アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

>>1713 匿名さん
色々と頑張って生きてください

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1713 匿名さん

ブーメラン

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>>1710 匿名さん
何時間ぐらい部屋は見ましたか？
参考にしたいです。

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今日の内覧会、大賑わいでした笑
それなりの指摘はしましたよー。

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>>1716 匿名さん
設備等の説明も含めて1時間くらいでした。

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>>1754 1715 匿名さん
ブーメラン

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>>1714 匿名さん
間違いないですが、貴方より真面な生活を送ってます。

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>>1720 匿名さん
真面とはまた古い

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>>1717 マンコミュファンさん

どこが気になりましたか？

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>>1720 匿名さん

購入者じゃ無いでよね？

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>>1723 匿名さん
このスレは購入者専用ですか？

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>>1721 匿名さん
まともに新しい古いがあるとは驚きです。
やはり、教育って大事ですね。
良かったです、貴方の様にならなくて。

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>>1725 匿名さん
荒らしですか？
マンション情報に邪魔なんでやめて貰えませんか。

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>>1725 匿名さん
まともなら消えてもらえませんか？

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内覧会では一級建築士同伴まで考えましたが、知り合いの建築士に聞くとマンションでの内覧会同伴は聞いた事ないと言われ見送りました。

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>>1728 匿名さん
注文戸建てに置き換えて考えればおかしいと分かる。

マンションなら専門知識が無くても不備は分かる。

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不備があった場合の交渉などは業者入れたらスムーズでしょうね。
誤魔化しききませんし。

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>>1730 匿名さん
ロゴ、車寄せ傾斜と動線、植栽もスムースかな？

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>>1731 匿名さん
動線は誰目線か難しいでしょうね
ロゴとエントランス傾斜は改善願いたい処ですが

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ローンで落ちたからといって、逆恨み荒らしはやめてもらえませんか？

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>>1733 匿名さん

多分今時ここの価格では落ちないよ。

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ローンが落ちたり減額されたり、
物件によって異なるのはどうし
てなのか、謎

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>>1734 匿名さん
働かないと、融資通らないの知ってる?

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シティとか福銀なら年収の７倍程度は借りられる。
北九州銀行とかならもう少しいける。

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>>1733 匿名さん
そっとしてあげて

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>>1736 匿名さん
なんで粘着してるんですか？
お願いですから消えてくださいよ。

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>>1739 匿名さん
誰と混同しているんですか？1736はただの…ですよ。
マンションはローンでしか買えないと思ってる見識の持ち主ですからね。

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>>1737 匿名さん
この価格で7倍は買わない方がいいような。

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>>1733 匿名さん
低所得の方は大変ですね。
ローン審査でドキドキし、毎月の支払いでドキドキするんですからね。その緊張感が楽しいのかな？
間違ってもボーナス併用とか止めた方がいいですよ、無理して買うのであればね。
せっかく念願のマイホーム？ですから、心とお金にゆとりを持ってくださいね。

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1736ですが　何か?

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>>1737 匿名さん
それなら福岡市内に戸建て買うでしょ。
なんでわざわざダサイロゴ付きマンション買うのよ。

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>>1743 匿名さん
読めばわかりますよ

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>>1744 匿名さん
読めばわかりますよ

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>>1746 匿名さん
なるほど、その程度の年収の方の集まりであり、その程度の物件と言う事ですね。
貴方の対応みてても良く理解ができました。
民度という言葉は嫌いですが、一定の質は大事ですね。

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>>1747 匿名さん
お前，日本語うまいなー

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>>1747 匿名さん
また始まった。。品がない。やめてもらえませんそんな話は。

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1747 消えて！！

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>>1747 匿名さん

事実だけど言い方があるような。

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>>1751 匿名さん　言い方の問題ではないような。

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内覧会に行かれましたか？
外装の仕上げか結構雑な仕上げでしたね。
塗装にムラがあったり、凸凹した箇所がありました。

説明会に使ったフロアには、床にシートも引かず、購入者への気遣いが感じられませんでした。
本来なら内覧会とは別に入居者説明会を別に開くべきでしたね。

少し残念な気持ちになりました。

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管理組合のしおりや承認書、よく読んでおいた方がいいですよ…
承認できない…

あと内覧会の方、素人目からしても傷や造りが明らかにおかしいとこが多々あります。大丈夫だろうと思うとこもきちんと見ておく必要があります。
メーカー説明も雑ですし、自分のメーカーなのに理解してない。

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立体駐車場の外周とかも見ておいた方が良い。
砂利が敷き詰められてますが、あれは手抜きと感じませんか？
砂利部分の清掃とかしにくいし

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>>1754 匿名さん
自分がモンクレだって知ってる?

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砂利の下の防水処理はどうなっているのかが問題。

立体駐車場の外周の地下部分に、雨水が浸潤すると
駐車場の故障の原因となる。

劣化が進み修繕時期も繰上げになり、費用もかさむ。

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>>1756 匿名さん
いえ、一緒に見られた方も「これは…」っていうものが多々ありましたよ…

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ロゴ、車寄せの傾斜、植栽、ゴミ捨場、砂利敷・・
棟外の目に見える不具合の多さを念頭に、じっくりと
厳しく細かく審査したほうが後悔しないと思う。

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内覧ならぬ内覧ですな。屋内内覧のチェックポイントがあればぜひ、教えてください！！

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まるっきりの部外者だが>>1747が最も民度と質が低いように思えるのだが・・・
収入は高いのかもしれないけど

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いやいや、収入も知能も低いと思いますよ。

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専有部の内覧時には、まずデベと施工の担当者が各１人計２名が終始立ち会うか確認します。
購入者も複数で臨み画像と音声は録りましょう。証拠の一つとして４人全員で集合写真も忘れずに。

最初の質問が大事です。立会い者に対しては、こう切り出します。
「他所で指摘された不具合を全て教えて下さい。尚、住み替えは何度か経験しています」と。

正直に全ては話さないでしょう。但し、相手側がどんな表情で、何と切り返すか注目しましょう。

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