シティテラス金町ってどうですか？

>>7287 口コミ知りたいさん

逆に金町をバカにしてるように見えるｗ

実際そうなんじゃない？
>>7288 eマンションさん

まぁイトーヨカドー跡地の再開発のモールができれば一気に便利になりますし、再開発地区のタワマンが竣工すれば商圏人口も一気に増えますからね。

2030年にイトーヨカドー跡地の全体が竣工して、その頃に駅前UR付近の再開発で建て替えが決定すれば人口が更に増えるので、改札口追加や駅ビル開発・新金線の開業なんかも具体化されるんじゃないでしょうか。

なんか「白亜の殿堂」さんみたいな
斜め上のポジが散見されているが…まさか ご本人？(笑)

そもそも新金線が旅客化すれば小岩、新小岩、亀戸あたりは我々のものと言っても過言ではないし

>>7292 購入経験者さん
その一帯の住民から羨望されるのが目に浮かびます。
今頃彼らも新金線の話が出る度に気が気じゃないでしょうね。
私なら不安で不眠症になるレベルです。

>>7293 マンコミュファンさん

上りが新小岩
下が金町だろうけどね

全然面白くもないやつが、必死に自演してて泣けるな。
新小岩あたりのスレでも自演してるんだろ。辛い人生だね。

契約者ですけど、金町何も無いですよね。
大きな公園が近くにあるくらいです。
新宿区、渋谷区にも住んでましたし
経済的には山手線の内側にもマンション買えますが
逆に何もないのが良くて契約したんですよね。
金町は23区内でも下から数えた方がはやい街だと思ってます。

自分が田舎出身で感覚が全然違うのかもしれないけど・・「何も無い」といってイメージするのは例えば最寄りのスーパーが車で３０分ってレベルで、金町が何も無いとは到底思えないな。生活必需品が徒歩圏内で揃うのは当然で、娯楽施設が何もない、という話ならわかる。（カラオケくらいならあるけど）

>>7297 匿名さん

何も無い街なんてないよ。
道路があって、建物があって、田んぼがあって。
何かしらあります。

手付金を振り込んだあとで、ローンの団信でNGとなった場合って手付金返却でキャンセルになりますか？それとも帰ってこないですか？
持病があり若干団信怪しく。

E棟を検討してるのですが、一階保育園の子供の声ってどのくらい聞こえてきますかね。テレワークで夏とかは窓開けるとうるさくなるかな～と思い。

>>7296 評判気になるさん
金町っていうか、マンションの周りがなんもないね。コンビニすら歩くし。

>>7303 通りがかりさん

ローン審査結果前に手付金を先に払う人はいないと思いますよ！

>>7305 口コミ知りたいさん

歩道と車道といなげやと公園とモールとジムがありますが？

>>7303 通りがかりさん
普通の契約なら、ローン特約で返却されます。

>>7308 匿名さん
ありがとうございます。
重説、手付金振込、本契約(ローン契約)の流れが一般的だと理解しているのですが、特約の説明を受ける前に振り込む順番なので、返って来ることを認識せずに振り込む形なのはなんか違和感がありまして。

引越代はスミフが持ってくれるそうですが、都内二人家族1LDK住まいの物量だと、いくら位が浮きますかね。10万は行かないですよね。

>>7307 口コミ知りたいさん

歩道と車道がある…ってバカみたいなのやめようよ

ガス化学の北の土地の用途はまだ決まっていないんですかね？

>>7312 マンション検討中さん
スタジアム建設の候補地のところ？まだ未定じゃないか。どくとは思えないが。

>>7313 通りがかりさん
まだ未定なんですね。スタジアムでも良いですが、個人的には温泉施設とかの方がありがたいですね。

>>7314 マンコミュファンさん
おピンク系温泉施設ですか？いいね！

スタジアムはマナーの悪い底辺が増えそうなので却下
水族館か博物館を希望

どうせ三菱が絶対売らないからずっと空き地やで

あんなとこに上品な施設作っても誰も来ないだろ。コストコでもできないかなー。

>>7319 匿名さん

巨大根っこ肉棒パークできるらしいですよ

立地が悪すぎて、集客には苦労するでしょうね

理科大の拡張とかに使われたら良さそうですけどね。昼間人口増えれば駅の再開発や新金線旅客化の加速に繋がりますし

>>7322 匿名さん

その沿線上に理科大に通える学力のある学生が産まれる気がしないし、住む気もしないわ

理科大はわりと可能性あるんじゃないでしょうか？都心のキャンパスは不動産業に転換して、学業はこちらに集約するとか。

>>7323 評判気になるさん
中高ならともかく大学なら大半が一人暮らし前提でしょうし、理科大に通わせたい親が沿線に住むなんて迂遠過ぎるかと。

むしろ駅から遠いけど大学が目の前の立地を活かして理科大の寄宿舎とかできるのが一番良い気がしてきた。

金町新宿近辺って理科大すら入れないような高校しかないの？
学部にもよるけど理科大なんて偏差値60前後程度だし地方の準進学校あたりでも頑張れば十分狙えるレベルなのに
葛飾区雑魚すぎる?

>>7326 名無しさん
金町には20年以上前に泣く子も黙る都立水元高校があったことをご存知ではなない？

>>7326 名無しさん
葛飾区では理科大行けたら超エリートの部類
ただ、移転して来る前は理科大すら知らない親多かったと思うけどね

>>7326 名無しさん
葛飾区高校で検索してみ？
葛飾区で一番偏差値が高い高校　偏差値50-５８
進学実績も悪い、だめだこりゃ（笑）

中学(中学受験する人)、高校なんて偏差値高い低い関係なしに住んでる地域とは関係なしに進学するのでは？
偏差値高い中学、高校へのアクセスはあまりよくないですが開成には一本でいけますよ()

>>7330 マンション検討中さん

うちはそれで決めました。一本。

>>7331 eマンションさん
うちは安牌に日比谷。一本。

>>7332 マンション掲示板さん
うちは娘なので桜蔭にしました。二本。

>>7329 匿名さん
調べてみたけどあまりのレベルの低さに驚愕した
偏差値も低いし口コミも最悪だな
腐っても23区なんて思ってたけど地方都市以下だよこれじゃ、トホホ…
やっぱり下町って勉強に無縁の人達が住む場所なのね

私は関東の田舎でしたが高校すらありませんでしたが、何か？

>>7330 マンション検討中さん
さすがに関係ないとまでは言えないかと、基本的に周辺の学校を受けるので地域の学校とその地域の学力はある程度関係性があります。高偏差値に見合うレベルの生徒を集められなければ、高偏差値高校は生まれないからです。
例えば、学力の高い子供の多い地域である千代田文京などの地域の高校偏差値と、偏差値の多い子供が多い江戸川葛飾足立にある高校の偏差値を比べると一目瞭然です。
足立区高校偏差値の高い順に並べると　55 - 65, 55 ,44-52
文京区高校偏差値の高い順に並べる　78,78,70
私は江戸川区から文京区の公立中学校に転校した際、経験教育格差を実感しました。

お手頃且つ駅徒歩10分圏内のもので、たまたま広告を見つけて物色していたのですが、金町自体再開発も進んでいるということであまり値下がりはなさそうかと見ていました。
A棟は電車の騒音で好み分かれそうですが、眺望は良さそう。他方、C棟は上層階でないと人気化しなさそうな気がしてます。
まだ販売されているのか上層階は完売しているのか、住不の物件なので販売状況も全然分かりませんが、まだ残ってるんですかね。あと、D棟はあまり言及されていないようですが、何かC棟と違いがあるのでしょうか。