シティテラス金町ってどうですか？

高架下羨ましいです。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1481/958/amp.index.html

金町は盛り土で無理なのわかってますが、高架下が商業施設や通り抜けできたらかなり生活しやすかったなと

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南北の導線はかなり悪いですからね。幸い、シティテラスのすぐ近くに南に抜けられる通路ありますが狭くて使いにくいですね。

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シティテラス金町
5500万円～7500万円

都内でこの価格は安い方なのかもしれません。
2LDK＋サービスルームだと7000万円もあったりしました。都内のマンションは高くなりました。今後も高くなるかどうかはわからないですが、買えるなら買わないとと感じています。

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４LDKが7200万から7500万に上がったようですね。都内の基準で考えると、7500万はまだ割安感がありますね。

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>>7500 匿名さん
徒歩10分のマンションとしてはどうでしょうか？

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>>7501 匿名さん
徒歩10分で70㎡～85㎡の広さのマンションとしては都内で比較すると割安です。
金町のマンションとしては高いです。

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23区で新築の3LDKが6000万円前後で、ショッピングモール開業が控えていると思うと手頃感はありますよね。

在宅勤務中心であれば駅までの徒歩や常磐各停の使い勝手もそこまで気にならないですし。

個人的にはメインエントランスから至近エレベーターの導線だけでも完全屋内化してくれてれば嬉しかったです。

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再開発がある23区の駅で、3LDK6000万円前後は割安感あります。また、在宅勤務中心なので、駅徒歩、金町駅である事は気にならないです。東京理科大周辺、少し歩けば水元公園もあり、散歩や運動を重視してるため、下手な都心よりも好都合な立地です。あとは駐車場、23区新築でこの規模の自走式駐車場はなかなか見つかりません。物件価格を抑えられるので高級車にも乗れます。私個人としては非常に魅力的なマンションです。

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>>7504 匿名さん
羨ましい。私は在宅減っちゃって辛いです。。

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>>7505 匿名さん
可哀想に。雨が少ないのは救いですね。

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直近分の価格表お持ちの方いらっしゃいますか？

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>>7507 マンション検討中さん
最安値で6900万くらいだったかと

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>>7508 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ちなみに何棟の何階あたりでしょうか？

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え、ここって4,500万円くらいじゃなかったっけ・・・

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>>7510 匿名さん
もっと安かったよ

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5年前だと4500万円くらいだったけど、3年前の時点で5300万円程度には値上げされていたと思います。ただ、他のスミフの物件は7000万円→1億円超えもあるのでまだ良心的な値上げという印象です。

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随分高くなった。バウス金町が先に完売したのはここが高すぎるから。住戸数の問題ではないだろう。

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あとここは引き渡し時期もオワッテますね

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売り方はスミフのやり方ですよ。賛成できないですけどね。
高い買い物の前に不動産のことは勉強すると良いと思います。

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