管理組合役員の資質について

投資の現状は今は歴史に残るハイリターン
ハイリスクの時代に入りつつある。
逆イールドは幅が開きつつある。
しかるに株価は暴騰している。
第二次大戦まえの好景気が訪れつつある。
これをどう見るかを私の父に聞いてみた。
父は天国と地獄を味わった老人です。
彼らの実体験を聞く必要性がある。
準備は今からでも遅くない。
貨幣価値を１００分の1にしたらどうなる
かも考えよと忠告された。
手持ちの現金や預金や有価証券が１００分
の１になる。
金や不動産は１００分の１にはならないと
父は言う。
財閥解体で祖父から相続した三菱銀行へ預
けた預金や有価証券が１００分の１になっ
た時のショックを伝えているのである。

>>141 匿名さん
はいはい
ご老人たち、すれ違いですよ
スレタイも読めないなら、新しい眼鏡買いましょうね
そのうちロシアと北朝鮮が攻めてきますから
全ての資産を金に変えておいたほうがいいかもしれませんね

>>142 匿名さん
核戦争だから金も紙くずになるかもね。
生成AIに聞いたら
金や貴金属しか回答がない。
VIX指数は１３，５と低いので核戦争までは
予想していないみたいだよね。
金が上がれば株は下がり、金利が上がれば債
権は下がり、円高ドル安と為替の変動が円高
傾向で米国のETFは上昇しても配当金はマイ
ナスになったり、
変な動きをし始めてはいる。
投資家の心理状態が微妙で読めない。
動かざること山のごとし、
に尽きるか( ´艸｀)。いや動けない。

理事長は経営感覚は必至。
その初歩的学習は相場を張って勝負になれる。

つまり、管理者は規約の知識は勿論知らなけ
ればいけないが、
これからは欧米並みに国民（組合員）は資産
を守らないと生き延びれない時代になりつつ
あります。
私たちは超インフレ時代に自分の資産を守り
ながら組合役員は組合の資産を守らないとい
けません。
投資に手を出すのではなく投資の知識だけは
持たないと組合資金は目減りしていくのを指
をくわえてみるだけに終始する。
勿論節約は大切です。
ほっておいては資産を増やさないとインフレ
には勝てません。
欧米とは逆行している日本経済は今月の日銀金融政策決定会合に目を凝らすべきでしょう。
米国では逆イールドが進行し、日本ではYCCの継続はできない状況で修正か廃止か、
週明けには日本株の指数を手放すか持ち続けるかの選択に悩んでいる。
日本株は1銘柄は売り損じて所持しているが
丁と出るか反とでるかわ神様も分からない。
やはり、ロシアが怖い。

イギリスがEUを抜けてTPPに入ってきた
アメリカがいないTPPで自国の存在、特にヨーロッパの
大国としての存在を誇示するのだろう
これで次にTPPに入るのは台湾だろうか
中国皇帝の習主席にとってはメンツにかけて阻止したい、
そのためにはロシアと手を組むこともありうるか
もう一つは金価格の先行きである
株は堅調だが金は全世界共通の資産として強みがある

台湾の政権も拮抗しているからね。
日本は中国と近寄りすぎて
政権を追われた田中角栄が思い出される。
経済は中国との結びつきが強いから株の
見定めが難しい。
立場上中国とは喧嘩はしてほしくはない。

イギリスは香港の一国二制度で中国にコケにされた記憶を忘れてはいない
いつか意趣返しをしてやると刃鎌を研いでいるだろう

悪い夢を見た。

現在大規模修繕の時機にさしかかっている
マンションの多くは建設業者との工事費の
交渉でもめていて工事施工が大幅に遅れて
いる。
材料費と人件費の高騰が災いしているのだ。
世界的なインフレは第二次大戦前と同じ情
勢である。
このままだと一定の価格高騰でも工事をし
なければいけないマンションもでるでしょ
う。
ウクライナの戦後処理に費やす各国の国費
は膨大でインフレを助長する。
組合費は枯渇する速度が速まり、
委託費等の値上げ等で管理費等の値上げも
せざるを得ない情勢です。
どうする理事長。

>>146 匿名さん
金の現物ではなく上場投信（ETF）はどうかな。金融機関が破綻しなければいいが。

ここのスレはオナ専か。

戦争が激化すると金は暴騰する。
戦争が平和時に解決すると金は暴落する。
どちらに欠けるか、暴落するに賭ける。
もうそろそろ天井にきたので売却する。
利益に対して22％の税金であるが、
約２０００万円になる。

私も金地金にしておけばよかった
会社の上司に言われてプラチナにしてしまったのが運の尽き
プラチナの値上がりはイマイチだ
１キロ地金も見た目が安っぽく、鉄工所の隅に転がってる鉄板みたいな造りなのだ

管理組合役員の資質の低さがよーく分かる良スレだｗ

管理会社の底辺より少しマシかな

管理会社のフロントより１年交代の役員の方が区分所有法に詳しいっておかしいやろ？

日本の区分所有法と標準管理規約と標準管理委託契約は世界共通であるが各マンションのものは各マンション独自のものだから標準は通用しない。
うちの理事長は毎回マンション管理士試験を記念受験しているが毎年不合格している。
今年はどうだったかと聞くと、いや～～うちの規約バカリ勉強しているからマンション管理士の試験にはうからないのよ～～と言い訳をしている。
毎年同じ答えが返ってくる。
俺などマンション管理の知識のみの本で合格しているのだが、
理事長のお部屋にはマンション管理士の参考書が山ほど積まれている。
あれや、これやの、つまみ食いしている。
酒の摘みをプレゼントした。
永久にうからないでしょう、
この類が理事長になりたがる。
声だけは大きいです( ´艸｀)。

>>158 匿名さん
＞日本の区分所有法と標準管理規約と標準管理委託契約は世界共通であるが

知ったかぶりするバカｗ世界共通だってｗ
各国で全然違うよ

馬鹿と阿呆の絡み合い。