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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-10-28 12:40:46
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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882
購入者
>>881 購入者ですさん
契約時に3月入居予定と言われましたがまだ案内は届いてません。
契約時に今後の予定(内覧会や入居の時期)が書かれた用紙をもらいましたよ。
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883
購入者です
>>882 購入者さん
ありがとうございます!
私も契約時3月とは聞いてたのでもう少し待っておきます!
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884
購入者です
私も3月中旬以降に入居と契約時に頂いたスケジュール表に記載ありますが、入居案内DMはまだきていません。
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885
匿名さん
契約時、4月入居と聞いていたのですが今日3月の引越し希望日の優先順位抽選の案内が届きました。
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886
購入者です
7月初旬に契約したんですが、今日3月引越し希望抽選案内が届きました!
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887
購入者
822の購入者です。
今日案内が届きました。
私は3月に契約しましたが3月入居です。
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888
匿名さん
2月引き渡しの方よりも引っ越し代高くなるんでしょうか…。
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889
匿名さん
887さん
三月に契約されたのに引き渡し3月なんですか?遅いような気がしてしまうのは気のせいでしょうか
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890
購入者
>>889 匿名さん
そうですよね。契約の時から3月と言われていました。
3月は引っ越し費用が高くなるだろうから困ります。
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891
通りがかりさん
私も3月入居案内届きました。
引越し業者って指定されてますか?
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892
購入者です
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893
匿名さん
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894
匿名さん
私は2月引き渡しですが、3月より半年以上前の時点で契約して既に契約者多数だったのでこの戸数の多さで今年契約なら仕方ないですよ。
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895
名無しさん
みなさん引っ越しまでにかかるお金いくらくらいですか?
家具やカーテン、エアコン、家電など…。
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896
購入者
>>895 名無しさん
主人と2人で150万位でしょうか。いま使用している家電家具はほとんど捨てて引越し予定です。
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897
通りがかりさん
>>895 名無しさん
全部買い換えるので今のとこは600万位です。4人家族です。
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898
匿名さん
>>895 名無しさん
200万に抑えたいですが超えそうな感じですね。
3人です。
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899
通りがかりさん
子育て世代の購入者のみなさん、お子さんはマンション近くの保育園に転園されますか?近隣は保育園も多いですが、マンション団地で人も多いので入れるか心配です。
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900
契約済みさん
>>899 通りがかりさん
転園予定です。年齢にもよりますが元々かなり激戦区なので心配です。4月入園なら12/1までの申込みで見学に行った所しか希望が出せないのでバタバタしています。
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901
通りがかりさん
>>900 契約済みさん
やはり激戦区なんですね。うちもバタバタ見学行ってます。4月入園で考えていますか?かなり入れる可能性は低いと思いますが、引越しに合わせて3月転園も検討した方がいいのか悩んでいます。
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902
通りがかりさん
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903
買い替え検討中さん
>>902 通りがかりさん
月20~30で売れているのはすごいですよね。
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904
通りがかりさん
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905
契約済みさん
>>901 通りがかりさん
どの園も3月の方が厳しいと言われたので手間隙考えて4月(来年度入園)の手続きと合わせて無認可の保育園の手配をしておこうと考えています。
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906
匿名さん
1歳ですが、相談してこの地区で引越しにあわせてってのはかなり厳しいとみて、うちは引越し前でも今のところから通わせられるので早めに動いて保育園手続きはもう終えましたね。今マンションどんどん建ってるし来年はさらに待機増えそう;下の子できた時が心配ですねー
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907
匿名さん
認可外の見学もいくつか行きましたが、そこも既に結構定員ギリギリだったり満員だったので(見学したのは8月頃でした)早めにリサーチしておいた方が良いですよ。たぶん4月の入園にあわせてより前に引越しで認可外いれる人もいると思うので、認可落ちてからじゃほぼ埋まっちゃってるんじゃないかと感じました。
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908
匿名さん
高層階購入予定ですが、カーテンかシェードどちらにするか迷っています。インテリア相談会では外からの視線等気にならなければレースだけでも良いのではと言われたのですが皆さんはどうされますか?
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909
通りがかりさん
>>908 匿名さん
高階層ですが、カーテンとレース両方買いました。カーテンは閉じる事ないと思いますが、左右に束ねてインテリアとして見せたいので。
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910
匿名さん
インテリア相談会行きました。悩んでいるんですが、オーダーカーテンはサンゲツ以外におすすめありませんか?
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911
匿名さん
>>908 匿名さん
同じく高層階ですがカーテンとレースどちらも購入しました。基本束ねておく事になると思いますが、リビングは見た目的にも必須かなーと思いました。
シェードは前使ってましたがチェーンで上げ下げが地味に面倒になってきて小窓以外は使わない事に。笑
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912
匿名
>>909 通りがかりさん
ありがとうございます。
インテリア的にもカーテンは重要ですよね。
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913
匿名
>>911 匿名さん
ありがとうございます。
シェードにしようかと思っていたのですが面倒なんですね。壊れても困りますしね。
カーテンも検討してみます。
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914
匿名さん
>>913 匿名さん
シェードも素敵ですもんね。シェードは部屋によりますが、風が強いと上の方がガンガンあたって少し煩いかもしれないです。
後は子どもがいると壊されるリスクがあがるのと、お手入れが大変なのがデメリットですね?。
メリットはやっぱり見た目スッキリするし高さで調整できるところですよね。
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915
購入者
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916
通りがかりさん
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917
購入者
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918
匿名さん
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919
イースト住人
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920
通りがかりさん
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921
通りがかりさん
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922
買い替え検討中さん
間違えられた部屋の人は、かわいそうですね。。。
抽選とはいっても、本来1番になるはずの人もいましたし。
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923
通りがかりさん
抽選会間違いがあったんですか?面倒で自分たちのところしか見ていなかったのですが
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924
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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925
匿名さん
見に来れない人のために…
完成が楽しみですね!
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926
匿名さん
抽選会本当にひどかったですね……
しかもタイミング悪く、間違った一発目に1番引き当てるなんて……
謝罪の言葉に誠意を感じなかったのでうちは抽選のミスとは関係はなかったですが不安になりました。
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927
匿名さん
というか、思ったんですが2月中に鍵の引き渡しで、そこから1ヶ月ほど引っ越し期間を設けていますと書いてるので、そもそも2月引き渡しの人は3月、3月の人は4月に引っ越しになる可能性もありますよね。
もう11月中旬の案内届いた人います?今週中には届くかな。
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928
通りがかりさん
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929
通りがかりさん
夜見に行った時に思ったのですが、両サイドのマンションの屋上にある赤い光、21階くらいの方はカーテン開けられるんですか?あれ買えないんですかね?
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930
通りがかりさん
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931
匿名
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932
マンション検討中さん
抽選の謝りについてはホームページで謝罪文がありましたね。各自にご連絡との事でしたが間違えられた方はどのような対応を取られたのでしょうか?該当の部屋の方いらっしゃれば教えていただきたいです。
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933
名無しさん
二月度引き渡しの方に質問です。
その後何か連絡ありましたか?
今は待ちの状態なんですかね?
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934
匿名
今は待ちの状態ですよ。
今週中ぐらいにご案内書類の発送をかけるみたいです。週明けには届くんじゃないでしょうか。待ち遠しいですね。
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935
匿名さん
>>931 匿名さん
これ消えないときついですね…
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936
通りがかりさん
これって引っ越し日が決まった後、大型の家具入れようと思ったらどうするんですかね??まとめてじゃなかったらいいのかな、、
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937
通りがかりさん
>>935 匿名さん
それやばいですよね、というかやはりここのネックは隣が近いという事ですね、21階以上なら良いですが、それ以下ならカーテンは必須ですね
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938
通りがかりさん
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939
匿名さん
>>937 通りがかりさん
思っていたのより明るいですね。でも、ネットで調べてると隣接してる場合は高いビルの方につければ免除できるようなこと書かれていました!
21階以上は東と西はカーテン必須だと思いますよ。特に角部屋はリビング丸見えです。
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940
通りがかりさん
>>939 匿名さん
ですよね、良かったー。
じゃああの赤いのは消えますね!
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941
匿名さん
だいぶ前に気付いて、1年以上前に営業さんに確認しましたよ。
赤いのは消えますよ。
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942
匿名さん
>>936 通りがかりさん
引越し日の後は聞かなかったですが、決まった引越し日より前は大型家具とかは1点とかでもダメって営業の方に言われましたよ。
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943
匿名さん
>>941 匿名さん
夜間赤い点灯が消える時間は決まってるんでしょうか?消えるまでは、ずっと上記写真の状態なんですかね。
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944
匿名さん
いや、だから時間とかじゃなくて完成後は消えますってば。
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945
匿名さん
>>944 匿名さん
なるほど、わかりました。良かったです。
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946
匿名さん
>>936 通りがかりさん
私も気になり聞いたのですが、
新しく購入した家具家電など大きいものを配達してもらう場合は、自分の引っ越し日当日、もしくは業者の一日の引っ越し作業が全て終わった後の時間帯にお願いしますと言われました。
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947
名無しさん
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948
匿名さん
皆さん、引越し後の挨拶ってどのタイミングでされます?
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949
匿名さん
>>947 名無しさん
私のところはまだ届いてなかったです。2月引き渡し対象者の引越し期間っていつからいつまででしたか?
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950
名無しさん
>>948 匿名さん
新築マンションの場合は一般的にどのような挨拶を行なうのでしょうか?
先住者の方がいらっしゃらないので
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951
匿名さん
>>950 名無しさん
普通はある程度一斉入居が済んだタイミングで挨拶に行くかと思いますが…今回は全体の入居者が多くて、分割して結構長い期間で引越しになるのでタイミング難しいなーと思ってます。
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952
検討板ユーザーさん
>>951 匿名さん
挨拶はそのフロアの東なら東側だけに行きますか?また、何持って挨拶行きますか?
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953
名無しさん
抽選で間違われた者です。担当者から連絡があり、発表された順位ではなく本来の順番で順に抽選結果を当てはめた順位になると言われました。それにより優先順位が低くなることを言われました。
「皆さんには了承を得ています。了承いただけないなら上のものに報告しないといけない」と言われ、そちらが間違えたのが悪いのにとかなり不信感を覚えました。
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954
口コミ知りたいさん
>>953 名無しさん
本来の読み上げの順番になったってことですよね。
優先順位下がったのはお気の毒です…。引越しタイミングは引越し費用にも関わりますし、入居の楽しみもあるし、そこを間違えたのだからせめて誠意を見せて欲しいですよね。
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955
検討板ユーザーさん
>>953 名無しさん
何ともお察しします。本来こうだったと言い聞かせるしかないですね。
ただなぜあんな簡単な仕事をミスるのかが理解できませんが。。。どうやったらあんなことになるんだろう。
というかコンピュータ抽選なら一気にやればいいのに、なぜ一つ一つ読み上げるんだ。無駄何もかも。
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956
匿名さん
>>952 検討板ユーザーさん
上下左右だけにすると思います。物はまだ決めてないですが相手の負担になってもいけないんで少額の消耗品セットにすると思いますよ。逆に先にお隣さんが挨拶にこられるかもしれないんで品物だけは先に用意しておこうかなーと思ってます。
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957
匿名さん
書類届きました。やはり引越し時期と鍵引き渡し期間はずれがありましたね。
2月引き渡し→2/20ー3/24
3月引き渡し→3/25ー4/25
4月引き渡し→4/26ー5/28
です。
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958
匿名さん
書類届きました。やはり引越し時期と鍵引き渡し期間はずれがありましたね。
2月引き渡し→引越し期間2/20ー3/24
3月引き渡し→引越し期間3/25ー4/25
4月引き渡し→引越し期間4/26ー5/28
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959
買い替え済みさん
そんなもんでしょう。普通に考えれば、一斉に引き渡し、引越しなんて不可能ですよ。逆に一斉にするとパニックになりますよww以前、購入した自宅の150世帯のマンションも、こんな感じだったと思います。
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960
匿名さん
一斉じゃないのは勿論最初からわかってますよ;サイトにもありますから。3月引き渡しで3月中の選択肢が思ったより少なかったなという話です。
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961
購入者
挨拶はひとまず上下の方には、しっかりと挨拶はしようか考えてます(子供いますので)。ただ引渡し時期や引越し時期は家庭によって異なるみたいなので、落ち着いたらって感じですかね。今は家族で楽しみに待ちながら、休みの日に時間があれば家具や家電の下見回りばかりしてます。
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962
匿名さん
みなさん、ありさん引っ越し社にされる予定ですか?
なんかふっかけられそうだなーと思うんですが。。
他社にされる方いますか?
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963
匿名さん
まずは見積次第。団体割引等あるかもしれないから、一応見積を貰って、比較検討だな。
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964
購入者
抽選会のミスはあり得ないと思いますが、結果の順位については本来なら1番となる、飛ばされた方が優先されるのは当然かなと思います。
棚ぼたになっちゃうし、逆の立場だったら嫌じゃ無いですか?
持ち上げて落とされた感じになってるのは気の毒だと思いますが…。
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965
匿名さん
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966
買い替え済みさん
>>962 匿名さん
引越し費用は、知人が言ってたけど、正直『言い値』だからなー、交渉次第やな!
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967
通りがかりさん
3月引越しと聞いていたのでてっきり3月初めから末までには引越し出来ると思っていましたが、4月末までかかるんですね。
書類が届いた方にお伺いしたいのですが、毎日3枠くらいの時間帯で引越しが出来るように決まってると思うのですが、引越し希望順位は同じ日の違う時間帯でも希望が出せるのでしょうか?
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968
匿名さん
>>967 通りがかりさん
時間帯は4枠で、日付と時間1?4を指定の10希望まで出せるんで最大で40枠まで指定できますよ。
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969
匿名さん
引渡し(=鍵渡し)と引越しを混同されていらっしゃるんでしょうね。
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970
通りがかりさん
>>968 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに1番遅い時間帯は何時でしょうか?
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971
匿名さん
>>970 通りがかりさん
16:00から18:30でしたよ!
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972
匿名さん
>>962 匿名さん
ありさんにした方がよいですよ。
一括の管理はありさんなので、時間に遅れるとか、ぶつけて建物傷つけるとかミスはすべてありさんになるので、あとあと楽です。
価格は相見積もりとれば意外と安値だしてくれましたよ。
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973
匿名さん
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974
購入者です
>>969 匿名さん
引渡しと引越し順は別なのでしょうか?
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975
マンション検討中さん
>>974 購入者ですさん
別ですよー!引渡しはまた引越し日の前で希望を募るそうです。
案内には引渡しについては何も書いてなかったので混同する人もでますよね。。。
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976
通りがかりさん
この間抽選があった、3月25日~期間で引越し対象の皆さん、やはり3月引越し希望の方が多いでしょうか?うちは子供の関係で4月までに引っ越せるとベストなのですが、順位が終わりの方だったので、4月跨ぎそうだなぁと。。
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977
匿名さん
>>976 通りがかりさん
土日希望の人が多そうじゃないですか?1日12組だし平日ならどこかは3月中空きありそう。子どもいるなら4月中途半端ですよね。3月中に引っ越せるといいですね。
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978
匿名さん
ゴミ回収のサービスが開始未定なのが困りますね。落ち着いてからって5月末とかまでやらないつもりなのかな?
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979
匿名さん
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980
匿名
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981
名無しさん
ゴミ回収サービス開始日未定なんですか?
なぜ…。
管理費取るのにひどいですね。
ご近所マンション
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