マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-17 14:40:55
パラドール太秦天神川 華苑<KAON>についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
交通:JR山陰本線(嵯峨野線)「花園」駅徒歩9分
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.03m²~76.94m²
売主:株式会社今井建設
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:株式会社今井建設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-05 17:32:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地(地番) |
交通 |
山陰本線 「花園」駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分 京福電気鉄道嵐山本線 「嵐電天神川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社今井建設 [販売代理]シアーズ株式会社 [販売代理]株式会社日経不動産販売
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施工会社 |
株式会社金山工務店 |
管理会社 |
株式会社今井建設 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パラドール太秦天神川 華苑<KAON>口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん 2020/04/06 16:13:36
パラドール太秦天神川 華苑<KAON>
棟内モデルルーム特別分譲
南向き角住戸《日当り良好》
E’タイプ/3LDK (72.92㎡)
旧価格(税込)4,622.1万円→新価格(税込)4,290万円 332.1万円のプライスダウン!
210号室
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271
匿名さん 2020/04/06 16:15:20
4期を販売中だけどまだ5期とか6期が残ってるの?
総戸数45戸の中で成約済は何戸くらい?
モデルルームは値引きしてるけどそれ以外はどれくらい値引きしてるの?
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272
マンション比較中さん 2020/04/06 23:53:57
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273
匿名さん 2020/04/10 13:33:06
残りあと3邸ですかね。
まだ今の段階では値下げは無いでしょうけれど
この4000万円台は、なかなか高すぎると思います。
せめて交通アクセスがもう少し良いとかあれば別ですが。
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274
マンション比較中さん 2020/04/10 15:41:51
今後恐慌の可能性もあるのにこの値段ではとてもとても
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275
匿名さん 2020/04/10 16:06:31
なんやかんやこちらのスレは人気ですね。
価格も交渉できるし、まだありじゃないかな。
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276
匿名さん 2020/04/10 17:17:26
>>273 匿名さん
第四期と記載してる。
3戸が最後なら最終期って書くんじゃない?
まだまだ売れ残り完成在庫ありそう。
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277
匿名さん 2020/04/16 05:55:35
>276さま
>第四期と記載してる。
>3戸が最後なら最終期って書くんじゃない?
そういうことですか。
確かに最終期との表記になりますね。
来年に入居開始なので、まだ販売期間ありますからね。
小規模マンションなのに、完売までなかなか厳しそう。
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278
坪単価比較中さん 2020/04/16 07:30:11
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279
匿名さん 2020/05/04 03:29:47
部屋の広さと比べて収納スペースが狭いところが気になりました。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなりそうです。
高めの価格帯なのに、もう少し
住みやすさ使いやすさが考えられていると良かったかなと思いました。
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280
デベにお勤めさん 2020/05/04 05:38:44
二割引きでも高いかな この辺やったら一戸建てより安ないと意味ありまへんわ
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281
買い替え検討中さん 2020/05/04 15:53:02
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282
匿名さん 2020/05/16 02:33:31
>70で3LDKって無理在りすぎでしょ
ほんと、そう思いますが、最近は60㎡台で3LDKの物件も多かったりします。
部屋数を重視するという人にとっては良いのかもしれませんが
1部屋の広さを求めるのであれば厳しいなと思います。
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283
デベにお勤めさん 2020/05/16 06:00:37
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284
口コミ知りたいさん 2020/05/18 07:45:26
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285
匿名さん 2020/06/11 09:00:47
間取りから考えると、ファミリーで住むとしても3人家族までかも。
みなさんのカキコミを見ていると同じ考えの方が多そう。
どうして部屋数だけあるプランを作ってしまったのでしょう。
立地に関係なく使い勝手が悪いと購入検討から外れてしまうと思いました。
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288
買い替え検討中さん 2020/08/23 11:31:05
[No.286~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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289
匿名さん 2020/09/07 07:21:35
ガレージの空きがまだあるそうです。
バックアップ特典、というので車の頭金云々ってあったんですが
いまいちよく意味がわからないです。
これって結局は、キャッシュバックがありますよということなんでしょうか。
実質的な値引きっぽいに受け取れます。
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290
匿名さん 2020/09/16 23:38:49
ガレージ20台くらいの設備しかなかったはずですが
まだ空きがあるということは物件自体が残っているということでしょうか?
キャッシュバックは、普通で考えれば現金となるでしょうけれど
実質の値引きということだと思います。
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291
匿名さん 2020/09/17 05:40:55
玄関の幅がドアや廊下と同じくらいなのは貧乏くさくていやだけれど、
AやAgタイプはその点、広めの玄関でよさそう。クランクインになっているし。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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