東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 23:45:30

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 10273 職人さん

    企業研究さん、大方の材料が出揃ったところで、そろそろ今回の欠陥問題についての研究成果をまとめてもらいたいね。

  2. 10274 周辺住民さん

    >>10271 マンション検討中さん

    通勤時間帯に電車に乗るなんて苦行でしかない。
    もし乗らなければならない身分ならご苦労様です。
    乗らないで済んだ方が断然良いと思いますけどね。
    ここの物件で東京駅など都心部へ通勤するなら遠いし割高だし不向き。
    同価格帯で通勤便利な他の物件を選んだ方が賢明。
    それと割高な物件の割に、
    近場の買い物は安売りのイトーヨーカドーとドンキがメイン。
    施設内にある高価格帯スーパーの紀ノ国屋は、
    売り上げが良くないのか定期的に値下げしているし。
    なのでもう少し物件価格を下げたほうが適正価格になると思いますね。

  3. 10275 評判気になるさん

    ■このマンションの低層階
    ■昨日出た
     マックスタジオ
     +
     スタジオディスプレイ
    どっちが良いか悩む

  4. 10276 マンション検討中さん

    >>10274 周辺住民さん

    物件の適性価格ってスーパーが安売りしてるかどうかで影響されるんだ?本当?

    三鷹の武蔵野タワーに安売りのオーケーが入居してるから、もっと価格が下がるべきなのかな?

  5. 10277 匿名さん

    >>10272 通りがかりさん

    モデルルームを休もう
    今は、これですね。

  6. 10278 匿名さん

    >10274 無知を指摘されて悔しいからって、そこまでわかりやすい負け惜しみしなくてもw

  7. 10279 匿名

    東京駅に通勤する人は、ここを検討しないと思いますし、検討しなければいいだけだと思います。また通勤ラッシュが嫌な方は、都心に住まなければよいだけかと。

  8. 10280 匿名さん

    >>10276 マンション検討中さん

    三鷹のキッチンコート(高級路線の京王ストア)が撤退したのは、タワーの住人が意外と貧乏人だったってことなんでしょうね。
    ここも、武蔵小金井としては高級マンションだと思いますが、都内全体からしたら、平均クラスなのだと思います。

  9. 10281 匿名さん

    三鷹も、億クラスだったと思いますが、そもそも、お金に余裕がある人は三鷹にマンションなんて買いません。

  10. 10282 周辺住民さん

    >>10280 匿名さん

    このマンションの直結スーパーも安売り系で、
    住民も多く利用しているでしょうから、
    都内の平均を下回っているかも知れませんね。

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  12. 10283 マンション検討中さん

    >>10279 匿名さん

    東京駅に通勤するなら、むしろ高尾くらいまで都心から離れて住みたい。始発駅なら、なお良し。

    武蔵小金井駅は3月のダイヤ改正で始発が増えたので良かったと思う。

    いまさら、都心に住みたくはないので。

  13. 10284 マンション検討中さん

    欠陥の最新情報求む

    1. 欠陥の最新情報求む
  14. 10285 通りがかりさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  15. 10286 マンション検討中さん

    結局一度アヤが着く物件はこうなるのかも知れないけど、購入者が傷つくのはフェアじゃない。売主!ゼネコンも結局違う!絶対売主の瑕疵。施工不良どうのじゃなく高級物件で売り出しイメージつくって消費者にアピールしてある程度売ったんでしょ。程度はどうあれ施工不良とすれば、イメージの乖離からすれば詐欺

  16. 10287 周辺住民さん

    >>10283 マンション検討中さん

    増えたといっても始発なんて通勤時間帯の僅かな本数だし、自分の乗りたい時間になければそれまで。それほどメリットないね。座ろうとすると早く並ばなければならないし。駅は近いかもしれないが、座るためと都心の遠い出勤場所のために早く出勤するなんてご苦労なことですね。

  17. 10288 通りがかりさん

    先程この動画をみました

    今回の事件を簡単にまとめてあります

    1. 先程この動画をみました今回の事件を簡単に...
  18. 10289 匿名

    >>10286 マンション検討中さん
    あなたは購入者なんですか?デベや施工会社は購入者のためにも、自社のためにも、イメージを悪くしないように対応していますよね。詐欺とかバカなことを仰っていますが、それでは何をすればあなたは納得されるのですか?

  19. 10290 通りがかりさん

    >>10287 周辺住民さん

    始発なら、並ばなくても座れますよ。一度乗ってみてくださいね。

    都心にすむ苦痛を考えたら、通勤時間はやむなし。

  20. 10291 マンション検討中さん

    味噌が付いた物件をいじるのは楽しいよ。
    どうせ自分には買えないんだから。くやしいけど。

  21. 10292 周辺住民さん

    >>10290 通りがかりさん

    都下の始発に座れたとしても、
    遠いし時間がかかるのは同じ。
    時間の無駄ですね。

  22. 10293 企業研究

    >>10289 匿名さん
    欠陥を知ってて販売を行っていた場合はどうなんでしょう?法律の専門家にそこは委ねるとして、、、
    10286さんが納得されるか否かはわかりませんが、世間一般は、
    1)是正スケジュールの公表
    2)再発させないための決意表明
    3)再発防止の施策表明
    これがセットです。既に誤りを認めているわけだから何をモタモタしている?といった感じで呆れています。
    住民の合意が得られていないから、といった言い訳で公表できないというのは完全な逃げです。
    完全な合意案を時間をかけて発表するよりもまずやるべきことは、
    a)是正する意思の公表、
    b)関係者(含、将来の顧客予備軍)を不安にさせないこの表明、
    c)そのためのスケジュールの提案、
    を真っ先にするべきなのに。これは意思さえあれば出来ること。出来ないということは何か社内に問題があると思われても仕方ないですね。
    「対応中」は便利な逃げ口上です。
    せっかく築いてきたブランドイメージを守ってもらいたいですね。

  23. 10294 匿名

    >>10292 周辺住民さん
    時間の無駄でしたら、この物件の検討することや書き込む事自体も時間の無駄だと思いますので、もう来ないでくださいね。

  24. 10295 マンコミュファンさん

    検討してない人の書き込みが多いなあ。

  25. 10296 匿名

    >>10195 さん
    もうコメントは当分やめておきますといいながら、たった4日で、またいいかげんなコメントですか。あきれますね。疲れたんじゃなかったのですか?ニセモノだとでも?全部一人で書き込んでいるだけですよね。

  26. 10297 通りがかりさん

    https://taclover.com/%E6%AC%A0%E9%99%A5%E3%81%8C%E8%A6%8B%E3%81%A4%E3%...


    ここのサイトにもこのマンションの事件について考察されてます

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  28. 10298 検討板ユーザーさん

    今回の問題ってどのマンションでも調べたら同じ問題が見つかるようなレベルですよ。
    この物件は野村×清水で大規模だったからメディアの格好の餌食となりましたが、小規模だったり無名デベだったら相手にもされず、問題があっても隠し通されているでしょうね。
    ディスっている方、ご自身のお住まいは本当に安心ですか?他人事だからと楽しんでいるうちは幸せでしょうが、いつどの物件で問題が見つかるか、もしくは見つからないまま住み続けているかなんてわからないですよ。
    この物件のメリットは多くの監視の目があることです。しっかり調べ尽くして安心を売りにしていただきたいです。

  29. 10299 マンション検討中さん

    >>10298 検討板ユーザーさん
    もちろんそっちに捉えるのもありですが、逆にそのレベルの割に一年たって再販されないと、調べた結果見えない部分により大きい欠陥でもあったのかとも当然思います。当初は口ドメした事実もあるみたいだし

  30. 10300 企業研究

    >>10298 検討板ユーザーさん
    もし、「マンションでも調べたら同じ問題が見つかるようなレベル」が真実ならば、逆に業界の先駆けとして膿を出し切ってもらいたいですね。
    私は住居に限らず、自分が購入した自動車、AV機器、PCといった動産でも購入仕様と違うものが納められてきたら失望しますし、騙されたと思う方々がいらっしゃっても不思議ではないと思いますよ。

    業界の先駆けとなり消費者の信頼をこれまで以上に獲得するか、村の慣習を盾に立ち回って失望を与えるか? 企業の危機管理が問われている時代です。

    村の慣習に囚われていたら、アマゾンやニトリの購入者レビューを自社ウェブサイトに載せるといったことはあり得ませんでしたね。
    耐火、防水は議論の余地はないのでしょうが、今回の問題の発端となった防音は曖昧なので、まずは「業界推奨値」みたいなものを有志企業達が率先して作成していくといった動きになると良いように思います。 例えば、床上XcmでXdbの音を発声させて、上下左右住居の例えば天井下YcmでYdb以下に減衰できること、といった基準があればトラブルも軽減するのではないでしょうか?
    現状、定量的な指標がないので自社他物件との定量比較を示すことが現実的だと思います。(新製品上市の際に「自社従来製品」との比較をよく目にしますね。あのパターンです。)

  31. 10301 匿名

    >>10300 企業研究さん
    都合の悪いことは無視ですか?
    もうコメントは当分やめておきますといいながら、たった4日で、またいいかげんなコメントですか。あきれますね。疲れたんじゃなかったのですか?ニセモノだとでも?全部一人で書き込んでいるだけですよね。

  32. 10302 匿名

    >>10300 企業研究さん
    防音について、しつこくこだわっていますが、住民の方から騒音について特に問題視される発言は、ほとんど出ていないですよね。もし不良施工で騒音がひどいのであれば、住むことについて実害があるわけであり、交渉どころではなく直さなければならないわけです。実際の実害がないのに何を先駆けとなってやるのかと。

  33. 10303 名無しさん

    >>10302 匿名さん

    ほんと、毎回毎回、根拠のない妄言を繰り返してますね。
    防音については、少なくともフライデーの記事を読む限りは、うるさいから調べてみようという、今回の施工不良事件のきっかけになったのでは?
    というか、問題なければ、数値として公表すればいいじゃないですか。
    それすらしない企業が、企業努力を怠っていると意見するのは真っ当だと思います。

    嘘や妄言の類を発信し続けているのは、あなたですよ。

  34. 10304 企業研究

    >>10301 匿名さん
    あなたとのやりとりに疲れていただけで、あなたのコメントをスルーすれば疲れないということに気づいただけです。特段都合は悪くはありませんでしたが、無視してすみませんでした。これからもスルーさせていただきますね。
    あなたの常識が世間の非常識であることに気づかれることを祈っております。

  35. 10305 企業研究

    >>10303 名無しさん
    ご理解ありがとうございます。企業努力を怠っている、ということが言いたかったのです。
    また、事実無根であれば尚更のこと、早期に火消しをすることが大切だと申し上げておりました。

    社外取締役が機能していないのではないでしょうか。株主総会で指摘されたら何と答えるのでしょうかね。他人事ながら心配になってきます。

  36. 10306 匿名さん

    欠陥についてSNSをまとめたサイトもあります

    https://kk-information.com/trend/?p=2080

    1. 欠陥についてSNSをまとめたサイトもあり...
  37. 10307 匿名

    くだらない妄言はあなたですよ。一人芝居もいいかげんにしなさいよ。何を必死になってくだらない妄言を書込み続けているのですか?

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  39. 10308 匿名さん

    >>10307 匿名さん

    私も、本当にこのマンションの欠陥から目を背ける人は邪魔だと思います。
    気が合いますね!!!

    ちなみに私は画像のコメントについて、
    みんなで話し合いできればと思います。

    1. 私も、本当にこのマンションの欠陥から目を...
  40. 10309 周辺住民さん

    >>10298 検討板ユーザーさん

    >どのマンションでも調べたら同じ問題が見つかる

    このような書き込みをした証拠や根拠があるのでしょうか?
    きちんと施工されたマンションに対し迷惑なコメントだと思いますし、ネガティブな書き込みをされたからといって根拠の曖昧な反論は如何なものと思いました。
    また多くの監視とありますが、その割に一向に解決に向かっていないようですが?
    このあたりはどのような認識でしょうか?


  41. 10310 匿名

    >>10308 匿名さん
    邪魔って言ってる時点で、悪意が見えているでしょう。あなたが、悪意を撒き散らすのに邪魔なんでしょう。本当にいいかげんにしなさいよ。

  42. 10311 名無しさん

    >>10310 匿名さん

    https://friday.kodansha.co.jp/article/185690


    この記事の社会に及ぼした影響は凄まじかったですね!!

    まぁとりあえず我々は
    「欠陥発覚前」

    「買わなくてよかった」
    ですね。

    不良品を低下で買うのは間抜けになってしまいますから!


    リセールはかなり落ちるでしょう。

    事件発覚前の1/10程度まで、価値は落ちると思いますが、

    どう思われますか?

  43. 10312 匿名

    >>10309 周辺住民さん
    一向に解決に向かっていないと言っていますが、それではなぜ住民から文句がでないのですか?放置されているのであれば、必ず表面化しますよね。全く出てこないのが事実ではないのですか。文句がでてるのは、この掲示板、つまりあなただけではないですか。何かユーチューブや、様々なSNSで問題になっているように演出されていますが、全て当初の誤報含みのフライデーの内容の焼き直しであり、それ以降何も出てきていないですよね。何度も言っていますが、ネガティブな内容とウソや誹謗中傷は違います。あなただけですよ。執拗にこんなことやってるのは。

  44. 10313 欠陥隠すな!

    >>10312 匿名さん

    吾輩も貴殿の言う通り
    住民カンカン

    野村の担当者をフルボッコにしたいとおもっているはずです


    資産価値が一気に75%オフ
    になりましたから

    1. 吾輩も貴殿の言う通り住民カンカン野村の担...
  45. 10314 周辺住民さん

    >>10312 匿名さん

    >どのマンションでも調べたら同じ問題が見つかる

    この話は根拠があってのことでしょうか?
    もし目をそらす目的でデタラメの話題を書き込んだら、
    問題があると思います。

  46. 10315 匿名

    >>10314 周辺住民さん
    その件は私ではありません。投稿名もあきらかにちがいますよね。文体も。あなたと違って、私はいろいろな投稿名で書き込んだりしません。言い掛かりはやめてください。

  47. 10316 欠陥発覚 価値が半減

    >>10315 匿名さん

    こんなとこ、
    普通不具合なんか出ねーよな

    https://taclover.com/%E6%AC%A0%E9%99%A5%E3%81%8C%E8%A6%8B%E3%81%A4%E3%...

    1. こんなとこ、普通不具合なんか出ねーよな
  48. 10317 匿名さん

    >>10315 匿名さん

    あなた、自分が書いていることが、そっくり自分に当てはまってるって気づいていないんですか?
    わたしは実際にあなたに、別人の投稿がわたしだと言いがかりつけられましたよ。
    ある意味関心します。

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  50. 10318 匿名

    >>10317 匿名さん
    あなたは、思い当たる節がないとでも言うのですか?私は一度もそのようなことをしたことはありませんよ。まず、いいかげんな書込みを複数の投稿名でまるでいろんな書込みがあるかのように演出するのやめなさいよ。当掲示板の明らかな規約違反だと何度もお伝えしましたよね。

  51. 10319 通りがかりさん

    真偽の定かではない古いゴシップ記事やYouTubeを貼り付けて、

    住人でもなく、買う気もなく、ただ批判だけを撒き散らして、自己満足を感じてる。

    ここに暮らしている人がいるのに、住んでる人の気持ちも考えられない。

    デベやゼネコンは決してここで反論することはないことを知っているから言いたい放題。

    購入者でもないのに、なぜか強気な批判姿勢。でも正義感ではない。

    そんな投稿者にはなりたくない。

    そんな人間にはなりたくない。




  52. 10320 名無しさん

    >>10319 通りがかりさん

    本当に!

    購入者のことを考えると!!

    1.このマンションの欠陥
    2.野村の対応
    を許してはなりません!!

    あとこんな事件的な扱いをされたのだから...
    いま住むのはどうかと...
    耐水や防音の問題ならまだしも、
    耐火問題があるのに...

    ちなみに「真偽の定かではない古いゴシップ記事やYouTubeを貼り付けて」
    ↑問題を隠したいの??

    「住人でもなく、買う気もなく、ただ批判だけを撒き散らして、自己満足を感じてる。 」
    ↑あなたの感想を押し付けないで!

    「ここに暮らしている人がいるのに、住んでる人の気持ちも考えられない。 」
    だからこそ、欠陥マンションを根絶する、有意義なディスカッションを!!

    「デベやゼネコンは決してここで反論することはないことを知っているから言いたい放題。 」
    検討スレだからね。意味わかってる?

    「購入者でもないのに、なぜか強気な批判姿勢。でも正義感ではない。 」
    フライデーをはじめてする!ザ正義!

    「そんな投稿者にはなりたくない。

    そんな人間にはなりたくない。」
    意味不明

    清水建設の謝罪リンクも欲しい?

    1. 本当に!購入者のことを考えると!!1.こ...
  53. 10321 マンション検討中さん
  54. 10322 匿名

    >>10319 通りがかりさん
    本当にそのとおりだと思います。この掲示板にクソみたいな書込みをするコイツ以外のすべての人の気持ちを代弁頂いたと思います。本当にありがとうございます。

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