東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-28 23:48:42

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 3801 匿名さん 2020/11/02 05:49:41

    >>3800 匿名さん
    貸してくれる=返せる ではない、ですね。

  2. 3802 匿名さん 2020/11/02 05:51:30

    >>3800 匿名さん
    こういうお節介な指摘よくみますが、
    ローンの借り入れ可能額が返済額ではないなんて、マンション購入者検討者で知らない人なんていないと思いますよ。
    他人事なんだから、いくらのローン組もうがって思いますけど。ローン返せなくて、修繕積立金滞るのを心配してるんすかね?

  3. 3803 通りがかりさん 2020/11/02 05:55:22

    貸してくれる=35年返し続ける
    という訳でもないですね。
    子供が巣立ったり、生活環境の変化で売却して良い訳ですから。
    10年住宅ローン減税受けて、残債も低金利である程度のペースで減らす事ができれば、賃貸で借りるより有利になるから買うって人もいます。

  4. 3804 周辺住民さん 2020/11/02 06:17:00

    >>3781 eマンションさん
    白亜さん、面白い人ですね。残念ながら、6年以上6丁目の再開発地域の小生から見ると、全然当てはまらないです。立地条件、コストカット、町の有望性、ビンテージマンション。。。

  5. 3805 匿名さん 2020/11/02 11:26:55

    3791です、私は年収600万弱ですが、妻の稼ぎを入れると1,500万程度になります。色々とコメントありがとうございました、変な所でマウントをとりたがる方が多く、ちょっと相容れないなと思いましたので、皆さまのアドバイス通り他の物件にしたいと思います。

  6. 3806 検討板ユーザーさん 2020/11/02 11:39:32

    >>3805 匿名さん
    世帯年収1500でローン組めなかったってよっぽど身の丈に合わない物件希望してたか信用情報に問題あったんじゃない?
    後出しで情報出したんだから色々言われても仕方ないでしょ
    もっと分かりやすく端的に書いて変なところでマウント取られるような書き込みしなければいい
    いい物件見つかるといいですね

  7. 3807 匿名さん 2020/11/02 12:14:11

    >>3805 匿名さん
    最初に自分が文京区が最適解とか言ってたのになんか意味わからん。
    後出し情報出してきてマウント取られたからやめると言うなら、やめたほうがいいでしょう。
    そんなこと位で気持ちが変わる位ならね。

  8. 3808 匿名さん 2020/11/02 12:19:00

    金町はまだ安いから色んなレベルの人が集まってくるのは事実。高いとこはそこも利点だと思う。家賃と同じで。

  9. 3809 匿名さん 2020/11/02 12:32:57

    >>3806 検討板ユーザーさん
    メンタリストが言ってたけどマウントとる人は年収500万以上1000万以下だそうです。金がないですって言ってるようなもんですよ。余裕を持つかイラッとしてもスルーするスキルを身につけた方がいい。

  10. 3810 匿名さん 2020/11/02 13:03:58

    ここのスレ、いつみても荒んでんなぁ笑
    私の購入するマンションはみんな建設的な話題ばかりで面白みに欠けるので、ここみて笑わせてもらってます

  11. 3811 匿名さん 2020/11/02 13:06:47

    >>3810 匿名さん
    どこ買うの?教えなさいよ

  12. 3812 匿名さん 2020/11/02 13:09:05

    どこのマンション?

  13. 3813 匿名さん 2020/11/02 13:09:41

    >>3811 匿名さん

    ナイショ、だって荒れちゃうんだもの。
    ここから大分都心寄りに南下した所です。

  14. 3814 匿名さん 2020/11/02 13:12:44

    ちょっと言ってる意味がわからない!ここで物件名言ったら荒れる?マイナス意見が無い掲示板見たこと無いから教えて~!本当にあるなら!

  15. 3815 匿名さん 2020/11/02 13:17:23

    >>3813 匿名さん
    あなたみたいな人が荒らしにネタ提供してるんだと思いますよ。
    まぁーマイナス意見の出ない掲示板は意味ないと思いますが。

  16. 3816 匿名さん 2020/11/02 13:19:48

    >>3814 匿名さん
    ほとんど荒れてないわよ、例えば、シティハウス文京茗荷谷とかシティハウス文京湯島とか同じすみふでも、紳士的な会話がなされてるわ。ちょっと、例出しちゃったせいで、エリアがわかっちゃうじゃないの?、もー。

  17. 3817 匿名さん 2020/11/02 13:20:13

    >>3814 匿名さん
    3810さんはこちらを検討、購入されないのだから相手にしないでスルーが1番ですよ。

  18. 3818 検討板ユーザーさん 2020/11/02 13:30:47

    >>3816 匿名さん
    あなた>>3806でしょ?文京区もこの物件も諦めてさっさと自分の巣に帰りなさいw

  19. 3819 匿名さん 2020/11/02 13:35:34

    その御紳士とはまた別だわ?。そもそも私はシングルだし、って何言わせてんのよ!
    シティテラス金町は羨ましいわ、みんな幸せなファミリー層なんですもの。

  20. 3820 匿名さん 2020/11/02 14:00:14

    白亜さんと双璧をなす新キャラの登場か笑
    ネカマなのかしら?

  21. 3821 匿名さん 2020/11/02 14:15:06

    この物件キャラ濃いの多すぎw
    白亜さんと言い最適解と言いネカマさんといいなぜ住民以外が嬉嬉として集まってくるのw(白亜は住民?)

  22. 3822 匿名さん 2020/11/03 00:35:36

    立石にも35階建てのタワマンできるみたいだし葛飾区の坪単価は今後上がっていくだろうな

  23. 3823 匿名さん 2020/11/03 08:26:02

    立石は野村、東京建物、阪神と3つタワマンが建つらしいですし
    区役所も近くて金町より高くなるでしょうね。金町の三井三菱のマンションもプラウドタワー の売れ行き見て上げてくるでしょうからシティテラスの一期は本当にお買い得でしたね。うちは一期で買ってないですがそれでもお得ではあったかなと思います。

  24. 3824 マンション検討中さん 2020/11/03 14:07:28

    再開発は遅れるものです。
    立石の再開発はまだまだ先の話になりそうです。現地に足を運べば一目瞭然。京成の高架事業もまだこれからって感じです。

  25. 3825 匿名さん 2020/11/03 15:18:17

    立石の再開発は順調に進んでも2028年ですからね。その頃には、三井三菱タワマンも入居完了して、金町の風景もだいぶ変わっているはず。
    それにしても、あんなに地権者多そうな立石駅前エリアをよくまとめたなと、感心します。

  26. 3826 マンション検討中さん 2020/11/04 19:11:09

    こちらを購入します!
    皆様、これからよろしくお願いします!

  27. 3827 匿名さん 2020/11/05 00:11:11

    >>3826 マンション検討中さん

    よろしくな、いい選択したな。

  28. 3828 匿名さん 2020/11/05 00:45:23

    >>3826 マンション検討中さん
    よろしくお願いします!楽しみですよね

  29. 3829 匿名さん 2020/11/05 01:25:43

    当然ここが最適解

  30. 3830 マンション検討中さん 2020/11/05 02:14:55

    よろしこ!

  31. 3831 匿名 2020/11/05 09:52:25

    ようこそ。お待ちしてました。

  32. 3832 匿名さん 2020/11/05 13:27:38

    いい奴そうな奴らばっかりで、嬉しいゼ!

  33. 3837 匿名さん 2020/11/06 02:03:06

    [No.3833~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 3838 口コミ知りたいさん 2020/11/07 13:12:36

    一期契約者ですが、13年ローン控除適用に変わりそうだという認識でよろしいでしょうか?

  35. 3839 マンション掲示板さん 2020/11/08 00:57:10

    電車が通過した時の音量を計測してみました。
    部屋よりは線路に近いので参考程度に。

    1. 電車が通過した時の音量を計測してみました...
  36. 3840 匿名さん 2020/11/08 01:39:33

    >>3838 口コミ知りたいさん
    そういう細かい事は別によくないですか

  37. 3841 匿名さん 2020/11/08 01:41:43

    >>3840 匿名さん
    ええー!!
    3年伸びたらありがたいし気にしないなんて無理無理だよー!
    そういう風に思えるお金持ちになりたいわ

  38. 3842 匿名さん 2020/11/08 02:05:37

    >>3838 口コミ知りたいさん
    まだ確定ではないですが、その動きはあります。

  39. 3843 口コミ知りたいさん 2020/11/08 02:30:30

    >>3842 匿名さん

    ありがとうございます。
    少しでも家計には助かりますので。

  40. 3844 匿名さん 2020/11/08 03:45:13

    ていうか住宅ローン控除の内容も知らずに契約してるのか、1月入居の人はあくまでも現時点での話だけど一切の控除なしだぞ

  41. 3845 匿名さん 2020/11/08 06:51:12

    >>3844 匿名さん
    知らずにって訳ではなくて10年が13年に伸びるのかどうかって話なんじゃないかな?

  42. 3846 eマンションさん 2020/11/09 02:32:40

    デベもいまの値段で上層階売る気ないだろ
    住友は完成後5年以内に完売すればという方針だから
    それ迄に相場が追い付けば勝手に売れるし
    売れなきゃ値下げすればいいし。
    もしかして相場感のない人が買ってくれたらラッキー位だろう
    永住するきならいいが住み替え検討するならあまりにも危険だわ

  43. 3847 匿名さん 2020/11/09 06:45:05

    >>3846 eマンションさん
    値段また上がったのですか?最新の価格表お持ちの方アップしてくださいませんかね?

  44. 3848 匿名さん 2020/11/09 08:12:27

    >>3846 eマンションさん
    5年間はバブルが続くと言われていますし、新小岩や綾瀬と比較すると
    新築では安い方だなと錯覚してきました。

  45. 3849 匿名さん 2020/11/09 08:31:44

    >>3848 匿名さん
    金町だからね。。

  46. 3850 匿名さん 2020/11/09 11:56:18

    パークハウス市川二丁目がこれから価格出るけど73平米で6300万?か

      • 匿名さん
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
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