プラウドタワー武蔵小金井クロス

>9845

第三者機関が本当に第三者かってのもポイントかな。地所が南青山でやらかしたとき第三者機関で確認と言いながらその第三者機関に施工会社の関係者が役員として名を連ねていたって落ちがあった。

都心から離れた土地　と　不具合
問題が2つになったんだな

>>9849 匿名さん

このマンションは既に報いを受けている

まだ、おさまらない

>>9833 匿名さん

ゴネること大好きなんです。

当事者でなくても、やらかして反論できない人に正論ふっかけて優越感を感じられて快感でーす。

皆さん、気にしないでください。

東京って変な人多いね。転勤したくないなあ。

第三者委員会でどちらの判断が出ようとも揉めそうだね。

この板、いつも一番上にあって見付け易いですよね。
人気ありますね！

もう一年半以上経ってますか？

「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

>>9854 通りがかりさん

デベの立場からするとそうなんだろうけど、住民からしたら、契約どおりに速やかに直せよ、では？
これだけの戸数だから時間がかかるのはわかるけど、何もアナウンスがないから叩かれてるんだと思うけど。
はたして、第三者委員会がどんな判断を下すのか？

第三者委員会ではなくて第三者検査機関でしょう。検査機関は技術的な判定をするに留まり、委員会のように政策的な話には踏み込まないのが通例です。検査結果が純白ならスッキリ終結となりますが黒が混ざっていると結局決着は利害関係者間の協議に委ねられるのでしょう。

黒で、販社が瑕疵を認めて改修してくれたら解決に向かうんでしょうけど、認めなかったら、ますます泥沼になりそうですね。

>>9866 匿名さん
双方合意の上で起用した第三者検査機関が十分な客観的証拠に基づいて下した結論を販社が「認めない」ケースというのは想定し難いでが、万が一そのようなことになったら住民側は訴訟でも起こせば容易に勝てるでしょう。
逆もまた然りでしょう。

最近書込みが全くできないのですが、どうですか？

>>9868 1991年早稲田大学政経学部卒さん

できますよ

第三者検査機関の調査って、こんなに時間かかるんですかね？

結局は、買いな物件でしたね。
いまはどこも高いし、少なくても向こう5年は価格下がらないですからね。
資材高騰、インフレ、株価下落、
あたしも早めに購入してポジションとっといて良かったですよ。

>>9871 口コミ知りたいさん

不具合が無かったら良かったのに。問題が解決しないと買い換えるときの出口が難しいよね。

管理人へ
若葉マークが付いてると何故文字の色が薄くなるのですか？

俺も同じ事を書きにきた
ここなら管理側が見てるだろうから
濃い字と薄い字が混ざると見辛いので戻した方が良いと思います

大手デベ＋スーゼネ＋大規模マンションのメリットは監視の目が多いことですね。
結局はメディアにも取り上げられたからこそ、第三者機関の検査をしてまで調べ尽くしてくれるわけだし。
小規模や注目もされていないようなマンションは、施工不良があっても公にはならなかったり、施工不良があっても発覚していないだけのマンションも多そう。
そう思うと、メディアに取り上げられ、多くの人の目が向いているここは安心なんじゃないかと思ってきている。
値上げせずに当時の価格のままならいいけどどうでしょう。

>>9875 マンション好きさん
実需ならば確かにその通りですね。
ただ、野村は未だに･・・

そぉれ、野村ぁに、きぃいてみよぉ?

>>9875 マンション好きさん
安心感を売りにできるくらい検査してくれたら、投資の面でもメリットは大きいですから、とにかく早く検査を進めてほしい。
売れることが分かり次第値上げするでしょうから、販売再開の序盤で買う勇気を持てるかどうかかな。

検査費用って、デベ持ち？
その分、上乗せして販売してきそうですね。

>>9878 匿名さん
検査費用は野村不動産と清水建設で負担だと思いますよ。
販売止めてる間にマンション相場がかなり上がってるからどうなることやら。

今、マンション価格異様に高い気がする。
コロナなのにバブッていて
なんでなん？
誰か理由教えて。

人件費、材料費など、建築費の高騰
好立地のマンション用地不足で、デベが土地を取得するのが困難になっている

>>9880 口コミ知りたいさん

生活様式の変化が生じたから
普通にビジネスチャンスが増えて、収入上がるでしょ？
旅行とかの出費が減って支出も減るし。

みんなお金にゆとりが出てきたから、住むところにお金を使いたくなる。

施工不良マンションは半値がいいところだけど。

>>9878 匿名さん
住民板に投稿したり、何がしたいんですか？
匿名だからとなめていると不正競争防止法違反でやられますよ。

>>9880 口コミ知りたいさん

みんな欲しがりだから、高くても買っちゃうみたいだね。
東京脱出できないのかな？？？

>9883
それって言いがかり・脅迫になりませんか？(^-^)

スーモで中古のお部屋が少しずつ出てきておりますね。
なぜ欠陥要素があるという注意書がないのか気になります。
また少し強気な価格帯かと思います。
さらに2割ぐらい値下げしないとだれも購入しないのではないでしょうか。

浮き上がらないドローンと同じということなのかな？
(^-^;

>>9883 マンコミュファンさん

住民板になんか投稿してませんよ。
言いがかりはやめてください。

販売休止で、その損失分を取り戻そうとする可能性はあるんじゃないのっていう問いかけの、どこが不正競争防止法に引っかかるんですか？
ご説明願います。

>>9886 匿名さん
2割値下げはオーバーかもしれませんが、売り物件のひとつで8階50平米程度、ビルに囲まれた眺望の中古で坪400万は強気すぎると感じましたね。

2022 年のLIFULL HOME'S買って住みたい街ランキングで、前回27位の武蔵小金井が78位に急落したようです。

そもそも、武蔵小金井がランキングに入ってくること自体おかしな話。どういう括りのランキングなんだろう？
｢聞いたことのない駅名ランキング｣とかかな？
よっぽどローカルな話題じゃないと出てこない名前ですよね？東京 神奈川 埼玉 千葉に住んでる人で武蔵小金井知ってる人の方が少ないよ。

単に知識不足でしょw

ここ以外に、まともに検討に値する物件がないっていうのが、そのまま数字にあらわれたんでしょ。
しかも、ここも、解決の出口が見えてこないから、検討から外さざるおえないし。

大学まで東京にいたけど、武蔵小金井なんて駅名は一度も聞いたことなかったです。(^^;

>>9890 周辺住民さん

7位が八街
77位が代々木上原な。
そのようなランキングで78位だから何だって言うんかね？

聞いたことあるかどうかを書き込む人は有名なところに住みたいっていう欲をお持ちなの？
そういう人はどうぞ膨大なローンを抱えて有名なエリアの駅近マンションを買えばいい

ここだって、一億近い物件もあるし、莫大なローンの人もいっぱいいるんじゃない？
むしろ、資産価値が落ちたら、悲惨。

>>9894 匿名さん
それは、興味がなかったからだけでしょ。
生活圏周辺と主要駅くらいしか知らないのは、よくあるでしょ。

>>9890 周辺住民さん
その手のアンケートは一位本厚木とかやっちゃう時点で信憑性がないので
つられて喜ぶ人はいるので価値はあるようですが