マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-23 23:45:30
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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6629
マンション掲示板さん
>>6627 匿名さん
いくらになろうと買う人なんていないですよ
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6630
マンコミュファンさん
対応次第でしょ。
他社だっていままで問題起こしてるんだから。
100%は人間のやることだからできないこともある、それを顧客に償う姿勢ってことじゃ?
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6631
マンション掲示板さん
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6632
匿名さん
これ話題になったから販売中止したんだよね
施行不良のまま売ろうとしてた姿勢がひどくない?
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6633
名無しさん
やっぱり住民の人へ、花束とか励ましメールってたくさんきているのかな?
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6634
匿名さん
>>6625 マンション検討中さん
今10年後は5500万円だな。
廃墟化してなければの前提で。
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6635
匿名さん
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6636
検討者さん
>>6635 匿名さん
三菱を買えないから、野村を買っているのでは?
三井三菱住友の大手3社を買えるならそっちの方がいい。
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6637
匿名さん
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6638
eマンションさん
少しでも安く買いたくてネガティブ情報連投する人が多数なので、なんだかんだで人気なんだね。
そういや、ヤフーのフライデーの記事が削除されましたね。
流石に事実と異なるので対応したぽい。
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6639
マンション検討中さん
修繕しても騒音問題は多分解消しないと思う。マンション住む時点である程度諦めは必要。
たまたま上の階が老人とかならラッキー
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6640
eマンションさん
>>6639 マンション検討中さん
騒音は感じ方に個人差と隣人の家族構成といった運の部分もあるからマンションに住む以上避けられない。
特にここは子育てファミリーが多いから尚更だと思うよ。
都心の洗練されたタワマンだと夫婦二人や、シングルも多いから必然的に騒音はあまり問題にならない。
マルチの勧誘や怪しいパーティーの問題の方がクローズアップされる。
そもそもここは騒音に関しては、きちんと施工されていて修繕の必要がないという調査結果だったので、現状において今より改善する見込みはない。
騒音がそこまで嫌なら一軒家買うしかないね。
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6641
通りがかりさん
>>6640 eマンションさん
そんなことない。
二重床の施工問題が大きい!!
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6642
マンション掲示板さん
Yahooの記事が消えてる。あの記事がどんなマンションでもいちゃもんをつける岩山健一の調査だったからね。今後どういう展開になるんだろう。
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6643
匿名さん
>>6619
知人はしっかりと
「プラウド◯◯」と年賀状に書いてました。
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6644
匿名さん
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6645
マンション検討中さん
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6646
通りがかりさん
>>6642 マンション掲示板さん
そういう理由ではないんですよ。
理由は、記事の掲載期間が過ぎているからです。
Yahoo!ニュースは、掲載元のメディアから記事を転載している関係で、掲載期間を過ぎると、記事は削除されて読めなくなります。ただ、それだけの理由です。
ですからGoogleで検索すると出てきますよ。
「野村不動産 「超高級タワマン」の手抜き工事に購入者が大激怒」と入れてみてください。記事が出てきますから。
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6647
匿名さん
>>6646 通りがかりさん
まだ1週間しかたっていないのに削除されているのは何か理由があるのですよ。
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6648
マンション検討中さん
調べると短くても20日間は掲載されるのでなんかあったんでしょうね。
記事の掲載期間(20日~400日)
記事の掲載期間は、20日間~400日間です。期間は情報提供元により異なります。掲載期間を終了すると、記事は削除されて読めなくなります。
記事ごとの掲載期間など詳細についてはお答えできませんのでご了承ください。
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6649
マンション検討中さん
いずれにせよ、このマンションはもう厳しいだろう。当初、買わなかった本当に良かったです。3回ぐらい現地を足運んで、駅前平日と週末の人数が少なかったので、断念しました。
一番気の毒のは住民達だろう、清水であれ、野村であれ、ちゃんと責任を持って解決してほしいです。
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6650
購入経験者さん
プラウドというブランドが購入の決め手になっている方もいるでしょうし、ほかのプラウド物件への影響も考えると、会社側から何かしらの対応は必要ですよね
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6651
マンション検討中さん
値段が下がれば買いたいかもです。
実は契約手前まで行ったのですが、1億overに躊躇してしまいまして。
私は駅近と抜け感に重きを置いているので、
国分寺崖線からの永久眺望南向き、実需としては非常に欲しい。。
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6652
マンション検討中さん
フライデーの記事が建築検査士とか名乗る(そんな国家資格ないよ)怪しい人が検査してますからね。ここ、マンションの前が広場なってるのがいい。
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6653
通りがかりさん
>>6652 マンション検討中さん
マンションの外壁が落ちたら、当たる可能性がある!危険!
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6654
eマンションさん
>>6641 通りがかりさん
うーん、それはクレーマーだなぁ。
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6655
eマンションさん
>>6651 マンション検討中さん
下げられないのと、下がったらと狙ってる人が沢山いるので難しいと思います。
国分寺はどうですか?
下の商業施設のトイレがハッテン場になってる(国分寺の掲示板に何件も投稿されてます)そうなので、ファミリーにはきついですが…。
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6656
匿名さん
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6657
匿名さん
フライデー見ました!
ここまで色々な欠陥が見つかると、本格的にまずいな。
2月には考えられなかったこと。
資産価値はストップ安か。
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6658
マンション検討中さん
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6659
マンション検討中さん
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6660
マンコミュファンさん
もっともっと、色々な人が色々なサイトで今回の欠陥について、細かく追求してほしいですね
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6661
マンコミュファンさん
>>6660 マンコミュファンさん
他のプラウドでも発見されている事。まだ苦情が出てない案件とか全国に沢山あると思います。
野村の担当者と話しただけで無知がわかります。ブランドにあぐらをかいでる限り高級とりの担当者、会社も変わらないと思います、ここもインターネット事件の解決金が5(万ですからね。
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6662
通りがかりさん
さすがに住人がかわいそう。
プラウドもそうだけど、根本的には清水建設にかなりの過失があると思う。
当初の設計どおり建て直しを迫るべき。
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6663
買い替え検討中さん
タワマンだから見つかって良かったようなものの、他の小規模な物件は組合に調べるマンパワーも無いでしょうし、野村と清水の全ての物件が怪しまれるのは仕方ないですよね。
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6664
匿名さん
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6665
匿名さん
>>6646 通りがかりさん
この時間は風化させてはいけない。
しっかり定期的にディスカッションしていく必要がある!!
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6666
マンション検討中さん
>>6665 匿名さん
いっその事、購入されて理事会に入れば定期的にディスカッション出来るのでは?
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6667
eマンションさん
>>6666 マンション検討中さん
この人本当に検討者?
ただ、投稿のレベルから察するにとても購入できる様な収入は得られないだろうね。
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6668
マンション検討中さん
>>6667 eマンションさん
似たもの同士だね。お互い頑張ろう!
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6669
匿名さん
今回、フライデーはこの隠したがっていたランニング裏側を暴いてくれた!
マジ感謝!!
ここで言っていても、叩かれてただけなのに!!
立場が逆転!
皆さん、この事件を、しっかり研究していきましょう
No.欠陥マンション
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6670
マンション検討中さん
面倒なマンションであるのには間違いないので買わなくてよかった。
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6671
マンション掲示板さん
石膏ボードは全数張り替えしてもらえれば良いかな。耐水要りますかと聞かれると要らない場所だけど。
耐火はそもそもタワマンなので火災時が心配。内廊下で隣から火が出たらバルコニー側からの避難になる。
子供を抱えながら数フロアを降りる自信はない。10階以下なら一般的な梯子車でも届くだろうけど。
騒音は上や近隣の住民がハズレだっただけ。
結論として、小さい子が無い夫婦なら買っても良いと思う。私は子が心配なので買えない。
修繕費は将来何とかなると思っている派。
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6672
通りがかりさん
他人の不幸が蜜の味な人が多すぎ!幸せな人は少ないかもしれません、今日日の日本人は。
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6673
匿名さん
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6674
マンション検討中さん
>>6671 マンション掲示板さん
石膏ボードを貼り替えるには周辺機器も全て解体する必要がある。
湿気があるところに普通のPB使うと曲がってきますよー
二重床はしっかり施工しないと逆効果になるから、ここを手抜き工事や、手抜き検査するのはなめてる
なめてる、奴が工事した
中古価値の下がり具合は今も止まってないんじゃない??
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6675
匿名さん
>>6667 eマンションさん
はいー煽り投稿!!
今の状態で購入できる収入とか!
何故欠陥を庇うよな発言するんだろう??
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6676
マンション検討中さん
>>6674 マンション検討中さん
検討している割には状況が把握できてなさ過ぎでは?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6677
匿名さん
>>6676 マンション検討中さん
今、検討するには事故の内容をしっかり把握することが重要!
施工の悪さをしっかり把握しようとしているのでは??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6678
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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