アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

>>1880 匿名さん
車両の出入口に関しては、歩道がある場合
工事前に警察協議を行い決定するのが基本です。
経験の少ない設計者なんでしょう。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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201売れないね…

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とりあえずホームページ上の

「ENTRANCE APPROACH

スマートライフを象徴する洗練のエントランススペース。

都会的で洗練された印象のエントランススペース。
周囲の植栽と美しく重なりながら悠々とゆとりあるポーチとともに、スマートライフを象徴します。」

は虚偽記載となりますね。

早急に差し替えするとともに、第一交通と設計業者のお詫び文書を掲載するのが筋と思います。

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>>1884 マンション比較中さん

こんなところにシコシコ書き込まず直接言えよ。

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>>1885 通りがかりさん
直接言うと言いくるめられますので。

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201号室とその周囲は朝日が他のマンションに遮られて光が当たっていませんね…。
朝は暗いなと思いました。

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>>1887 匿名さん
ん？201は、まだ売れ残っているのか？
あと1邸なのに…完売御礼が早く見たい！

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狐と狸、馬と鹿、粘着系暇人同士の暇つぶしがキモい。

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>>1889 坪単価比較中さん
おまえもな！

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>>1890 キチガイさん

返しが糞　バカ丸出し

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このスレって、せいぜい数人程度の参加者ぽいね。

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ん、確かに。二年前とか凄かった。でも、
あと1邸ともなれば、過疎るのも当然かと。

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残りの一戸は　値引きとかあるのか気になります

何か情報お持ちの方　お願いできますか？

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>>1894 マンション比較中さん
それは考えれるね。
でも、値引きは引き渡し後だよね？普通…
引き渡し前にあるのかな？
どちらにしろ、201は位置が悪いとこだから、購入も悩むとこだろうね。電線も邪魔だし。
何気に植栽も邪魔になりそう…

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正面のモントーレ横は、何か建つのかな？賃貸の噂があったような…

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>>1894 マンション比較中さん
こんな板に、他人が得すること書かんよ。

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１８９４です　

１８９５匿名さん　１８９７匿名さん

コメントありがとうございます　その通りですね

自分の場合みなさんと違って経済的に余裕が無い

派遣社員　木造アパート一階に老母と二人暮らし

視力が弱いので電線も植栽も見えません　ただ

ここの場所が好きなもので

家電も家具も新しくして引っ越しするのが夢です

直接第一交通さんに聞いてみます！！

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>>1895 匿名さん
感染症の影響で急速に景気がシュリンクしてますね。
こんな状態では、デベは売れ残るより売り切りたい。
まずは30%引きあたりから、値引き交渉可能でしょ。

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>>1897 匿名さん
心も視野も狭いね！

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>>1899 匿名さん
出ましたね。大ボラ。もう一杯！

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>>1900 匿名さん
ありがとうございます。幸せです。

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>>1899 匿名さん
売れ残りの最後の１戸はなかなか売れないからね。
１戸！売れ残り感がピークで半端ないですからね。
現地モデルルームとして売るのは敬遠されるし、
人件費や宣伝費はかけたくないからね。
思いっきりふっかけてもいいんじゃないかと。

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>>1899 匿名さん　これは流石に拙いのでは？世間を舐めない方が身のためでしょう。訴えられるよ！

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この板って、3～4名で回してる感あるよね。2千スレ目指しちゃってる？　よほど暇人だよ(笑)

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売れ残りはどうでもいいんです。
エントランスがこの後、どの様に使える変更がされるのかが問題です。
怒っている購入者は多いはずです。

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>>1904 通りがかりさん
一般的な利幅を前提とすれば、納得の値引きでしょ。
１戸の維持管理や引き渡し後も売れ残ったら管理費を
負担しなきゃならんからな。
そんな経費とかを考えたら破格の値引きもあり。

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>>1907 匿名さん
そんなのないよ。　新築の入居前で。(失笑)

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>>1908 ご近所　さん
新築の入居前で。って？？　引き渡し日前って事？
状況は相当に逼迫してるようですよ。
如何にして早期に完売するかは、デベの最優先課題。
特に中小のデベにとってはね。

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>>1909 匿名さん

もうやめとけ。こっちが恥ずかしくなる。
取り敢えず「ぐーぐる」しろ。

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>>1906 匿名さん　　　　　　　　　　
遊歩道は無理して、作らんで良かったかもね。

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>>1911 匿名　さん
車寄せも看板も不要だった。結局設計会社と設計士の経験不足。そして事前審査出来なかった売主の体制・企業力が原因と思う。

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エントランスは改善されるのでしょうか？
どなたか聞かれていますか？

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エントランス前は、切り返さないと大きな車は通過できそうにない。
てか、狭い！
エントランス前に車つけたら、一度バックして出ないといけない不便なエントランス。

立体駐車場の砂利は、その下から雑草が生えだしてることを考えると、真夏には雑草だらけになりそう。

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>>1914 マンション掲示板さん
〈立体駐車場等について〉
建屋の周囲が砂利仕上げの場合に懸念されるのは、
壁伝いに外壁内部及び地下ピット部分への浸水や、
コンクリ構造部分への浸潤による建屋の劣化と
機械や電気制御装置への影響です。

建屋の地上近くの外壁や外周部の地面は防水処理を
徹底しています。通常は。お出かけの際に同型の
立体駐車場の地上付近の仕上げを見てみましょう。

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余裕を持って、建物自体を数メートル、商業施設側に建てれば良かったね。第一さん、二兎追うものな何とやらですわ。残念。

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>>1916 匿名　さん
そだね。

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>>1916 匿名　さん
あちこちで書き散らかしてるね！ワラ

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>>1918 匿名さん
そだね。

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数十年か生涯暮らす家の玄関がこれでは許せない。
何が警察の指導で…だ。
第一は購入者をバカにしてるのか？

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>>1920 匿名さん
言ってる君って、購入者さん?

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車路も車寄せも設計ミスなのにまるで、
警察のせいだと言わんばかりですね。

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車が大きすぎるか運転が下手なだけでは？
身の丈に合った小さな車にしたら？

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コンパクトカーでも厳しいのだが

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大きい車で身の丈とか言う時点でお察し

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>>1921 マンション掲示板さん
聞いてる君って、購入者さん？

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エントランス問題は大きいが、自走式の駐車場手前の急な坂道も通行に気を付けないと事故が起きそう。
何であんなに落差のある作りにしたのかな？
危なくて仕方ない。
更地から建てた意味がない。
設計者が無能。

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>>1926 匿名さん
君と一緒だよ

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何かロマンチックだね、、

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>>1928 マンション掲示板さん
なんだ、腐れ外道か

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>>1930 匿名さん
君には負ける。

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