マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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5208
マンコミュファンさん
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5209
検討板ユーザーさん
>>5208 マンコミュファンさん
ネガティブなコメントの羅列があったのでネガキャンペーンと言っていたのでしょうが削除されたみたいですよ。
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5210
匿名さん
施工トラブルをネガって関係者なんだろうね。検討者には重要な情報。
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5211
評判気になるさん
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5212
検討板ユーザーさん
>>5210 匿名さん
住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿と書かれて削除されてる。
施工トラブルと称して妨害行為を働いていたんでしょうね。
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5213
評判気になるさん
ネガって書いても
問題があり、現在も解決出来ない状態なのは変わらない。
その後、問題を解決しても、問題があったことは変わらない。
時代が変わっても、変わらないものがある。
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5214
評判気になるさん
>>5145 匿名さん
営業妨害って、野村の関係の人なの
むしろ営業してくれないんだけど
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5215
匿名さん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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5216
匿名さん
>5213
きっちり対応すればそれを売りにもできるはずなんだけどね。隠そうとするのは問題起こした以上に問題。
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5217
検討板ユーザーさん
>>5216 匿名さん
何が起こっているかは説明いただきました。検討者にはキチンと対応しています。これを大事と取るか大したことないと取るかは人それぞれだと思います。
また、現時点では問題のない部屋もあります。
他にも何かあるのでは?と思うのは当然だと思います。現状時間がかかっているのは確認をしているのだと思います。
どこで納得するかはまた良く内容を確認してから。納得してから判子を押せばいい。
駅側からこのマンションを見るとすごく立派で良いなぁと思います。新築では無くなるし無くなる優遇策もあるので値引き交渉は頑張らないとなぁと思います。
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5218
マンコミュファンさん
これだけ、
売れ残って、
販売できない状態が続いていくと、マンション存続が怪しくなってくるかも
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5219
匿名さん
>他にも何かあるのでは?と思うのは当然
それを払しょくするなら第三者検証だよね。確認して問題ないと連絡して、また見つかったお粗末なケースも過去にはある。チェックできなかった人がチェックしても信ぴょう性は低い。
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5220
検討板ユーザーさん
>>5215 匿名さん
第三者によう検証の結果、妨害と判断されました。と言うことではないでしょうか。
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5221
通りがかりさん
>>5218 マンコミュファンさん
そうかもね。あなたは、買うのをやめる?
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5222
マンコミュファンさん
>>5219 匿名さん
一箇所大きな問題があったら、全部怪しくなる。
これだけの管理体制でチェック漏れしたのだから、他にもあるはず。
早々に問題点を洗い出して欲しい
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5223
マンコミュファンさん
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5224
マンション検討中さん
数戸だけ不具合がありました、他は大丈夫ですなんて論理は通用しないし、
例えば心理的瑕疵が発生したら、マンション全体が事故物件扱いされますからね。
それが集合住宅の怖さでもあり難しさですよね。
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5225
マンション掲示板さん
>>5159 購入者さん
「購入者」って
「年収が、1200?300万とかですか?そんなにギリギリなら無理して購入しないほうがよいですよ。」
とか記載してくる。
このマンション購入した人ってみんなこんな感じなのかなぁ
まぁ田舎だからモラルのあるマンションだとは思っていなかったけど
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5226
評判気になるさん
年収がそれほどでなくても 親が買ってくれたりする人は羨ましいな。
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5227
検討板ユーザーさん
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5228
通りがかりさん
購入者は自分が勝ち組だと思っていたら、
こんな事態になってしまって、精神が不安定中。
人生山あり谷ありだと思って生きてみて。
購入検討者に当たらないで。
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5229
匿名さん
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5230
検討者さん
>>5226 評判気になるさん
年収の額面と手取りが多分わかっていない人が1,200から1,300とか言っていると思う。
実家が金持ちなら、派遣程度の仕事で生活できて羨ましい
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5231
匿名さん
>>5229 匿名さん
全滅というか、壊滅。
一部是正だけで果たして足りるのだろうか。
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5232
eマンションさん
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5233
口コミ知りたいさん
野村としては、問題が発覚する前に売りたかったんだろう。
2020/6月にすでに竣工しているんだから。
竣工前完売がある中で、全然売り切れなかったことが、そもそも想定外だったんだろう。
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5234
匿名さん
>5233
竣工して引渡すまでに問題見つけられなかったのが一番の問題。
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5235
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5236
マンション掲示板さん
>>5235 検討板ユーザーさん
一棟全部屋、是正工事対象じゃないの??
デマじゃなくない??
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5237
通りがかりさん
5235 の
日本語分からないか
とか純粋な誹謗中傷投稿。
問題が発覚したから、荒れてるのかな
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5238
検討板ユーザーさん
>>5236 マンション掲示板さん
そう言ってくれればまだわかる。内容知ってるなら教えて。
5229はわざと間違った認識を広めようと言う悪意が感じられる。
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5239
検討中さん
>>5234 匿名さん
その検査体制で、構造体等の検査もされたことが問題
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5240
匿名
併設のショピングモールもテナント撤退が
続いていますね。
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5241
検討板ユーザーさん
>>5237 通りがかりさん
そうです。慌てて火消しに躍起でした。
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5242
評判気になるさん
>>5227 検討板ユーザーさん
そうですよね。
購入者にはマナーはないのか!
本当に他の人に年収を見せつけて、買わない方がいいなんてひどいですよね。
購入者の常識を疑います!
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5243
検討中
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5244
購入者
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5245
マンション掲示板さん
>>5244 購入者さん
おぉやはり、田舎のタワマン購入者って、こういう人が多いのか。
不便な立地にあえて住んで、周辺住民を見下してくる...
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5246
検討者さん
>>5241 検討板ユーザーさん
何故、問題があったことを隠そうとするのか。
販売してないことはすぐにわかるのに!
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5247
購入者
>>5245 マンション掲示板さん
周辺住民は仲間だぞ。このマンションの悪口を言う奴を見下してる。どうだ、悔しいだろう。
買いたくても買えない。
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5248
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5249
リフォーム検討中さん
>>5248 検討板ユーザーさん
多分あたなほど馬◯ではないと思う
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5250
検討板ユーザーさん
>>5249 リフォーム検討中さん
じゃあみんなニセと分かってるんだ。安心した。
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5251
マンション掲示板さん
まさかここがこんな残念物件になるとは流石に思わなかったわ。
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5252
通りがかりさん
いつの間にやら笑えるぐらい荒れてるなw
見た感じデマも多いし誹謗中傷やりたい放題。一時販売休止してるみたいだし、一度板閉じたらどうですか?運営さん
もはや愉快犯以外誰も得しないでしょう
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5253
通りがかりさん
>>5233 口コミ知りたいさん
販売スケジュールが竣工前完売なんて全然狙ってなかったので想定外ということはないと思いますよ。ただ、新型コロナの最初の緊急事態宣言で長いことMRしまってしまったしそう言った意味ではタイミングも悪かったですよね。
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5254
評判気になるさん
>>5253 通りがかりさん
竣工前完売できるなら、したかったはず。
まぁ田舎マンションだから売れ行きが悪いのは想定できたと思うが。
それにしても、売れ残り過ぎている。
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5255
検討者さん
>>5252 通りがかりさん
>>5252 通りがかりさん
本当に、
「何も起こってない」風に書き込みするデマ投稿にはうんざりする。販売できない状態なんだから、すぐバレるのにvv
デメリットを書くと誹謗中傷してくる人も多いし。
そこまでしてこのマンションを誤魔化していきたいの??って思う
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5256
匿名さん
青田売りするのって建設中に販売して竣工と同時に引き渡し代金拐取ってのが目論見。竣工までにはけなかった部屋は管理費と修繕積立の負担もあるしね。
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5257
マンション掲示板さん
>>5251 マンション掲示板さん
外観の安っぽさからしたら、コストカットが激しいマンションだってことはみんなわかっていると思う。
ただ、検査人員までコストカットするのは少し予想外
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