マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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6769
匿名さん
>>6768 匿名さん
最近てそうなの開放廊下側の壁石膏ボードでやるの?昔タワマン10棟くらいやったけどほとんどALCだったけどアスロックは三井建設で多かったけどメース板もあったな最近は外壁石膏ボードでやるんだ驚き。
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6770
検討板ユーザーさん
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6771
坪単価比較中さん
>>6769 匿名さん
開放廊下側? ここはホテルライクな内廊下ってことなんだがどうなの?
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6772
評判気になるさん
さすがに一級建築士の岩山先生防火区画じゃない壁を耐火に問題有りとはいわないですよ、もし区画の壁じゃないのに耐火の指摘したなら建築で言う構造欠陥くらいのミスで公式に謝罪が必要になるでしょう。そんな恥ずかしいミスしないでしょう。
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6773
匿名さん
>>6770 検討板ユーザーさん
プラウドの各マンション掲示板やタワマンの掲示板でも全く関係ないないのに、このマンションの欠陥がイジられますからね。未だに。
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6774
マンション検討中さん
コロナで赤字になった終わってる石油化学の会社に勤めているのですが、ローン審査通りますか?
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6775
マンション比較中さん
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6776
マンション検討中さん
>>6775 マンション比較中さん
そんな悲しいことを仰らないで下さい。
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6777
匿名さん
>>6771 坪単価比較中さん
ここが内廊下か外廊下ではっきりするね。
内廊下/LGS+ボードによる防火区画。
外廊下/ALCによる防火区画。
いずれにせよ廊下側は防火区画が必要だ。
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6778
検討板ユーザーさん
>>6771 坪単価比較中さん
ネットに間取図転がってたけど内廊下乾式耐火間仕切りだったね ホテルライクなのね
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6779
マンコミュファンさん
>>6683 ご近所さん
あそこにユニクロ呼べなかった時点でお察しって感じだよね
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6780
匿名さん
>>6779 マンコミュファンさん
テナントも今回の事件の影響を受けそう
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6781
匿名さん
>>6751 マンション契約者さん
なるほど、と思いたいけれど、2箇所だけ気になりました。
「ネガ側のベースは報道と公式発表にあり、住民側のベースは非公開の説明会にあるので、住民側はどうしても守勢に立たされる。 」 ネガ(=第三者調査等で明らかにする立場)を住民と認めず、住民は非公開の説明に納得しているものだ、
というとんでもない決めつけと思い込みをしているところ。
上段の「清水&野村の調査結果で問題なしとの報告を、住民は記事が出る以前に受けている。唯一の問題は防水(と言っても実際はそれこそ屁みたいな話で、いづれにせよ修繕が進んでいた)」と、野村、清水の説明にそのまま素直に信じようとしているところが、おかしいんじゃない??と思いました。
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6782
匿名さん
なんか、どんどんテベが信じられなくなってくるよね。
これ、清水の問題じゃなく、野村がやってたら最悪。
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6783
マンション検討中さん
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6784
通りがかりさん
清水建設はやばいゼネコン。
前に住んでた賃貸マンションは清水建設施工だったが、当初の設計と違う施工ミスが見つかって、かなりの大規模改修になった。(確かここと同じような防音系の問題でした。)
工事の間の数ヶ月間(全部改修できたのは数年間だったかも?)清水建設もちで仮の住み家(ホテル宿泊代)などが全住人に支払われていた。
賃貸物件なので、他人事でふーんって感じでみていました。住人組合に詳しい弁護士がいたみたいで、法的にかなりの勢いで迫っていたらしい。
そのマンションでは完全に清水建設が負けていました。
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6785
名無しさん
どっちにしろフライデースキャンダル前には戻れないだろう
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6786
匿名さん
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6787
マンション検討中さん
岩山健一Xフライデーの記事に左右されちゃう人はここは検討から外せばいいんだよ。
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6788
匿名さん
>>6787 マンション検討中さん
みんな、野村の謝罪割引に期待している!!!
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