プラウドタワー武蔵小金井クロス

説明が入居者、入居待ちの契約者の順は妥当だけど、販売止めてるのにHPに販売中の広告出し続けるのは明らかにまずい。

>>4721 匿名さん

モノはあり商談も行っていて契約が遅れた。

>>4718 匿名さん
検討者は、別にほとんどリスクないし、小さい大きいではないでしょ。
購入者に関しては、それなりの説明は必要ですが、事実詳細確認などすべて整えてからの居住者、購入者の順、もしくは同時進行で説明をしていく流れ、いい判断だと思いますよ。
いい加減なことは言えませんからね。

販促広告止めますね、なんて検討者、購入者に事前連絡するわけもないでしょ。
そんなことしてたら、世の中の広告は、事前告知しないといけなくなりますよ。

また、あなたのリスク管理のイロハをこんなところで述べても、無意味ですよ。

リスク管理できてないから問題起こしちゃったんでしょ。

>>4724 匿名さん
ISOの監査員みたいな事言いますね。問題が起こる事を100％排除出来ないので起こった時の対応と再発防止が重要です。
車でもリコールや不具合はあります。
でも下請けへの責任の押し付けばかりであればダメですね。

＞再発防止が重要

清水は過去にもやらかしてるのに再発を防止できなかった。市川は野村とのタッグでもあった。

みなさまへ
ここは検討板のため、ただ文句を言いたい方は野村清水へ直接どうぞ。
住民は管理組合を通してガツンと、検討者はマンションギャラリーなどへ相談してください。

また明らかに嘘、怪しいと思われる情報、煽りなどは相手をせずに削除依頼をしてください。相手をするだけ時間の無駄です。

煽ってる方もやりすぎると今の時代、リスクもありますよ。お気をつけください。

>>4726 匿名さん
ん？市川と同じことが起きてるの？それは、ヤバいね。
そう思われてしまう発言は、控えた方がいいですよ。

いまだに公式HPには情報ないね。

もしこれが万一、構造的に致命的な欠陥であったとしたらどうなんだろう。
きっと対応は今と変わらないのだろう。

情報は反応みながら小出しに。
出来れば隠し続けたい。
結果、より大きな問題になってしまう。
体質は簡単には変わらないよね、この業界。

話変わりますが、ご参考まで。

https://youtube.com/watch?v=vjMd-RpvVg0&feature=share

>>4726 匿名さん

そういえば新浦安のマンションでも野村と清水のタッグで問題あったのを思い出した。
大手同士、悪い意味で持ちつ持たれつなんだろうか。感心しないな。

結局何が信憑性高いの？？

>>4719 契約予定さん

誰がどう見ても...

私が思う限りエリアナンバー1ではないと思います。
エリアがどこか分かりませんが近くにはいいマンションがたくさんあり、管理が行き届いている実績もありますので。
個人的に1位だと思われても良いのでしょうが誰でもNo.1とは思うことは無いと思います。

資産価値は奥地なのでそもそも確保しにくい立地だと思います。
三鷹ぐらいまでが郊外と言える範囲だと思ってますので。

大手ゼネコンなら一部でも欠陥があり、全数調査が必要なら建て替えでしょうね。過去にも建て替えたマンションはありますし。

清水はスーゼネだよ。施工ミスがあっても補修で済むレベルなら補修で済ませちゃう。補修されたら傷物であっても受け取り拒否できないんだよね。

横浜の杭不足は三井が勇み足で全棟建て替えしちゃったら、問題の無い棟の費用分担を巡って裁判沙汰。

相変わらず１人必死なネガさんがいますね。情報を得たくて暴れてるのかもしれませんが、事実を知れば、くだらなくてガッカリされると思いますよ。まあ、それでもあることないこと織り混ぜて無理くりネガるでしょうから、皆さんエサ(情報)を与えずにスルーされてるのかと思いますが。

検討されている方、購入予定者、契約者の方には野村から情報開示されるでしょう。それで、建て替えが必要だから買わない！と思われる人はまずいないでしょうね。引渡しが遅れそうな方がいらっしゃれば、それは大変かもしれませんが。

ネガってる人はどこにお勤めなんでしょうかね。

＞欠陥マンションを撲滅

したいのなら、消費者は青田売りをホイホイ買わないことかな。多くは施工中に発覚だよね。ここみたいに入居してからってそうはない。施工管理できてないってことの現れ。

青田買いもされず、何年も売れ残ってるどこぞの駅前のタワーマンションもどうかと思いますが。。
ネガキャン、ほどほどにした方が良いですよ。

あちらのデベさんゆっくり売るというのなら完成売りにすべきだよね。

建て替えだと引き渡しは2026年ぐらいになるのかなぁ？

施工不良ならリセールにも関わるし、しょうがないとは思うけど。

>>4735 匿名さん

大手→大手5社
準大手→戸田他
中堅→三井住友他

ブランドがあるからニュースになったら建て替えも大手はしている

清水がやらかした市川も新川崎も補修。市川は大々的にニュースにもなったけど。

野村も施工トラブルで建て替えってあったっけ。

躯体の問題ではないかもしれません。

構造的欠陥の恐れがあるのに、住人の人を強制退去させてないですから。

ヤバイ問題がマンションにあるなら住人をほったらかしている方が大問題！

市川は補修して引き渡すから、解約するなら手付金放棄でってのが話題になった。

>4745

防火壁ってことだから補修までに火事になったらアウト？

この都心から離れて不便な立地なのに、マンションの品質に魅力を感じて購入した人は本当に可哀想。

>>4747 匿名さん

普通は非難できると思いますけど...
そもそも既存遡求が強制的ではないマンション、勿論新築はそうですけど、に問題がある場合、人は住んじゃダメですよね？？
でも消防検査はあったはず...

そもそものそもそもですけど野村は竣工前検査をしなかったのかなぁ？？

>>4747 匿名さん

防火壁じゃないし。。。
火災に関する部分の補修は無し。
情報ソースが悪いね。

問題があったのなら隅々まで確認して欲しい
その場合、工事担当者と監理者は全員総入れ替えで、メンバー発表からすべき。

>4752

担当レベルの名前出されても、この人誰だけどね。

何をもってきちんと対処したと証明するか。難しいね。

全員強制退去となったら、住民の人全員分のホテルや仮マンションを探さなければならなくなるなぁ

ホテルはコロナ下だから空いてるから何とかなるかぁ

営業部門からの猛烈な反発を押しきり、
完売前、販売終盤の大事な時期に対処しなければならなくなった重要な理由があるのだろうね。

本来、小さな補修なら急がず完売後に情報だしてくるはずだからね。

まだ他に何か大きな問題があるかもしれないね。

>4756

隠蔽したらコンプラ問われるご時世なんだけどね。未だに販売中って本広告出してるくらいだから感覚ずれてるのか。

グレーシア三鷹販売されたころから探してますが、中央線、京王線で駅から5分以内で、まぁまぁ広く、1億切るマンションってここしか見つからないんですよね?。
府中のパークハウスはいいかもと思ったのですが、グレード良くなさそうだし…

>>4757 匿名さん

販売中ですけど、それが何か？
（ドヤ顔）

>4758

そんな前から検討していて竣工するまでここに踏み切れない理由は。

>4759

契約止めて手販売中？

>>4760 匿名さん
ここに決めましたよ。少しまえに。
ここしかないから。


>>

>4762

で、外れに当たっちゃった。

>>4763 匿名さん
今、キャンセルできたとしても、ここに決めるしかないんだよね。シティハウス武蔵野も日当たり悪そうだし。
リアルに検討したことない人にはわからないでしょうけどね笑

今買おうと思える物件ないんだよね。

大問題が起きていたら、マンマニのYouTubeチャンネルで謝罪会見を行って欲しいー

このマンションは
STAY IN GOLDだよ
しっかりした説明がないならたたずむしか無い

本当に立地を妥協して買った人は大変。
今も部屋の中で、だったら武蔵小金井に住まねーよ。とか言っているかもしれない。
あくまで予想です。

>>4768 評判気になるさん

まあ言ってしまうと吉祥寺以西?国分寺はたいした差ないですけどね。会社によってはテレワークもすすんでるし。

>4766

マンマニは建築確認取り消しとなった三井市ヶ谷を絶賛して炎上。