アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
>>569 名無しさん
確かに床などもマット仕様なのにガラスコーティングとかよく分からない物も有りましたね
定価なのか高く感じます
日当たりをとにかく言いたいマンが２時に?とか言ってますが悪くないです
隣接住人なので間違いないです
周辺価格からしてもマンション自体は高くないと思います
高く感じるかは人それぞれですね笑
因みにUVカットのシートですが、経験上劣化すると綺麗に剥がれなくなることがあります。
説明会でその辺は確かめられたらいいと思います。
家具などが窓近くにあるなら日焼け防止には相当な効果はあります。
私は様子見てUVスプレータイプなどで様子見てそれでも必要ならって思っています。
剥がせるなら貼りたいです。
日当たりが悪いとは誰も書いてないのでは？笑 時間制限があるということ。自分の眼で確認したら。奥行き2mになること想定してね。笑
近隣住民だけど時間制限とかどれだけ直射日光欲しいのかな？
カーテンしないと夏とか暑くて日当たりあってもダメ
上層階とか特に暑いから奥行きあるの羨ましい
夕方まで日が当たるメリットって何だろう。
エアコンあるし照度がいるなら電気点ける。
何を確認したら？とか言ってんだろ。
余裕がないのはわかった。
まぁ何度も日当たりのネタ書くの止めたらいいけど、止められないんだろう。
頑張って。
反応してあげると粘着されますので静観するのが正解です。
嫌味の１つも書きたいのですよ。
こっち見んなと言っても喜びます。
ＵＶは私も迷っています
価格次第で考えようかなと(笑)
建物自体は午後２時以降も陽は当たってますよ
ただ、元々奥行きがあるバルコニーなので、仮に南向きのベランダとしても必要なのかどうかわかりません
ＵＶフィルムを窓に貼ったことがある方はいらっしゃいますか？
このマンコミでは不明のため、ある程度できて、外装カバーが取れて、外観から購入の判断をします。
日陰暮らしは、暑くないのは良いけど、室内は電気なしでも明るい方が良くない？
日陰暮らしって。図星だよ！
部屋まで陽が入らないことを指しているのかな？にしても、ネタへの執着心に頭が下がります。恐いわ。
勘違いというより、錯覚してる方いらっしゃると思います。
残り12戸になってましたよー。
ギャラリーにも行ってない人は同じネタで飽きるな
感覚がズレてるとしか言えない
日当たりとベランダの話飽きました
同じネタで何度も・・・そろそろ別の話をお願いします
さて、ローソンと長崎亭はバイト募集始めましたね
あとはフィットネスジムもホームページで紹介が始まりました
少しずつお店情報がオープンになって楽しみです♪
本当にネタが無いのか繰り返しでつまらないですね。
商業地の情報が出揃ったらここは誰も見なくなりそうですね。
ローソンの看板に店内キッチンと書いてありました。
お弁当とか作るのかな？
商業地の情報はいらん。行けばわかるし。ローン組んでて余裕があると言い切るのがどうも腑に落ちないのだが…真実は語れんか…
高校生なのかな？
4000万のローンでも月13万程度支払える人ならボーナス払い無しのローンでも余裕で払えるんだよ
働こうね
年収の７倍から銀行によっては９倍貸してくれます
大きなローンを組むには、まず年収を上げるしか無いです
直近2、3年の年収で評価されます
働いて下さい
ローンを組むのには減税や保険などの考えるとメリットがあるから。お金に余裕があるからと言って、現金でポンと買う必要はないのかな。
>>590 匿名さん
AとHタイプが各4戸ぐらい残っているのね。Aの下層階は、営業に賃貸トラスト建設で日照時間減るかも言われたし、HはPCマンが左45° にあるなあ。本当、この物件方角が悪い。
だから、駅近だけ。駅まで2分越えて歩けない方が検討します。
108戸中、96戸売れてるんですか！
なんだかんだ書いてあるけど人気あるんですね
ここにネガティブ情報書き込まれても購入する人は参考にしてないってことかがわかりました
結局買わない人がネガティブ情報書いてるってことか
福岡市内の物件に手が出ない方に人気があるということ。
どこかで妥協した結果です。バルでのBBQ楽しみです。
新宮中央駅付近は比較的静かで、福岡みたいに人混みが嫌いな人には良いと思います。
駅近にお店もできて利便性もよくなりますね。
アーバンパレス前の敷地は、トラスト賃貸が建設予定なのですか？
ちなみに何階建てになるんでしょうか？
