アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

やたらとマンションばかり１ヶ所に乱立させて、町の景観とか周囲とのバランス考えないものですかねwww

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西陽って意外と人気があって、好んで買う人もいるんですよね。
東向きは朝日しか入らないから。。。

私はサイレンは勘弁してほしいです。
聞いたことあるけど、ひどいですよ

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近所ですが気になる人は住めないのでしょう。
他を探すべきです。

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眺望はU◯であ～るかと思った。正直。良いとこ見つけましょうや。いい価格するんだから。

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マンションの部屋から駅まで数分、鈍行だが博多まで20分。
私は通勤には使いませんが子供の将来の通学や阪急などに行くには丁度いい時間。
古賀インターも近く 都市高速にも近いので車での移動も便利。
自転車で海まで数分だし、IKEA側にも駅を通れば歩いて直ぐでウォーキングや子供の遊び場にも近い。
駅前の公園では中学生や小学生が多く、小さな子供を連れた家族も遊んでいるが雰囲気が良い。
ペットの散歩もよく見るが糞などが落ちているのを見たことない。
学校区が北小では無いが杜の都の子供と同じ校区で塾なども結構あるから学力は高めと思います。
マンション群ではあるがアーバンは道を挟んでいるので少し余裕はある。
駅前にしては新しいので古い建物がほとんど無く電信柱も少ないし歩道も広め。
新宮高校の生徒が通学している風景をよく見るが人通りも少なくはなく、そこまで閑散としている感じでは無い。
また海側は今のところ高い建物が無いので高層階の方は外出時の開放感があるはず。
クリニックや商業施設も専用の通路から直接行けるので便利。
パッと思いつくの書いてみました。
長文失礼しました。

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営業の方かすでに契約された方のコメントと受けました。肝心なのは、その部屋に住んでどうかです。その他はオプションですよ。

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>>228 マンション検討中さん

近所に住んでいます。
結構住みやすい町ですよ。

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同じ緑ヶ浜のバス車庫跡地？が気になる。西鉄なのでサンリヤンが建つかもね。

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周辺情報は重要です。
部屋の住み心地は建設途中なので誰にもわかりませんが、町の雰囲気などは個人では変えられない部分なので購入前に知りたい情報です。
他にもあればお願いします。

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>>230 マンション検討中さん
駅が遠いあの中途半端な場所にマンションなんて建てないでしょう。(^_^;)
建てるなら戸建てでしょ。

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徒歩圏内だからわからんよ(^^)他が近すぎ。西鉄に問い合わせたらすっきりだね。戸建てでも15戸ぐらいのスペースがあるから要チェック！

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モントーレ中古3L2700すぐ売れましたね。やはりバルコニーが反対側でないこと悔やまれます。北西向きでもましと思う。古賀のシーサイド~も北西向きでも人気だし憧れます。

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>>234 マンション検討中さん
北向きでは売れない。この物件の良さは場所のみ。

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>>234 マンション検討中さん
モントーレ収納少なめで、いい値段の割に直ぐ売れたなって思いました。
立地でしょうね。
アーバンはA-H-Iタイプには海側にもバルコニー付いてたはずなんで、そっちで検討してみたらどうですかね。
悔やむなら購入はやめた方が良いでしょうね。

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H-Iタイプはパークシティとお見合い状態なんでないわ。

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角度的にお見合いにはならないから嘘だな。

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クリニック側の基礎も出来てきましたね。
よしおか小児科の近くに大砲ラーメンが出来ますね。
告知看板出てたけどいつオープンかな？

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>>238 マンション検討中さん

私も大嘘だと思う。斜め45°ぐらいです。

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無理。あと放送騒がしい。目覚ましか！

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稼ぎ良ければ、こんなとこで悩まず、せめて市内MJRあたりにするのだが……無念

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転職サイトはここじゃないよ

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>>242 マンション検討中さん

自分を責めないで。みな同じです。

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>>244 通りがかりさん
悔やんだりネガキャンなのかと思う書込みが多いなか、清々しい優しさにクスッとしました。

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ネガキャンって。営業の方かな。真実ですよ。

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福岡市みたいに人混みが嫌だけどある程度の利便性などをもとめるなら、新宮らへんが良いという考えで、値段で考えてないけどね。
むしろ、アーバンパレス3900とか考えたら、福岡市内でも駅近で買えるとこあるし。

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>>246 マンション検討中さん
個人的感想だろ

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トラスト新宮中央駅前の隣接地、（仮称）トラスト新宮中央駅前Ⅱの看板立ってました

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情報感謝。そっちにします。

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それって、その新しいトラストの事じゃないですか?ネクサージュに対しての、トラスト新宮中央Ⅱっていう仮称だったような。駅前ってついてました?

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>>251 評判気になるさん
たぶん仰る通りだと思います。
駅前のトラストは既に２棟ありますし、そろそろ入居開始のトラストの看板を見られたのかな？
夜電灯が点いている部屋もあります。
業者の点検かもしれませんが…。

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賃貸？建設も含めてトラストへ問い合わせたら、モヤモヤがスッキリだね。なんだかなあ。

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アーバンパレス あと何戸残ってますか？ご存知の方教えてください！

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直接聞いたらよいですよ。Aの下層とIは残ってそう。資産価値はあるので眺望に拘らない方はこの物件はよいかも。

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直接聞いたら。Aの下層とIは残ってそう。資産価値はあるので眺望に拘らない方はこの物件はよいかも。

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>>255 マンション掲示板さん

モデルルーム内覧予約したので行って聞いてみます！

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先週で40戸残っていたので、まだ有るはずですよ。

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>>258 マンション検討中さん
えっ、ありえん。まだ、手付け金を払ってないのでしょうね。新宮価格が今天井と考えると躊躇するのかな。営業の対応かなぁ…

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トランクルームと駐車場を高価格住戸から割り当てすればよかったのかな、とは思います。

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そこは、会社の不動産経験の差だね。

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全戸南向きとPRだが、本日午後2時には陽が当たってないような。実際は南東向きで、奥行2mのバルコニーの短所で室内が暗そう。

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だだっ広い空き地だったのに今日見たら商業施設の骨格も分かってきて全容が見えてきました。
思っていたより店舗建物が大きく見えました。
早く何が入るかアナウンスして欲しい。

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>>262 通りがかりさん
敷地が広いから、ケチらんで真南向きで建設であれば最高。商業施設は二の次。

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公式HPで、ここは複合商業施設とある。マンションが中心ということでない。

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同時に複合商業施設もプロデュースとはあるね。

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この異様なマンション群の住民が新宮より博多で金を使うと考えると、町は心境複雑だろうな。何か違うな。

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売れ残ったら、数百万値下げしてでも完売目指すのかしら～！駅近いとはいえ高いもん。

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付近のマンション買った人たちはお得感しかないね。
ここと似た間取りで数百万は安く買ってるみたいだから。
でも今なら数年経っても買った時より高く売れるらしい。
商業施設できたらさらに値上がりするかもしれないし。

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>>269 評判気になるさん

〉ここと似た間取りで数百万は安く買ってるみたいだから。
→その通りです。

〉でも今なら数年経っても買った時より高く売れるらしい。
→その可能性は低い気がします。営業の方ですかww あと40戸も残ってますけど？

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>>270 通りがかりさん

文章よく読んで
付近のマンションが買った時より高く売れているってこと。

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