アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
インターネット回線のこんな基本的な
スペックさえ答えられないなんて
全く信用出来ないと思います。
ネットはマンションの広さ、様々な仕様の
一部です。
こんな事も回答出来ずに人を
Afo呼ばわりするとはね。
マンションも関係者もダメだめだと思います。
荒らす人っているよね
こんなところで、しょーもないことで争って。
いいマンションでも、こういう人が住んでると嫌ですねー。
afo呼ばわりする人も、上から目線で話したがる人も嫌だな。
まあイライラしないで、情報交換しましょうよ。
言い争っても無駄な時間が過ぎるだけですから。
あと30戸ぐらいのようですね。
売れ行きはトラストほどではないのかもしれません。
まだ３０も有るんですね。
確かにトラストの完売の早さに比べると遅いですね。
販売価格を出していないのが影響しているかもですね。
価格設定がやや高いからですね。
一軒屋買える価格ですし。
買える一軒家とは条件的に別物になるでしょうが、駅を使わないとか、子供の通学もこの先ないとか、近くにスーパーなくても良いという方なら金額比べて迷うかも知れませんね。
最初は私も迷いましたが土地代込みだとローコスト住宅でないと厳しいです。
商業施設は移転してくる店舗ならもう確定している頃ですね。
早く全容が知りたいです。
第一交通が早く公表すべき。
商業施設の名称もセンスがある名称にしてほしい。
新宮町のシンボル的な商業施設になってほしいし
確かにセンスある名前とセンスある店にして欲しいですね。個人的には小さめの店が沢山あった方が良いです。
この辺りって、個人でやっている飲食店が少ない(ほとんど無い)ように感じます。チェーン店も良いけど、そんな店が近辺に増えないかと思ってます。
センスって難しいと思いますが頑張ってもらいたいですよね。
期待は膨らみます。
新宮中央にチェーン店以外が来たら珍しさもあって良いですね。
神戸ワールドブュッフェが価格も安いし料理イベントも多いようなので、出店する側は大変でしょうが、どんな店が出てくるのか楽しみです。
美味しい人気店ができて欲しいですー。
思い出しましたが、商業地の地域説明会で、他方からお客さんを呼ぶような店舗でなく地域の方に使って頂く店舗を募集した的な話がありました。
ですが、アーバンパレスの担当者は何気に自信があるような感じで話していました。
真逆な感じを受けました。
どんな店舗が入るのか想像するのは楽しいですが、難解ですね。
駐車場がチェーン式で、リモコンで開閉できると思いますが、リモコンのスイッチを毎回押さなくてはならないですかね？
実家のシャッターなどもリモコン式なのですがスイッチを押すのが案外面倒で、持っているだけで開くって感じではないですよね？
知っておられる方おられますか？
複合施設は、八仙閣やブッフェの他は、クリニックと調剤薬局が入る予定だそうです。
コンビニはローソンと聞いています。
クリニックは何科が入るかご存知でしょうか？
私もコンビニはローソンって聞きました。
担当の方が言っていました。
個人的にはセブンイレブンが良いですけど。。。
マンション直近の小川に蓋をする工事をすると以前書かれてましたが、いつ頃工事するかわかる方いますか？
あの小川、見た目が悪いです。
やはりローソンなんですね。
セブンと思っていたのでちょっとガッカリしましたが、最近はローソンもおにぎり美味しかったので良しとします笑
蓋をするのは確かなようですが、小川の中にまで足場が組まれていたりするので、かなり後になるのではないでしょうか。
外観完成後かも知れませんね。
発生元があの小川といわれているユスリカ多いですしね。この付近のマンションに住む友人によると、この時期はマンションの壁にたくさん止まっているそうです。死骸などが飛散し、アレルギー源にもなるそうなので、早く蓋をしてほしいです。建設中のマンションも小川とベランダが近いので、虫の被害は避けられそうにないですよね( ´△｀)
階数が低いとさらに被害が有るかもですね。
マンション完成前には蓋をして欲しいです。
計画図を見たので蓋をするのは確かです。
BBIQの光回線だと言っているのに、実効スループットだの最大セッション数だのを言えとか、ケーブル回線じゃないのにそんなことを要求して悦に入るって、どういうつもりなんですかね。
光回線だってベストエフォートなんだから、そんなことを論じても意味ないでしょう。
普通に使えるだろうということなんですけどね。
BBIQって九州電力の子会社の
九州通信ネットワークがやってる回線
ですよね。
へぇ?、分譲マンションでこの会社の
回線を採用している話は初めて聞きました。
個人向けのイメージが強いのですが。
あなたが知らないだけで採用している分譲マンションは
いくらでもあるよ！
管理費にJ:COM回線が入っていると聞いたのですが、アーバンパレスもBBIQなんですか？
また始まった・・・。
不毛なマウントの取り合いが。
ここまでくると仲良しに見えてくる不思議。
現在Aタイプの空いてる階をご存知の方はいらっしゃいませんか？
181さん
一週間前は
2,3,11
が空いていましたが、今はわかりません。
参考程度にお願いいたします。
ちなみに11階は3,928万円だと思います。
マンションで低層階希望する理由ってなんですか？
今日、前を通ったのですが、ローソンが出来るって垂れ幕があったように思います。
また確認します。
LAWSONが出来るって垂れ幕ではなかったです。
ごめんなさい。
見間違いでした。
令和２年に完成予定で、オリンピックイヤーでもありますね。
東京にもみにいきたいところですが、ウチは新しいマンションでテレビ観戦になりそうです。
設計変更やオプションなどの情報はありますか？
残り何部屋になったのでしょうか？
お分かりの方いらっしゃいますか？
こちらの物件を検討しています。
朝夕や週末の495号線は車が混んでるイメージに加え、商業施設が出来るとのことで、さらに混みそうな気がしますが、いかがでしょうか。
駅が近く電車は便利ですが、車はどうなのかなと思いまして。
>>192 マンション検討中さん
混むと言っても10分も動かない事はないです。
福岡市の渋滞を考えたら微々たるものです。
駐車場が町道側からの出入りなので、ゆめタウン方面に抜ければ渋滞は回避できるもですね。
地元に住んでいる人は裏道を通るので、渋滞に巻き込まれることはないですね。
IKEA側も裏を通れば全然渋滞せずにいけますし
この辺は福岡都市高速と高速が近く、便利です。
土日祝はIKEAやカインズの影響もあり、車は多いですが、時間帯をずらすなど考えれば良いのかと思います。
西鉄バス、西鉄電車、JR、マリンクス、高速などがあるこの辺りは、ある意味最強に交通の便は良いです。
行政区はどうなるのでしょう。近隣の区に入れてもらえるのかしら…
テナント新情報ありますでしょうか？
>>198 マンション検討中さん
数日前に担当に聞きましたが、担当まで情報が来ていないとの答えでした…。
移転してくる店舗はもう決まっていると思いますが教えてくれません…。
マンション前のテナントの工事が始まって骨組みも出来てきましたね。
思っていたより大きな建物で楽しみです！
