シティテラス金町ってどうですか？

>>6854 名無しさん
これから始まる再開発も進めば、駅からの同線もよくなりますし、良いと思いますよ。
ただ駅舎がちょっと古いのと、夜とかはガールズバーとかのキャッチが駅前に普通にいるので、その辺が許容できればってところでしょうか。

最近の価格は知らないのですが、どれぐらいになってるんですかね。

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>>6858 マンション掲示板さん
まぁ、10駅も停まると時間かかりますしね・・・

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金町の再開発の変更が認可されたみたいだけどⅡ期の商業施設の記載が無くなって公益施設等だけになってない？

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商業施設はI期にできるからじゃないの

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説明会でありましたが、まずは商業施設をⅠ期、公益施設＋タワマンをⅡ期なのは変わってないですよ。

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>>6866 匿名さん
ノーノーノー
元々の計画では1期に25,590㎡の「店舗」、2期に7,280㎡の「店舗」で合計33,000㎡程度の店舗面積が確保されるはずだったけど公益施設って区民センターや保育園などであって「店舗」じゃないよね
2期が店舗→公益施設に変わってるよ

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>>6867 契約済みさん
変わっているって言うのは説明会の資料ですか？

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>>6867 契約済みさん
どの資料見てるんですか？
写真かURLを載せてください！

少なくても今回の説明会が最新なので、変更の申請はまずしていないはずです！！

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と言うか、店舗のところに区民事務所ができたら、今の古い区民事務所はどうなっってしまうんだ？
取り壊し？何か有効活用できるものができればいいけど。

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>>6869 マンション掲示板さん
同意見です。何を、根拠に言ってるのかわかりませんね。

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そろそろ2021年度のJR乗降者数ランキングが発表される時期ですね。川口に快速が停まるのならいつかは金町にも・・？というのは期待し過ぎでしょうか。

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>>6872 匿名さん

過去のデータみる、2019年度以前には乗降者数が5.1万人くらいだったんですけど、2020年度は3.8万に減ったんですね、コロナの影響で当たり前ですけど。

これをみるとJR側から金町駅の拡大の検討優先順位が高くないのはなんだかその気持ち分かりそうです。2これから上がって始めて駅の拡大の期待が見えてくるかと思います。

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コロナの影響なんてどの駅も受けているだろうし金町の乗車人数が減ったっていうのはあんまり参考にならないのでは

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商業施設近いのは良かったですが、駅遠、団地感でやめました。クオリティが高い訳ではないのに、ただ値上げしているのは、う～ん。販売当初に買った人以外、損だよな～。金町でも金町以外でも皆さんどこと比較検討されてますか？

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クラッシィハウス亀有のが良いんじゃないかな

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亀有は中川氾濫時に金町ではなく亀有川に流れていき、江戸川氾濫時は松戸の方に先に流れていくようになっているそうです。
（江戸川氾濫時の金町浸水予測は浸水深2.2m、松戸駅浸水深は5.1m）
金町の両隣の駅と比べると水害はまだマシな方かなと思っています。

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>>6880
下記誤字でした

?中川氾濫時に金町ではなく亀有川に流れていき
◎中川氾濫時に金町ではなく亀有側に流れていき

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>>6880 通りがかりさん
誤差ですよ。江戸川、中川、荒川が氾濫したら葛飾区はもうダメです。

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>>6882
そうですね。もちろん誤差です。
でもその誤差が大きいと私は考えました。

氾濫と言っても小規模のものから大規模なものまであります。
小規模～中規模なものなら金町はまだダメージが少ないと思うんですよね。
ハザードを気にするなら城西や武蔵野台地などで検討すべきではあるんですが、
価格面も含めた様々な条件の中で選んだエリアの中で金町は私の中では比較的マシな浸水被害に収まるエリアだと判断しました。

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>>6882 匿名さん
誤差と思われる根拠はなんですかー？

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