横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ上大岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. ヴェレーナシティ上大岡ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-06 12:31:33

ヴェレーナシティ上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3の一部(地番)
交通:京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分
   JR京浜東北線「磯子」駅バス約15分、「汐見台3丁目」バス停徒歩3分
   ※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測
間取:2LDK~4LDK
面積:81.25平米~105.05平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-10-04 20:00:22

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ヴェレーナシティ上大岡口コミ掲示板・評判

  1. 598 名無しさん

    >>595 匿名さん

    よほど荷物が多いのですねwww 断捨離なされたほうがよろしいかと。

  2. 599 匿名さん

    >>595 匿名さん

    ファミリーで住んでいます。住めないとか断定しないで頂きたい。

  3. 600 匿名さん

    やはりここの契約者さんはお子さんのいらっしゃるご家族が多いのでしょうか?

  4. 601 匿名さん

    また懲りずに70平米引き合いに100平米自慢してるんだね。だからここの板荒れるのに。民度低い言われても仕方ないでしょ。そういう人がいるんだから。

  5. 602 匿名さん

    いや。100平米をいうと荒れる事は分かっているので、なりすましによる嫌がらせとみるのが良いでしょ。それより、今週は予定があるのですが、わたしも現地に行って進捗みたいとおもいます。

  6. 603 名無しさん

    >>600 匿名さん
    オプション会に参加した際、ぱっと見ですが3~4割は子連れの方だったように思います。参加する日にちや時間によって割合が変わるかもしれませんが。近隣の保育施設も当マンションに入居予定の方が数名いらっしゃると伺いましたよ。

  7. 604 匿名さん

    ここはリビングが22畳でオープエアリビングバルコニーを含めると32畳、寝室は10畳、洋室も7畳、2つのウォークインクローゼットで5畳、ビューバスルームは1620で、パントリーもキッチンもとても広い。さらに最寄駅から横浜までわずか9分。
    この大空間に勝るものは無いよ。親戚や友人、どれだけ人を招いても余裕がある。

  8. 605 匿名さん

    >>604 そんなに荒らしたいですか?もういい加減住民になりすまして荒らすのやめましょう。飽きました。

  9. 606 匿名さん

    >>600 匿名さん
    うちがオプション会行った時は、来ているほとんどの方が小さい子供連れでしたよ。

  10. 607 マンション掲示板さん

    >>606 匿名さん

    保育士さんが会場にいらっしゃって沢山の子供と遊んでましたね!ウチの子もキッズルームで友達できるといいな。それにしても皆さん良く業者さん見つけられますね。調べても分からなくて、早めに決めないと焦りますね!

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  12. 608 通りがかりさん

    色々、書かれていますが 
    それだけ注目されているマンションだということです。 
    契約した住民の皆さん仲良くしていきましょう。 
    契約されていない方、もういい加減にしてください。

  13. 609 匿名さん

    個人的にはここは神物件だと思っています。
    この価格帯で100平米超え、二重床で二重天井、天板が御影石、食洗機、ミストサウナ、バルコニースロップシンクあり。かつ、2つのラウンジ、桜がある中庭、パーティルーム、キッズルーム、家庭菜園コーナー、コンシェルジュサービスがあって、管理費も激安。
    狭くコストカットされるマンションのアンチテーゼとなりうる最高のマンションです。
    このような物件が世にでるのは10年の1件でしょうね。購入された方々、おめでとうございます。狭い部屋に住んでいる方々、この物件をネガるのは恥ずかしいからやめましょうね。

  14. 610 匿名さん

    >>609 匿名さん

    恥ずかしいのは、あなた

  15. 611 検討板ユーザーさん

    立地が良ければ飛びつく物件ですがね。生活する上では不便この上ない。100平米しか今のところ魅力を感じない。

  16. 612 匿名さん

    >>611 検討板ユーザーさん
    なら駅近を選ばざるを得ないですね。

  17. 613 名無しさん

    >>612 匿名さん

    便利=駅近という発想が貧しい

  18. 614 匿名さん

    現地行ってきました。中庭、想像していたより広いです。遊具があれば良かったのに。

    1. 現地行ってきました。中庭、想像していたよ...
  19. 615 匿名さん

    建物の感じです。羨ましい部屋でした。

    1. 建物の感じです。羨ましい部屋でした。
  20. 616 匿名さん

    外観からも平均100平米超えのゆとりが伝わってきますね。高級感のある邸宅という趣きです。素晴らしい。

  21. 617 匿名さん

    いや、高級感はないよね。やはりグランよりは劣るか。団地感が滲み出てる。やはり金額相応の外観って感じ。

  22. 618 匿名さん

    いや、さすがに団地はないでしょ笑 こんな団地あったらすみたいわ笑

  23. 619 マンション掲示板さん

    汚れの目立ちそうな外観ですね

  24. 620 マンコミュファンさん

    文句付けに来てるだけの人って何なんですかね?
    まぁそういう人がいるのはこの物件の掲示板に限った話ではないので、言ったところでキリがないんでしょうけど。純粋に疑問です。

  25. 621 名無しさん

    確かに高級感はないですね。普通っぽい。ヴェレーナ上大岡ザ・ハウスと似てるw

  26. 622 匿名さん

    さすがに高級感まで求めるのは期待し過ぎでしょ。ここはロケーションと空間・値段のバランスに共感した人の物件ですから。それでも写真の妻窓は圧巻で高級感とは違うかもしれませんが、素晴らしくおもいます。正面エントランスの写真はないのですかね。

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  28. 623 通りがかりさん

    素敵ですね(*^.^*) 
    住むのが楽しみです 
    入居しないのに文句言うのってヒガミとしか思えないです。

  29. 624 通りがかりさん

    グラン、ヴェレーナにも入居しないのに何クセつけてる人って何なんでしょうか。。

  30. 625 匿名さん

    入居予定だけど、高級感は感じないよ。ごくごく普通の外観だなぁと思う。素敵とは思わない。

  31. 626 名無しさん

    オプション会行ってきました。
    若い方(30代半ば以下)が多い印象でした。
    うちもそうですが、子育て世代が多そうです。

    値段もそうですが、部屋のイメージがわかないのもネックですね。
    以下感想。業者さんは営業の参考にw

    エコカラット、
    使いたいけど、柄選べない…実際に施工したらなんか思ってたのと違う、ってなりそうで怖い。事例は見せてもらったけど写真と実物では違いますからね。
    引き渡し後別業者で施工したら工期やら引っ越しやらどうなるのか要調査です。

    カーテン、
    たけぇ…。バルコニー側だけ通販オーダーで他は既成で十分かな。

    窓フィルム、
    必要性感じないし高い。端がペロってなって見た目悪くなりそう。そんなことはならないと言われたけど、説得力がなかったので信用できなかった。

    レンジフィルター、
    これは必須。ただし、ここで買う必要もない。
    フロアコーティングとサービスでやってる業者もあるので後でもよいかな。

    フロアコーティング、
    水溶性なのになんで水が大丈夫なのか聞いたら謎の返答。事前資料にも水拭きはかたく絞った布巾と書いてあったで、水ベチョベチョや長時間の水の放置は許容できないと推測。10年保証の詳細が聞きたかったのに、聞きたくなくってしまった。
    内覧してからコーティングは考えたい。

  32. 627 名無しさん

    写真ありがとうございます。
    私も普通に見えますが、普通で十分だと思ってます。

    うちは予算上日当たりの悪い部屋なので、あの広い窓ガラスの部屋は羨ましい限りです。

  33. 628 マンコミュファンさん

    マンマニが買ったのってここ?

  34. 629 匿名さん

    >>628 マンコミュファンさん

    違います

  35. 630 匿名さん

    入居予定の者です。
    色々と写真とか載せていただきまして有難うございます。少しづつ完成して、イメージが湧いてきました。楽しみです。
    色々と書き込みありますが、書き込みは自由なので仕方ないですね!
    完売したら入居予定の方で書き込みして情報共有できたらいいですね。
    また色々と情報下さい。


  36. 631 通りがかりさん

    よそのウチの敷地に入って撮っちゃダメだよ

  37. 632 匿名さん

    笑笑
    マンション裏側の公道から中庭やマンションの一部は拝見出来ますよ。
    もちろん敷地内は入っちゃダメだって笑

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  39. 633 マンション検討中さん

    >>626 名無しさん

    フロアコーティングはネットで検索すればもっと安くて質の良い業者さんが出てくるので、他社に依頼した方がいいですよ

  40. 634 匿名さん

    フロアコーティングに限らずオプション会は高いので、エコカラット等も外注したほうが安上がりです。

  41. 635 評判気になるさん

    残戸数はどれくらいなんですかね?

  42. 636 通りがかりさん

    ここはヴェレーナじゃなかったら良かったのに

  43. 637 評判気になるさん

    同感。大手だったらもっと金額高くても買いましたが。
    でもある大手に聞いたらあの立地は大手は手を出さないと言われた。

  44. 638 通りがかりさん

    入居しないのに、まだ色々言ってる人がいるんですね。
    ほっといて自分の納得いくマンションを探されたらどうですか?  
    はっきり言って、だから?って感じです。

  45. 639 通りがかりさん

    内面を見ずに外見で選ぶブランド好きなんでしょうかね
    痛々しいと言うか見苦しいですね

  46. 640 通りがかりさん

    痛々しいのはあなたです。 
    誰もあなたに迷惑はかけていませんよ。 
    あなたの心が汚れていることに痛々しさを感じます。  
    端から見たら買えないから嫌がらせを言って自分の気をおさめているようにしか見えませんが。

  47. 641 通りがかりさん

    >>640 通りがかりさん
    639は色々言っている人に対してです

  48. 642 通りがかりさん

    買えないから嫌がらせじゃなくて、買えるけど別のブランドのマンションだったら良かったっていう話

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  50. 643 通りがかりさん

    ブランドうんぬん言ってるあなたの方がブランド好き。 
    自分で墓穴掘ってますけど(笑)

  51. 644 検討板ユーザーさん

    「大手は手を出さない」っていい意味だと思ってましたけど。
    風紀地区だからマンションしか建てられないのでホテルや商業施設狙いの不動産屋は手を出さない、高さや戸数制限があるから利益が狙えないので大手は手を出さない、だから競合が少なくて結果的に価格が安く収まったって営業さんが言ってました。
    まあ良いところしか言ってないんだとは思いますが、その理由は納得できましたけどねー

  52. 645 検討板ユーザーさん

    風致地区だよ

  53. 646 匿名さん

    >>642 通りがかりさん
    なぜ?

  54. 647 匿名さん

    自分はヴェレーナで良かったですけどね。
    大手ならきっとつまらないプランニングになっていたでしょう。
    都内でこの広さを求めるなら1億円以上は必要。1日の半分は家で過ごすわけですから、100平米を越えるゆとりは大切。

  55. by 管理担当

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