によってマイホームに求める条件が違うと思いますが
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
ただ、周辺の雰囲気などは、日中と夜と時間帯によって違うので
しっかりと自分の目で確かめておくことは必要かもしれないですね。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/201906/CK2019061502000...
これってイオンのことですかね。ここがあるとないとで買い物の便が全然違うような気がしてしまいます。

>>387 匿名さん
まだ少し先ですが、イオンは無くなるようですね。再開発するとしたら、かなり先の話なので、当分の間は買い物の利便性は下がります。ポラスはベストなタイミングで本物件を売りました。というより、この情報は越谷市民なら知っていたのかな。

イオンが使えなくなったら、駅の中が近いけど品は良くても安くはないですね。車があればベルクスかジョイフーズあたりが近そうだけど車無し自転車も無しだと駅ナカと100円ローソンぐらいになるかな。

いよいよ残り5邸！

値下げしてくれるのかな？

ラスト5邸で完成間近の竣工記念キャンペーンが始まったようですが、
特典の内容は公にされていないようです。
特典が値引きなのか家具つき販売なのか家電プレゼントなのかは不明ですが、
折角なのでホームページで大々的に宣伝した方が集客効果があるのでは？

オプションについて、モデルルームと同じように頼もうと思ったらできない部分が結構ありました。
モデルルームは、良い部屋を演出するためにオプションが多く値段がプラスになるのは仕方ないことですが、そもそも出来ないものを展示していたりするのは如何なものなんでしょうか。

サンシティ再開発は嬉しいです
かなり先の話ですが新しいホールを構えて周辺の再開発もされるでしょうからしばらく不便でも先々は明るい話題かと
数年前から話に出ていた案件だったと思います

イオン撤退はかなりショックです。
でも結構ガラガラでしたしね。
お買い物がとってもふべんになるので、正直魅力が半減しました。
ポラスさんはいい時に売り出ししましたね。

駅からマンションまで一本で買い物済ませられると思ったのに、私もかなり残念です。
閉店後、27年まで結構長いですしね・・・新施設に期待ですかねぇ。

イオンは家賃タダでいいから出ないでくれと言われたのを拒否したとの噂が町内でながれてます。今後の施設はあんまり期待出来ないですね。。

あの辺に徒歩で行けるスーパーって他にありますか？バリエだけですか？
イオン撤退はかなりショックです。再開発でスーパーができるとは限らないし、大型マンションができる可能性もあるし。
マンション契約前にこのことが事前にわかっていたら、購入しなかったかもしれません。そういう方も多いのでは？ポラスさんは事前にわかっていただろうし、重要事項でもないから説明義務もないし、うまいこと売りましたね。

イオンが無くなるのは困るけど100均と図書館があるのも良いなぁと思っていたのでだいぶ残念です
建物は古いけど内装は綺麗になってましたから

歩いていけるスーパーは西方のベルクスですかね。どっちにしろ不便になります。こうやってみると西側、線路に近すぎ。。。失敗したかなぁ。