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匿名さん
[更新日時] 2023-08-20 06:14:32
アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:大豊建設株式会社
施工会社:第一交通産業株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定(地番)
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番10(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
|
施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス新宮中央駅前口コミ掲示板・評判
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2395
ご近所さん 2020/04/23 10:03:47
まだ、いけるやろ。分譲2戸、賃貸1戸。第一、お万歳。
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2396
検討中さん 2020/04/23 10:10:36
>>2394 匿名さん
上階へ直接間接問わず、クレームされました?
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2397
匿名さん 2020/04/23 11:53:04
>>2396 検討中さん
いきなり上階に!?は非常にマズいやり方だよ!
上階の騒音と思いきや、
斜め上 、或いは 横 、稀に 下、 の可能性もあります。
中住戸の場合は、8戸が騒音源の可能性があるんだよ!
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2398
匿名さん 2020/04/23 13:07:18
>>2397 匿名さん
言葉遣い気をつけなさい。当たり屋か…
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2399
匿名さん 2020/04/23 14:58:37
>>2394 匿名さん
さすがに上の階で子供が走れば音は響きますよ
上の階で物を落とす音が響いたり、隣の部屋の水音やテレビの音が聞こえるならアパートか?って思いますけど・・・
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2400
匿名さん 2020/04/23 15:45:23
子供もこのご時世で外にも出られない。
収束までは多少ならば我慢でしょうね。
耐えられないレベルなら管理人に相談です。
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2401
通りがかりさん 2020/04/24 05:03:35
上の階の子供の走る音が聞こえても仕方がないと思います。
大人の足音も聞こえますよ。
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2402
室見民 2020/04/24 08:50:52
管理人に相談がいいと思います。
場合によっては床に何か敷いてもらう等提案しては?
-
2403
匿名さん 2020/04/24 19:53:29
>>2401 通りがかりさん
普通に歩く大人の足音は聞こえないです
子供のバタバタ歩く音や走る音だけですね
コロナの影響で体力余ってるだろうからある程度は我慢する寛大な気持ちは必要でしょう
-
2404
匿名さん 2020/04/25 00:24:36
>>2398 匿名さん
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ● @ ● ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
※ MSの側面図(イメージ図)。
※ @ が自住戸。● は 想定の騒音源。
※ 音は8方向から響きますんで。 これ事実。
? ↓ ?
→ @ ←
? ↑ ?
※但し、標準の防音設計・仕様ならば
下3方向からの通常の生活音は響きません。
◯ ◯ ● @ ● ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
※最上階だと騒音源は5方向のみ。快適!
-
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2405
匿名さん 2020/04/25 00:53:36
※最上階で角部屋なら、理論上は実質的に1方向のみ。快適!
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● @ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
-
2406
名無しさん 2020/04/25 02:46:30
>>2405 匿名さん
おたくも、相当ヒマですね。在宅仕事がないのですか?
-
2407
匿名さん 2020/04/25 03:47:40
上階世帯の騒音発生 ~ ロシアンルーレット的なパターン ~
◯ ・・・ 静かな世帯、● ・・・ 騒音発生源の世帯。
Ⅰ: | ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ | → 上階が全て静か。この直下なら騒音無し。
Ⅱ: | ● ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
Ⅲ: | ● ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● |
Ⅳ: | ● ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● ● | → ●率50%。●の直下or直下の隣戸は不運。
Ⅴ: | ● ◯ ◯ ◯ ● ● ● ● |
Ⅵ: | ● ◯ ◯ ● ● ● ● ● |
Ⅶ: | ◯ ● ● ● ● ● ● ● |
Ⅷ: | ● ● ● ● ● ● ● ● | → 上階が全て騒音源。どこを選んでもアウト。不可避。
-
2408
匿名さん 2020/04/25 03:48:23
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2409
名無し 2020/04/25 03:56:18
>>2406 名無しさん
いきなりファイティングポーズはいけませんです。
オヤジ狩りはサイトポリシーに反します。
ここって県内と県外の、アラシ同士のアラシという構図ですよ。
購入者は忙しいから見る暇などありません。
そして、中には自分の書込みが迷惑だと分からない輩もいるのです。
1+1は2なんです!などと張り切って言われても、だから何なんだとなるのは
よく分かりますが、時間をかけて必死に投稿しているわけですから、例えば
“初めて知ったです~ つーか2404さんの投稿は、最上階よりも響きませんね(笑)”
程度として、生温かく見守ってあげましょうね。
しかし、そもそもの >>2394 匿名さん の書き込みは
中学二年生そのものであり、それに本気で大人が呼応するのは滑稽ですよ。
人気エリアの名作マンションなんだから、まったりと行きましょうよ♪
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2410
匿名さん 2020/04/25 05:44:24
>>2409 名無しさん
名作でなく迷作マンションですが…(失笑)
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2411
口コミ知りたいさん 2020/04/25 06:02:22
>>2410 匿名さん
コメントが迷作どころか駄作ですが…(嘲笑)
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2412
マンション比較中さん 2020/04/25 06:13:02
2407さん、2階の騒音が最上階までストレートに響きましたよ。億ションでも。。
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2413
匿名さん 2020/04/25 07:36:46
>>2411 口コミ知りたいさん
名作→駄作、う~ん、音の踏み等、ひねりが足りないです。当方より格下のようです、、サヨナラ。
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2414
名無し 2020/04/25 07:59:52
>>2413 匿名さん
名作→迷作、う~ん、絶望的な親父ギャグです。当方より歳上のようです、、サヨナラ。合掌
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2415
ご近所さん 2020/04/25 08:04:02
>>2409 名無しさん
あなたは、この物件の住民です。文面から理解できます。諸問題多く心中察します。頑張って、住み続けてください。ご機嫌よう。
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2416
名無し 2020/04/25 08:13:40
>>2415 匿名さん
残念!修羅の国とか、住む訳ないだろ。日本語、大丈夫ですか?(爆)
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2417
匿名さん 2020/04/25 08:15:49
>>2414 荒らしさん
格下→年上、う~ん、小学生の時いました、マネして面倒臭いの。心療内科受診をお勧めします。お大事に。
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2418
匿名さん 2020/04/25 08:25:08
>>2416 名無しさん
あなたに聞いてません。IPアドレスが違います。
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2419
名無し 2020/04/25 08:29:51
2417 猿真似さん
う~ん、つまらない。ひねりが足りないです。獣医受診を強く推奨します。お大事に。
-
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2420
ご近所さん 2020/04/25 08:35:09
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2421
匿名さん 2020/04/25 08:49:35
この板、相変わらずレベル低い。この物件住人も散々だな。
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2422
匿名さん 2020/04/25 08:53:58
-
2423
匿名さん 2020/04/25 09:10:04
>>2419 荒らしさん
う~ん。つまらない。PCからの当物件の眺めは如何ですか? PCR検査を至急されてください。危険です。
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2424
匿名さん 2020/04/25 09:34:31
-
2425
匿名さん 2020/04/25 10:02:47
>>2412 マンション比較中さん
それは、2階から屋上まで吹き抜けですかな!?
それとも、3階建の億ションなのかな?
いずれにしろ、自身の所有物件ではないでしょうな。
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2426
匿名さん 2020/04/25 10:10:48
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2427
匿名さん 2020/04/25 10:17:00
-
2429
名無しさん 2020/04/25 12:08:04
>>2423 匿名さん
絶景よ!まだ、無症状なので、心配ご無用。
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2430
ご近所さん 2020/04/25 12:51:22
[No.2428と本レスは、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
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2431
匿名さん 2020/04/27 05:03:38
照葉と差がつきましたね、
同じブランドで比較して、こんなにも明暗が分かれるとは…
-
2432
通りすがりさん 2020/04/27 08:05:06
>>2431 匿名さん
どちらがですか?なぜ?ただ、照葉は3社合同で、このデベは6割の出資ですが、同じパクリロゴ付けてます。眺望は照葉が抜群ですが、建物は大差ないような。
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2433
匿名さん 2020/04/27 10:46:15
>>2432 通りすがりさん
どこが?
双方のスレを見て下さい
-
2434
匿名さん 2020/04/27 12:28:58
-
2435
匿名さん 2020/04/27 15:53:50
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2436
匿名さん 2020/04/27 16:48:25
-
2437
匿名さん 2020/04/28 00:32:28
>>2434 匿名さん
見てわからなければ、その程度って事です。
身をもってわかったのでは?
-
2438
デベにお勤めさん 2020/04/29 05:17:28
-
2439
マンション検討中さん 2020/04/30 14:37:31
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2440
匿名さん 2020/04/30 21:40:06
>>2439 マンション検討中さん
いま、空きがあるかどうかは確認が必要ですが一台は確約されていて、二台目は空きがあれば契約できるみたいです
-
-
2441
匿名さん 2020/05/05 16:54:09
-
2442
匿名さん 2020/05/06 06:54:26
>>2441 匿名さん
どこぞのウィルスさん、これから新聞配達ですか?
頑張って下さい!
-
2443
匿名 2020/05/06 08:29:54
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2444
坪単価比較中さん 2020/05/06 08:46:31
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2445
口コミ知りたいさん 2020/05/06 08:47:21
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2446
匿名さん 2020/05/07 04:31:35
-
2447
匿名さん 2020/05/07 05:22:25
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2448
名無しさん 2020/05/07 18:16:39
-
2449
匿名さん 2020/05/08 05:25:51
>>2447 匿名さん
この頭のおかしい人、購入者じゃないですよね?
購入者なら、いきなりの事故物件じゃないですか!
-
2450
匿名さん 2020/05/08 06:51:19
-
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2451
マンション掲示板さん 2020/05/08 07:21:51
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2452
虎の子 2020/05/08 07:22:52
-
2453
マンション検討中さん 2020/05/08 08:17:51
>>2452 虎の子さん
海外の方は、どれくらい住んでますか?
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2454
匿名さん 2020/05/08 15:50:44
>>2450 匿名さん
お前の頭がおかしいから
はよ施設に帰れ
-
2455
匿名さん 2020/05/08 20:15:16
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2456
口コミ知りたいさん 2020/05/09 09:52:34
新宮に一度住みたいと思ってます。住んでいる方、生活してみて、どうだったのか意見を聞かせてください。
-
2457
匿名さん 2020/05/09 10:04:06
>>2456 口コミ知りたいさん
香椎千草の駅前購入可能ならそちらの方が市内に拘らないなら照葉より駅があるだけここの方が便利かな。そんな感じですね。
-
2458
匿名 2020/05/09 11:27:56
-
2459
名無しさん 2020/05/09 12:39:23
-
2460
マンション検討中さん 2020/05/09 16:45:28
-
2461
マンション検討中さん 2020/05/09 17:02:55
東区に買う人の気がしれない。
なんのメリットもない。
なんかいいところある?
思いつかない。
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2462
匿名さん 2020/05/09 22:13:16
>>2461 マンション検討中さん
ここは東区ではない。乱射か…
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2463
匿名さん 2020/05/10 04:21:26
>>2460 マンション検討中さん さん
都心部は高いから同価格帯だとそんな所じゃない?
-
2464
マンション検討中さん 2020/05/10 07:05:57
>>2463 匿名さん
所詮、電車マンションだから、駅チカ以外ないよ。2、3年したら売る感じかな。
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2465
匿名さん 2020/05/10 07:20:13
>>2456 口コミ知りたいさん
新宮町に住んでいます
新宮中央駅を中心にお店が多く、買い物は徒歩圏内でほとんど終わるので非常に便利です
また、気分を変えて少し車で移動すればお店はたくさんあります
子供が多いので街の雰囲気は活気がありますが
夜の住宅街は静かに過ごせます
近くの海は綺麗ですし、生活はとてもしやすい環境ですよ
博多駅までも電車ですぐだし、高速のインターも近いので便利です
住んでて不便だなと思うのはゴミ捨てくらいですが、すぐに慣れて今は普通に感じます
120点とは言いませんし、それぞれどこに比重を置くかで点数は変わると思いますが私は90点くらいですかね
-
2466
名無し 2020/05/10 07:42:24
>>2465 匿名さん
新宮の広報担当ですか?(笑) 店舗は限られるかな。郊外としては、こんなもんかな。
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2467
匿名さん 2020/05/10 07:48:14
>>2465 匿名さん
駅もあるし照葉と比較して新宮にして正解でした。
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2468
名無し 2020/05/10 08:12:21
>>2467 匿名さん
わかります。そうでも思わんとですね。
-
2469
匿名さん 2020/05/10 10:05:09
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2470
匿名さん 2020/05/10 10:15:19
>>2469 匿名さん
確かに新宮と照葉なんて似たような場所では?
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2471
匿名 2020/05/10 10:22:46
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2472
匿名さん 2020/05/10 10:44:31
>>2471 匿名さん
煽りに捻りが無くて面白くない
やり直し
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2473
匿名 2020/05/10 12:12:53
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2474
新宮町民 2020/05/10 14:30:32
>>2465 匿名さん
平日は博多駅周辺で仕事して
休日は新宮町でのんびり生活してます
確かに郊外ですけど近場で全部用事は済むし、郊外でもこんなに便利な町は少ないと思います
イケアのイメージが強いと思いますがコストコも車ですぐの距離なのでたまに行って楽しんでます
私は休みの日まで忙しない街中に住むよりは新宮町でのんびり過ごせているのでこの街を選んでよかったです
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2475
通りがかりさん 2020/05/10 15:39:37
新宮、、、
香椎、、、
照葉、、、
ありえない。
久留米浮羽にいく感覚
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2476
名無しさん 2020/05/10 16:32:16
>>2474 新宮町民さん
そう思わんと住んで行けません。町だから。
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2477
匿名さん 2020/05/10 17:21:13
>>2467 匿名さん
ここの敷地内のローソンより、照葉の目の前にある方が近いのだが…
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2478
検討板ユーザーさん 2020/05/10 17:21:56
-
2479
マンション検討中さん 2020/05/10 18:43:17
商業施設とその駐車場が無駄。今からでも町に買い取ってもらい、緑地公園にした方が良い。ドブ蓋と隣の公園は頓挫してるしハズレ。
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2480
新宮町民 2020/05/10 22:01:56
>>2477 匿名さん
確かにローソンは微妙な距離ですが、コンビニが必要だからこのマンションを選んだわけではないです
一人暮らしならコンビニが便利かもしれないけど、それよりもスーパーが近くにあるので便利です
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2481
新宮町民 2020/05/10 22:04:51
>>2479 マンション検討中さん
コロナの影響で工事が止まってます
今は当たり前の状況だと思いますが、緊急事態宣言下でも工事をするべきですか?
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2482
匿名さん 2020/05/10 23:28:15
>>2481 新宮町民さん
横断歩道の件といい、デベの責任感が薄い。
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2483
? 2020/05/10 23:40:55
-
2484
匿名さん 2020/05/11 00:56:23
>>2483 ?さん
わかってない。間に合わせるよう、働きかけろってこと。
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2485
匿名さん 2020/05/11 01:13:58
デベに公共工事の日程に介入する権利は無い。ましてや第一ですよね。
働きかけるような立場でも無いし、企業力も・・・。
TAXIなどの交通事業も不動産事業も自治体の認可事業なので、お上に意見などとてもムリ。
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2486
匿名さん 2020/05/11 02:22:42
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2487
匿名さん 2020/05/11 02:33:23
>>2486 匿名さん
最初からわかってる事でしょ。
官と民とをゴッチャにしない事!
公私もしっかり区別しないとね。
意味の無い議論を繰り返す愚を重ねては為らぬ。
-
2488
名無しさん 2020/05/11 02:47:04
>>2487 匿名さん
貴殿はどちらの県にお住まいの方ですか?
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2489
横から失礼 2020/05/11 03:28:08
>>2484 匿名さん
公共工事に一企業がもの申すなんてあり得ない
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2490
匿名さん 2020/05/11 05:51:29
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2491
職人さん 2020/05/11 14:35:54
>>2489 横珍失礼さん
工事だけにパイプがないんだなぁ みつお
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2492
匿名さん 2020/05/12 08:59:47
引っ越し業者の保護カバーはいつ外れるんでしるんでしょう…
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2493
住民 2020/05/13 03:57:49
>>2492 匿名さん
私もそう思ってました
まだ引っ越しが終わっていない方がいらっしゃるんでしょうね
管理人さんに聞いてみようかな
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2494
ご近所さん 2020/05/14 01:14:19
>>2480 新宮町民さん
ゆめマートは割高だし、缶ごみ置場がなくなったから魅力がない。maxバリューは小さいし、不便な場所だ。結局、車使うんかい。
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