シティテラス金町ってどうですか？

検討を始めたばかりなんですが今の価格ってどんなもんなのでしょうか？初期より1000万円も上がってるんですよね…

>>5177 匿名さん
価格が高いと感じるかは人それぞれですが、個人的にすぐに今の価格から下がることは期待できないと思います。
というのも、世界的に金あまりで日本だと東京近郊のマンションは軒並み上がってるので・・

単に金町に住みたいだけであれば中古を検討してもいいと思います。最近、ここよりだいぶ安く住めるファミリー向けがチラホラ出てます（個人的に条件がイマイチで全部パスですが）

>>5177 匿名さん
5178です。質問に答えると、身も蓋もないですが売れてるうちは妥当な価格なんだと思います。
妥当性が崩れるとしたら、金町のいい場所（駅近とか）に昔から住んでた人が投げ売りみたいな価格で土地売ったりですかね？

>>5177 匿名さん
どの棟で検討されてますか？もし向きにこだわりがないなら、いまならDE棟がで出始まるのを待った方がいいかもしれません。A-C棟の今の価格感がわかりませんが…。

5177です。

>>5178 匿名さん
価格が高いかどうかを言っているのではなく、単純に検討をするにあたって価格の目安を確認したいという意図です。MRは予約済みなのですが待ちきれなくて。

>>5180 匿名さん
出来ればA棟がいいのですが、恐らく既に無さそうですので幅広に見たいと思っています。

>>5181 匿名さん
SUUMOで今の価格が見れますよ！価格が見れる部屋は限られてますが…。本当にその価格で合ってるのかはわかりませんが、私が購入するときには同じ価格で掲載されていました。ちなみにSUUMOでみると購入したときより1000万上がってました。

直近の価格表アップしていただきたいですー！

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

竹の塚は辛い
蒲田や豊洲も辛いけど

シティテラス金町は第一期から約1000万円の値上げ、隣のクラッシィハウス亀有も第一期から約1000万円の値上げ。やはり千代田線直結の利便性や再開発が改めて評価されているのだと感じます。綾瀬のスミフのタワマンが分譲されれば、更に沿線の相場が上がるでしょうね。
昔なら3LDKを3000万円台から買えたエリアが、5000万円から6000万円は出さないと買えないエリアになりました。駅近なら7000万円は必要。
随分と高くなりましたね。

ひぇー。すごい値上がりですね。
スミフの場合は売りに出されたら即決しないとどんどん上がってしまうのですね。

>>5185 eマンションさん
マンションそこまで値上げしちゃうと、
まだ戸建ての方が安いような、、、

>>5187 匿名さん
おっしゃるとおりで、戸建てのほうが割安なのはここ１０年ほどのトレンドです。ずっと住み続けるつもりなら戸建てもありだと思います

現在の価格は公式サイトの物件概要見ると、大体把握できます。週１で更新されてます。

>>5189 匿名さん
階ごとの価格の変化を見たいんですよねー

>>5190 匿名さん
たしかに個別見たい場合は価格表ですね。

そういえば4800万のあの部屋まだ残ってるのかな？とか気になってきました

>>5191 匿名さん
あの部屋とはどの部屋ですか？

>>5192 匿名さん
あまり個別情報出したくないので明言は避けますが・・　当時は（今も？）最安値でした。条件の悪い部屋で、普通は選ばないと思うんですがこの価格だと買う人いるのかな～と気になったまでです。

>>5193 匿名さん
ちなみにいつくらいからこの価格なんですか？？

>>5181 匿名さん
先日別の用でMRに伺った際に商談中の方が沢山いらっしゃり、価格表が机に置いてあったので見えてしまいました。
A棟はほぼ完売状態。B棟は線路よりの2,3列が縦１列分譲済の部屋もありましたがあえて残しながら売れたら出す感じで販売しているんだろうなという価格表になってました。
C棟は置いてなかったので見られませんでしたが、営業担当者の話によるとABに比べるとC棟は残っているとの話でした。
棟内MRもオープンしているので、これからの方は実物を見ながら検討出来るのがメリットですね。

A棟は音問題が解決したらかなりいいですもんね。